Ez az építési telek a keresett elviriai környéken, Málaga tartományban található, és különleges lehetőséget kínál ingatlanfejlesztésre egy kiépült lakóparkban. 490 000 €-os fix irányárral ez az 1080 m²-es telek jelentős alapot nyújt az építkezéshez. A földterület fejlesztésre készen áll, a kész projekt és az építési engedély 1970-ből származik, ami érett és stabil környezetre utal. Zöldellő környezetben, délnyugati fekvéssel rendelkezik, így kiváló természetes fényt és vonzó lakóterek kialakításának lehetőségét ígéri. Maga Elviria természeti szépségéről és az infrastruktúra kényelmes eléréséről ismert, ami a Costa del Sol kívánatos helyévé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek egy elviriai lakóparkban fekszik, amelyet a buja növényzet jellemz, beleértve az őshonos fenyő- és paratölgyeket. Közel van a tengerparthoz, és számos, gyalog vagy kerékpárral elérhető létesítmény veszi körül, ami hozzájárul a kényelmes mindennapi élethez. A délnyugati fekvés a nap folyamán jó napfény-ellátottságot biztosít.
Ez a kínálat azoknak szól, akik saját otthon tervezésére és építésére vágynak mediterrán környezetben. A nagylelkű telekméret jelentős tervezési rugalmasságot tesz lehetővé, kielégítve az egyéni életmódbeli igényeket, legyen szó tágas külső terű modern villáról vagy a természetes fényt és kilátást maximalizáló lakásról. A meglévő projekt és engedély gördülékennyé teszi az építési folyamatot.
Bár a telek fejlesztésre kész, és rendelkezik egy 1970-es meglévő projekttel és építési engedéllyel, lehetőséget kínál új építésre egy érett környéken. A leendő vevők új otthont építhetnek ezen a telken, kihasználva a megadott engedélyeket. Az átadási állapot azt jelzi, hogy a föld elő van készítve és engedélyezve az azonnali építési tevékenységre, előnyt biztosítva az építkezés megkezdéséhez.
Ez a kínálat magára a telekre vonatkozik, nem kész lakóingatlanra. A meglévő projekt és építési engedély 1970-ből származik, és frissítést vagy felülvizsgálatot igényelhet a jelenlegi építési előírásoknak és esztétikai elvárásoknak való megfeleléshez. A telek nem tartalmaz hálószobákhoz vagy fürdőszobákhoz hasonló konkrét létesítményeket, mivel üres, fejlesztésre váró földterületről van szó.
Ref: VL076928
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek azoknak a vevőknek megfelelő, akik saját igényeikre szabott, egyedi ingatlant kívánnak építeni. Vonzó a befektetők számára, akik földet keresnek a Costa del Sol prémium helyszínén meglévő fejlesztési potenciállal, vagy azok számára, akik hosszú távú lakhelyet vagy komoly nyaralót terveznek. Akik értékelik a magánélet védelmét és azt a lehetőséget, hogy az alapoktól tervezhessék meg lakóterüket, miközben a strandok, golfpályák és Marbella East létesítményei közelében vannak, vonzónak találják ezt a kínálatot. Az 1970-ből származó építési engedély előnyt jelenthet azoknak, akik gyorsan szeretnének építeni, feltéve, hogy megfelel a jelenlegi igényeknek és ennek megfelelően frissíthető.
Mivel ez egy földtelek, az építési minőségre és kivitelezésre vonatkozó konkrét részletek nem értelmezhetők magára a földre. A meglévő, 1970-es projekt és építési engedély azonban keretet ad a fejlesztéshez. A jövőbeli építés a választott kivitelezőtől és anyagoktól függ. Elviria mint környék idősebb és modernebb villák keverékét mutatja, ami olyan fejlesztési szintet jelez, amely a klasszikus mediterrán stílusoktól a modern tervekig terjedhet. A leendő vevőknek javasolt kivizsgálniuk a megadott engedély részleteit, és helyi építészekkel és kivitelezőkkel konzultálniuk, hogy a kívánt minőség és kivitelezés elérhető legyen.
Az építési telek 490 000 €-os fix áron kerül kínálásra. Ez az ár a földterület értékét, 1080 m²-es méretét, valamint a meglévő, 1970-es építési engedélyt és projektet tükrözi. Mivel egyetlen telek kínálásáról van szó, nincs árbeli eltérés méret vagy jellemzők alapján, ellentétben a több egységes fejlesztésekkel. Az érdeklődők vegyék figyelembe, hogy ez közvetlen földértékesítés, ami világos befektetési vagy építési lehetőséget nyújt. Az elérhetőség a szokásos ingatlanügyintézési folyamatoktól függ.
Elviria, a Costa del Sol ölében, kiegyensúlyozott életmódot kínál, amelyet természeti környezet és városi kényelem jellemez. Ez a Marbellától keletre fekvő környék sűrű növényzetéről ismert, beleértve a fenyő- és paratölgy-erdőket, amelyek nyugodt hangulatot teremtenek. A mindennapi élet itt a sétatávolságon belüli létesítményekkel könnyített meg, mint a szupermarketek, patikák, valamint számos étterem és kávézó. A lakóparki környezet közösségi érzést nyújt egy tágabb lakókörnyezetben, vonzva azokat, akik értékelik mind a nyugalmat, mind az elérhetőséget. A közeli strandokhoz, például a Playa de Artolához, vezető viszonylag enyhe lejtő tovább növeli a szabadidős tevékenységek kényelmes elérését. A régió éghajlata kellemes, bőséges napsütéssel, így a szabadtéri élet a helyi életmód kulcsfontosságú eleme az év nagy részében.
Elviria olyan életmódot kínál, amely ötvözi a természeti környezetet a szolgáltatások kényelmes elérésével. A környéket a zöld jelleg jellemzi, és a Marbella East része, amely lakóvilláiról és alacsony építésű lakókomplexumairól ismert. Rövid távolságon belül a lakosok alapvető létesítményeket találhatnak, beleértve a szupermarketeket (511 m), a patikákat (445 m) és számos éttermet és kávézót. Az egészségügyi létesítmények is a közelben vannak, egy kórház 3,6 km-re található. A környezet viszonylag békés, amit a környező növényzet fokoz, ám kapcsolatban marad a városi élettel, Marbella központja körülbelül 9 km-re van.
Ez a térkép kiemeli a telek elviriai pozícióját, a Marbella East jól ismert környékén. Illusztrálja a főbb létesítmények közelségét, beleértve a strandokat, golfpályákat és az alapvető szolgáltatásokat, mint a szupermarketek és patikák. A térkép vizuálisan megerősíti a lakóparki környezetet és a tágabb Costa del Sol régióval való összeköttetést, aláhúzva a stratégiai elhelyezkedést a lehetséges fejlesztéshez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria Marbella keleti részén fekszik, a Costa del Sol jelentős önkormányzatában. Ez az elhelyezkedés stratégiai pozíciót ad a pezsgő Marbella városa (9 km légvonalban) és a nagyobb tartományi székhely, Málaga (41 km légvonalban) között. A tágabb Málaga tartomány részeként Elviria a régió jól kiépült infrastruktúrájából és gazdasági tevékenységéből profitál. Spanyolország déli partvidékén elfoglalt pozíciója kívánatos éghajlatot és életmódot nyújt, vonzva a nemzetközi lakosokat és látogatókat. A környék a természeti szépség, beleértve a fenyőerdőket, és a magas színvonalú lakófejlesztések keverékéről ismert.
A telek elviriai elhelyezkedése jó megközelíthetőséget biztosít. Az alapvető létesítmények könnyen elérhetők; egy szupermarket mindössze 511 méterre, egy patika 445 méterre van a telektől. Egészségügyi ellátáshoz kórház 3,6 km-re található. A tengerpart is elérhető, a Playa de Artola mindössze 1,9 km-re van. A szabadidős tevékenységek is jól ellátottak, több golfpálya található a közelben, beleértve a Greenlife Golf Marbellát 805 méterre. Tömegközlekedés is elérhető, 39 megállóval a környéken, és három vonalhoz kapcsolódva. A legközelebbi repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP) körülbelül 32 km-re van, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 19,1 °C-os éves átlaghőmérséklet és körülbelül öt hónapos, hosszú strandidény jellemez, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20 °C-ot. A környék 30 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, kellemes környezetet nyújtva a part közelében. A táj növényekben gazdag, az őshonos fenyők és paratölgyek hozzájárulnak a természeti szépséghez. A közeli strandok felé vezető lejtés enyhe, 1,5%, ami megkönnyíti az elérést. A régió évente sok napsütéses órát kap, ami a Costa del Solra jellemző, és a szabadtéri életmódot támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Elviria tengerparti elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít több strandhoz. A Playa de Artola körülbelül 1,9 km-re, az El Alicate 2,1 km-re található, mindkettő lehetőséget kínál tengerparti pihenésre és tevékenységekre. A golf szerelmesei számára a környék elsődleges úti cél, a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre van, más pályák mellett, mint a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportlétesítmények is elérhetők, például a Don Carlos Tennis Club 1,8 km-re. A jachtkikötők, mint a Puerto Cabopino (4,7 km) közelsége tovább bővíti a hajózási és vízi sportok szabadidős lehetőségeit.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
A régió más kínálatához képest ez az elviriai építési telek a konkrét elhelyezkedésével és a meglévő projektjével valamint építési engedélyével tűnik ki. Míg a hasonló projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában alacsonyabb induló árról (205 000 € és 269 950 € között) kínálnak kész otthonokat, ezek kész ingatlanok, nem egyedi fejlesztésre szánt földet jelentenek. Ez a telek 490 000 €-os árral azoknak a vevőknek pozicionált, akik elsődlegesnek tekintik a szabadságot, hogy saját lakóingatlanukat tervezzék meg és építsék fel egy keresett környéken. Elviria természeti környezetéről és Marbellához való közelségéről ismert, ami eltérő életmódot kínál Torre del Mar vagy Estepona egyes részeihez képest. A tartomány medián jövedelme (16 450 €) olyan piacot sugall, ahol az ingatlanértékek képesek támogatni a jelentős befektetéseket egyedi építésű otthonokba.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL
LV
ID
