Estrella del Mar Villas v Marbelli predstavlja novogradnjo 88 ekskluzivnih vrstnih hiš, ki se nahajajo v iskani četrti Elviria. Ta projekt združuje moderno arhitekturo s trajnostjo, le nekaj korakov od Sredozemskega morja. Oblikovan je za tiste, ki iščejo prostor, zasebnost in prefinjen življenjski slog na Costa del Sol. Hiše ponujajo kakovostne zaključne obdelave in uporabljajo inovativne tehnologije za optimalno bivalno udobje in energetsko učinkovitost. Novogradnja obljublja skladno prepletanje bivanja, narave in luksuznih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiše se nahajajo v Elvirii, prestižnem območju vzhodno od Marbelle, in imajo koristi od bližine obale. Neposredno okolje zaznamujejo borovi gozdovi in urbana struktura s storitvami na peš razdalji, kar ustvarja dinamično, a mirno bivalno okolje. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med mirom in dostopnostjo do živahnosti Marbelle.
Te vrstne hiše so oblikovane za udobno in sodobno družinsko bivanje s poudarkom na prostoru in naravni svetlobi. Poudarek je na maksimiranju bivalnega prostora v notranjosti in na prostem, z zasebnimi vrtovi in terasami. Skupni prostori, kot so bazeni in fitnes, podpirajo aktiven in družaben življenjski slog ter so primerne tako za stalno bivanje kot za oddajo počitniškim gostom.
Projekt je novogradnja, ki je trenutno v teku, predvidoma zaključena v četrtem četrtletju 2026, odvisno od indikativnega načrtovanja. Gradnja sledi trajnostnim standardom BREEAM, kar zagotavlja kakovostne gradbene metode in okolju prijazne materiale. To zagotavlja sodobno in energetsko učinkovito bivanje.
Čeprav se projekt nahaja na privlačni lokaciji, lahko bližina avtoceste povzroči hrup. Poleg tega so parcele razmeroma majhne (78 m²), kar vpliva na zunanji prostor. Hiše se predajo neopremljene, kar zahteva dodatno vlaganje v notranjo opremo.
Ref: VL513992
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta novogradnja je vredna razmisleka za kupce, ki iščejo sodoben družinski dom na Costa del Sol z močnim poudarkom na bližini tako plaže kot urbanih storitev. Ustrezna je tistim, ki cenijo trajnostno gradnjo (s certifikatom BREEAM) in sodobno oblikovanje. Lokacija Elviria blizu Marbelle pritegne kupce, ki si želijo kombinacije mirnega stanovanjskega okolja in dostopa do rekreacijskih ter socialnih objektov. Posamezniki, ki iščejo življenjski slog, kjer so vsakodnevne potrebščine, restavracije in morje lahko dosegljivi, se bodo tu počutili doma. Predstavlja tudi možnost za vlagatelje, ki jih zanima prihodek iz najema v priljubljeni turistični regiji, glede na bližino golfskih igrišč in plaž.
Vrstne hiše v Estrella del Mar Villas so oblikovane z močnim poudarkom na kakovosti in trajnosti. Hiše imajo talno ogrevanje in aerotermični sistem za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja optimalno notranje podnebje in energetsko učinkovitost. Velika okna z dvojno zasteklitvijo povečujejo naravno svetlobo in izolacijo. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparati. Obdelave kopalnic so sodobne, spalnice pa vključujejo vgrajene omare. Gradnja je v skladu s standardi BREEAM glede materialov in gradbenih tehnik, namenjenih dolgi življenjski dobi in minimalnemu vzdrževanju.
Zahtevane cene za vrstne hiše v Estrella del Mar Villas Marbella se gibljejo od 1.900.000 do 1.950.000 evrov. Na voljo so enote s 3 spalnicami in 2 kopalnicami z bivalno površino 149 m². Cene odražajo ekskluzivno lokacijo v Marbelli in kakovost novogradnje. Zaradi omejene razpoložljivosti in velikega povpraševanja v tem segmentu je priporočljivo pravočasno povprašati po posameznih enotah in njihovih natančnih cenah. Cenovna strategija investitorja je v skladu s povpraševanjem na trgu in premijskim pozicioniranjem.
Estrella del Mar Villas se nahaja v Elvirii, območju, znanem po zelenem okolju in bližini obale. Urbana lokacija ponuja neposreden dostop do različnih storitev: supermarket na 520 metrov, lekarna na 365 metrov in številne restavracije v radiju 2 km. Plaže, kot sta Playa de Artola in El Alicate, sta oddaljeni približno 1,1 oziroma 2,4 km (v zračni črti), kar poudarja obmorsko bližino. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Greenlife Golf Marbella, le 1,2 km stran. Novogradnja sama vključuje skupne bazene, fitnes in večnamenski prostor, kar prispeva k vsakodnevnemu bivalnemu udobju in rekreacijskim možnostim. Lokacija v provinci Málaga združuje mir stanovanjske soseske z dinamičnostjo Marbelle.
Elviria, dom Estrella del Mar Villas, ponuja raznoliko bivalno okolje. Neposredna bližina plaž, kot je Playa de Artola (1,1 km v zračni črti), prispeva k obalnemu življenjskemu slogu. Urbano okolje zagotavlja, da so vsakodnevne potrebščine, kot so supermarket (520 m) in lekarna (365 m), na peš razdalji. Območje je bogato tudi z rekreacijskimi možnostmi, z več golfskimi igrišči v radiju 2 km in športnimi objekti, kot sta teniški in padel klub, na kratki razdalji. Kombinacija naravnih elementov, kot so borovi gozdovi, z urbano infrastrukturo ustvarja dinamično bivalno vzdušje.
Ta projekt se nahaja v Elvirii, zeleni in stanovanjski coni vzhodno od središča Marbelle. Bližina obale in avtoceste A-7 sta odločilni značilnosti neposrednega okolja. Zemljevid prikazuje strateško lokacijo glede na plaže, golfska igrišča in urbane storitve ter poudarja vsakodnevno mobilnost in rekreacijske možnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estrella del Mar Villas se nahaja v Marbelli, vidnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga v Andaluziji. Njena lokacija v Elvirii, vzhodno od središča mesta, projekt postavlja v regijo, znano po luksuznih nepremičninah, golfskih igriščih in plažah. Marbella sama je prefinjeno središče z bogato zgodovino in modernimi storitvami. Lokacija je dobra izhodiščna točka za raziskovanje širše Costa del Sol, mesti, kot sta Estepona in Fuengirola, sta na razumni vožnji, mednarodno letališče Málaga pa je približno 43 km oddaljeno.
Dostopnost do Estrella del Mar Villas je izjemna. Plaža je na peš razdalji (Playa de Artola, 1,1 km v zračni črti). Letališče Málaga (AGP) je približno 43 km oddaljeno v zračni črti, kar pomeni razumno pot. Storitve so na dosegu roke: supermarket na 520 metrov, lekarna na 365 metrov in številne restavracije v radiju 2 km. Bližina različnih golfskih igrišč (Greenlife Golf Marbella na 1,2 km) in športnih centrov povečuje privlačnost za aktivne prebivalce. Javni prevoz je razumno zastopan s 50 postajališči in 11 linijami v bližini, čeprav je za optimalno raziskovanje regije priporočljiv avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi letnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter približno 3.856 urami sonca na leto. To podnebje omogoča življenje na prostem večji del leta, s sezono kopanja približno pet mesecev, ko temperature morja ostanejo nad 20 °C. Lokacija na 81 metrih nadmorske višine, z zmernim padcem proti plaži (3,9 %), ponuja prijetne razmere. Okolje vključuje borove gozdove, kar prispeva k naravnemu vzdušju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala Marbelle ponuja obilico rekreacijskih možnosti. V bližini Estrella del Mar Villas je več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de Artola (1,1 km v zračni črti) in Playa de Cabopino (3,8 km v zračni črti). Druge plaže, kot sta Playa de Nagüeles (1,9 km) in Playa de Casablanca (2,4 km), so prav tako v dosegu. Za športne navdušence možnosti ne manjka: golfska igrišča, kot sta Greenlife Golf Marbella (1,2 km) in Santa María Golf & Country Club (2,0 km), so v neposredni bližini. Poleg tega številni športni objekti, vključno s teniškimi in padel klubi ter športnimi centri, naredijo regijo privlačno za aktiven življenjski slog.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Estrella del Mar Villas se pozicionira v zgornjem tržnem segmentu v Marbelli, s cenami od 1.900.000 evrov naprej. Primerljivi projekti v okolici, kot sta Golden Eight (od 1.790.000 evrov) in Mare (od 1.490.000 evrov), prav tako ponujajo možnosti novogradnje v Marbelli. Balcon del Mediterraneo s cenami od 1.372.710 evrov sodi v nekoliko nižji cenovni razred. Specifična lokacija Estrella del Mar Villas, blizu plaž in s poudarkom na trajnosti, jo ločuje od nekaterih drugih novogradenj. Povprečna cena na kvadratni meter v Marbelli je bistveno višja od provincialnega povprečja Málage (16.450 evrov medianskega dohodka), kar poudarja ekskluzivnost regije. Učinkovita razporeditev 149 m² za 3 spalnice in velikost parcele 78 m² sta tipični za urbane novogradnje na Costa del Sol, kjer je prostor omejen, vendar skupni prostori to nadomestijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID