Estrella del Mar Villas 位于马贝拉，是一个由 88 套高端联排别墅组成的新建项目，坐落在备受青睐的 Elviria 区。该项目将现代建筑与可持续发展理念相结合，距地中海仅咫尺之遥。专为追求空间、隐私以及太阳海岸精致生活方式的人士设计。这些住宅拥有高品质的装修，并采用创新技术，以实现最佳的居住舒适度和能效。该项目致力于实现居住、自然与豪华配套设施的和谐融合。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这些住宅位于马贝拉东部久负盛名的 Elviria 区，毗邻海岸线。周边环境以松林为主，城市规划完善，生活配套设施步行可达，营造出动静相宜的居住环境。该地点在宁静与马贝拉的繁华便捷之间实现了良好平衡。
这些联排别墅专为舒适现代的家庭生活而设计，注重空间感和自然采光。其重点在于最大化室内外的生活空间，配有私家花园和露台。公共泳池和健身房等公共设施支持积极社交的生活方式，既适合永久居住，也适合度假出租。
该项目是一个正在建设中的新建项目，按暂定计划将于 2026 年第四季度完工。施工遵循 BREEAM 可持续发展标准，确保高品质的建筑工艺和环保材料，从而保证住宅的现代感和高能效。
虽然该项目地处优越位置，但靠近高速公路可能会带来潜在的噪音干扰。此外，地块面积相对较小（78 平方米），影响室外空间。住宅交付时不带家具，需要在室内设计上进行额外投入。
Ref: VL513992
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求太阳海岸现代家庭住宅、并高度重视毗邻海滩和城市配套设施的买家而言，该项目值得考虑。它适合注重可持续建筑（BREEAM 认证）和现代设计的人士。Elviria 地处马贝拉附近，吸引希望兼顾宁静居住环境与休闲娱乐和社交设施的买家。追求日常所需、餐厅和大海近在咫尺的生活方式的人士将在此找到归属感。鉴于其毗邻高尔夫球场和海滩，对于关注热门旅游区租金收益的投资者而言，这也是一个选择。
Estrella del Mar Villas 的联排别墅在设计上高度注重品质和可持续性。住宅配有地暖和空气源热泵冷暖系统，确保最佳的室内气候和能效。大面积双层玻璃窗增强了自然采光和隔热性能。厨房配备全套现代化电器。卫生间装修时尚现代，卧室配有入墙式衣柜。施工在材料和建筑技术方面符合 BREEAM 标准，旨在实现经久耐用和最小化维护。
Estrella del Mar Villas 马贝拉联排别墅的挂牌价介于 €1,900,000 至 €1,950,000 之间。可售房源包括建筑面积 149 平方米、设 3 间卧室和 2 间卫生间的住宅。定价体现了马贝拉的稀缺地段和新建项目的品质。由于该细分市场供应有限、需求旺盛，建议尽早咨询具体房源及其确切价格。开发商的定价策略与市场需求及其高端定位相一致。
Estrella del Mar Villas 位于 Elviria，该区域以绿色环境和毗邻海岸而闻名。城市环境提供便捷的各类配套设施：超市距离 520 米，药店距离 365 米，2 公里范围内还有众多餐厅。Playa de Artola 和 El Alicate 等海滩的直线距离分别约为 1.1 公里和 2.4 公里，凸显了其临海优势。对于高尔夫爱好者而言，Greenlife Golf Marbella 等球场仅距 1.2 公里。项目本身配有公共泳池、健身中心和多功能厅，提升了日常居住舒适度和休闲选择。该地点位于马拉加省，兼具住宅区的宁静与马贝拉的活力。
Elviria 是 Estrella del Mar Villas 的所在地，提供多元化的居住环境。毗邻 Playa de Artola 等海滩（直线距离 1.1 公里），成就了海岸生活方式。城市环境确保超市（520 米）和药店（365 米）等日常所需步行可达。该区域还拥有丰富的休闲选择，2 公里范围内有多家高尔夫球场，网球和板式网球俱乐部等体育设施也近在咫尺。松林等自然元素与城市基础设施相结合，营造出充满活力的居住氛围。
该项目位于马贝拉市中心以东的 Elviria 绿色住宅区。毗邻海岸线和 A-7 高速公路是其周边环境的显著特征。地图展示了相对于海滩、高尔夫球场和城市配套设施的战略位置，凸显了日常出行的便利性和休闲可能性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Estrella del Mar Villas 位于马贝拉，这是马拉加省安达卢西亚太阳海岸上的著名城市。其地处市中心东部的 Elviria，使该项目位于以豪华房产、高尔夫球场和海滩闻名的地区。马贝拉本身是一个精致的商业中心，拥有悠久的历史和现代化的设施。该地点是探索太阳海岸更广区域的理想基地，Estepona 和 Fuengirola 等城市车程合理，马拉加国际机场距离约 43 公里。
Estrella del Mar Villas 的交通便利性十分突出。海滩步行可达（Playa de Artola，直线距离 1.1 公里）。马拉加机场（AGP）直线距离约 43 公里，车程合理。配套设施齐全：超市距离 520 米，药店距离 365 米，2 公里内有众多餐厅。毗邻多家高尔夫球场（Greenlife Golf Marbella 距离 1.2 公里）和体育中心，增强了其对活力型居民的吸引力。公共交通较为便利，附近有 50 个站点和 11 条线路，但若想充分探索该地区，建议自驾。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温介于 12°C 至 26°C 之间，每年约有 3,856 小时的日照。这种气候使得一年中的大部分时间都适合户外生活方式，海水温度保持在 20°C 以上的游泳季节约持续五个月。该地点海拔 81 米，向海滩方向有适度坡度（3.9%），环境宜人。周边环境包括松林，增添了自然气息。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马贝拉的海岸线提供丰富的休闲机会。Estrella del Mar Villas 附近有多处蓝旗海滩，包括 Playa de Artola（直线距离 1.1 公里）和 Playa de Cabopino（直线距离 3.8 公里）。Playa de Nagüeles（1.9 公里）和 Playa de Casablanca（2.4 公里）等其他海滩也近在咫尺。对于运动爱好者而言，选择丰富：Greenlife Golf Marbella（1.2 公里）和 Santa María Golf & Country Club（2.0 公里）等高尔夫球场就在附近。此外，众多体育设施（包括网球和板式网球俱乐部以及体育中心）使该地区对积极的生活方式极具吸引力。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 64 mm |
| 二月 | 13.6°C | 40 mm |
| 三月 | 14.7°C | 130 mm |
| 四月 | 16.6°C | 59 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 73 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Estrella del Mar Villas 定位于马贝拉的高端细分市场，起价 €1,900,000。周边的类似项目，如 Golden Eight（起价 €1,790,000）和 Mare（起价 €1,490,000），同样提供马贝拉的新建房源。Balcon del Mediterraneo 起价 €1,372,710，属于略低的价格区间。Estrella del Mar Villas 毗邻海滩并注重可持续性的独特位置，使其有别于其他一些项目。马贝拉的平均每平方米价格显著高于马拉加省的平均水平（€16,450 的收入中位数），凸显了该地区的高端属性。149 平方米设 3 间卧室的高效布局以及 78 平方米的地块面积，是太阳海岸空间有限的城市开发项目的典型特征，但公共设施弥补了这一不足。
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