Estrella del Mar Villas a Marbella rappresenta un complesso di nuova costruzione di 88 esclusive case a schiera, situato nella rinomata zona di Elviria. Questo progetto unisce architettura moderna e sostenibilità, a un passo dal Mar Mediterraneo. Pensato per chi cerca spazio, privacy e uno stile di vita sofisticato sulla Costa del Sol. Le abitazioni offrono finiture di alta qualità e utilizzano tecnologie innovative per un comfort abitativo ottimale e un'elevata efficienza energetica. La promessa del complesso è un'integrazione armoniosa tra abitare, natura e servizi di lusso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Elviria, una zona prestigiosa a est di Marbella, il complesso beneficia della vicinanza alla costa. I dintorni immediati sono caratterizzati da boschi di pini e da una struttura urbana con servizi a pochi passi, che crea un ambiente residenziale dinamico ma sereno. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità alla vivacità di Marbella.
Queste case a schiera sono progettate per una vita familiare moderna e confortevole, con un'enfasi su spazio e luce naturale. L'attenzione è rivolta alla massimizzazione dello spazio abitativo sia interno che esterno, con giardini privati e terrazze. Servizi condominiali come piscine e palestra sostengono uno stile di vita attivo e sociale, adatto sia alla residenza permanente sia agli affitti vacanza.
Il progetto è un complesso di nuova costruzione attualmente in corso, con consegna prevista per il quarto trimestre del 2026, indicativamente. La costruzione rispetta gli standard di sostenibilità BREEAM, garantendo metodi edilizi di alta qualità e materiali rispettosi dell'ambiente. Questo assicura un'abitazione moderna ed energeticamente efficiente.
Sebbene il progetto si trovi in una posizione attraente, la vicinanza a un'autostrada potrebbe causare potenziali disturbi legati al rumore. Inoltre, i terreni sono relativamente piccoli (78 m²), con impatto sullo spazio esterno. Le abitazioni vengono consegnate non arredate, richiedendo un investimento aggiuntivo nell'arredamento.
Ref: VL513992
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo complesso merita considerazione da parte degli acquirenti che cercano una casa familiare moderna sulla Costa del Sol, con una forte enfasi sulla vicinanza sia alla spiaggia sia ai servizi urbani. È adatto a chi valorizza le costruzioni sostenibili (certificate BREEAM) e il design contemporaneo. La posizione di Elviria, vicino a Marbella, attira gli acquirenti che desiderano un mix di ambiente residenziale tranquillo e accesso a strutture ricreative e sociali. Chi cerca uno stile di vita in cui necessità quotidiane, ristoranti e mare sono a portata di mano si troverà a proprio agio qui. Rappresenta inoltre un'opzione per investitori interessati ai redditi da locazione in una regione turistica popolare, vista la vicinanza ai campi da golf e alle spiagge.
Le case a schiera di Estrella del Mar Villas sono progettate con una forte attenzione a qualità e sostenibilità. Le abitazioni dispongono di riscaldamento a pavimento e di un sistema aerotermico per riscaldamento e raffrescamento, che garantisce un clima interno ottimale e un'alta efficienza energetica. Ampie finestre a doppio vetro valorizzano la luce naturale e l'isolamento. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Le finiture dei bagni sono contemporanee e le camere da letto includono armadi a muro. La costruzione rispetta gli standard BREEAM per materiali e tecniche edilizie, orientati alla longevità e alla minima manutenzione.
I prezzi richiesti per le case a schiera di Estrella del Mar Villas Marbella variano da €1.900.000 a €1.950.000. Le unità disponibili comprendono abitazioni con 3 camere da letto e 2 bagni con superfici abitative di 149 m². Il prezzo riflette la posizione esclusiva di Marbella e la qualità della nuova costruzione. Data la disponibilità limitata e l'alta domanda in questo segmento, è consigliabile richiedere tempestivamente informazioni sulle unità specifiche e sui relativi prezzi esatti. La strategia di prezzo dello sviluppatore è in linea con la domanda di mercato e il posizionamento premium.
Estrella del Mar Villas si trova a Elviria, una zona nota per il verde circostante e la vicinanza alla costa. Il contesto urbano offre accesso diretto a diversi servizi: un supermercato a 520 metri, una farmacia a 365 metri e numerosi ristoranti entro un raggio di 2 km. Spiagge come Playa de Artola ed El Alicate si trovano rispettivamente a circa 1,1 km e 2,4 km (in linea d'aria), a testimonianza della vicinanza alla costa. Per gli amanti del golf, campi come Greenlife Golf Marbella distano appena 1,2 km. Il complesso stesso include piscine condominiali, una palestra e una sala polivalente, che contribuiscono al comfort quotidiano e alle opzioni ricreative. La posizione nella provincia di Málaga unisce la tranquillità di un quartiere residenziale al dinamismo di Marbella.
Elviria, cornice di Estrella del Mar Villas, offre un ambiente di vita vario. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Artola (1,1 km in linea d'aria) contribuisce allo stile di vita costiero. Il contesto urbano garantisce che le necessità quotidiane come un supermercato (520 m) e una farmacia (365 m) siano a pochi passi. La zona è ricca anche di opzioni ricreative, con diversi campi da golf entro un raggio di 2 km e strutture sportive come club di tennis e padel a breve distanza. La combinazione di elementi naturali come i boschi di pini con l'infrastruttura urbana crea un'atmosfera residenziale dinamica.
Questo progetto si trova a Elviria, una zona verde e residenziale a est del centro di Marbella. La vicinanza alla costa e all'autostrada A-7 sono elementi distintivi dei dintorni immediati. La mappa illustra la posizione strategica rispetto a spiagge, campi da golf e servizi urbani, evidenziando la mobilità quotidiana e le possibilità ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estrella del Mar Villas si trova a Marbella, una città di spicco sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, in Andalusia. La sua posizione a Elviria, a est del centro città, colloca il progetto in una regione rinomata per immobili di lusso, campi da golf e spiagge. Marbella stessa è un raffinato punto di riferimento con una storia ricca e servizi moderni. La posizione rappresenta una buona base per esplorare la più ampia Costa del Sol, con città come Estepona e Fuengirola a una distanza ragionevole in auto e l'aeroporto internazionale di Málaga a circa 43 km.
L'accessibilità di Estrella del Mar Villas è notevole. La spiaggia è a pochi passi (Playa de Artola, 1,1 km in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga (AGP) dista circa 43 km in linea d'aria, il che implica un tempo di viaggio ragionevole. I servizi sono ben presenti: un supermercato a 520 metri, una farmacia a 365 metri e numerosi ristoranti entro 2 km. La vicinanza a vari campi da golf (Greenlife Golf Marbella a 1,2 km) e ai centri sportivi ne accresce l'attrattiva per i residenti attivi. I trasporti pubblici sono presenti in modo limitato, con 50 fermate e 11 linee nelle vicinanze, anche se si consiglia un'auto per esplorare al meglio la regione.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di circa cinque mesi in cui la temperatura del mare rimane sopra i 20°C. La posizione a 81 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata verso la spiaggia (3,9%), offre condizioni piacevoli. L'ambiente comprende boschi di pini, che contribuiscono all'atmosfera naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre abbondanti opportunità ricreative. Vicino a Estrella del Mar Villas si trovano diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de Artola (1,1 km in linea d'aria) e Playa de Cabopino (3,8 km in linea d'aria). Anche altre spiagge come Playa de Nagüeles (1,9 km) e Playa de Casablanca (2,4 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di sport le opzioni abbondano: campi da golf come Greenlife Golf Marbella (1,2 km) e Santa María Golf & Country Club (2,0 km) sono nelle immediate vicinanze. Inoltre, numerose strutture sportive, tra cui club di tennis e padel e centri sportivi, rendono la regione attraente per uno stile di vita attivo.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Estrella del Mar Villas si posiziona nel segmento alto di mercato a Marbella, con prezzi a partire da €1.900.000. Progetti comparabili nelle vicinanze, come Golden Eight (da €1.790.000) e Mare (da €1.490.000), offrono anch'essi opzioni di nuova costruzione a Marbella. Balcon del Mediterraneo, con prezzi a partire da €1.372.710, rientra in una fascia di prezzo leggermente inferiore. La posizione specifica di Estrella del Mar Villas, vicina alle spiagge e orientata alla sostenibilità, la distingue da altri complessi. Il prezzo medio al metro quadro a Marbella è significativamente più alto della media provinciale di Málaga (€16.450 di reddito mediano), a sottolineare l'esclusività della regione. La distribuzione efficiente di 149 m² per 3 camere da letto e la superficie del terreno di 78 m² sono tipiche dei complessi urbani sulla Costa del Sol, dove lo spazio è limitato, ma i servizi condominiali compensano questo aspetto.
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