मार्बेला में स्थित Estrella del Mar Villas 88 अनन्य टाउनहाउस की एक नई परियोजना है, जो बहुप्रतिष्ठित एल्विरिया क्षेत्र में स्थित है। यह परियोजना आधुनिक वास्तुकला को टिकाऊपन के साथ जोड़ती है और भूमध्य सागर से बस एक कदम की दूरी पर है। यह उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो कोस्ता देल सोल में जगह, निजता और परिष्कृत जीवन शैली चाहते हैं। ये घर उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग प्रदान करते हैं और इष्टतम रहने के आराम और ऊर्जा दक्षता के लिए अभिनव तकनीकों का उपयोग करते हैं। यह परियोजना रहना, प्रकृति और लक्ज़री सुविधाओं के एक सामंजस्यपूर्ण एकीकरण का वादा करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल्विरिया में स्थित, जो मार्बेला के पूर्व का एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है, इन घरों को समुद्र तट रेखा की निकटता का लाभ प्राप्त है। आसपास का क्षेत्र चीड़ के जंगलों और पैदल दूरी में सुविधाओं वाली शहरी संरचना के लिए जाना जाता है, जो एक गतिशील फिर भी शांत रहने का माहौल बनाता है। यह स्थान शांति और मार्बेला की जीवंतता तक पहुंच के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
ये टाउनहाउस आरामदायक और आधुनिक पारिवारिक जीवन के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिनमें जगह और प्राकृतिक प्रकाश पर विशेष बल दिया गया है। इनका ध्यान घर के अंदर और बाहर दोनों तरफ रहने की जगह को अधिकतम करने पर है, जिसमें निजी बगीचे और टेरेस शामिल हैं। स्विमिंग पूल और जिम जैसी साझा सुविधाएं एक सक्रिय और सामाजिक जीवन शैली का समर्थन करती हैं, जो स्थायी निवास और छुट्टियों में किराए पर देने दोनों के लिए उपयुक्त हैं।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन एक नई परियोजना है, जिसका पूर्ण होना (सांकेतिक योजना के अधीन) चौथी तिमाही 2026 के लिए निर्धारित है। निर्माण BREEAM टिकाऊपन मानकों का पालन करता है, जो उच्च-गुणवत्ता वाली निर्माण पद्धतियों और पर्यावरण अनुकूल सामग्री सुनिश्चित करता है। यह एक आधुनिक और ऊर्जा-कुशल घर की गारंटी देता है।
हालांकि परियोजना एक आकर्षक स्थान पर स्थित है, हाईवे के पास होने से संभावित शोर की समस्या हो सकती है। इसके अलावा, प्लॉट अपेक्षाकृत छोटे हैं (78 m²), जिससे बाहरी जगह प्रभावित होती है। घर बिना फर्नीचर के सौंपे जाते हैं, जिसके लिए इंटीरियर डिज़ाइन में अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होती है।
Ref: VL513992
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए विचार करने योग्य है जो कोस्ता देल सोल पर एक आधुनिक पारिवारिक घर खोज रहे हैं, जिसमें समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के पास होने पर विशेष बल हो। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो टिकाऊ निर्माण (BREEAM प्रमाणित) और समकालीन डिज़ाइन को महत्व देते हैं। मार्बेला के पास एल्विरिया का स्थान उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो शांत आवासीय माहौल और मनोरंजक तथा सामाजिक सुविधाओं तक पहुंच के मिश्रण की इच्छा रखते हैं। जो व्यक्ति ऐसी जीवन शैली खोज रहे हैं जहां दैनिक आवश्यकताएं, रेस्टोरेंट और समुद्र आसानी से पहुंच में हों, वे यहां घर जैसा महसूस करेंगे। यह गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के निकट होने के कारण लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र में किराए की आय में रुचि रखने वाले निवेशकों के लिए भी एक विकल्प प्रस्तुत करता है।
Estrella del Mar Villas के टाउनहाउस गुणवत्ता और टिकाऊपन पर गहरा ध्यान देकर डिज़ाइन किए गए हैं। घरों में फर्श के नीचे हीटिंग और गर्म/ठंडी के लिए एरोथर्मल सिस्टम है, जो इष्टतम इनडोर माहौल और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करता है। बड़ी डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश और इंसुलेशन को बढ़ाती हैं। रसोई आधुनिक उपकरणों के साथ पूरी तरह सुसज्जित है। बाथरूम की फिनिशिंग समकालीन है और बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां शामिल हैं। निर्माण सामग्री और निर्माण तकनीकों के संबंध में BREEAM मानकों का पालन करता है, जिसका उद्देश्य दीर्घायु और न्यूनतम रखरखाव है।
Estrella del Mar Villas मार्बेला में टाउनहाउस का मांग मूल्य €1,900,000 से €1,950,000 तक है। उपलब्ध यूनिट में 3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले घर शामिल हैं जिनका निर्मित क्षेत्रफल 149 m² है। कीमत अनन्य मार्बेला स्थान और नए निर्माण की गुणवत्ता को दर्शाती है। इस खंड में सीमित उपलब्धता और उच्च मांग के कारण, विशिष्ट यूनिट और उनकी सटीक कीमत के बारे में तुरंत जानकारी लेने की सलाह दी जाती है। डेवलपर की कीमत रणनीति बाजार की मांग और प्रीमियम स्थिति के अनुरूप है।
Estrella del Mar Villas एल्विरिया में स्थित है, जो अपने हरे-भरे आसपास और समुद्र तट की निकटता के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। शहरी परिवेश विभिन्न सुविधाओं तक सीधी पहुंच प्रदान करता है: 520 मीटर पर सुपरमार्केट, 365 मीटर पर फार्मेसी, और 2 किमी के दायरे में कई रेस्टोरेंट। Playa de Artola और El Alicate जैसे समुद्र तट क्रमशः लगभग 1.1 किमी और 2.4 किमी दूर हैं (सीधी दूरी), जो तटीय निकटता को दर्शाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Greenlife Golf Marbella जैसे गोल्फ कोर्स सिर्फ 1.2 किमी दूर हैं। परियोजना में ही साझा स्विमिंग पूल, जिम और एक बहुउद्देश्यीय कक्ष शामिल हैं, जो दैनिक जीवन के आराम और मनोरंजन के विकल्पों में योगदान देते हैं। मलागा प्रांत में यह स्थान एक आवासीय पड़ोस की शांति को मार्बेला की गतिशीलता के साथ जोड़ता है।
एल्विरिया, जो Estrella del Mar Villas की स्थापना का स्थान है, एक विविध रहने का माहौल प्रदान करता है। Playa de Artola जैसे समुद्र तटों की तात्कालिक निकटता (सीधी दूरी 1.1 किमी) तटीय जीवन शैली में योगदान देती है। शहरी परिवेश सुनिश्चित करता है कि सुपरमार्केट (520 मी) और फार्मेसी (365 मी) जैसी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी में हों। क्षेत्र मनोरंजन के विकल्पों में भी समृद्ध है, 2 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स और थोड़ी ही दूरी पर टेनिस और पैडल क्लब जैसी खेल सुविधाएं हैं। चीड़ के जंगलों जैसे प्राकृतिक तत्वों का शहरी बुनियादी ढांचे के साथ संयोजन एक गतिशील रहने का माहौल बनाता है।
यह परियोजना एल्विरिया में स्थित है, जो मार्बेला केंद्र के पूर्व का एक हरा-भरा आवासीय क्षेत्र है। समुद्र तट रेखा और A-7 हाईवे की निकटता आसपास के क्षेत्र की परिभाषित विशेषताएं हैं। नक्शा समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और शहरी सुविधाओं के संदर्भ में रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो दैनिक गतिशीलता और मनोरंजन की संभावनाओं को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estrella del Mar Villas मार्बेला में स्थित है, जो मलागा प्रांत, अंडालूसिया में कोस्ता देल सोल का एक प्रमुख शहर है। शहर के केंद्र के पूर्व में एल्विरिया में इसकी स्थिति परियोजना को ऐसे क्षेत्र में रखती है जो अपने लक्ज़री रियल एस्टेट, गोल्फ कोर्सों और समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है। मार्बेला खुद समृद्ध इतिहास और आधुनिक सुविधाओं वाला एक परिष्कृत केंद्र है। यह स्थान व्यापक कोस्ता देल सोल की खोज के लिए एक अच्छा आधार के रूप में कार्य करता है, एस्तेपोना और फुएंगिरोला जैसे शहर यथोचित गाड़ी से लगने वाले समय में हैं, और मलागा इंटरनेशनल हवाई अड्डा लगभग 43 किमी दूर है।
Estrella del Mar Villas तक पहुंच उल्लेखनीय है। समुद्र तट पैदल दूरी में है (Playa de Artola, सीधी दूरी 1.1 किमी)। मलागा हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी से लगभग 43 किमी दूर है, जिसका अर्थ है उचित यात्रा समय। सुविधाएं प्रमुख हैं: 520 मीटर पर सुपरमार्केट, 365 मीटर पर फार्मेसी, और 2 किमी के भीतर कई रेस्टोरेंट। विभिन्न गोल्फ कोर्सों (Greenlife Golf Marbella 1.2 किमी पर) और खेल केंद्रों की निकटता सक्रिय निवासियों के लिए इसकी अपील बढ़ाती है। सार्वजनिक परिवहन यथोचित रूप से उपलब्ध है, आसपास 50 स्टॉप और 11 लाइनें हैं, हालांकि क्षेत्र का इष्टतम भ्रमण के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला भूमध्य जलवायु का आनंद लेता है, जहां औसत वार्षिक तापमान 12°C से 26°C तक और प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप रहती है। यह जलवायु वर्ष के अधिकांश समय तक आउटडोर जीवन शैली को सुगम बनाती है, लगभग पांच महीने का स्विमिंग सीजन होता है जब समुद्र का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 81 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, समुद्र तट की ओर मध्यम ढलान (3.9%) के साथ, यह सुखद परिस्थितियां प्रदान करता है। परिवेश में चीड़ के जंगल शामिल हैं, जो इसके प्राकृतिक माहौल में योगदान देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मार्बेला का तटीय किनारा मनोरंजन की प्रचुर अवसर प्रदान करता है। Estrella del Mar Villas के पास कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Artola (सीधी दूरी 1.1 किमी) और Playa de Cabopino (सीधी दूरी 3.8 किमी) शामिल हैं। Playa de Nagüeles (1.9 किमी) और Playa de Casablanca (2.4 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पहुंच में हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए विकल्प भरे पड़े हैं: Greenlife Golf Marbella (1.2 किमी) और Santa María Golf & Country Club (2.0 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स तात्कालिक निकटता में हैं। इसके अलावा, टेनिस और पैडल क्लबों तथा खेल केंद्रों सहित कई खेल सुविधाएं क्षेत्र को सक्रिय जीवन शैली के लिए आकर्षक बनाती हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
Estrella del Mar Villas मार्बेला में उच्च बाजार खंड में अपनी स्थिति बनाता है, कीमत €1,900,000 से शुरू होती है। आसपास की संपत्तियों की तुलना में अन्य परियोजनाएं, जैसे Golden Eight (€1,790,000 से) और Mare (€1,490,000 से), भी मार्बेला में नए निर्माण के विकल्प प्रदान करती हैं। Balcon del Mediterraneo, जिसकी कीमत €1,372,710 से शुरू होती है, थोड़े कम कीमत वर्ग में आता है। Estrella del Mar Villas की विशिष्ट स्थिति, समुद्र तटों के पास होना और टिकाऊपन पर ध्यान केंद्रित करना, इसे कुछ अन्य परियोजनाओं से अलग करती है। मार्बेला में प्रति वर्ग मीटर औसत कीमत मलागा प्रांत के औसत (€16,450 माध्य आय) से काफी अधिक है, जो क्षेत्र की अनन्यता को रेखांकित करती है। 3 बेडरूम के लिए 149 m² का कुशल लेआउट और 78 m² का प्लॉट का क्षेत्रफल कोस्ता देल सोल के शहरी विकासों के लिए विशिष्ट है जहां जगह सीमित है, लेकिन साझा सुविधाएं इसकी भरपाई करती हैं।
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