Estrella del Mar Villas в Марбелье, это новостройка из 88 эксклюзивных таунхаусов в востребованном районе Эльвирия. Проект сочетает современную архитектуру с принципами устойчивого развития и находится в нескольких шагах от Средиземного моря. Он создан для тех, кто ищет простор, уединение и утончённый образ жизни на Коста-дель-Соль. Жильё отличается высококачественной отделкой и инновационными технологиями, обеспечивающими максимальный комфорт проживания и энергоэффективность. Комплекс обещает гармоничное сочетание жизни на природе и роскошных удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жильё расположено в Эльвирии, престижном районе к востоку от Марбельи, в непосредственной близости от побережья. Ближайшее окружение характеризуется сосновыми лесами и городской инфраструктурой с удобствами в пешей доступности, что создаёт динамичную, но спокойную среду проживания. Это место предлагает удачный баланс между тишиной и доступом к оживлённой жизни Марбельи.
Эти таунхаусы спроектированы для комфортной и современной семейной жизни с акцентом на простор и естественный свет. Основное внимание уделяется максимальному использованию жилого пространства как внутри, так и снаружи, включая собственные сады и террасы. Общие удобства, такие как бассейны и тренажёрный зал, поддерживают активный и социальный образ жизни, что подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду отдыхающим.
Проект представляет собой новостройку, находящуюся в стадии реализации, с завершением строительства, запланированным на четвёртый квартал 2026 года, согласно ориентировочному графику. Строительство соответствует стандартам устойчивого строительства BREEAM, что гарантирует высокое качество строительных методов и экологичных материалов. Это обеспечивает современный и энергоэффективный дом.
Несмотря на привлекательное расположение проекта, близость к шоссе может вызывать потенциальный шум. Кроме того, участки относительно небольшие (78 м²), что влияет на площадь открытого пространства. Жильё передаётся без мебели, что потребует дополнительных вложений в дизайнерское оформление интерьера.
Ref: VL513992
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот комплекс стоит рассмотреть покупателям, которые ищут современный семейный дом на Коста-дель-Соль с упором на близость как к пляжу, так и к городской инфраструктуре. Он подойдёт тем, кто ценит устойчивое строительство (сертификация BREEAM) и современный дизайн. Расположение в Эльвирии, недалеко от Марбельи, привлекает покупателей, желающих сочетать тихую жилую среду с доступом к рекреационным и социальным объектам. Здесь будет комфортно тем, кто хочет, чтобы повседневные нужды, рестораны и море были в лёгкой доступности. Это также вариант для инвесторов, заинтересованных в доходе от аренды в популярном туристическом регионе, учитывая близость к полям для гольфа и пляжам.
Таунхаусы в Estrella del Mar Villas спроектированы с особым вниманием к качеству и устойчивости. Дома оснащены тёплым полом и аэротермальной системой отопления и охлаждения, обеспечивающей оптимальный микроклимат и энергоэффективность. Большие окна с двойным остеклением усиливают естественное освещение и теплоизоляцию. Кухня полностью оборудована современной техникой. Ванные комнаты оформлены в современном стиле, в спальнях установлены встроенные шкафы. Строительство соответствует стандартам BREEAM в отношении материалов и строительных технологий, что направлено на долговечность и минимальное обслуживание.
Запрашиваемые цены на таунхаусы в Estrella del Mar Villas в Марбелье варьируются от €1,900,000 до €1,950,000. Доступные варианты включают дома с 3 спальнями и 2 ванными комнатами с общей площадью 149 м². Ценообразование отражает эксклюзивное расположение в Марбелье и качество нового строительства. Ввиду ограниченного предложения и высокого спроса в этом сегменте рекомендуется своевременно запрашивать информацию о конкретных объектах и их точной стоимости. Ценовая стратегия застройщика соответствует рыночному спросу и премиальному позиционированию.
Estrella del Mar Villas расположена в Эльвирии, районе, известном своей зелёной обстановкой и близостью к побережью. Городская среда обеспечивает прямой доступ к различным удобствам: супермаркет в 520 метрах, аптека в 365 метрах и множество ресторанов в радиусе 2 км. Пляжи, такие как Playa de Artola и El Alicate, находятся примерно в 1,1 км и 2,4 км соответственно (по прямой), что подчёркивает близость к морю. Для любителей гольфа поля, такие как Greenlife Golf Marbella, расположены всего в 1,2 км. Сам комплекс включает общие бассейны, тренажёрный зал и многофункциональный зал, что повышает комфорт повседневной жизни и расширяет возможности для отдыха. Расположение в провинции Малага сочетает спокойствие жилого района с динамизмом Марбельи.
Эльвирия, где расположен комплекс Estrella del Mar Villas, предлагает разнообразную среду проживания. Непосредственная близость к пляжам, таким как Playa de Artola (1,1 км по прямой), способствует прибрежному образу жизни. Городское окружение обеспечивает пешую доступность повседневных удобств, таких как супермаркет (520 м) и аптека (365 м). Район также богат возможностями для отдыха: несколько полей для гольфа в радиусе 2 км и спортивные объекты, такие как теннисные и падельные клубы, неподалёку. Сочетание природных элементов, таких как сосновые леса, с городской инфраструктурой создаёт динамичную атмосферу жизни.
Проект расположен в Эльвирии, зелёной жилой зоне к востоку от центра Марбельи. Близость к побережью и шоссе A-7, определяющие особенности ближайшего окружения. Карта иллюстрирует стратегическое расположение относительно пляжей, полей для гольфа и городской инфраструктуры, подчёркивая удобство повседневного передвижения и возможности для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Estrella del Mar Villas расположена в Марбелье, известном городе на Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Расположение в Эльвирии, к востоку от центра города, помещает проект в регион, славящийся элитной недвижимостью, полями для гольфа и пляжами. Сама Марбелья, это утончённый центр с богатой историей и современной инфраструктурой. Это место служит отличной отправной точкой для знакомства со всей Коста-дель-Соль: такие города, как Эстепона и Фуэнхирола, находятся в разумном времени в пути на автомобиле, а международный аэропорт Малаги, примерно в 43 км.
Транспортная доступность Estrella del Mar Villas заслуживает внимания. Пляж находится в пешей доступности (Playa de Artola, 1,1 км по прямой). Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 43 км по прямой, что предполагает приемлемое время в пути на автомобиле. Удобства представлены широко: супермаркет в 520 метрах, аптека в 365 метрах и множество ресторанов в пределах 2 км. Близость к различным полям для гольфа (Greenlife Golf Marbella в 1,2 км) и спортивным центрам повышает привлекательность для активных жителей. Общественный транспорт представлен достаточно хорошо: поблизости 50 остановок и 11 маршрутов, однако для удобного знакомства с регионом рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом со среднегодовыми температурами от 12°C до 26°C и примерно 3 856 часами солнечного сияния в год. Такой климат способствует активному образу жизни на свежем воздухе большую часть года, а купальный сезон длится около пяти месяцев, когда температура моря держится выше 20°C. Расположение на высоте 81 метр над уровнем моря с умеренным уклоном к пляжу (3,9%) создаёт приятные условия. Окружающая среда включает сосновые леса, что усиливает природную атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Марбельи предлагает множество возможностей для отдыха. Недалеко от Estrella del Mar Villas находятся несколько пляжей с Голубым флагом, включая Playa de Artola (1,1 км по прямой) и Playa de Cabopino (3,8 км по прямой). Другие пляжи, такие как Playa de Nagüeles (1,9 км) и Playa de Casablanca (2,4 км), также находятся в пределах досягаемости. Для любителей спорта возможностей множество: поля для гольфа, такие как Greenlife Golf Marbella (1,2 км) и Santa María Golf & Country Club (2,0 км), расположены в непосредственной близости. Кроме того, многочисленные спортивные объекты, включая теннисные и падельные клубы и спортивные центры, делают регион привлекательным для активного образа жизни.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Estrella del Mar Villas позиционируется в верхнем сегменте рынка Марбельи с ценами от €1,900,000. Сопоставимые проекты поблизости, такие как Golden Eight (от €1,790,000) и Mare (от €1,490,000), также предлагают варианты новостроек в Марбелье. Balcon del Mediterraneo с ценами от €1,372,710 относится к несколько более низкой ценовой категории. Estrella del Mar Villas отличается специфическим расположением вблизи пляжей и ориентацией на устойчивое развитие, что выделяет её среди других комплексов. Средняя цена за квадратный метр в Марбелье значительно выше среднего показателя по провинции Малага (медианный доход €16,450), что подчёркивает эксклюзивность региона. Рациональная планировка 149 м² на 3 спальни и площадь участка 78 м² типичны для городской застройки на Коста-дель-Соль, где пространство ограничено, но общие удобства это компенсируют.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID