Το Estrella del Mar Villas Marbella είναι ένα νέο οικιστικό συγκρότημα που βρίσκεται στην περιοχή Elviria, ανατολικά της πόλης της Marbella, στην επαρχία Málaga. Το έργο περιλαμβάνει 88 μονοκατοικίες, με επιλογές 3 ή 4 υπνοδωματίων, σχεδιασμένες για να προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα. Η κατασκευή εστιάζει στην αειφορία, με στόχο την ελαχιστοποίηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων μέσω ενεργειακά αποδοτικών δομικών στοιχείων και συστημάτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε μια προνομιούχα περιοχή της Marbella, κοντά σε δασώδεις εκτάσεις πεύκων και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες, εγκαταστάσεις αναψυχής και υπηρεσίες. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και αστικής ευκολίας, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή διακοπές.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για να ανταποκρίνονται σε σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, με έμφαση στους ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, την ιδιωτικότητα των ιδιωτικών κήπων και την άφθονη φυσική φωτεινότητα μέσω μεγάλων παραθύρων. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνες, γυμναστήριο και χώρο πολλαπλών χρήσεων, προσφέροντας ποικίλες δυνατότητες για αναψυχή και κοινωνικοποίηση.
Το Estrella del Mar Villas Marbella είναι υπό κατασκευή, με την ολοκλήρωση να αναμένεται ενδεικτικά το τελευταίο τρίμηνο του 2026. Το έργο αποτελείται από 88 μονοκατοικίες, οι οποίες σχεδιάζονται με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση και τη βιώσιμη ανάπτυξη, όπως υποδηλώνεται από τη δέσμευση πιστοποίησης BREEAM®.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε αστική περιοχή, γεγονός που συνεπάγεται την παρουσία οδικών υποδομών. Συγκεκριμένα, υπάρχει η πιθανότητα θορύβου από τον κοντινό αυτοκινητόδρομο, ο οποίος θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη κατά την αξιολόγηση της τοποθεσίας για ατομικές προτιμήσεις ησυχίας.
Ref: VL513992
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη μονοκατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση και τη βιώσιμη ανάπτυξη. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ιδιωτικότητα, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στην παραλία και τα γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Επίσης, οι αγοραστές που αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία σε μια καθιερωμένη τουριστική περιοχή με υψηλή ζήτηση θα βρουν αυτό το έργο ενδιαφέρον. Η ένδειξη για το τέλος του 2026 για την ολοκλήρωση, σημαίνει ότι είναι κατάλληλο για όσους σχεδιάζουν μακροπρόθεσμα.
Το Estrella del Mar Villas Marbella έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ποιότητα και τη βιωσιμότητα. Οι κατοικίες διαθέτουν ενεργειακά αποδοτικές προσόψεις και εξωτερικά κουφώματα, καθώς και αεροθερμική συσκευή για κλιματισμό και ζεστό νερό, και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και υλικά υψηλής ποιότητας. Τα μπάνια είναι μοντέρνας αισθητικής, με σύγχρονη διαρρύθμιση. Η χρήση ανθεκτικών υλικών με χαμηλό κόστος συντήρησης αποτελεί επίσης μέρος της φιλοσοφίας βιωσιμότητας. Η πιστοποίηση BREEAM® υποδηλώνει δέσμευση για υψηλά περιβαλλοντικά και κοινωνικά πρότυπα, συμβάλλοντας στην ποιότητα ζωής, την ηρεμία και την ευημερία των κατοίκων.
Οι τιμές για τις κατοικίες στο Estrella del Mar Villas Marbella κυμαίνονται από €1,900,000 έως €1,950,000. Πρόκειται για 3 υπνοδωμάτια με 2 μπάνια, με εμβαδόν ακινήτου 149 m² και οικόπεδο 78 m². Αυτή η τιμολογιακή κλίμακα τοποθετεί το έργο στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς της Marbella, αντανακλώντας την προνομιακή του τοποθεσία, τη σύγχρονη κατασκευή και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα των μονάδων θα πρέπει να ελέγχεται με τον προγραμματισμό της κατασκευής, καθώς οι κατοικίες πωλούνται κατά τη διάρκεια της κατασκευής.
Το Estrella del Mar Villas Marbella τοποθετείται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, προσφέροντας έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα σε φυσικούς χώρους με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η περιοχή Elviria, ανατολικά της Marbella, είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της και την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η βολική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητά της για διεθνείς αγοραστές. Οι κατοικίες, με τους ιδιωτικούς κήπους και τις βεράντες, ενθαρρύνουν υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως οι πισίνες και το γυμναστήριο, παρέχουν επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή και κοινωνικοποίηση, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που προάγει την ποιότητα ζωής.
Η διαμονή στο Estrella del Mar Villas Marbella προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται φαρμακεία (365μ), σούπερ μάρκετ (520μ) και ποικιλία από εστιατόρια (138 σε ακτίνα 2χλμ) και καφετέριες. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις, όπως νοσοκομείο (4.2 χλμ) και οδοντιάτρους (3 σε ακτίνα 2χλμ), προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα για πολλές καθημερινές ανάγκες. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Estrella del Mar Villas Marbella στην περιοχή Elviria, ανατολικά της Marbella. Υποδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, και την κύρια οδική αρτηρία, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της στρατηγικής του τοποθεσίας εντός της Costa del Sol.
Το Estrella del Mar Villas Marbella βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή ανατολικά του κέντρου της Marbella, εντός της επαρχίας Málaga. Η θέση του στην Costa del Sol το εντάσσει σε μια από τις πιο γνωστές τουριστικές και οικιστικές περιοχές της Νότιας Ισπανίας. Η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) το καθιστά εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Fuengirola (περίπου 30 χλμ δυτικά) και το Estepona (περίπου 45 χλμ δυτικά), παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Παράλληλα, η εγγύτητα σε περιοχές όπως το Benahavís, γνωστό για τη γαστρονομία του, προσφέρει επιπλέον επιλογές.
Το Estrella del Mar Villas Marbella προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και δραστηριότητες αναψυχής. Το πλησιέστερο σημείο της παραλίας, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 0.7 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Artola (1.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Οδικώς, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 32 χλμ (39 χλμ αεροδιαδρομή), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάφορα γήπεδα είναι σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (1.2 χλμ). Η διαθεσιμότητα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως από 12°C έως 26°C. Με περίπου 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό σκέλος να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση 1.7% προς την παραλία υποδηλώνουν ένα σχετικά επίπεδο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η θέση στην ακτή της Costa del Sol εκθέτει τους κατοίκους σε ένα ευνοϊκό κλίμα που ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής είναι ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της τοποθεσίας. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 0.7 χλμ, ενώ άλλες παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Cabopino και η Playa de Casablanca, είναι επίσης προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία συνολικά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (1.2 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (2.0 χλμ) είναι σημαντική. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), πισίνες, όπως η Supera Miraflores (0.7 χλμ), και μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για ψυχαγωγία και άθληση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Estrella del Mar Villas Marbella βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή ανατολικά του κέντρου της Marbella, εντός της επαρχίας Málaga. Η θέση του στην Costa del Sol το εντάσσει σε μια από τις πιο γνωστές τουριστικές και οικιστικές περιοχές της Νότιας Ισπανίας. Η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) το καθιστά εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Fuengirola (περίπου 30 χλμ δυτικά) και το Estepona (περίπου 45 χλμ δυτικά), παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Παράλληλα, η εγγύτητα σε περιοχές όπως το Benahavís, γνωστό για τη γαστρονομία του, προσφέρει επιπλέον επιλογές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Το Estrella del Mar Villas Marbella, με τιμές που ξεκινούν από €1,900,000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Marbella. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Golden Eight (από €1,790,000) και το Mare (από €1,490,000), το Estrella del Mar προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά πολυτελούς διαβίωσης, αλλά η υψηλότερη τιμή του μπορεί να αντανακλάται σε συγκεκριμένα χαρακτηριστικά σχεδιασμού, θέσης ή παροχών. Το Balcon del Mediterraneo, με τιμές από €1,372,710, αντιπροσωπεύει μια πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς με λιγότερο premium χαρακτηριστικά ή σε διαφορετική τοποθεσία. Η εγγύτητα στην παραλία και η εστίαση στη βιώσιμη κατασκευή (BREEAM®) διαφοροποιούν το Estrella del Mar, στοχεύοντας σε αγοραστές που εκτιμούν αυτές τις πτυχές και είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν ένα αντίστοιχο αντίτιμο. Η συνολική αγορά ακινήτων της Marbella χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση, ειδικά για νέα κατασκευή, σε προνομιακές τοποθεσίες, κάτι που δικαιολογεί το εύρος τιμών που παρατηρείται σε αυτά τα έργα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
