Estrella del Mar Villas у Марбельї, це новобудова з 88 ексклюзивних таунхаусів, розташованих у популярному районі Ельвірія. Проєкт поєднує сучасну архітектуру з екологічністю, лише за кілька кроків від Середземного моря. Створений для тих, хто шукає простір, приватність і вишуканий спосіб життя на Коста-дель-Соль. Помешкання пропонують високоякісне оздоблення та використовують інноваційні технології для оптимального комфорту проживання й енергоефективності. Комплекс обіцяє гармонійне поєднання житла, природи та розкішних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташовані в Ельвірії, престижному районі на схід від Марбельї,, помешкання мають перевагу близькості до узбережжя. Безпосереднє оточення характеризується сосновими лісами та міською структурою з інфраструктурою у пішій доступності, що створює динамічне, але водночас спокійне середовище проживання. Локація пропонує гарний баланс між спокоєм і доступом до жвавості Марбельї.
Ці таунхауси спроєктовані для комфортного й сучасного сімейного життя з акцентом на простір та природне освітлення. Основний фокус, максимальне використання житлового простору як усередині, так і надворі, з приватними садами та терасами. Спільні зручності, такі як басейни та тренажерний зал, підтримують активний і соціальний спосіб життя, що підходить як для постійного проживання, так і для відпочинкової оренди.
Проєкт є новобудовою, яка зараз реалізується, із завершенням, запланованим на четвертий квартал 2026 року, згідно з орієнтовним графіком. Будівництво відповідає стандартам екологічної стійкості BREEAM, що гарантує високоякісні методи будівництва та екологічно безпечні матеріали. Це забезпечує сучасне й енергоефективне житло.
Хоча проєкт розташований у привабливому місці, близькість до автомагістралі може спричиняти потенційний шумовий дискомфорт. Крім того, земельні ділянки відносно невеликі (78 м²), що впливає на зовнішній простір. Помешкання передаються без меблів, що потребує додаткових інвестицій у дизайнерське оздоблення інтер'єру.
Ref: VL513992
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей комплекс варто розглянути покупцям, які шукають сучасне сімейне житло на Коста-дель-Соль з сильним акцентом на близькість як до пляжу, так і до міської інфраструктури. Він підходить тим, хто цінує екологічне будівництво (сертифіковане за BREEAM) і сучасний дизайн. Локація в Ельвірії, поблизу Марбельї, приваблює покупців, які бажають поєднання спокійного житлового середовища та доступу до рекреаційних і соціальних об'єктів. Тут почуватимуться як удома ті, хто шукає спосіб життя, за якого щоденні потреби, ресторани та море знаходяться в межах легкої досяжності. Це також варіант для інвесторів, зацікавлених у дохід від оренди в популярному туристичному регіоні, враховуючи близькість до полів для гольфу та пляжів.
Таунхауси в Estrella del Mar Villas спроєктовані з сильним акцентом на якість та екологічність. Помешкання обладнані теплою підлогою та аеротермальною системою для обігріву й охолодження, що забезпечує оптимальний мікроклімат та енергоефективність. Великі вікна з подвійним склінням посилюють природне освітлення та теплоізоляцію. Кухня повністю обладнана сучасною побутовою технікою. Оздоблення ванних кімнат сучасне, а спальні включають вбудовані шафи. Будівництво відповідає стандартам BREEAM щодо матеріалів і будівельних технологій, що спрямовано на довговічність і мінімальне технічне обслуговування.
Заявлені ціни на таунхауси в Estrella del Mar Villas Marbella коливаються від €1,900,000 до €1,950,000. Доступні варіанти включають помешкання з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами із загальною площею 149 м². Ціноутворення відображає ексклюзивне розташування в Марбельї та якість новобудови. Через обмежену доступність і високий попит у цьому сегменті рекомендуємо своєчасно запитувати інформацію про конкретні об'єкти та їхні точні ціни. Цінова стратегія забудовника відповідає ринковому попиту та преміальному позиціюванню.
Estrella del Mar Villas розташований в Ельвірії, районі, відомому своїм зеленим оточенням і близькістю до узбережжя. Міське середовище пропонує прямий доступ до різноманітної інфраструктури: супермаркет за 520 метрів, аптека за 365 метрів і численні ресторани в радіусі 2 км. Пляжі, такі як Playa de Artola та El Alicate, розташовані приблизно за 1,1 км і 2,4 км відповідно (за прямою лінією), що підкреслює близькість до моря. Для любителів гольфу поля, як-от Greenlife Golf Marbella, знаходяться лише за 1,2 км. Сам комплекс включає спільні басейни, фітнес-центр і багатофункціональну кімнату, що підвищує комфорт повсякденного життя та варіанти дозвілля. Розташування в провінції Малага поєднує спокій житлового району з динамікою Марбельї.
Ельвірія, де розташовані Estrella del Mar Villas, пропонує різноманітне середовище проживання. Безпосередня близькість до пляжів, як-от Playa de Artola (1,1 км за прямою лінією), сприяє прибережному способу життя. Міське оточення гарантує, що щоденні потреби, такі як супермаркет (520 м) та аптека (365 м), знаходяться у пішій доступності. Район також багатий на варіанти дозвілля: кілька полів для гольфу в радіусі 2 км і спортивні об'єкти, як-от клуби тенісу та паделю, на невеликій відстані. Поєднання природних елементів, як-от соснові ліси, з міською інфраструктурою створює динамічну атмосферу життя.
Цей проєкт розташований в Ельвірії, зеленій житловій зоні на схід від центру Марбельї. Близькість до узбережжя та автомагістралі A-7 є визначальними рисами безпосереднього оточення. Карта ілюструє стратегічне розташування відносно пляжів, полів для гольфу та міської інфраструктури, підкреслюючи щоденну мобільність і рекреаційні можливості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Estrella del Mar Villas розташований у Марбельї, видатному місті на Коста-дель-Соль у провінції Малага, Андалусія. Розташування в Ельвірії, на схід від центру міста, розміщує проєкт у регіоні, відомому своєю розкішною нерухомістю, полями для гольфу та пляжами. Сама Марбелья, це вишуканий центр з багатою історією та сучасною інфраструктурою. Локація є гарною базою для дослідження всієї Коста-дель-Соль: міста, як-от Естепона та Фуенгірола, знаходяться в прийнятному часі в дорозі автомобілем, а міжнародний аеропорт Малаги, приблизно за 43 км.
Доступність Estrella del Mar Villas є помітною перевагою. Пляж знаходиться у пішій доступності (Playa de Artola, 1,1 км за прямою лінією). Аеропорт Малаги (AGP) розташований приблизно за 43 км за прямою лінією, що передбачає прийнятний час у дорозі. Інфраструктура добре представлена: супермаркет за 520 метрів, аптека за 365 метрів і численні ресторани в межах 2 км. Близькість до різних полів для гольфу (Greenlife Golf Marbella за 1,2 км) і спортивних центрів підвищує привабливість для активних мешканців. Громадський транспорт представлений досить непогано: 50 зупинок і 11 маршрутів поблизу, хоча для оптимального дослідження регіону рекомендується автомобіль.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується середземноморським кліматом із середньорічними температурами від 12°C до 26°C і приблизно 3,856 годинами сонячного світла на рік. Такий клімат сприяє активному способу життя на свіжому повітрі значну частину року, із сезоном купання близько п'яти місяців, коли температура моря тримається вище 20°C. Розташування на висоті 81 метр над рівнем моря з помірним схилом до пляжу (3,9%) пропонує приємні умови. Навколишнє середовище включає соснові ліси, що додає природної атмосфери.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя Марбельї пропонує численні можливості для відпочинку. Поблизу Estrella del Mar Villas є кілька пляжів із блакитним прапором, зокрема Playa de Artola (1,1 км за прямою лінією) та Playa de Cabopino (3,8 км за прямою лінією). Інші пляжі, такі як Playa de Nagüeles (1,9 км) та Playa de Casablanca (2,4 км), також у межах досяжності. Для любителів спорту варіантів безліч: поля для гольфу, як-от Greenlife Golf Marbella (1,2 км) та Santa María Golf & Country Club (2,0 км), знаходяться в безпосередній близькості. Крім того, численні спортивні об'єкти, включаючи клуби тенісу та паделю і спортивні центри, роблять регіон привабливим для активного способу життя.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Estrella del Mar Villas позиціонує себе у верхньому сегменті ринку Марбельї, з цінами від €1,900,000. Порівнянні проєкти поблизу, такі як Golden Eight (від €1,790,000) та Mare (від €1,490,000), також пропонують варіанти новобудов у Марбельї. Balcon del Mediterraneo, з цінами від €1,372,710, належить до трохи нижчого цінового діапазону. Конкретне розташування Estrella del Mar Villas, близько до пляжів і з фокусом на екологічність, вирізняє його серед інших комплексів. Середня ціна за квадратний метр у Марбельї значно вища за середню по провінції Малага (€16,450 медіанний дохід), що підкреслює ексклюзивність регіону. Ефективне планування 149 м² на 3 спальні та площа ділянки 78 м² є типовими для міських комплексів на Коста-дель-Соль, де простір обмежений, але спільні зручності це компенсують.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID