Estrella del Mar Villas v Marbelli predstavuje nový projekt 88 exkluzívnych radových domov, ktoré sa nachádzajú v obľúbenej štvrti Elviria. Tento projekt spája modernú architektúru s udržateľnosťou len niekoľko krokov od Stredozemného mora. Je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a sofistikovaný životný štýl na Costa del Sol. Domy ponúkajú kvalitné dokončenia a využívajú inovatívne technológie pre optimálny obytný komfort a energetickú účinnosť. Projekt sľubuje harmonické prepojenie bývania, prírody a luxusného vybavenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosti sa nachádzajú v Elvirii, prestížnej oblasti východne od Marbelli, a ťažia z blízkosti pobrežia. Okolie charakterizujú borovicové lesy a mestská štruktúra so službami v pešej dostupnosti, čo vytvára dynamické, no pokojné prostredie na bývanie. Lokalita ponúka dobrú rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou života v Marbelli.
Tieto radové domy sú navrhnuté pre pohodlné a moderné rodinné bývanie s dôrazom na priestor a prirodzené svetlo. Dôraz sa kladie na maximalizáciu obytného priestoru v interiéri aj exteriéri, so súkromnými záhradami a terasami. Spoločné zariadenia ako bazény a fitness podporujú aktívny a spoločenský životný štýl, vhodné ako na trvalé bývanie, tak na dovolenkové prenájmy.
Projekt je novostavba, ktorá je v súčasnosti v procese výstavby, pričom dokončenie je naplánované na štvrtý štvrťrok 2026, s výhradou indikatívneho plánovania. Výstavba sa riadi udržateľnými štandardmi BREEAM, čo zaručuje vysokokvalitné stavebné metódy a environmentálne šetrné materiály. To garantuje moderný a energeticky úsporný domov.
Hoci sa projekt nachádza na atraktívnej lokalite, blízkosť diaľnice môže spôsobiť potenciálne rušenie hlukom. Okrem toho sú pozemky relatívne malé (78 m²), čo ovplyvňuje vonkajší priestor. Domy sa predávajú nezariadené, takže je potrebná dodatočná investícia do interiérového dizajnu.
Ref: VL513992
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt stojí za zváženie pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný rodinný dom na Costa del Sol s dôrazom na blízkosť pláže aj mestských služieb. Vyhovuje tým, ktorí oceňujú udržateľnú výstavbu (certifikácia BREEAM) a súčasný dizajn. Lokalita Elviria v blízkosti Marbelli priťahuje kupujúcich, ktorí túžia po spojení pokojného rezidenčného prostredia s prístupom k rekreačným a spoločenským zariadeniam. Ľudia, ktorí hľadajú životný štýl, kde sú každodenné potreby, reštaurácie a more ľahko dostupné, sa tu budú cítiť ako doma. Predstavuje tiež možnosť pre investorov zaujímajúcich sa o príjmy z prenájmu v populárnej turistickej oblasti, vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a pláží.
Radové domy v Estrella del Mar Villas sú navrhnuté so silným dôrazom na kvalitu a udržateľnosť. Domy majú podlahové kúrenie a aerotermálny systém na kúrenie a chladenie, čo zaručuje optimálne vnútorné podnebie a energetickú účinnosť. Veľké dvojité zasklené okná zvyšujú prirodzené svetlo a izoláciu. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi. Kúpeľne majú moderné dokončenia a spálne vstavané šatné skrine. Výstavba spĺňa štandardy BREEAM v oblasti materiálov a stavebných techník, s cieľom dosiahnuť dlhú životnosť a minimálnu údržbu.
Požadovaná cena za radové domy v Estrella del Mar Villas Marbella sa pohybuje od 1 900 000 € do 1 950 000 €. Dostupné jednotky zahŕňajú domy s 3 spálňami a 2 kúpeľňami s obytnou plochou 149 m². Ceny odrážajú exkluzívnu lokalitu Marbella a kvalitu novostavby. Vzhľadom na obmedzenú dostupnosť a vysoký dopyt v tomto segmente sa odporúča včas si zistiť informácie o konkrétnych jednotkách a ich presných cenách. Cenovú stratégiu developera ovplyvňuje dopyt na trhu a prémiová pozícia.
Estrella del Mar Villas sa nachádza v Elvirii, oblasti známej zeleným okolím a blízkosťou pobrežia. Mestské prostredie ponúka priamy prístup k rôznym službám: supermarket vo vzdialenosti 520 metrov, lekáreň vo vzdialenosti 365 metrov a množstvo reštaurácií v okruhu 2 km. Pláže ako Playa de Artola a El Alicate sú vzdialené približne 1,1 km, respektíve 2,4 km (vzdušnou čiarou), čo zdôrazňuje blízkosť pobrežia. Pre milovníkov golfu sú ihriská ako Greenlife Golf Marbella len 1,2 km vzdialené. Samotný projekt zahŕňa spoločné bazény, fitness centrum a viacúčelovú miestnosť, čo prispieva k každodennému komfortu a rekreačným možnostiam. Lokalita v provincii Málaga spája pokoj rezidenčnej štvrti s dynamikou Marbelli.
Elviria, prostredie projektu Estrella del Mar Villas, ponúka rozmanité životné prostredie. Priama blízkosť pláží ako Playa de Artola (1,1 km vzdušnou čiarou) prispieva k pobrežnému životnému štýlu. Mestské okolie zaisťuje, že každodenné potreby ako supermarket (520 m) a lekáreň (365 m) sú v pešej dostupnosti. Oblasť je bohatá aj na rekreačné možnosti, s niekoľkými golfovými ihriskami v okruhu 2 km a športovými zariadeniami ako tenisové a padelové kluby v krátkej vzdialenosti. Kombinácia prírodných prvkov ako borovicové lesy s mestskou infraštruktúrou vytvára dynamickú životnú atmosféru.
Tento projekt sa nachádza v Elvirii, zelenej rezidenčnej zóne východne od centra Marbelli. Blízkosť pobrežia a diaľnice A-7 sú určujúcimi znakmi bezprostredného okolia. Mapa ilustruje strategickú polohu vzhľadom na pláže, golfové ihriská a mestské vybavenie, pričom zdôrazňuje každodennú mobilitu a rekreačné možnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estrella del Mar Villas sa nachádza v Marbelli, významnom meste na Costa del Sol v provincii Málaga v Andalúzii. Jeho poloha v Elvirii, východne od centra mesta, umiestňuje projekt do regiónu presláveného luxusnými nehnuteľnosťami, golfovými ihriskami a plážami. Samotná Marbella je sofistikované centrum s bohatou históriou a moderným vybavením. Lokalita slúži ako dobrá základňa na preskúmanie širšieho okolia Costa del Sol, s mestami ako Estepona a Fuengirola v rozumnej jazdnej vzdialenosti a medzinárodným letiskom Málaga približne 43 km vzdialeným.
Dostupnosť projektu Estrella del Mar Villas je pozoruhodná. Pláž je v pešej dostupnosti (Playa de Artola, 1,1 km vzdušnou čiarou). Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 43 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje rozumný čas cesty. Služby sú hojné: supermarket vo vzdialenosti 520 metrov, lekáreň vo vzdialenosti 365 metrov a množstvo reštaurácií v okruhu 2 km. Blízkosť rôznych golfových ihrísk (Greenlife Golf Marbella vo vzdialenosti 1,2 km) a športových centier zvyšuje príťažlivosť pre aktívnych obyvateľov. Verejná doprava je slušne zastúpená, s 50 zastávkami a 11 linkami v okolí, hoci na optimálne preskúmanie regiónu sa odporúča automobil.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami od 12 °C do 26 °C a približne 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. Toto podnebie umožňuje vonkajší životný štýl po väčšinu roka, s plaveckou sezónou trvajúcou približne päť mesiacov, keď teploty mora zostávajú nad 20 °C. Lokalita vo výške 81 metrov nad morom s miernym sklonom smerom k pláži (3,9 %) ponúka príjemné podmienky. Okolie zahŕňa borovicové lesy, ktoré prispevajú k jeho prírodnej atmosfére.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie Marbelli ponúka hojné rekreačné možnosti. V blízkosti Estrella del Mar Villas je niekoľko pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Artola (1,1 km vzdušnou čiarou) a Playa de Cabopino (3,8 km vzdušnou čiarou). Ďalšie pláže ako Playa de Nagüeles (1,9 km) a Playa de Casablanca (2,4 km) sú tiež v dosahu. Pre športových nadšencov je možností neúrekom: golfové ihriská ako Greenlife Golf Marbella (1,2 km) a Santa María Golf & Country Club (2,0 km) sú v bezprostrednom okolí. Okrem toho množstvo športových zariadení, vrátane tenisových a padelových klubov a športových centier, robí región atraktívnym pre aktívny životný štýl.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Estrella del Mar Villas sa pozicionuje v hornom segmente trhu v Marbelli, s cenami od 1 900 000 €. Porovnateľné projekty v okolí, ako Golden Eight (od 1 790 000 €) a Mare (od 1 490 000 €), tiež ponúkajú novostavby v Marbelli. Balcon del Mediterraneo, s cenami od 1 372 710 €, spadá do mierne nižšej cenovej kategórie. Špecifická lokalita Estrella del Mar Villas v blízkosti pláží so zameraním na udržateľnosť ju odlišuje od niektorých ďalších projektov. Priemerná cena za meter štvorcový v Marbelli je výrazne vyššia ako provinčný priemer Málagy (mediánový príjem 16 450 €), čo zdôrazňuje exkluzivitu regiónu. Efektívne rozvrhnutie 149 m² pre 3 spálne a výmera pozemku 78 m² sú typické pre mestskú výstavbu na Costa del Sol, kde je priestor obmedzený, no spoločné zariadenia to kompenzujú.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID