Estrella del Mar Villas Marbeloje, tai naujos statybos projektas iš 88 išskirtinių kotedžų, įsikūrusių populiariajame Elvirios rajone. Šis projektas jungia modernią architektūrą ir tvarumą vos per keliolika žingsnių nuo Viduržemio jūros. Sukurtas tiems, kurie Costa del Sol ieško erdvės, privatumo ir rafinuoto gyvenimo būdo. Būstas siūlo aukštos kokybės apdailą ir novatoriškas technologijas, užtikrinančias optimalų gyvenimo komfortą bei energinį efektyvumą. Projektas žada darnų gyvenamosios erdvės, gamtos ir prabangių patogumų derinį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Elvirijoje, prestižiniame Marbelos rytiniame rajone, todėl gyventojai mėgaujasi jūros kranto artumu. Aplinką lemia pušynai ir miesto struktūra, kur visi patogumai pasiekiami pėsčiomis, taip susidaro dinamiška, bet rami gyvenamoji aplinka. Vieta puikiai subalansuoja ramybę ir priėjimą prie Marbelos šurmulio.
Šie kotedžai sukurti patogiam ir moderniam šeimos gyvenimui, ypatingą dėmesį skiriant erdvei ir natūraliai šviesai. Pagrindinis akcentas, maksimali gyvenamoji erdvė tiek vidaus, tiek lauko dalyje, su privačiais sodais ir terasomis. Bendri patogumai, tokie kaip baseinai ir sporto salė, palaiko aktyvų ir socialinį gyvenimo būdą, tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų nuomai.
Tai naujos statybos projektas, kuris šiuo metu vykdomas, o baigimas numatytas 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį, atsižvelgiant į orientacinį grafiką. Statyba atitinka BREEAM tvarumo standartus, užtikrinančius aukštos kokybės statybos metodus ir aplinkai draugiškas medžiagas. Tai garantuoja modernų ir energiniškai efektyvų būstą.
Nors projektas įsikūręs patrauklioje vietoje, artumas prie greitkelio gali sukelti potencialų triukšmą. Be to, sklypai yra gana maži (78 m²), kas riboja lauko erdvę. Būstas parduodamas be baldų, todėl reikės papildomų investicijų į interjero apdailą.
Ref: VL513992
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šį projektą verta apsvarstyti pirkėjams, ieškantiems modernaus šeimos būsto Costa del Sol, ypač tiems, kuriems svarbu artumas tiek prie paplūdimio, tiek prie miesto patogumų. Jis tinka vertinantiems tvarią statybą (BREEAM sertifikatas) ir šiuolaikinį dizainą. Elvirijos vieta netoli Marbelos vilioja pirkėjus, trokštančius ramaus gyvenamosios aplinkos ir poilsio bei socialinių patogumų derinio. Žmonės, norintys gyvenimo būdo, kuriame kasdieniniai poreikiai, restoranai ir jūra lengvai pasiekiami, čia jaustųsi kaip namie. Tai taip pat galimybė investuotojams, domintiems nuomos pajamomis populiariame turistiniame regione, atsižvelgiant į artumą prie golfo laukų ir paplūdimių.
Estrella del Mar Villas kotedžai suprojektuoti ypatingą dėmesį skiriant kokybei ir tvarumui. Būstuose įrengtas grindinis šildymas ir aeroterminė sistema šildymui ir vėsinimui, užtikrinanti optimalų vidaus klimatą ir energinį efektyvumą. Dideli dvigubo stiklo paketo langai gerina natūralią šviesą ir izoliaciją. Virtuvė visiškai įrengta su moderniais prietaisais. Vonios kambarių apdaila šiuolaikiška, miegamuosiuose, įrengtos spintos. Statyba atitinka BREEAM standartus dėl medžiagų ir statybos technikų, siekiant ilgaamžiškumo ir minimalios priežiūros.
Prašomos kainos kotedžams Estrella del Mar Villas Marbella svyruoja nuo 1 900 000 iki 1 950 000 eurų. Prieinami variantai, 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių būstai, kurių bendras plotas 149 m². Kainodara atspindi išskirtinę Marbelos vietą ir naujos statybos kokybę. Kadangi šiame segmente pasiūla ribota, o paklausa didelė, rekomenduojama kuo greičiau pasiteirauti apie konkrečius objektus ir jų tikslias kainas. Vystytojo kainodaros strategija atitinka rinkos paklausą ir premium pozicionavimą.
Estrella del Mar Villas įsikūrusi Elvirijoje, rajone, garsėjančiame žalia aplinka ir artumu prie jūros. Miestinėje aplinkoje tiesiogiai prieinami įvairūs patogumai: supermarketas už 520 metrų, vaistinė už 365 metrų ir daugybė restoranų 2 km spinduliu. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola ir El Alicate, yra atitinkamai maždaug 1,1 km ir 2,4 km atstumu (tiesia linija), kas pabrėžia artumą prie jūros. Golfo mėgėjams laukai, pavyzdžiui, Greenlife Golf Marbella, yra vos už 1,2 km. Pačiame projekte yra bendri baseinai, treniruoklių salė ir universalus kambarys, kas prisideda prie kasdienio komforto ir poilsio galimybių. Vieta Malagos provincijoje jungia gyvenamojo rajono ramybę su Marbelos dinamika.
Elvirija, kurioje įsikūrusi Estrella del Mar Villas, siūlo įvairialypę gyvenamąją aplinką. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola (1,1 km tiesia linija), skatina pakrančių gyvenimo būdą. Miestinė aplinka užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai, pavyzdžiui, supermarketas (520 m) ir vaistinė (365 m), būtų pasiekiami pėsčiomis. Rajonas taip pat turtingas poilsio galimybių, keli golfo laukai 2 km spinduliu, o teniso ir padelio klubai bei sporto centrai, netoliese. Natūralių elementų, tokių kaip pušynai, ir miesto infrastruktūros derinys sukuria dinamišką gyvenimo atmosferą.
Šis projektas yra Elvirijoje, žaliame gyvenamajame rajone į rytus nuo Marbelos centro. Artumas prie jūros kranto ir A-7 greitkelis, pagrindiniai tiesioginės aplinkos bruožai. Žemėlapis iliustruoja strateginę vietą pakrantės, golfo laukų ir miesto patogumų atžvilgiu, pabrėžiant kasdienį judrumą ir poilsio galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estrella del Mar Villas įsikūrusi Marbeloje, reikšmingame Costa del Sol mieste Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Vieta Elvirijoje, į rytus nuo miesto centro, projektą patalpina regione, garsėjančiame prabangiu nekilnojamuoju turtu, golfo laukais ir paplūdimiais. Marbela pati savaime yra rafinuotas centras su turtinga istorija ir moderniais patogumais. Vieta, gera bazė tyrinėti visą Costa del Sol: miestai, tokie kaip Estepona ir Fuengirola, pasiekiami per priimtiną kelionės automobiliu trukmę, o Malagos tarptautinis oro uostas yra maždaug už 43 km.
Estrella del Mar Villas pasiekiamumas ypatingas. Paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis (Playa de Artola, 1,1 km tiesia linija). Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 43 km tiesia linija, tad kelionės trukmė priimtina. Patogumai puikiai išdėstyti: supermarketas už 520 metrų, vaistinė už 365 metrų ir daugybė restoranų 2 km spinduliu. Artumas prie įvairių golfo laukų (Greenlife Golf Marbella už 1,2 km) ir sporto centrų didina patrauklumą aktyviems gyventojams. Viešasis transportas gana gerai išvystytas, netoliese yra 50 stotelių ir 11 maršrutų, tačiau regionui pažinti optimaliai rekomenduojamas automobilis.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o per metus būna maždaug 3 856 saulėtų valandų. Toks klimatas leidžia didžiąją metų dalį gyventi lauke, o maudymosi sezonas trunka apie penkis mėnesius, kai jūros temperatūra laikosi virš 20°C. Vieta 81 m virš jūros lygio, su vidutiniu nuolydžiu link paplūdimio (3,9 %), sukuria malonias sąlygas. Aplinkoje vyrauja pušynai, kurie prisideda prie natūralios atmosferos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelos pakrantė siūlo gausias poilsio galimybes. Netoli Estrella del Mar Villas yra keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Playa de Artola (1,1 km tiesia linija) ir Playa de Cabopino (3,8 km tiesia linija). Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Nagüeles (1,9 km) ir Playa de Casablanca (2,4 km), taip pat lengvai pasiekiami. Sporto mėgėjams galimybių apstu: golfo laukai, pavyzdžiui, Greenlife Golf Marbella (1,2 km) ir Santa María Golf & Country Club (2,0 km), yra artimoje aplinkoje. Be to, gausi sporto infrastruktūra, įskaitant teniso ir padelio klubus bei sporto centrus, daro regioną patrauklų aktyviam gyvenimo būdui.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Estrella del Mar Villas pozicionuojasi aukštame Marbelos rinkos segmente, kainos nuo 1 900 000 eurų. Panašūs netoliese esantys projektai, tokie kaip Golden Eight (nuo 1 790 000 eurų) ir Mare (nuo 1 490 000 eurų), taip pat siūlo naujos statybos variantus Marbeloje. Balcon del Mediterraneo, kainomis nuo 1 372 710 eurų, priklauso šiek tiek žemesnei kainų kategorijai. Konkreti Estrella del Mar Villas vieta, arti paplūdimių ir su tvarumo akcentu, išskiria ją iš kitų projektų. Vidutinė kvadratinio metro kaina Marbeloje gerokai viršija Malagos provincijos vidurkį (16 450 eurų medianinis pajamų lygis), kas pabrėžia regiono išskirtinumą. Efektyvus 149 m² planas su 3 miegamaisiais ir 78 m² sklypo plotas yra įprasti miesto projektuose Costa del Sol, kur erdvė ribota, tačiau bendri patogumai tai kompensuoja.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID