Estrella del Mar Villas v Marbellě představuje novou rezidenci 88 exkluzivních řadových domů situovaných v žádané čtvrti Elviria. Tento projekt spojuje moderní architekturu s udržitelností, jen několik kroků od Středozemního moře. Je navržen pro ty, kteří hledají prostor, soukromí a sofistikovaný životní styl na Costa del Sol. Domy nabízejí vysoce kvalitní provedení a využívají inovativní technologie pro optimální bydlení a energetickou účinnost. Rezidence slibuje harmonické propojení bydlení, přírody a luxusního vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Domy se nacházejí v Elvirii, prestižní oblasti východně od Marbelly, a těší se blízkosti pobřeží. Bezprostřední okolí charakterizují borové lesy a městská zástavba se službami v pěší dostupnosti, což vytváří dynamické, ale klidné životní prostředí. Lokalita nabízí dobrou rovnováhu mezi klidem a dostupností živé Marbelly.
Tyto řadové domy jsou navrženy pro pohodlné a moderní rodinné bydlení s důrazem na prostor a přirozené světlo. Důraz je kladen na maximalizaci obytného prostoru uvnitř i venku, s vlastními zahradami a terasami. Společná zařízení, jako jsou bazény a posilovna, podporují aktivní a společenský životní styl, vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro pronájem pro dovolenou.
Projekt je novostavbou, která je v současné době ve výstavbě, s plánovaným dokončením ve čtvrtém čtvrtletí roku 2026, s přihlédnutím k orientačnímu plánování. Výstavba splňuje standardy udržitelnosti BREEAM, což zaručuje vysoce kvalitní stavební postupy a ekologické materiály. To zaručuje moderní a energeticky úsporný domov.
Ačkoli se projekt nachází v atraktivní lokalitě, blízkost dálnice může způsobovat potenciální hlukovou zátěž. Kromě toho jsou pozemky relativně malé (78 m²), což ovlivňuje venkovní prostor. Domy jsou předávány nezařízené, což vyžaduje další investici do interiérového designu.
Ref: VL513992
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato rezidence stojí za zvážení pro kupující, kteří hledají moderní rodinný dům na Costa del Sol s důrazem na blízkost pláže i městských služeb. Hodí se pro ty, kteří si cení udržitelné výstavby (certifikace BREEAM) a moderního designu. Lokalita Elviria, v blízkosti Marbelly, oslovuje kupující, kteří touží po spojení klidného obytného prostředí a přístupu k rekreačním a společenským zařízením. Jednotlivci, kteří hledají životní styl, kde jsou denní potřeby, restaurace a moře snadno dosažitelné, se zde budou cítit jako doma. Představuje také možnost pro investory se zájmem o příjmy z pronájmu v populární turistické oblasti, a to vzhledem k blízkosti golfových hřišť a pláží.
Řadové domy v Estrella del Mar Villas jsou navrženy s důrazem na kvalitu a udržitelnost. Domy mají podlahové vytápění a aerotermální systém pro vytápění i chlazení, což zajišťuje optimální vnitřní klima a energetickou účinnost. Velká okna s dvojsklovím zlepšují přirozené osvětlení a izolaci. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči. Provedení koupelen je moderní a ložnice mají vestavěné skříně. Výstavba splňuje standardy BREEAM týkající se materiálů a stavebních technik, a směřuje k dlouhé životnosti a minimální údržbě.
Požadované ceny řadových domů v Estrella del Mar Villas Marbella se pohybují od 1 900 000 € do 1 950 000 €. K dispozici jsou domy se 3 ložnicemi a 2 koupelnami s obytnou plochou 149 m². Ceny odrážejí exkluzivní lokalitu Marbelly a kvalitu novostavby. Vzhledem k omezené dostupnosti a vysoké poptávce v tomto segmentu doporučujeme včas získat informace o konkrétních jednotkách a jejich přesných cenách. Cenová strategie developera odpovídá poptávce na trhu a prémiovému postavení.
Estrella del Mar Villas se nachází v Elvirii, oblasti známé svým zeleným okolím a blízkostí pobřeží. Městské prostředí nabízí přímý přístup k různým službám: supermarket ve vzdálenosti 520 metrů, lékárna 365 metrů a řada restaurací v okruhu 2 km. Pláže jako Playa de Artola a El Alicate jsou vzdáleny přibližně 1,1 km, respektive 2,4 km (vzdušnou čarou), což zdůrazňuje blízkost pobřeží. Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Greenlife Golf Marbella vzdálena pouhých 1,2 km. Samotná rezidence zahrnuje společné bazény, fitness centrum a víceuživatelskou místnost, což přispívá ke každodennímu pohodlí a rekreačním možnostem. Lokalita v provincii Málaga spojuje klid obytné čtvrti s dynamikou Marbelly.
Elviria, lokalita rezidence Estrella del Mar Villas, nabízí rozmanité životní prostředí. Bezprostřední blízkost pláží jako Playa de Artola (1,1 km vzdušnou čarou) přispívá k pobřežnímu životnímu stylu. Městské okolí zajišťuje, že denní potřeby, jako je supermarket (520 m) a lékárna (365 m), jsou v pěší dostupnosti. Oblast je také bohatá na rekreační možnosti, s několika golfovými hřišti v okruhu 2 km a sportovními zařízeními, jako jsou tenisové a padelové kluby, v krátké vzdálenosti. Kombinace přírodních prvků, jako jsou borové lesy, s městskou infrastrukturou vytváří dynamickou životní atmosféru.
Tento projekt se nachází v Elvirii, zelené obytné zóně východně od centra Marbelly. Blízkost pobřeží a dálnice A-7 jsou určujícími prvky bezprostředního okolí. Mapa ilustruje strategickou polohu vzhledem k plážím, golfovým hřištím a městským službám a zdůrazňuje každodenní mobilitu a rekreační možnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estrella del Mar Villas se nachází v Marbellě, významném městě na Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii. Její poloha v Elvirii, východně od centra města, řadí projekt do regionu proslulého luxusními nemovitostmi, golfovými hřišti a plážemi. Samotná Marbella je sofistikovaným centrem s bohatou historií a moderním vybavením. Lokalita slouží jako dobrá základna pro objevování širší oblasti Costa del Sol, s městy jako Estepona a Fuengirola v přiměřené době jízdy autem a mezinárodním letištěm Málaga přibližně 43 km daleko.
Dostupnost rezidence Estrella del Mar Villas je pozoruhodná. Pláž je v pěší dostupnosti (Playa de Artola, 1,1 km vzdušnou čarou). Letiště Málaga (AGP) je přibližně 43 km vzdušnou čarou, což představuje přiměřenou dobu jízdy autem. Služby jsou výrazně zastoupeny: supermarket ve vzdálenosti 520 metrů, lékárna 365 metrů a řada restaurací v okruhu 2 km. Blízkost různých golfových hřišť (Greenlife Golf Marbella ve vzdálenosti 1,2 km) a sportovních center zvyšuje atraktivitu pro aktivní obyvatele. Veřejná doprava je přiměřeně zastoupena s 50 zastávkami a 11 linkami v okolí, nicméně pro optimální objevování regionu se doporučuje automobil.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C a přibližně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. Toto klima umožňuje venkovní životní styl po významnou část roku, s koupací sezónou trvající asi pět měsíců, kdy teploty moře zůstávají nad 20 °C. Lokalita ve výšce 81 metrů nad mořem, s mírným sklonem směrem k pláži (3,9 %), nabízí příjemné podmínky. Prostředí zahrnuje borové lesy, které přispívají k jeho přirozené atmosféře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Marbelly nabízí bohaté rekreační možnosti. V blízkosti rezidence Estrella del Mar Villas je několik pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de Artola (1,1 km vzdušnou čarou) a Playa de Cabopino (3,8 km vzdušnou čarou). Další pláže, jako je Playa de Nagüeles (1,9 km) a Playa de Casablanca (2,4 km), jsou rovněž v dosahu. Pro sportovní nadšence je zde mnoho možností: golfová hřiště jako Greenlife Golf Marbella (1,2 km) a Santa María Golf & Country Club (2,0 km) se nacházejí v bezprostředním okolí. Kromě toho četná sportovní zařízení, včetně tenisových a padelových klubů a sportovních center, činí region atraktivním pro aktivní životní styl.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Estrella del Mar Villas se řadí do vyššího segmentu trhu v Marbellě, s cenami od 1 900 000 €. Srovnatelné projekty v okolí, jako je Golden Eight (od 1 790 000 €) a Mare (od 1 490 000 €), rovněž nabízejí novostavby v Marbellě. Balcon del Mediterraneo, s cenami od 1 372 710 €, spadá do mírně nižší cenové kategorie. Specifická lokalita Estrella del Mar Villas, v blízkosti pláží a s důrazem na udržitelnost, ji odlišuje od některých jiných projektů. Průměrná cena za metr čtvereční v Marbellě je výrazně vyšší než průměr provincie Málaga (medián příjmů 16 450 €), což podtrhuje exkluzivitu regionu. Efektivní rozvržení 149 m² pro 3 ložnice a výměra pozemku 78 m² jsou pro městské projekty na Costa del Sol, kde je prostor omezený, typické, ale společná zařízení to kompenzují.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID