3 Bed Townhouse in Marbella v Marbella — Řadový dům
Řadový dům

Moderní vily Estrella del Mar Marbella na prodej

Estrella del Mar Villas Marbella, nacházející se v Marbelle, Málaga, Španělsko, nabízí luxusní řadové domy od 1 900 000 €. Projekt nabízí 3 ložnice a 2 koupelny, obytnou plochu 149 m² a pozemek 78 m². Projekt je ve výstavbě a očekává se jeho dokončení ve 4. čtvrtletí 2026 roku. Tyto domy se nacházejí v blízkosti pláže a vyznačují se moderním designem a principy udržitelnosti.

€1,900,000 - €1,950,000
3-4
Ložnice
2-3
Koupelny
149-172 m²
Obývací plocha
Od €1,900,000
Cena od
0.7 km
Vzdálenost k pláži
Ve výstavbě
Stav výstavby

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Nemovitost se nachází v Marbelle, provincii Málaga, v docházkové vzdálenosti od pláže a v centru městské vybavenosti. Její poloha nabízí obyvatelům směsici městské vitality a klidu pobřežní rekreace.

Půdorys

Tyto řadové domy jsou navrženy s ohledem na pohodlí a soukromí a nabízejí prostorné obytné prostory a promyšlené ložnice. Soukromé zahrady poskytují klidné útočiště pro venkovní aktivity, zatímco otevřené kuchyně jsou ideální pro moderní životní styl.

Stav projektu

Estrella del Mar Villas Marbella je nový developerský projekt ve výstavbě. Očekává se, že projekt bude dokončen ve 4. čtvrtletí roku 2026 a nabízí moderní vybavení a udržitelné stavební postupy.

Důležité body

Vzhledem k umístění v městské oblasti a blízkosti silnice může být přítomna hluk z dálnice. Ačkoli existují soukromé zahrady, velikost pozemku je relativně malá a nemusí vyhovovat těm, kteří hledají rozsáhlé venkovní prostory.

Detaily projektu

Projekt Estrella del Mar Villas Marbella
Město Marbella
Region Costa del Sol
Cena od €1,900,000
Obývací plocha 149 m²
Cena za m² €12,751 / m²
Terasa 95 m²
Ložnice 3 - 4
Koupelny 2 - 3
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ano
Stav výstavby under_construction
Developer Nvoga
Vzdálenost k pláži 0.7 km
Dokončení Q4 2026
Publikováno 2026-04-20

Ref: VL513992

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životní styl a okolí

Estrella del Mar Villas Marbella je ideální volbou pro ty, kteří hledají domov v blízkosti pláže, ale zároveň si cení městského pohodlí. Osloví kupující, kteří oceňují moderní design, udržitelné stavební postupy a pohodlný životní styl. Soukromé zahrady a společné prostory, včetně bazénu a posilovny, z něj činí ideální volbu pro rodiny, páry nebo ty, kteří hledají rekreační dům.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Estrella del Mar Villas Marbella je známý svým závazkem ke kvalitě a udržitelnosti. Projekt využívá vysoce kvalitní materiály a pokročilé technologie, jako je podlahové vytápění a aerotermální systémy klimatizace. Velká okna umožňují průchod hojného přirozeného světla, zatímco moderní koupelny a plně vybavené kuchyně přispívají k sofistikovanému životnímu stylu.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Ceny v Estrella del Mar Villas Marbella začínají od 1 900 000 € a dosahují 1 950 000 €, přičemž nabízejí rezidence se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Projekt zahrnuje 88 samostatných domů, které nabízejí různé velikosti a dispozice, aby vyhovovaly různým preferencím. Díky své vynikající poloze a modernímu vybavení mají tyto nemovitosti vysokou hodnotu.

€1,900,000
Cena od
3-4
Ložnice
149 m²
Obývací plocha
2-3
Koupelny

Okolí a životní styl

Estrella del Mar Villas Marbella se nachází v živém městském prostředí, které kombinuje pohodlí s životem na pobřeží. Oblast nabízí různé vybavení, včetně restaurací, lékáren a bank, které uspokojí každodenní potřeby. Projekt je obklopen borovými lesy a je blízko pláží, což vytváří klidné a zároveň pohodlné životní prostředí.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Marbella

Okolí a dopravní dostupnost

Marbella je rušné město v provincii Málaga, známé svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Estrella del Mar Villas Marbella se nachází v blízkosti Elviria, což je ideální místo pro užívání si všech atrakcí regionu. Projekt je blízko různých zařízení, včetně restaurací, obchodů a škol, což z něj činí žádoucí volbu pro rodiny i jednotlivce.

Mapa a lokalita

Estrella del Mar Villas Marbella se nachází v Marbelle, Málaga, Španělsko, v blízkosti pláže. Tato mapa zobrazuje strategickou polohu nemovitosti vzhledem k okolní oblasti, včetně pláží, golfových hřišť a centra města.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Umístění v regionu

Estrella del Mar Villas Marbella se nachází v Marbelle, provincii Málaga, Andalusie, Španělsko. Marbella je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Projekt poskytuje snadný přístup k okolním městům a regionálním památkám.

Doprava a občanská vybavenost

Estrella del Mar Villas Marbella se pohodlně nachází pouhých 32 km od letiště Málaga. Oblast nabízí širokou škálu zařízení, včetně obchodů, restaurací, škol a lékařských center. Pláže a golfová hřiště, jako je Greenlife Golf Marbella, jsou v blízkosti a poskytují obyvatelům mnoho možností pro volný čas.

Vzdálenost k pláži 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Příroda a podnebí

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a hojností slunečních dnů, které čítají 3856 hodin slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s příjemnou teplotou vody. Projekt je obklopen borovými lesy a poskytuje obyvatelům klidné přírodní pozadí.

3856 Hodiny slunce/rok
5 Koupací sezóna (měsíce)
19.2°C Prům. roční teplota
29m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)

Pláže a rekreace

Marbella se může pochlubit několika plážemi s Modrou vlajkou, včetně blízkých Playa de Artola (1,1 km), El Alicate (2,4 km) a Playa de Cabopino (3,8 km). Oblast také hostí mnoho golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (1,2 km). Mezi další rekreační aktivity patří sportovní centra a bazény.

Pláže

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

Sportovní zařízení

415 Dostupná zařízení

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Umístění v regionu

Estrella del Mar Villas Marbella se nachází v Marbelle, provincii Málaga, Andalusie, Španělsko. Marbella je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Projekt poskytuje snadný přístup k okolním městům a regionálním památkám.

Průvodce oblastí: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Klíčová fakta

114.3 km² Rozloha

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 11.9°C 94 mm
Únor 12.1°C 97 mm
Březen 14.2°C 85 mm
Duben 16.0°C 56 mm
Květen 17.9°C 43 mm
Červen 22.1°C 11 mm
Červenec 26.0°C 1 mm
Srpen 26.5°C 2 mm
Září 22.8°C 19 mm
Říjen 18.9°C 80 mm
Listopad 15.1°C 116 mm
Prosinec 12.4°C 104 mm

Okolí a vybavenost

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

Nadmořská výška a Terén

29m Nadm. výška
0.7 km Vzdálenost k pláži
1.7% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Golfová hřiště

Pláže

Bazény

Přístavy

Mezinárodní školy

Vyhlídky

Ev Charging

Sportovní centra

Doprava

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella

Shrnutí

  • Estrella del Mar Villas Marbella nabízí řadové domy se 3 ložnicemi a 2 koupelnami v Marbelle, Málaga.
  • Projekt se nachází v živém městském prostředí v blízkosti pláže, s cenami od 1 900 000 €.
  • Dokončení je naplánováno na 4. čtvrtletí roku 2026 a projekt nabízí moderní vybavení a udržitelné konstrukce.
  • Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, včetně golfových hřišť, pláží a sportovních center.
  • Nemovitost se nachází v blízkosti různých zařízení, včetně obchodů, restaurací a lékařských center, což zajišťuje snadný přístup.

Regionální srovnání

Ve srovnání s jinými projekty v Marbelle, Estrella del Mar Villas Marbella nabízí luxusní bydlení. Golden Eight začíná na 1 790 000 €, Mare na 1 490 000 € a Balcon del Mediterraneo na 1 372 710 €. Estrella del Mar Villas Marbella nabízí jedinečnou kombinaci blízkosti pláže a městského pohodlí. Zatímco jiné projekty mohou nabízet různé cenové body, Estrella del Mar Villas Marbella cílí na kupující, kteří hledají vysoce kvalitní nemovitosti v blízkosti pláže s snadným přístupem do města.

Často kladené dotazy

Je v blízkosti Estrella del Mar Villas Marbella hluk z dálnice?
Umístění v městské oblasti a blízkost silnice může znamenat přítomnost hluku z dálnice.
Jaká je dopravní dostupnost Estrella del Mar Villas Marbella?
Projekt se nachází 32 km od letiště Málaga a nabízí snadný přístup k veřejné dopravě a hlavním silnicím.
Jaké jsou stavební a udržitelnostní vlastnosti Estrella del Mar Villas Marbella?
Projekt je certifikován BREEAM® a využívá technologie jako podlahové vytápění, aerotermální klimatizaci a dvojitá skla.
Jaký je potenciál investice do Estrella del Mar Villas Marbella?
Marbella je oblíbenou turistickou destinací s vysokou poptávkou po nemovitostech, což může poskytnout dobrý investiční potenciál.
Jaké společné vybavení je k dispozici v Estrella del Mar Villas Marbella?
Projekt nabízí společné prostory s bazény, posilovnou a víceúčelovým sálem.
Jaké jsou daně z nemovitosti a další průběžné náklady spojené s Estrella del Mar Villas Marbella?
Daně z nemovitosti a průběžné náklady se liší podle nemovitosti; pro přesné informace se doporučuje konzultovat s místním daňovým poradcem.
Jaký je proces nákupu v Estrella del Mar Villas Marbella?
Proces nákupu obvykle zahrnuje rezervaci, podpis soukromé kupní smlouvy, žádost o hypotéku (pokud je to nutné) a konečné podepsání veřejné listiny.
Jaké je okolí Estrella del Mar Villas Marbella?
Projekt se nachází v živé městské oblasti, v blízkosti pláží, restaurací, obchodů a škol. Je také blízko borových lesů, které nabízejí klidné přírodní prostředí.
Maiko
Maiko
Realitní expert

Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Projekt Estrella del Mar Villas Marbella zahrnuje 88 samostatných domů.
Projekt je certifikován podle standardu udržitelnosti BREEAM®.
Klimatizace a teplá voda ve všech domech jsou zajištěny aerotermální jednotkou.
Projekt nabízí soukromé zahrady a společné prostory, včetně dvou bazénů a posilovny.
Domy mají podlahové vytápění a dvojitá skla.

Conversation history

Ask a question to start