Elviria, Málaga'nın gözde bölgesinde yer alan bu konut arsası, köklü bir güvenlikli site içinde gayrimenkul geliştirme fırsatı sunuyor. 490.000 € sabit istenen fiyatla sunulan bu 1080 m²'lik arsa, inşaat için geniş bir alan sağlıyor. Arazi geliştirmeye hazır; 1970 yılına ait tamamlanmış bir proje ve yapı ruhsatı zaten mevcut, bu da olgun ve istikrarlı bir çevreye işaret ediyor. Güneybatı yönüyle yeşil bir çevrede konumlanan arsa, mükemmel doğal ışık ve çekici yaşam alanları potansiyeli vadediyor. Elviria ise doğal güzelliği ve olanaklara kolay erişimiyle tanınır ve Costa del Sol'da arzu edilen bir konum haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, yeşil bitki örtüsüyle, yerli çam ve mantar meşesi ağaçları dahil, tanınan Elviria'daki bir site içinde yer alıyor. Sahile yakınlığından yararlanıyor ve yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilen çeşitli olanaklarla çevrili, bu da günlük hayatı kolaylaştırıyor. Güneybatı yönü, gün boyunca iyi güneş ışığı almasını sağlıyor.
Bu teklif, Akdeniz ortamında özel tasarım bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Geniş arsa alanı, belirli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılayan, ister geniş açık alanlı modern bir villa ister doğal ışığı ve manzarayı en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmış bir konut olsun, önemli tasarım esnekliği sunar. Mevcut proje ve ruhsat inşaat sürecini kolaylaştırır.
Arsanın geliştirmeye hazır olması ve 1970'ten kalma bir proje ile yapı ruhsatına sahip olması, bu arsayı olgun bir bölgede yeni inşaat fırsatı haline getiriyor. Potansiyel alıcılar, verilen izinlerden yararlanarak bu arsada yeni bir ev inşa edebilirler. Teslim durumu, arazinin inşaat faaliyetlerine hemen başlamak için hazır ve izinli olduğunu gösteriyor ve inşaata erken bir başlangıç sunuyor.
Bu teklif arsanın kendisine aittir, tamamlanmış bir konuta değil. Mevcut proje ve yapı ruhsatı 1970 tarihlidir ve güncel yapı yönetmeliklerine ve estetik tercihlere uymak için güncelleme veya revizyon gerektirebilir. Arsa, geliştirilmeyi bekleyen boş bir parsel olduğu için yatak odası veya banyo gibi belirli olanaklar dahil değildir.
Ref: VL076928
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, kendi spesifikasyonlarına göre özel bir mülk inşa etmek isteyen alıcılar için uygundur. Mevcut geliştirme potansiyeliyle Costa del Sol'un gözde bir konumunda arazi arayan yatırımcılara veya uzun vadeli bir ikamet ya da büyük bir tatil evi planlayan bireylere hitap eder. Mahremiyete ve plajlara, golf sahalarına ve Marbella Doğu'nun olanaklarına yakınken yaşam alanını sıfırdan tasarlama yeteneğine değer verenler bu teklifi çekici bulacaktır. 1970 tarihli yapı ruhsatı, mevcut ihtiyaçları karşılaması ve buna göre güncellenebilmesi koşuluyla hızlı inşa etmek isteyenler için avantajlı olabilir.
Bu bir arazi parçası olduğu için, inşaat kalitesi ve kaplamalarına ilişkin belirli ayrıntılar arazinin kendisi için geçerli değildir. Ancak, 1970'ten kalma mevcut proje ve yapı ruhsatı bir geliştirme çerçevesine işaret eder. Gelecekteki inşaat, seçilen müteahhide ve malzemelere bağlı olacaktır. Bölge olarak Elviria, hem eski hem de daha çağdaş villaların bir karışımına sahiptir ve bu da geliştirme standardının klasik Akdeniz stillerinden modern tasarımlara kadar uzanabileceğini gösterir. Potansiyel alıcılar, istenen kalite ve kaplamaların ulaşılabilir olduğundan emin olmak için verilen ruhsatın ayrıntılarını araştırmaya ve yerel mimarlara ve müteahhitlere danışmaya teşvik edilir.
Konut arsası 490.000 € sabit fiyatla sunuluyor. Bu fiyat, arazinin değerini, 1080 m²'lik büyüklüğünü ve 1970'ten kalma mevcut yapı ruhsatı ile projeyi yansıtır. Bu tek bir arsa teklifi olduğundan, birden fazla birimli bir projenin aksine, büyüklüğe veya özelliklere dayalı fiyat varyasyonu yoktur. İlgilenen taraflar, bunun doğrudan bir arazi satışı olduğunu ve net bir yatırım veya inşaat fırsatı sunduğunu bilmelidir. Müsaitlik, standart gayrimenkul işlem süreçlerine tabidir.
Costa del Sol'de yer alan Elviria, doğal çevresi ve kentsel kolaylığıyla karakterize edilen dengeli bir yaşam tarzı sunuyor. Marbella'nın doğusunda bulunan bu bölge, çam ve mantar meşesi ormanları dahil yoğun bitki örtüsüyle tanınır ve huzurlu bir atmosfer yaratır. Buradaki günlük yaşam, marketler, eczaneler ve çok sayıda restoran ve kafe gibi yürüme mesafesindeki olanaklarla kolaylaşır. Site ortamı, daha geniş bir konut bağlamında topluluk duygusu sağlar ve hem huzuru hem de erişilebilirliği takdir edenler için çekicidir. Playa de Artola gibi yakın plajlara doğru nispeten düz eğim, boş zaman etkinliklerine erişimi daha da kolaylaştırır. Bölge, bol güneşli hoş bir iklime sahiptir ve yılın büyük bir bölümünde açık hava yaşamını yerel yaşam tarzının önemli bir parçası yapar.
Elviria, doğal çevreyi hizmetlere kolay erişimle birleştiren bir yaşam tarzı sunuyor. Bölge, yeşilliğiyle karakterize edilir ve konut villaları ile alçak katlı apartman kompleksleriyle bilinen Marbella Doğu'nun bir parçasıdır. Kısa bir mesafe içinde, marketler (511 m), eczaneler (445 m) ve çeşitli restoran ve kafeler dahil temel olanaklar bulunabilir. Sağlık tesisleri de yakındadır; bir hastane 3,6 km uzaklıktadır. Çevre nispeten sakin, çevresindeki bitki örtüsüyle güzelleşmiş, ancak Marbella şehir merkezine yaklaşık 9 km mesafede kentsel yaşama bağlı kalmaktadır.
Bu harita, arsanın Marbella Doğu'nun iyi bilinen bir bölgesi olan Elviria içindeki konumunu vurgular. Plajlar, golf sahaları ve marketler ile eczaneler gibi temel hizmetler dahil kilit olanaklara yakınlığı gösterir. Harita, site ortamını ve daha geniş Costa del Sol bölgesine bağlantısını görsel olarak doğrular ve potansiyel geliştirme için stratejik konumu vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Costa del Sol'un önde gelen bir belediyesi olan Marbella'nın doğu kesiminde yer alır. Bu konum, onu canlı Marbella şehri (9 km düz çizgi) ile daha büyük olan il başkenti Málaga (41 km düz çizgi) arasına stratejik olarak yerleştirir. Daha geniş Málaga ilinin bir parçası olarak Elviria, bölgenin iyi gelişmiş altyapısından ve ekonomik faaliyetinden yararlanır. İspanya'nın güney kıyısındaki konumu, arzu edilen bir iklim ve yaşam tarzı sunar ve uluslararası sakinler ile ziyaretçileri çeker. Bölge, çam ormanları dahil doğal güzellik ile üst düzey konut geliştirmesinin birleşimiyle tanınır.
Arsanın Elviria'daki konumu iyi erişilebilirlik sağlar. Temel olanaklar kolayca ulaşılabilir; bir market sadece 511 metre, bir eczane arsadan 445 metre uzaklıktadır. Sağlık için bir hastane 3,6 km uzaklıktadır. Sahil şeridi de erişilebilir; Playa de Artola sadece 1,9 km uzaklıktadır. Rekreasyon etkinlikleri iyi karşılanır; 805 metredeki Greenlife Golf Marbella dahil birden fazla golf sahası yakındadır. Toplu taşıma mevcuttur; çevrede 39 durak ve üç hatta bağlantı vardır. En yakın havalimanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 32 km uzaklıktadır ve ulusal ve uluslararası seyahati kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, ortalama yıllık sıcaklığı 19,1°C olan ve su sıcaklıklarının genellikle 20°C'yi aştığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonuyla karakterize edilen bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge, deniz seviyesinden 30 metre yüksekliktedir ve sahile yakın hoş bir ortam sunar. Manzara, bitki örtüsü bakımından zengindir; yerli çamlar ve mantar meşeleri doğal güzelliğe katkıda bulunur. Yakın plajlara doğru eğim %1,5 ile hafiftir ve erişimi kolaylaştırır. Bölge, Costa del Sol için tipik olan yıllık yüksek güneşlenme saatlerinden yararlanır ve açık hava yönelimli bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Elviria'nın sahil konumu, sakinlere birkaç plaja kolay erişim sağlar. Playa de Artola yaklaşık 1,9 km, El Alicate ise 2,1 km uzaklıktadır ve her ikisi de sahil dinlenmesi ve etkinlikleri için fırsatlar sunar. Golf meraklıları için bölge, sadece 805 metredeki Greenlife Golf Marbella ve Santa María Golf & Country Club (1,8 km) gibi diğer sahalarla gözde bir destinasyondur. Spor tesisleri de mevcuttur; örneğin Don Carlos Tennis Club 1,8 km uzaklıktadır. Puerto Cabopino (4,7 km) gibi marinaya yakınlık, yatçılık ve su sporları için rekreasyon seçeneklerini daha da genişletir.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 62 mm |
| Şubat | 13.7°C | 38 mm |
| Mart | 14.8°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 57 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 70 mm |
| Kasım | 16.2°C | 75 mm |
| Aralık | 14.0°C | 66 mm |
Düz
Bölgedeki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, Elviria'daki bu konut arsası, belirli konumu ve mevcut proje ile yapı ruhsatının dahil olmasıyla öne çıkıyor. Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi karşılaştırılabilir projeler daha düşük fiyat noktalarından başlayan tamamlanmış evler sunarken (205.000 € ile 269.950 € arasında), bunlar özel geliştirme için arazi değil, bitmiş konutları temsil eder. 490.000 € fiyatlı bu arsa, gözde bir bölgede kendi uygun konutunu tasarlama ve inşa etme özgürlüğüne öncelik veren alıcılar için konumlanmıştır. Elviria, doğal ortamı ve Marbella'ya yakınlığıyla bilinir ve Torre del Mar veya Estepona'nın bazı bölgelerinden farklı bir yaşam tarzı sunar. İldeki medyan gelir (16.450 €), mülk değerlerinin özel inşa evlere yapılan büyük yatırımları destekleyebileceği bir pazar olduğuna işaret eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL
LV
ID
