Šis dzīvojamais zemesgabals, kas atrodas pieprasītajā Elvirias rajonā, Malagā, piedāvā izcilu iespēju attīstīt īpašumu labi izveidotā slēgtā ciematā. Ar fiksētu pieprasīto cenu €490 000 šis 1080 m² lielais zemesgabals nodrošina plašu būvniecības pamatu. Zeme ir gatava attīstībai, projekts un būvatļauja jau ir spēkā no 1970. gada, kas norāda uz nobriedušu un stabilu vidi. Atrodoties zaļā apkārtnē ar dienvidrietumu orientāciju, tas sola lielisku dabisko gaismu un potenciālu pievilcīgām dzīvojamām telpām. Paša Elviria ir pazīstama ar savu dabas skaistumu un ērtu piekļuvi infrastruktūrai, padarot to par vēlamu atrašanās vietu Costa del Sol.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemesgabals atrodas Elvirias slēgtā ciematā, apvidū, ko raksturo sulīgā veģetācija, tostarp vietējās priežu un korķa ozolu audzes. Tam ir laba piekļuve piekrastei, un to ieskauj virkne objektu, kas sasniedzami kājām vai ar velosipēdu, veicinot ērtu ikdienas dzīvi. Dienvidrietumu orientācija nodrošina labu saules starojumu visas dienas garumā.
Šis piedāvājums piemērots privātpersonām vai ģimenēm, kuras vēlas projektēt un būvēt māju pēc pasūtījuma Vidusjūras vidē. Lielais zemesgabala izmērs ļauj ievērojamu projektēšanas elastību, atbilstoši konkrētām dzīvesveida vajadzībām, vai tas būtu moderna villa ar plašu ārtelpu, vai mājoklis, kas projektēts, lai maksimāli izmantotu dabisko gaismu un skatus. Jau esošais projekts un atļauja atvieglo būvniecības procesu.
Lai gan zemesgabals ir gatavs attīstībai un tam ir esošs projekts un būvatļauja no 1970. gada, tas pārstāv iespēju jaunbūvei nobriedušā rajonā. Potenciālie pircēji var uz šī zemesgabala būvēt jaunu māju, izmantojot piešķirtās atļaujas. Nodrošināšanas statuss norāda, ka zeme ir sagatavota un atļauta nekavējoties sākt būvniecību, sniedzot priekšrocību būvniecības uzsākšanā.
Šis piedāvājums attiecas tikai uz zemesgabalu, nevis uz pabeigtu mājokli. Esošais projekts un būvatļauja ir no 1970. gada un, iespējams, prasīs atjauninājumus vai grozījumus, lai atbilstu pašreizējiem būvnormatīviem un estētiskajām vēlmēm. Nekādas ērtības, piemēram, guļamistabas vai vannas istabas, nav iekļautas, jo tas ir brīvs zemesgabals, kas gaida attīstību.
Ref: VL076928
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemesgabals piemērots pircējiem, kuri vēlas būvēt īpašumu tieši pēc savām prasībām. Tas piesaista investorus, kuri meklē zemi izcilā Costa del Sol vietā ar esošu attīstības potenciālu, vai privātpersonas, kas plāno ilgtermiņa dzīvesvietu vai ievērojamu vasaras māju. Tie, kas novērtē privātumu un iespēju projektēt savu dzīves telpu no pamatiem, vienlaikus esot tuvu pludmalēm, golfa laukumiem un Austrumu Marbeljas infrastruktūrai, atradīs šo piedāvājumu pievilcīgu. 1970. gada būvatļauja var būt izdevīga tiem, kuri vēlas būvēt ātri, pieņemot, ka tā atbilst pašreizējām vajadzībām un var tikt atjaunināta.
Tā kā šis ir zemesgabals, konkrēta informācija par būvniecības kvalitāti un apdari neattiecas uz pašu zemi. Tomēr esošais projekts un būvatļauja no 1970. gada norāda uz attīstības ietvaru. Nākotnes būvniecība ir atkarīga no izvēlētā celtnieka un materiāliem. Elvirijā kā rajonā ir sastopams vecāku un mūsdienīgāko villu maisījums, kas norāda uz attīstības standartiem no klasisks Vidusjūras stila līdz moderniem dizainiem. Potenciālajiem pircējiem ieteicams izpētīt piešķirtās atļaujas specifiku un konsultēties ar vietējiem arhitektiem un celtniekiem, lai pārliecinātos, ka vēlamā kvalitāte un apdare ir sasniedzama.
Dzīvojamais zemesgabals tiek piedāvāts par fiksētu cenu €490 000. Šī cena atspoguļo zemes vērtību, tās izmēru 1080 m² un esošo būvatļauju un projektu no 1970. gada. Tā kā šis ir viena zemesgabala piedāvājums, nav cenu atšķirību atkarībā no izmēra vai īpašībām, atšķirībā no projektiem ar vairākām vienībām. Ieinteresētajām pusēm jāņem vērā, ka šī ir tieša zemes pārdošana, nodrošinot skaidru investīciju vai būvniecības iespēju. Pieejamība ir atkarīga no standarta nekustamā īpašuma darījumu procesiem.
Elviria, kas atrodas Costa del Sol, piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu, ko raksturo dabiska vide un pilsētvides ērtības. Šis apvidus uz austrumiem no Marbeljas ir pazīstams ar blīvu veģetāciju, tostarp priežu un korķa ozolu mežiem, radot mierīgu atmosfēru. Ikdienu šeit atvieglo gājiena attālumā esoša infrastruktūra, piemēram, lielveikali, aptiekas un daudzi restorāni un kafejnīcas. Slēgtā ciemata vide sniedz kopienas sajūtu plašākā dzīvojamo namu kontekstā, pievilcīga tiem, kas novērtē gan mieru, gan pieejamību. Relatīvi līdzenais reljefs ceļā uz tuvējām pludmalēm, piemēram, Playa de Artola, vēl vairāk atvieglo piekļuvi atpūtai. Reģionam raksturīgs patīkams klimats ar bagātīgu saules starojumu, tāpēc dzīve brīvā dabā ir svarīga vietējā dzīvesveida sastāvdaļa lielu daļu gada.
Elviria piedāvā dzīvesveidu, kas apvieno dabisku apkārtni ar ērtu piekļuvi pakalpojumiem. Rajonu raksturo zaļums, un tas ir daļa no Austrumu Marbeljas, kas pazīstams ar dzīvojamām villām un zema stāvu skaita dzīvokļu kompleksiem. Īsā attālumā iedzīvotāji var atrast pamatpakalpojumus, tostarp lielveikalus (511 m), aptiekas (445 m) un dažādus restorānus un kafejnīcas. Veselības aprūpes iestādes arī ir tuvumā, slimnīca atrodas 3,6 km attālumā. Vide ir relatīvi mierīga, to uzlabo apkārtējā veģetācija, tomēr saglabājas savienojums ar pilsētas dzīvi, Marbeljas centrs ir aptuveni 9 km attālumā.
Šī karte izceļ zemesgabala pozīciju Elvirijā, labi vērtētajā Austrumu Marbeljas rajonā. Tā parāda tuvumu galvenajiem objektiem, tostarp pludmalēm, golfa laukumiem un pamatpakalpojumiem, piemēram, lielveikaliem un aptiekām. Karte vizuāli apstiprina slēgtā ciemata vidi un tā savienojamību ar plašāko Costa del Sol reģionu, uzsverot stratēģisko atrašanās vietu potenciālai attīstībai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Elviria atrodas Marbeljas austrumu daļā, nozīmīgā Costa del Sol pašvaldībā. Šī atrašanās vieta to stratēģiski novieto starp dzīvīgo Marbeljas pilsētu (9 km taisnā līnijā) un lielāko provinces galvaspilsētu Malagu (41 km taisnā līnijā). Kā daļa plašākās Malagas provinces, Elviria gūst labumu no reģiona labi attīstītās infrastruktūras un ekonomiskās aktivitātes. Tās atrašanās vieta Spānijas dienvidu piekrastē piedāvā vēlamu klimatu un dzīvesveidu, piesaistot starptautiskos iedzīvotājus un apmeklētājus. Rajons ir pazīstams ar dabas skaistumu, tostarp priežu mežiem, un augsta līmeņa dzīvojamo apbūvi.
Zemesgabala atrašanās vieta Elvirijā nodrošina labu pieejamību. Pamatpakalpojumi ir viegli sasniedzami; lielveikals ir tikai 511 metru attālumā, un aptieka atrodas 445 metrus no zemesgabala. Veselības aprūpei slimnīca atrodas 3,6 km attālumā. Piekraste arī ir pieejama, Playa de Artola ir tikai 1,9 km attālumā. Atpūtas iespējas ir labi nodrošinātas, tuvumā ir vairāki golfa laukumi, tostarp Greenlife Golf Marbella 805 metru attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams, tuvumā ir 39 pieturas un trīs maršrutu līnijas. Tuvākā lidosta, Málaga-Costa del Sol (AGP), ir aptuveni 32 km attālumā, atvieglojot iekšzemes un starptautiskos ceļojumus.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,1°C un pagarinātu peldēšanās sezonu aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra parasti pārsniedz 20°C. Apvidū atrodas 30 metrus virs jūras līmeņa, piedāvājot patīkamu vidi tuvu piekrastei. Ainava ir bagāta ar veģetāciju, vietējās priedes un korķa ozoli veido dabas skaistumu. Nogāze uz tuvējām pludmalēm ir maiga, 1,5%, atvieglojot piekļuvi. Reģions gadā saņem daudz saules stundu, kas raksturīgs Costa del Sol, atbalstot dzīvesveidu brīvā dabā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Elvirijas piekrastes atrašanās vieta nodrošina iedzīvotājiem ērtu piekļuvi vairākām pludmalēm. Playa de Artola ir aptuveni 1,9 km attālumā, un El Alicate, 2,1 km, abas piedāvā iespējas atpūsties un aktīvi pavadīt laiku jūras krastā. Golfa entuziastiem apvidū ir galvenais galamērķis, Greenlife Golf Marbella tikai 805 metru attālumā, kā arī citi laukumi, piemēram, Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sporta objekti arī ir pieejami, piemēram, Don Carlos Tennis Club 1,8 km attālumā. Tuvums jahtu ostām, piemēram, Puerto Cabopino (4,7 km), paplašina atpūtas iespējas kuģošanai un ūdens sportam.
Avots: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 62 mm |
| Februāris | 13.7°C | 38 mm |
| Marts | 14.8°C | 129 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 57 mm |
| Maijs | 19.8°C | 22 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 0 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 70 mm |
| Novembris | 16.2°C | 75 mm |
| Decembris | 14.0°C | 66 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar citiem piedāvājumiem reģionā, šis dzīvojamais zemesgabals Elvirijā izceļas ar savu konkrēto atrašanās vietu un iekļautu esošo projektu un būvatļauju. Lai gan salīdzināmi projekti kā Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas un Etherna Homes 2 Estepona piedāvā pabeigtus mājokļus no zemākām cenām (no €205 000 līdz €269 950), tie ir pabeigti īpašumi, nevis zeme individuālai apbūvei. Šis zemesgabals par €490 000 ir paredzēts pircējiem, kuri prioritāti piešķir brīvībai projektēt un būvēt sev piemērotu mājokli pieprasītā vietā. Elviria ir pazīstama ar dabisko vidi un tuvumu Marbeljai, piedāvājot atšķirīgu dzīvesveidu salīdzinājumā ar Torre del Mar vai daļu Esteponas. Vidējais ienākums provincē (€16 450) norāda uz tirgu, kurā īpašumu vērtības var atbalstīt ievērojamas investīcijas mājokļos, kas būvēti pēc pasūtījuma.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL
LV
ID
