Estrella del Mar Villas a Marbella rappresenta un nuovo ed esclusivo complesso residenziale che unisce design moderno e sostenibilità. Le case a schiera offerte, con 3 o 4 camere da letto, si trovano a Elviria, un quartiere ambito nella zona est di Marbella. Questo progetto si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, lo spazio e un'alta qualità della vita. La posizione combina la vicinanza alle spiagge con un ambiente tranquillo e boscoso e un buon accesso ai servizi della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a Elviria, a est di Marbella, circondato da pinete e vicino alle spiagge. La vicinanza immediata ai servizi urbani come negozi e ristoranti raggiungibili a piedi rende la posizione attraente per la vita quotidiana.
Queste case a schiera sono progettate per acquirenti che cercano una combinazione di spazio abitativo privato, comfort moderno e accesso a strutture comuni. Le ampie finestre e l'orientamento a sud garantiscono spazi abitativi luminosi, mentre i giardini privati offrono ulteriore spazio esterno.
Il progetto comprende 88 villette unifamiliari attualmente in costruzione. Il completamento è previsto per il Q4 2026. L'attenzione è rivolta all'edilizia sostenibile, certificata secondo gli standard BREEAM, con soluzioni di efficienza energetica come l'aerotermia e il riscaldamento a pavimento.
Un'autostrada costeggia il progetto, il che potrebbe comportare un aumento delle emissioni sonore. Le ville non vengono consegnate arredate e richiedono un arredamento personale. I parcheggi si trovano in un garage sotterraneo comune.
Ref: VL513992
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto per acquirenti alla ricerca di una proprietà moderna vicino alla spiaggia sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che desiderano una residenza spaziosa con aree esterne private e accesso a strutture comuni. Le coppie che apprezzano uno stile di vita di alto livello con numerose opportunità di svago apprezzeranno la vicinanza a campi da golf, ristoranti e porti turistici. Anche per gli investitori che cercano un attraente rendimento da locazione in una regione ambita, rappresenta un'interessante opportunità, soprattutto grazie alla vicinanza ai centri turistici e alla continua domanda di alloggi di qualità a Marbella. La costruzione sostenibile e la certificazione BREEAM attireranno acquirenti attenti all'ambiente.
Le case si distinguono per la loro costruzione di alta qualità e finiture moderne. La struttura è progettata per una migliore efficienza termica, con facciate e infissi esterni che migliorano l'efficienza energetica. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da un sistema aerotermico, integrato da riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale. Gli interni sono progettati con materiali di alta qualità che promettono durata e bassa manutenzione. Le ampie finestre massimizzano la luce naturale e collegano lo spazio abitativo con i giardini e le terrazze private. Le cucine sono completamente attrezzate e i bagni sono di design moderno. La certificazione BREEAM sottolinea l'impegno per la qualità e la sostenibilità, che si traduce in un minor consumo di energia e acqua e in una piacevole qualità della vita.
Le case a schiera a Estrella del Mar Villas Marbella sono disponibili a partire da €1.900.000, con prezzi che arrivano fino a €1.950.000. Questa gamma di prezzi riflette la posizione e le specifiche delle proprietà. Il progetto comprende 88 unità, tutte con 3 o 4 camere da letto. La disponibilità può variare a seconda della domanda, e i prezzi indicati sono i prezzi di partenza per le unità disponibili. Un riepilogo dettagliato delle unità disponibili e dei rispettivi prezzi è disponibile su richiesta. Le analisi immobiliari suggeriscono una domanda attiva nel mercato di Marbella, il che influenza la determinazione dei prezzi.
Elviria, situata a est di Marbella, offre un equilibrio tra vita residenziale tranquilla e vivacità urbana. L'ambiente è caratterizzato da pinete e dalla vicinanza al Mar Mediterraneo, attirando sia coloro che cercano relax che coloro che amano le attività. Il complesso stesso, Estrella del Mar Villas, è concepito come una comunità chiusa che garantisce privacy e sicurezza. Le case sono distribuite su due livelli e dispongono di giardini privati che ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. Le aree comuni come piscine e una palestra promuovono il senso di comunità e offrono ulteriori opportunità di svago. La vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro di Marbella consente uno stile di vita diversificato che combina relax e intrattenimento. L'infrastruttura con negozi, ristoranti e scuole è ben sviluppata, facilitando la vita quotidiana.
L'ambiente di Estrella del Mar Villas a Marbella è caratterizzato da un'infrastruttura urbana completata dalla vicinanza alla spiaggia e a spazi naturali. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km), farmacie (29) e banche (20), che soddisfano le esigenze quotidiane. La posizione a Elviria, a est di Marbella, offre un buon collegamento alla Costa del Sol. Il tragitto verso l'aeroporto di Malaga dura circa 32 km. L'ambiente è relativamente pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia, il che facilita passeggiate e gite in bicicletta. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi contribuiscono all'attrattiva dello stile di vita mediterraneo.
Questo progetto si trova a Marbella, rinomata città costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la posizione strategica del complesso a Elviria, con buon accesso a spiagge, campi da golf e servizi urbani. La vicinanza alla linea costiera e all'autostrada A-7 è visibile.
Estrella del Mar Villas si trova a Marbella, un punto centrale della Costa del Sol nella provincia di Malaga. La città è nota per il suo stile di vita lussuoso, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione a est di Marbella, a Elviria, posiziona strategicamente il complesso tra il vivace centro di Marbella e i tratti più tranquilli della costa. Il buon collegamento con l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera costa, da Estepona a ovest a Malaga a est. La regione è un importante punto di attrazione per acquirenti internazionali alla ricerca di un clima mediterraneo e di un'alta qualità della vita.
Il complesso è strategicamente posizionato. Spiagge come Playa de Artola si trovano a soli 1,1 km, mentre altre come El Alicate (2,4 km) e Cabopino (3,8 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga dista circa 32 km. Supermercati (520 m) e farmacie (365 m) sono raggiungibili a piedi, e l'ospedale più vicino si trova a 4,2 km. Gli appassionati di golf troveranno campi nelle vicinanze come Greenlife Golf Marbella (1,2 km). L'infrastruttura è ben sviluppata, con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo l'uso dell'auto per commissioni quotidiane opzionale. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,6 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo rende la regione attraente tutto l'anno. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. Il complesso si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, garantendo una brezza marina moderata e temperature gradevoli. La leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia più vicina (Playa de la Bajadilla, 0,7 km) rende l'accesso confortevole. La vegetazione circostante, composta da pinete, contribuisce a un'atmosfera piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, comprese le vicine Playa de Artola (1,1 km) e Playa de la Bajadilla (0,7 km). Numerose altre spiagge, molte con Bandiera Blu, sono rapidamente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi rinomati come Greenlife Golf Marbella (1,2 km) e Santa María Golf & Country Club (2,0 km) nelle vicinanze. Gli sport acquatici, i porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e vari centri sportivi (415 strutture in totale) offrono molteplici opportunità ricreative per residenti e visitatori.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Estrella del Mar Villas si trova a Marbella, un punto centrale della Costa del Sol nella provincia di Malaga. La città è nota per il suo stile di vita lussuoso, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione a est di Marbella, a Elviria, posiziona strategicamente il complesso tra il vivace centro di Marbella e i tratti più tranquilli della costa. Il buon collegamento con l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera costa, da Estepona a ovest a Malaga a est. La regione è un importante punto di attrazione per acquirenti internazionali alla ricerca di un clima mediterraneo e di un'alta qualità della vita.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Marbella come Golden Eight (da €1.790.000) o Mare (da €1.490.000), Estrella del Mar Villas Marbella si posiziona nella fascia di prezzo più alta, il che potrebbe essere giustificato dalla qualità della nuova costruzione e dalla posizione specifica a Elviria. Balcon del Mediterraneo ha un prezzo inferiore. Mentre Golden Eight e Mare rappresentano anch'essi nuove costruzioni moderne, Estrella del Mar Villas pone un'enfasi particolare sulla sostenibilità con la certificazione BREEAM. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani a Elviria sono forti argomenti di vendita che non si trovano necessariamente in tutti gli oggetti confrontati. Il fatto che si tratti di case a schiera lo distingue dai progetti di sole ville, ma potenzialmente offre una struttura di prezzi e un'esperienza comunitaria diverse. La regione di Marbella nel suo complesso attira una clientela internazionale alla ricerca di proprietà di alta qualità con uno stile di vita mediterraneo. Le proprietà offerte qui si rivolgono ad acquirenti che apprezzano il comfort, le finiture moderne e il rispetto per l'ambiente.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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