Ta działka mieszkaniowa, położona w poszukiwanej okolicy Elviria w Maladze, stanowi wyjątkową możliwość wybudowania nieruchomości w dobrze rozwiniętym osiedlu. Przy stałej cenie ofertowej 490 000 € ta działka o powierzchni 1080 m² oferuje solidną podstawę pod budowę. Teren jest gotowy do zagospodarowania, kompletny projekt i pozwolenie na budowę są już w posiadaniu i pochodzą z 1970 roku, co wskazuje na dojrzałe i stabilne otoczenie. Położona w zielonym otoczeniu z ekspozycją południowo-zachodnią, obiecuje doskonałe naturalne nasłonecznienie i potencjał na atrakcyjne przestrzenie mieszkalne. Sama Elviria słynie z naturalnego piękna i dogodnego dostępu do infrastruktury, co czyni ją pożądaną lokalizacją na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w osiedlu w Elvirii, na terenie charakteryzującym się bujną roślinnością, w tym rodzimymi sosnami i dębami korkowymi. Korzysta z bliskości wybrzeża i jest otoczona licznymi udogodnieniami dostępnymi pieszo lub rowerem, co sprzyja wygodnemu codziennemu życiu. Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie przez cały dzień.
Ta oferta jest przeznaczona dla osób lub rodzin, które chcą zaprojektować i wybudować dom na zamówienie w otoczeniu śródziemnomorskim. Duża powierzchnia działki pozwala na znaczną elastyczność projektową, odpowiadającą na konkretne potrzeby stylu życia, czy to nowoczesną willę z przestronną przestrzenią zewnętrzną, czy rezydencję zaprojektowaną tak, aby maksymalizować naturalne światło i widoki. Istniejący projekt i pozwolenie usprawniają proces budowy.
Choć działka jest gotowa do zagospodarowania i posiada istniejący projekt oraz pozwolenie na budowę z 1970 roku, stanowi możliwość nowej budowy w dojrzałej okolicy. Potencjalni nabywcy mogą wybudować na tej działce nowy dom, korzystając z przyznanych pozwoleń. Status przekazania wskazuje, że teren jest przygotowany i zezwolenie pozwala na natychmiastowe prace budowlane, co daje przewagę na starcie budowy.
Ta oferta dotyczy samej działki, a nie ukończonego domu. Istniejący projekt i pozwolenie na budowę pochodzą z 1970 roku i mogą wymagać aktualizacji lub rewizji, aby spełnić obecne przepisy budowlane i preferencje estetyczne. Działka nie obejmuje konkretnych udogodnień, takich jak sypialnie czy łazienki, ponieważ jest to pusty teren oczekujący na zagospodarowanie.
Ref: VL076928
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla nabywców szukających możliwości wybudowania nieruchomości szytej na miarę, dokładnie według ich specyfikacji. Przemawia do inwestorów poszukujących terenu w pierwszorzędnej lokalizacji na Costa del Sol z istniejącym potencjałem rozwojowym lub osób planujących długoterminową rezydencję lub okazały dom wakacyjny. Osoby ceniące prywatność i możliwość zaprojektowania przestrzeni mieszkalnej od podstaw, jednocześnie blisko plaż, pól golfowych i udogodnień wschodniej Marbelli, uznają tę ofertę za atrakcyjną. Zapewnione pozwolenie na budowę z 1970 roku może być korzystne dla tych, którzy chcą budować szybko, zakładając, że spełnia obecne potrzeby i może zostać odpowiednio zaktualizowane.
Ponieważ jest to działka gruntowa, szczegółowe informacje o jakości budowy i wykończeniach nie mają zastosowania do samego terenu. Istniejący projekt i pozwolenie na budowę z 1970 roku wskazują jednak ramy zagospodarowania. Przyszła budowa zależałaby od wybranego wykonawcy i materiałów. Elviria jako obszar charakteryzuje się mieszanką starszych i bardziej współczesnych willi, co sugeruje standard rozwoju od klasycznych stylów śródziemnomorskich po nowoczesne projekty. Potencjalnym nabywcom zaleca się zbadanie szczegółów przyznanego pozwolenia i konsultację z lokalnymi architektami i wykonawcami, aby upewnić się, że pożądana jakość i wykończenie są osiągalne.
Działka mieszkaniowa oferowana jest za stałą cenę 490 000 €. Cena ta odzwierciedla wartość terenu, jego powierzchnię 1080 m² oraz istniejące pozwolenie na budowę i projekt z 1970 roku. Ponieważ jest to oferta pojedynczej działki, nie ma wahań ceny w zależności od powierzchni czy cech, w przeciwieństwie do inwestycji z wieloma jednostkami. Zainteresowane strony powinny zauważyć, że jest to bezpośrednia sprzedaż terenu, zapewniająca jasną okazję inwestycyjną lub budowlaną. Dostępność uzależniona jest od standardowych procesów transakcyjnych na rynku nieruchomości.
Elviria, położona na Costa del Sol, oferuje zrównoważony styl życia charakteryzujący się naturalnym otoczeniem i miejską wygodą. Ten obszar na wschód od Marbelli słynie z gęstej roślinności, w tym lasów sosnowych i dębowych, tworzących spokojną atmosferę. Codzienne życie ułatwiają tu udogodnienia w odległości spaceru, takie jak supermarkety, apteki oraz liczne restauracje i kawiarnie. Otoczenie osiedlowe daje poczucie wspólnoty w szerszym kontekście mieszkaniowym, co przemawia do osób ceniących zarówno spokój, jak i dostępność. Stosunkowo łagodne nachylenie w stronę pobliskich plaż, takich jak Playa de Artola, dodatkowo ułatwia dostęp do aktywności rekreacyjnych. Region cieszy się przyjemnym klimatem z obfitym nasłonecznieniem, dzięki czemu życie na zewnątrz jest kluczowym elementem lokalnego stylu życia przez większość roku.
Elviria oferuje styl życia łączący naturalne otoczenie z dogodnym dostępem do usług. Obszar charakteryzuje się zielenią i jest częścią wschodniej Marbelli, znanej z willi mieszkalnych i niskich kompleksów apartamentowych. W niedalekiej odległości mieszkańcy znajdą niezbędne udogodnienia, w tym supermarkety (511 m), apteki (445 m) oraz różnorodne restauracje i kawiarnie. W pobliżu znajdują się również placówki medyczne, szpital oddalony jest o 3,6 km. Otoczenie jest stosunkowo spokojne, wzmocnione przez otaczającą roślinność, a jednocześnie pozostaje połączone z życiem miejskim, centrum Marbelli oddalone jest o około 9 km.
Ta mapa pokazuje położenie działki w Elvirii, dobrze ocenianej okolicy wschodniej Marbelli. Ilustruje bliskość kluczowych udogodnień, w tym plaż, pól golfowych oraz niezbędnych usług, takich jak supermarkety i apteki. Mapa wizualnie potwierdza otoczenie osiedlowe i połączenie z szerszym regionem Costa del Sol, podkreślając strategiczną lokalizację pod potencjalne zagospodarowanie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria położona jest we wschodniej części Marbelli, znaczącej gminy na Costa del Sol. Ta lokalizacja plasuje ją strategicznie między tętniącym życiem miastem Marbella (9 km w linii prostej) a większą stolicą prowincji, Málagą (41 km w linii prostej). Jako część szerszej prowincji Málaga, Elviria korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury i aktywności gospodarczej regionu. Położenie na południowym wybrzeżu Hiszpanii oferuje pożądany klimat i styl życia, przyciągając międzynarodowych mieszkańców i odwiedzających. Obszar znany jest z połączenia naturalnego piękna, w tym lasów sosnowych, oraz eleganckiego budownictwa mieszkaniowego.
Lokalizacja działki w Elvirii zapewnia dobrą dostępność. Niezbędne udogodnienia są w zasięgu ręki, supermarket oddalony jest o zaledwie 511 metrów, a apteka o 445 metrów od działki. W zakresie opieki zdrowotnej szpital oddalony jest o 3,6 km. Wybrzeże jest również dostępne, Playa de Artola oddalona jest o zaledwie 1,9 km. Aktywności rekreacyjne są dobrze zabezpieczone, w pobliżu znajduje się wiele pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella w odległości 805 metrów. Dostępny jest transport publiczny, w okolicy znajduje się 39 przystanków i połączenia z trzema liniami. Najbliższe lotnisko, Málaga-Costa del Sol (AGP), oddalone jest o około 32 km, co ułatwia podróże krajowe i międzynarodowe.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 19,1°C i wydłużonym sezonem kąpielowym trwającym około pięciu miesięcy, gdy temperatury wody zwykle przekraczają 20°C. Obszar położony jest na wysokości 30 metrów nad poziomem morza, oferując przyjemne otoczenie blisko wybrzeża. Krajobraz jest bogaty w roślinność, a rodzime sosny i dęby korkowe przyczyniają się do naturalnego piękna. Nachylenie w stronę pobliskich plaż jest łagodne, wynosi 1,5%, co ułatwia dostęp. Region korzysta z dużej liczby godzin słonecznych rocznie, typowej dla Costa del Sol, wspierając styl życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorskie położenie Elvirii zapewnia mieszkańcom dogodny dostęp do kilku plaż. Playa de Artola oddalona jest o około 1,9 km, a El Alicate o 2,1 km, obie oferują możliwości nadmorskiego relaksu i aktywności. Dla miłośników golfa obszar ten jest główną destynacją, Greenlife Golf Marbella oddalony jest o zaledwie 805 metrów, a obok inne pola, takie jak Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Dostępne są również obiekty sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club oddalony o 1,8 km. Bliskość przystani jachtowych, jak Puerto Cabopino (4,7 km), dodatkowo rozszerza opcje rekreacyjne dotyczące żeglarstwa i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 62 mm |
| Luty | 13.7°C | 38 mm |
| Marzec | 14.8°C | 129 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 66 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi ofertami w regionie ta działka mieszkaniowa w Elvirii wyróżnia się konkretną lokalizacją oraz włączeniem istniejącego projektu i pozwolenia na budowę. Podczas gdy porównywalne projekty, takie jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas i Etherna Homes 2 w Esteponie, oferują ukończone domy od niższych cen (od 205 000 € do 269 950 €), stanowią gotowe nieruchomości, a nie teren pod indywidualną budowę. Ta działka, za 490 000 €, jest skierowana do nabywców, którzy priorytetowo traktują wolność projektowania i budowy odpowiedniej dla siebie rezydencji w poszukiwanej okolicy. Elviria znana jest z naturalnego otoczenia i bliskości Marbelli, oferując odmienny styl życia w porównaniu z Torre del Mar czy częściami Estepony. Mediana dochodów w prowincji (16 450 €) sugeruje rynek, na którym wartości nieruchomości mogą wspierać znaczne inwestycje w domy budowane na zamówienie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL
LV
ID
