Estrella del Mar Villas din Marbella reprezintă un ansamblu rezidențial nou de 88 de case înșiruite exclusive, situat în zona foarte căutată Elviria. Acest proiect combină arhitectura modernă cu sustenabilitatea, la doar câțiva pași de Marea Mediterană. Conceput pentru cei care caută spațiu, intimitate și un stil de viață sofisticat pe Costa del Sol. Locuințele oferă finisaje de înaltă calitate și utilizează tehnologii inovatoare pentru un confort locativ optim și eficiență energetică. Ansamblul promite o integrare armonioasă între locuire, natură și facilități de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Elviria, o zonă prestigioasă la est de Marbella, locuințele beneficiază de apropierea de linia coastei. Împrejurimile imediate sunt caracterizate de păduri de pini și o structură urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, creând un mediu de viață dinamic, dar și liniștit. Locația oferă un echilibru bun între liniște și accesibilitatea spre forfota orașului Marbella.
Aceste case înșiruite sunt concepute pentru o locuire familială confortabilă și modernă, cu accent pe spațiu și lumină naturală. Focusul este pe maximizarea spațiului locativ atât în interior, cât și în exterior, cu grădini private și terase. Facilitățile comune, precum piscinele și sala de fitness, susțin un stil de viață activ și social, potrivit atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru închirieri de vacanță.
Proiectul este o dezvoltare de construcție nouă aflată în curs de realizare, cu finalizare programată în trimestrul al patrulea al anului 2026, în funcție de planificarea indicativă. Construcția respectă standardele de sustenabilitate BREEAM, asigurând metode de construcție de înaltă calitate și materiale prietenoase cu mediul. Astfel este garantată o locuință modernă și eficientă energetic.
Deși proiectul este situat într-o locație atractivă, apropierea de o autostradă poate cauza potențiale inconveniente de zgomot. În plus, terenurile sunt relativ mici (78 m²), ceea ce afectează spațiul exterior. Locuințele sunt predate nemobilate, fiind necesară o investiție suplimentară în design interior.
Ref: VL513992
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această dezvoltare merită luată în considerare de cumpărătorii care caută o locuință familială modernă pe Costa del Sol, cu un accent puternic pe apropierea atât de plajă, cât și de facilitățile urbane. Se potrivește celor care apreciază construcția sustenabilă (certificată BREEAM) și designul contemporan. Locația Elviria, lângă Marbella, atrage cumpărătorii care doresc o combinație între un mediu rezidențial liniștit și accesul la facilități recreative și sociale. Persoanele care caută un stil de viață în care nevoile zilnice, restaurantele și marea sunt la îndemână se vor simți ca acasă aici. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru investitorii interesați de venituri din închirieri într-o regiune turistică populară, având în vedere apropierea de terenurile de golf și plaje.
Casele înșiruite de la Estrella del Mar Villas sunt proiectate cu un accent puternic pe calitate și sustenabilitate. Locuințele dispun de încălzire prin pardoseală și un sistem aerotermal pentru încălzire și răcire, asigurând un climat interior optim și eficiență energetică. Ferestrele mari cu geam dublu sporesc lumina naturală și izolația. Bucătăria este complet echipată cu aparate moderne. Finisajele băilor sunt contemporane, iar dormitoarele includ dulapuri integrate. Construcția respectă standardele BREEAM privind materialele și tehnicile de construcție, având ca obiectiv longevitatea și întreținerea minimă.
Prețurile cerute pentru casele înșiruite de la Estrella del Mar Villas Marbella variază între 1.900.000 € și 1.950.000 €. Unitățile disponibile includ locuințe cu 3 dormitoare și 2 băi, cu suprafețe locative de 149 m². Prețurile reflectă locația exclusivă din Marbella și calitatea construcției noi. Din cauza disponibilității limitate și a cererii ridicate în acest segment, este recomandat să solicitați prompt informații despre unitățile specifice și prețurile lor exacte. Strategia de preț a dezvoltatorului este aliniată cererii pieței și poziționării premium.
Estrella del Mar Villas este situată în Elviria, o zonă cunoscută pentru împrejurimile verzi și apropierea de coastă. Mediul urban oferă acces direct la diverse facilități: un supermarket la 520 de metri, o farmacie la 365 de metri și numeroase restaurante în rază de 2 km. Plaje precum Playa de Artola și El Alicate se află la aproximativ 1,1 km, respectiv 2,4 km (în linie dreaptă), ceea ce evidențiază apropierea de coastă. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Greenlife Golf Marbella sunt la doar 1,2 km. Ansamblul include piscine comune, un centru de fitness și o sală polivalentă, contribuind la confortul zilnic și opțiunile de recreere. Locația în provincia Málaga combină liniștea unui cartier rezidențial cu dinamismul orașului Marbella.
Elviria, cadrul în care se află Estrella del Mar Villas, oferă un mediu de viață divers. Apropierea imediată de plaje precum Playa de Artola (1,1 km în linie dreaptă) contribuie la stilul de viață de pe coastă. Împrejurimile urbane asigură că nevoile zilnice, precum un supermarket (520 m) și o farmacie (365 m), se află la distanță de mers pe jos. Zona este, de asemenea, bogată în opțiuni recreative, cu mai multe terenuri de golf în rază de 2 km și facilități sportive precum cluburi de tenis și padel la distanță scurtă. Combinația dintre elemente naturale precum pădurile de pini și infrastructura urbană creează o atmosferă de viață dinamică.
Acest proiect este situat în Elviria, o zonă verde și rezidențială la est de centrul Marbellei. Apropierea de linia coastei și de autostrada A-7 sunt trăsături definitorii ale împrejurimilor imediate. Harta ilustrează locația strategică în raport cu plajele, terenurile de golf și facilitățile urbane, evidențiind mobilitatea zilnică și posibilitățile recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estrella del Mar Villas este situată în Marbella, un oraș proeminent de pe Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Locația sa în Elviria, la est de centrul orașului, plasează proiectul într-o regiune renumită pentru imobilele de lux, terenurile de golf și plaje. Marbella însăși este un punct de referință sofisticat, cu o istorie bogată și facilități moderne. Locația servește ca bază bună pentru explorarea întregii Costa del Sol, cu orașe precum Estepona și Fuengirola la o distanță rezonabilă de deplasare cu mașina, iar Aeroportul Internațional Málaga la aproximativ 43 km.
Accesibilitatea către Estrella del Mar Villas este remarcabilă. Plaja se află la distanță de mers pe jos (Playa de Artola, 1,1 km în linie dreaptă). Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 43 km în linie dreaptă, ceea ce implică un timp de deplasare cu mașina rezonabil. Facilitățile sunt bine reprezentate: un supermarket la 520 de metri, o farmacie la 365 de metri și numeroase restaurante în rază de 2 km. Apropierea de diverse terenuri de golf (Greenlife Golf Marbella la 1,2 km) și centrele sportive sporesc atractivitatea pentru rezidenții activi. Transportul public este rezonabil reprezentat, cu 50 de stații și 11 linii în apropiere, deși o mașină este recomandată pentru explorarea optimă a regiunii.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12°C și 26°C și aproximativ 3.856 de ore de soare pe an. Acest climat facilitează un stil de viață în aer liber pentru o parte semnificativă a anului, cu un sezon de înot de aproximativ cinci luni, când temperaturile mării rămân peste 20°C. Locația la 81 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată spre plajă (3,9%), oferă condiții plăcute. Mediul include păduri de pini, contribuind la atmosfera naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta orașului Marbella oferă numeroase oportunități de recreere. În apropierea Estrella del Mar Villas se află mai multe plaje cu Steag Albastru, inclusiv Playa de Artola (1,1 km în linie dreaptă) și Playa de Cabopino (3,8 km în linie dreaptă). Alte plaje, precum Playa de Nagüeles (1,9 km) și Playa de Casablanca (2,4 km), sunt, de asemenea, la îndemână. Pentru pasionații de sport, opțiunile sunt numeroase: terenuri de golf precum Greenlife Golf Marbella (1,2 km) și Santa María Golf & Country Club (2,0 km) se află în vecinătatea imediată. În plus, numeroase facilități sportive, inclusiv cluburi de tenis și padel și centre sportive, fac regiunea atractivă pentru un stil de viață activ.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Estrella del Mar Villas se poziționează în segmentul superior al pieței din Marbella, cu prețuri de la 1.900.000 €. Proiecte comparabile în vecinătate, precum Golden Eight (de la 1.790.000 €) și Mare (de la 1.490.000 €), oferă și ele opțiuni de construcție nouă în Marbella. Balcon del Mediterraneo, cu prețuri de la 1.372.710 €, se încadrează într-un segment de preț ușor inferior. Locația specifică a Estrella del Mar Villas, aproape de plaje și cu focus pe sustenabilitate, o diferențiază de alte dezvoltări. Prețul mediu pe metru pătrat în Marbella este semnificativ mai ridicat decât media provincială a Málaga (16.450 € venit median), ceea ce subliniază exclusivitatea regiunii. Amplasarea eficientă de 149 m² pentru 3 dormitoare și suprafața terenului de 78 m² sunt tipice pentru dezvoltările urbane de pe Costa del Sol, unde spațiul este limitat, dar facilitățile comune compensează acest aspect.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID