Estrella del Mar Villas in Marbella is een nieuwbouwproject van 88 exclusieve geschakelde woningen, gelegen in de gewilde wijk Elviria. Dit project combineert moderne architectuur met duurzaamheid, op slechts een steenworp afstand van de Middellandse Zee. Ontworpen voor wie ruimte, privacy en een verfijnde levensstijl zoekt aan de Costa del Sol. De woningen bieden hoogwaardige afwerking en gebruiken innovatieve technologieën voor een optimaal wooncomfort en een hoge energie-efficiëntie. Het project belooft een harmonieuze integratie van wonen, natuur en luxe voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een prestigieus gebied ten oosten van Marbella, profiteren de woningen van de nabijheid van de kustlijn. De directe omgeving wordt gekenmerkt door dennenbossen en een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand, wat een dynamische maar serene woonomgeving creëert. De locatie biedt een goede balans tussen rust en toegankelijkheid tot de levendigheid van Marbella.
Deze geschakelde woningen zijn ontworpen voor comfortabel en modern gezinswonen, met nadruk op ruimte en natuurlijk licht. De focus ligt op het maximaliseren van de leefruimte, zowel binnen als buiten, met privétuinen en terrassen. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en een fitnessruimte ondersteunen een actieve en sociale levensstijl, geschikt voor zowel permanent wonen als vakantieverhuur.
Het project is een nieuwbouwontwikkeling die momenteel in uitvoering is, met een geplande oplevering in het vierde kwartaal van 2026, onder voorbehoud van indicatieve planning. De bouw voldoet aan de BREEAM-duurzaamheidsnormen, wat bouwmethoden van hoge kwaliteit en milieuvriendelijke materialen garandeert. Dit waarborgt een moderne en energiezuinige woning.
Hoewel het project op een aantrekkelijke locatie is gesitueerd, kan de nabijheid van een snelweg voor mogelijke geluidsoverlast zorgen. Daarnaast zijn de percelen relatief klein (78 m²), wat invloed heeft op de buitenruimte. De woningen worden ongemeubileerd opgeleverd, wat een extra investering in interieurontwerp vereist.
Ref: VL513992
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze ontwikkeling is het overwegen waard voor kopers die een moderne gezinswoning zoeken aan de Costa del Sol, met sterke nadruk op de nabijheid van zowel het strand als stedelijke voorzieningen. Het past bij wie duurzame bouw (BREEAM-gecertificeerd) en hedendaags design waardeert. De locatie Elviria, nabij Marbella, spreekt kopers aan die een combinatie zoeken van een rustige woonomgeving en toegang tot recreatieve en sociale voorzieningen. Mensen die op zoek zijn naar een levensstijl waarbij dagelijkse behoeften, restaurants en de zee gemakkelijk bereikbaar zijn, zullen zich hier thuis voelen. Het biedt ook een optie voor investeerders die geïnteresseerd zijn in huurinkomsten in een populaire toeristische regio, gezien de nabijheid van golfbanen en stranden.
De geschakelde woningen van Estrella del Mar Villas zijn ontworpen met een sterke focus op kwaliteit en duurzaamheid. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming en een aerothermisch systeem voor verwarming en koeling, wat een optimaal binnenklimaat en een hoge energie-efficiëntie garandeert. Grote ramen met dubbelglas versterken het natuurlijke licht en de isolatie. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. De afwerking van de badkamers is eigentijds en de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De bouw voldoet aan de BREEAM-normen wat betreft materialen en bouwtechnieken, gericht op duurzaamheid en minimaal onderhoud.
De vraagprijzen voor de geschakelde woningen van Estrella del Mar Villas Marbella variëren van €1.900.000 tot €1.950.000. De beschikbare woningen omvatten woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers met een woonoppervlakte van 149 m². De prijsstelling weerspiegelt de exclusieve locatie in Marbella en de nieuwbouwkwaliteit. Vanwege de beperkte beschikbaarheid en de hoge vraag in dit segment is het verstandig om tijdig informatie op te vragen over specifieke woningen en hun exacte prijzen. De prijsstrategie van de ontwikkelaar sluit aan bij de marktvraag en de premium positionering.
Estrella del Mar Villas is gelegen in Elviria, een gebied dat bekendstaat om zijn groene omgeving en nabijheid van de kust. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot diverse voorzieningen: een supermarkt op 520 meter, een apotheek op 365 meter en talloze restaurants binnen een straal van 2 km. Stranden zoals Playa de Artola en El Alicate liggen respectievelijk op ongeveer 1,1 km en 2,4 km afstand (hemelsbreed), wat de nabijheid van de kust benadrukt. Voor golfliefhebbers liggen banen zoals Greenlife Golf Marbella op slechts 1,2 km afstand. Het project zelf omvat gemeenschappelijke zwembaden, een fitnessruimte en een multifunctionele ruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort en de recreatieve mogelijkheden. De ligging in de provincie Málaga combineert de rust van een woonwijk met het dynamisme van Marbella.
Elviria, de omgeving van Estrella del Mar Villas, biedt een gevarieerde leefomgeving. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (1,1 km hemelsbreed) draagt bij aan de kustlevensstijl. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (520 m) en apotheek (365 m) op loopafstand liggen. Het gebied is ook rijk aan recreatieve mogelijkheden, met verschillende golfbanen binnen een straal van 2 km en sportvoorzieningen zoals tennis- en padelclubs op korte afstand. De combinatie van natuurlijke elementen zoals dennenbossen met stedelijke infrastructuur creëert een dynamische woonsfeer.
Dit project is gelegen in Elviria, een groene en residentiële zone ten oosten van het centrum van Marbella. De nabijheid van de kustlijn en de A-7-snelweg zijn bepalende kenmerken van de directe omgeving. De kaart illustreert de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, met nadruk op dagelijkse mobiliteit en recreatieve mogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estrella del Mar Villas is gelegen in Marbella, een vooraanstaande stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De ligging in Elviria, ten oosten van het stadscentrum, plaatst het project in een regio die bekendstaat om zijn luxe vastgoed, golfbanen en stranden. Marbella zelf is een verfijnde stad met een rijke geschiedenis en moderne voorzieningen. De locatie is een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol, met steden zoals Estepona en Fuengirola op redelijke rijafstand, en de internationale luchthaven van Málaga op ongeveer 43 km afstand.
De bereikbaarheid van Estrella del Mar Villas is opvallend. Het strand ligt op loopafstand (Playa de Artola, 1,1 km hemelsbreed). De luchthaven van Málaga (AGP) ligt ongeveer 43 km hemelsbreed verwijderd, wat duidt op een redelijke reistijd. Voorzieningen zijn ruim voorhanden: een supermarkt op 520 meter, een apotheek op 365 meter en talloze restaurants binnen 2 km. De nabijheid van diverse golfbanen (Greenlife Golf Marbella op 1,2 km) en sportcentra versterkt de aantrekkelijkheid voor actieve bewoners. Het openbaar vervoer is redelijk vertegenwoordigd met 50 haltes en 11 lijnen in de buurt, hoewel een auto wordt aanbevolen om de regio optimaal te verkennen.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan zeeklimaat met gemiddelde jaartemperaturen variërend van 12°C tot 26°C en ongeveer 3.856 zonuren per jaar. Dit klimaat faciliteert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden waarin de zeetemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling richting het strand (3,9%), biedt aangename omstandigheden. De omgeving omvat dennenbossen, wat bijdraagt aan de natuurlijke sfeer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt overvloedige recreatiemogelijkheden. In de nabijheid van Estrella del Mar Villas bevinden zich verschillende stranden met Blauwe Vlag, waaronder Playa de Artola (1,1 km hemelsbreed) en Playa de Cabopino (3,8 km hemelsbreed). Andere stranden zoals Playa de Nagüeles (1,9 km) en Playa de Casablanca (2,4 km) zijn ook binnen bereik. Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden: golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (1,2 km) en Santa María Golf & Country Club (2,0 km) liggen in de directe omgeving. Daarnaast maken talrijke sportvoorzieningen, waaronder tennis- en padelclubs en sportcentra, de regio aantrekkelijk voor een actieve levensstijl.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Estrella del Mar Villas positioneert zich in het hogere marktsegment in Marbella, met prijzen vanaf €1.900.000. Vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals Golden Eight (vanaf €1.790.000) en Mare (vanaf €1.490.000), bieden eveneens nieuwbouwopties in Marbella. Balcon del Mediterraneo, met prijzen vanaf €1.372.710, valt in een iets lagere prijsklasse. De specifieke locatie van Estrella del Mar Villas, dicht bij stranden en met focus op duurzaamheid, onderscheidt het van sommige andere ontwikkelingen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Marbella ligt aanzienlijk hoger dan het provinciale gemiddelde van Málaga (€16.450 mediaan inkomen), wat de exclusiviteit van de regio onderstreept. De efficiënte indeling van 149 m² voor 3 slaapkamers en de perceeloppervlakte van 78 m² zijn typerend voor stedelijke ontwikkelingen aan de Costa del Sol, waar ruimte beperkt is, maar gemeenschappelijke voorzieningen dit compenseren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID