Az Estrella del Mar Villas Marbella 88 exkluzív sorházból álló újépítésű ingatlankomplexum a keresett Elviria negyedben. A projekt a modern építészetet ötvözi a fenntarthatósággal, mindössze karnyújtásnyira a Földközi-tengertől. Azoknak tervezték, akik térre, magánéletre és kifinomult életmódra vágynak a Costa del Solon. A lakások magas minőségű kivitelezést kínálnak, és innovatív technológiákat alkalmaznak az optimális lakási kényelem és energiahatékonyság érdekében. A fejlesztés a lakhatás, a természet és a luxus szolgáltatások harmonikus ötvözését ígéri.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Elviriában, Marbella keleti részének presztízses környékén elhelyezkedő lakások a partszakasz közelségéből profitálnak. A közvetlen környéket fenyvesek és olyan városi szerkezet jellemzi, ahol a szolgáltatások sétatávolságra találhatók, ami dinamikus, mégis nyugodt lakókörnyezetet teremt. A lokáció jó egyensúlyt kínál a csend és Marbella lüktető életérzése között.
Ezeket a sorházakat kényelmes és modern családi életmódra tervezték, a tér és a természetes fény hangsúlyozásával. A hangsúly a belső és külső életterő maximalizálásán van, saját kertekkel és teraszokkal. Közös létesítmények, mint a medencék és az edzőterem, aktív és társasági életmódot támogatnak, amely állandó lakhelyként és üdülési célú kiadásként is megfelelő.
A projekt jelenleg folyamatban lévő újépítésű fejlesztés, amelynek befejezése a 2026-os negyedik negyedévre ütemezve, tájékoztató jellegű tervezés szerint. Az építkezés a BREEAM fenntarthatósági szabványoknak megfelelően történik, ami magas minőségű építési módszereket és környezetbarát anyagokat biztosít. Ez modern és energiahatékony otthont garantál.
Bár a projekt vonzó helyszínen található, az autópálya közelsége potenciális zajterhelést okozhat. Emellett a telkek viszonylag kicsik (78 m²), ami befolyásolja a külső teret. A lakások bútorozatlanul kerülnek átadásra, ami további befektetést igényel a belsőépítészetben.
Ref: VL513992
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a fejlesztés megfontolásra érdemes azoknak a vásárlóknak, akik modern családi otthont keresnek a Costa del Solon, erős hangsúlyt fektetve mind a tengerpart, mind a városi szolgáltatások közelségére. Alkalmas azok számára, akik értékelik a fenntartható építést (BREEAM tanúsítvány) és a kortárs dizájnt. Az Elviria elhelyezkedés, Marbella közelében, azokat a vásárlókat vonzza, akik a nyugodt lakókörnyezet és a szabadidős és társasági létesítmények kombinációját keresik. Azok, akik olyan életmódot keresnek, ahol a napi szükségletek, éttermek és a tenger könnyen elérhetők, itt otthon érezhetik magukat. Lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek is, akik bérleti bevételt keresnek egy népszerű turisztikai régióban, a golfpályák és strandok közelsége miatt.
Az Estrella del Mar Villas sorházait erős minőségi és fenntarthatósági fókussszal tervezték. A lakások padlófűtéssel és aerotermikus fűtési-hűtési rendszerrel rendelkeznek, ami optimális beltéri klímát és energiahatékonyságot biztosít. A nagy, kétrétegű üvegezéssel ellátott ablakok fokozzák a természetes fényt és a szigetelést. A konyha teljesen felszerelt modern háztartási gépekkel. A fürdőszobák kialakítása kortárs, a hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek. Az építkezés megfelel a BREEAM szabványoknak az anyagok és építési technikák tekintetében, hosszú élettartamra és minimális karbantartásra törekedve.
Az Estrella del Mar Villas Marbella sorházainak irányára 1 900 000 és 1 950 000 euró között mozog. Az elérhető egységek közé tartoznak a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakások, 149 m²-es hasznos beltérrel. Az árazás tükrözi az exkluzív Marbella elhelyezkedést és az újépítésű minőséget. A korlátozott elérhetőség és a magas kereslet miatt ebben a szegmensben ajánlott időben érdeklődni az egyes egységek és pontos áraik felől. A fejlesztő árazási stratégiája összhangban van a piaci kereslettel és a prémium pozicionálással.
Az Estrella del Mar Villas Elviriában található, amely zöld környezetéről és a tengerpart közelségéről ismert. A városi környezet közvetlen hozzáférést kínál különböző szolgáltatásokhoz: szupermarket 520 méterre, patika 365 méterre, és számos étterem 2 km-es körzeten belül. A Playa de Artola és az El Alicate strandok körülbelül 1,1 km-re, illetve 2,4 km-re találhatók (légi vonalban), ami hangsúlyozza a tengerpart közelségét. A golf szerelmesei számára olyan pályák, mint a Greenlife Golf Marbella, mindössze 1,2 km-re vannak. A fejlesztés magában foglal közös medencéket, fitneszközpontot és többfunkciós termet, hozzájárulva a mindennapi lakási kényelemhez és a szabadidős lehetőségekhez. A Málaga tartományban található elhelyezkedés a lakónegyed nyugalmát ötvözi Marbella dinamizmusával.
Elviria, az Estrella del Mar Villas környéke, változatos lakókörnyezetet kínál. A strandok közvetlen közelsége, mint a Playa de Artola (1,1 km légi vonalban), hozzájárul a tengerparti életmódhoz. A városi környezet biztosítja, hogy a napi szükségletek, mint a szupermarket (520 m) és a patika (365 m), sétatávolságra legyenek. A terület gazdag szabadidős lehetőségekben is, több golfpályával 2 km-es körzeten belül, és sportlétesítményekkel, mint tenisz és pádel klubok, rövid távolságra. A természeti elemek, mint a fenyvesek, ötvözete a városi infrastruktúrával dinamikus lakóatmoszférát teremt.
Ez a projekt Elviriában található, Marbella központjától keletre fekvő zöld lakónegyedben. A partszakasz és az A-7 autópálya közelsége a közvetlen környezet meghatározó jellemzői. A térkép bemutatja a stratégiai elhelyezkedést a strandokhoz, golfpályákhoz és városi szolgáltatásokhoz képest, kiemelve a mindennapi mobilitást és a szabadidős lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Estrella del Mar Villas Marbellában található, a Costa del Sol kiemelkedő városában, Málaga tartományban, Andalúziában. Az elviriai elhelyezkedés, a városközponttól keletre, a projektet egy olyan régióba helyezi, amely luxusingatlanairól, golfpályáiról és strandjairól ismert. Maga Marbella kifinomult központ gazdag történelemmel és modern szolgáltatásokkal. A lokáció jó kiindulópont a tágabb Costa del Sol felfedezéséhez, olyan városokkal, mint Estepona és Fuengirola ésszerű autós menetidőn belül, és a Málaga nemzetközi repülőtér körülbelül 43 km-re.
Az Estrella del Mar Villas megközelíthetősége figyelemre méltó. A strand sétatávolságra van (Playa de Artola, 1,1 km légi vonalban). A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 43 km-re van légi vonalban, ami ésszerű utazási időt jelent. A szolgáltatások kiemelkedőek: szupermarket 520 méterre, patika 365 méterre, és számos étterem 2 km-en belül. A különböző golfpályák (Greenlife Golf Marbella 1,2 km-re) és sportközpontok közelsége fokozza vonzerejét az aktív lakók számára. A tömegközlekedés ésszerűen jelen van 50 megállóval és 11 járattal a közelben, bár autó ajánlott a régió optimális felfedezéséhez.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatot élvez, az éves átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, és körülbelül 3856 napsütéses óra évi szinten. Ez az éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri életmódot az év jelentős részében, körülbelül öt hónapos strandszezonnal, amikor a tengervíz hőmérséklete 20°C felett marad. A 81 méteres tengerszint feletti elhelyezkedés, a tengerpart felé mérsékelt lejtéssel (3,9%), kellemes körülményeket kínál. A környezet fenyveseket is magában foglal, hozzájárulva természetes hangulatához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella partszakasza bőséges szabadidős lehetőségeket kínál. Az Estrella del Mar Villas közelében több Kék Zászlós strand található, beleértve a Playa de Artolát (1,1 km légi vonalban) és a Playa de Cabopinót (3,8 km légi vonalban). Más strandok, mint a Playa de Nagüeles (1,9 km) és a Playa de Casablanca (2,4 km), szintén elérhető távolságra vannak. A sport szerelmesei számára bőségesek a lehetőségek: golfpályák, mint a Greenlife Golf Marbella (1,2 km) és a Santa María Golf & Country Club (2,0 km), a közvetlen közelben. Emellett számos sportlétesítmény, beleértve tenisz és pádel klubokat és sportközpontokat, vonzóvá teszi a régiót az aktív életmód számára.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Az Estrella del Mar Villas a felső piaci szegmensben pozicionálja magát Marbellában, 1 900 000 eurótól induló árakkal. Összehasonlítható projektek a környéken, mint a Golden Eight (1 790 000 eurótól) és a Mare (1 490 000 eurótól), szintén kínálnak újépítésű lehetőségeket Marbellában. A Balcon del Mediterraneo, 1 372 710 eurótól induló árakkal, kissé alacsonyabb árkategóriába esik. Az Estrella del Mar Villas konkrét elhelyezkedése, a strandokhoz közelség és a fenntarthatósági fókusz, megkülönbözteti néhány más fejlesztéstől. A négyzetméterenkénti átlagár Marbellában jelentősen magasabb, mint Málaga tartományi átlaga (16 450 euró medián jövedelem), ami aláhúzza a régió exkluzivitását. A 149 m²-es hatékony alaprajz 3 hálószobára és a 78 m²-es telekméret tipikus a Costa del Sol városi fejlesztéseihez, ahol a hely korlátozott, de a közös létesítmények ezt kompenzálják.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID