Estrella del Mar Villas à Marbella représente un nouveau développement résidentiel exclusif, alliant design moderne et durabilité. Les maisons de ville proposées, de 3 ou 4 chambres, sont situées à Elviria, un quartier recherché à l'est de Marbella. Ce projet s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, l'espace et une haute qualité de vie. L'emplacement combine la proximité des plages avec un environnement calme et boisé et un bon accès aux commodités de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est situé à Elviria, à l'est de Marbella, entouré de forêts de pins et à proximité des plages. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que les commerces et les restaurants accessibles à pied rend l'emplacement attrayant pour la vie quotidienne.
Ces maisons de ville sont conçues pour les acheteurs qui recherchent une combinaison d'espace de vie privé, de confort moderne et d'accès à des installations communes. Les grandes fenêtres et l'orientation sud garantissent des espaces de vie lumineux, tandis que les jardins privés offrent un espace extérieur supplémentaire.
Le projet comprend 88 maisons unifamiliales actuellement en construction. L'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2026. L'accent est mis sur la construction durable, certifiée selon les normes BREEAM, avec des solutions écoénergétiques telles que l'aérothermie et le chauffage par le sol.
Une autoroute borde le projet, ce qui peut entraîner des émissions sonores accrues. Les villas ne sont pas meublées et nécessitent un aménagement personnel. Les places de parking sont situées dans un garage souterrain commun.
Ref: VL513992
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs à la recherche d'une propriété moderne près de la plage sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les familles souhaitant une résidence spacieuse avec des espaces extérieurs privés et un accès à des installations communes. Les couples appréciant un style de vie haut de gamme avec de nombreuses possibilités de loisirs apprécieront la proximité des terrains de golf, des restaurants et des marinas. Pour les investisseurs recherchant un rendement locatif attractif dans une région prisée, c'est également une opportunité intéressante, notamment en raison de la proximité des centres touristiques et de la demande continue d'hébergements de qualité à Marbella. La construction durable et la certification BREEAM séduiront les acheteurs soucieux de l'environnement.
Les maisons se distinguent par leur construction de haute qualité et leurs équipements modernes. La structure est conçue pour une meilleure isolation thermique, avec des façades et des menuiseries extérieures améliorant l'efficacité énergétique. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par un système aérothermique, complété par un chauffage au sol pour un confort optimal. Les intérieurs sont conçus avec des matériaux de haute qualité promettant durabilité et faible entretien. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et relient l'espace de vie aux jardins et terrasses privés. Les cuisines sont entièrement équipées et les salles de bains sont de conception moderne. La certification BREEAM souligne l'engagement envers la qualité et la durabilité, se traduisant par une consommation d'énergie et d'eau réduite et une qualité de vie agréable.
Les maisons de ville à Estrella del Mar Villas Marbella sont disponibles à partir de 1 900 000 €, les prix allant jusqu'à 1 950 000 €. Cette fourchette de prix reflète l'emplacement et les spécifications des biens. Le projet comprend 88 unités, toutes dotées de 3 ou 4 chambres. La disponibilité peut varier en fonction de la demande, et les prix indiqués sont les prix de départ pour les unités disponibles. Un aperçu détaillé des unités disponibles et de leurs prix respectifs est disponible sur demande. Les analyses immobilières suggèrent une demande active sur le marché de Marbella, ce qui influence la tarification.
Elviria, situé à l'est de Marbella, offre un équilibre entre vie résidentielle paisible et dynamisme urbain. L'environnement est caractérisé par des forêts de pins et une proximité avec la mer Méditerranée, attirant à la fois les amateurs de détente et les personnes actives. Le complexe lui-même, Estrella del Mar Villas, est conçu comme une communauté fermée, garantissant intimité et sécurité. Les maisons sont réparties sur deux niveaux et disposent de jardins privés qui étendent l'espace de vie vers l'extérieur. Les espaces communs tels que les piscines et une salle de sport favorisent le sentiment de communauté et offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La proximité des plages, des terrains de golf et du centre de Marbella permet un style de vie varié, alliant détente et divertissement. L'infrastructure avec des magasins, des restaurants et des écoles est bien développée, ce qui facilite la vie quotidienne.
L'environnement d'Estrella del Mar Villas à Marbella est caractérisé par une infrastructure urbaine complétée par la proximité de la plage et des espaces naturels. À proximité immédiate se trouvent de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km), pharmacies (29) et banques (20), répondant aux besoins quotidiens. La situation à Elviria, à l'est de Marbella, offre une bonne connexion à la Costa del Sol. Le trajet vers l'aéroport de Malaga prend environ 32 km. L'environnement est relativement plat avec une faible pente vers la plage, ce qui facilite les promenades et les balades à vélo. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois contribuent à l'attrait du style de vie méditerranéen.
Ce projet est situé à Marbella, une ville côtière renommée sur la Costa del Sol. La carte montre l'emplacement stratégique de l'ensemble à Elviria, avec un bon accès aux plages, aux terrains de golf et aux commodités urbaines. La proximité du littoral et de l'autoroute A-7 est visible.
Estrella del Mar Villas est situé à Marbella, un point central de la Costa del Sol dans la province de Malaga. La ville est réputée pour son style de vie luxueux, ses plages et ses terrains de golf. La localisation à l'est de Marbella, à Elviria, positionne l'ensemble de manière stratégique entre le centre animé de Marbella et les sections plus calmes de la côte. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte, d'Estepona à l'ouest à Malaga à l'est. La région est un pôle d'attraction majeur pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un climat méditerranéen et d'une haute qualité de vie.
Le complexe est idéalement situé. Les plages comme Playa de Artola ne sont qu'à 1,1 km, tandis que d'autres comme El Alicate (2,4 km) et Cabopino (3,8 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga est à environ 32 km. Les supermarchés (520 m) et les pharmacies (365 m) sont accessibles à pied, et l'hôpital le plus proche se trouve à 4,2 km. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité tels que Greenlife Golf Marbella (1,2 km). L'infrastructure est bien développée, avec 11 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, ce qui rend l'utilisation de voitures pour les courses quotidiennes facultative. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 1,6 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela rend la région attrayante toute l'année. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. Le complexe est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant une brise marine modérée et des températures agréables. La légère pente de 1,7 % vers la plage la plus proche (Playa de la Bajadilla, 0,7 km) rend l'accès confortable. La végétation environnante, composée de forêts de pins, contribue à une atmosphère agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages, y compris les plages voisines de Playa de Artola (1,1 km) et Playa de la Bajadilla (0,7 km). De nombreuses autres plages, dont beaucoup arborent le Pavillon Bleu, sont rapidement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés comme Greenlife Golf Marbella (1,2 km) et Santa María Golf & Country Club (2,0 km) à proximité. Les sports nautiques, les marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et divers centres sportifs (415 installations au total) offrent des possibilités de loisirs variées pour les résidents et les visiteurs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Estrella del Mar Villas est situé à Marbella, un point central de la Costa del Sol dans la province de Malaga. La ville est réputée pour son style de vie luxueux, ses plages et ses terrains de golf. La localisation à l'est de Marbella, à Elviria, positionne l'ensemble de manière stratégique entre le centre animé de Marbella et les sections plus calmes de la côte. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte, d'Estepona à l'ouest à Malaga à l'est. La région est un pôle d'attraction majeur pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un climat méditerranéen et d'une haute qualité de vie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Marbella tels que Golden Eight (à partir de 1 790 000 €) ou Mare (à partir de 1 490 000 €), Estrella del Mar Villas Marbella se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui peut être justifié par la qualité de la nouvelle construction et l'emplacement spécifique à Elviria. Balcon del Mediterraneo est proposé à un prix inférieur. Alors que Golden Eight et Mare représentent également de nouvelles constructions modernes, Estrella del Mar Villas met un accent particulier sur la durabilité avec la certification BREEAM. La proximité de la plage et les commodités urbaines à Elviria sont des arguments de vente forts qui ne se retrouvent pas nécessairement chez tous les objets comparés. Le fait qu'il s'agisse de maisons de ville le distingue des projets de villas pures, mais offre potentiellement une structure de prix et une expérience communautaire différentes. La région de Marbella dans son ensemble attire une clientèle internationale à la recherche de propriétés haut de gamme avec un style de vie méditerranéen. Les biens proposés ici s'adressent aux acheteurs qui apprécient le confort, les équipements modernes et le respect de l'environnement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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