Estrella del Mar Villas у Марбели представља новоградњу од 88 ексклузивних кућа у низу, смештених у траженој четврти Elviria. Овај пројекат спаја модерну архитектуру и одрживост, на само корак од Средоземног мора. Осмишљен је за оне који траже простор, приватност и софистициран начин живота на Коста дел Солу. Куће нуде висококвалитетне завршне радове и користе иновативне технологије за оптималну удобност живота и енергетску ефикасност. Насеље обећава хармоничну интеграцију становања, природе и луксузних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнине су смештене у Elviria, престижној области источно од Марбеле, и уживају у близини обале. Непосредна околина карактерише се боровим шумама и урбаном структуром са садржајима у пешачкој удаљености, стварајући динамично, али мирно окружење за живот. Локација нуди добру равнотежу између тишине и приступа живости Марбеле.
Ове куће у низу осмишљене су за удобан и модеран породични живот, са нагласком на простору и природном светлу. Фокус је на максимизирању животног простора и унутра и напољу, уз приватне баште и терасе. Заједнички садржаји као што су базени и теретана подржавају активан и друштвени начин живота, погодан и за стално становање и за изнајмљивање током одмора.
Пројекат је новоградња у току, са планираним завршетком у четвртом тромесечју 2026. године, у складу са индикативним планирањем. Грађевински радови придржавају се стандарда одрживости BREEAM, чиме се осигуравају квалитетне грађевинске методе и материјали пријатељски према животној средини. То гарантује модеран и енергетски ефикасан дом.
Иако је пројекат смештен на атрактивној локацији, близина ауто-пута може изазвати потенцијалну буку. Поред тога, плацеви су релативно мали (78 м²), што утиче на спољашњи простор. Куће се предају ненамештене, што захтева додатна улагања у уређење ентеријера.
Ref: VL513992
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова новоградња вреди размотрити за купце који траже модеран породични дом на Коста дел Солу, са снажним нагласком на близини и плаже и градских садржаја. Погодна је за оне који цене одрживу градњу (BREEAM сертификат) и савремен дизајн. Локација Elviria, у близини Марбеле, привлачи купце који желе комбинацију мирног стамбеног окружења и приступа рекреативним и друштвеним садржајима. Појединци који траже начин живота у коме су свакодневне потребе, ресторани и море на дохват руке осећаће се овде као код куће. Такође представља опцију за инвеститоре заинтересоване за приходе од изнајмљивања у популарној туристичкој регији, с обзиром на близину голф терена и плажа.
Куће у низу у Estrella del Mar Villas пројектоване су са снажним фокусом на квалитет и одрживост. Куће имају подно грејање и аеротермални систем за грејање и хлађење, чиме се обезбеђује оптимална унутрашња клима и енергетска ефикасност. Велики прозори са двоструким застакљењем побољшавају природну светлост и изолацију. Кухиња је у потпуности опремљена модерним уређајима. Завршна обрада купатила је савремена, а спаваће собе укључују уградне ормане. Грађевински радови у складу су са стандардима BREEAM у погледу материјала и грађевинских техника, са циљем дуготрајности и минималног одржавања.
Тражене цене за куће у низу у Estrella del Mar Villas Marbella крећу се од 1.900.000 до 1.950.000 евра. Доступне јединице обухватају куће са 3 спаваће собе и 2 купатила, са површином дневног простора од 149 м². Цене одражавају ексклузивну локацију у Марбели и квалитет новоградње. Због ограничене доступности и велике тражње у овом сегменту, препоручује се да благовремено затражите информације о конкретним јединицама и њиховим тачним ценама. Ценовна стратегија инвеститора у складу је са тражњом на тржишту и премијум позиционирањем.
Estrella del Mar Villas налази се у Elviria, области познатој по зеленом окружењу и близини обале. Урбано окружење нуди директан приступ разним садржајима: супермаркет на 520 метара, апотека на 365 метара и бројни ресторани у радијусу од 2 км. Плаже попут Playa de Artola и El Alicate удаљене су око 1,1 км, односно 2,4 км (ваздушном линијом), што истиче близину обале. Љубитељи голфа могу уживати у теренима као што је Greenlife Golf Marbella, удаљеном свега 1,2 км. Само насеље обухвата заједничке базене, теретану и вишенаменску салу, што доприноси свакодневној удобности живота и рекреативним могућностима. Локација у провинцији Малага спаја тишину стамбеног насеља са динамиком Марбеле.
Elviria, окружење у коме се налази Estrella del Mar Villas, нуди разнолико животно окружење. Непосредна близина плажа попут Playa de Artola (1,1 км ваздушном линијом) доприноси животу уз обалу. Урбано окружење осигурава да су свакодневне потребе као што су супермаркет (520 м) и апотека (365 м) у пешачкој удаљености. Област је такође богата рекреативним могућностима, са неколико голф терена у радијусу од 2 км и спортским садржајима као што су тениски и падел клубови у близини. Комбинација природних елемената попут борових шума са урбаном инфраструктуром ствара динамичну атмосферу за живот.
Овај пројекат налази се у Elviria, зеленој и стамбеној зони источно од центра Марбеле. Близина обале и ауто-пута A-7 одлике су које дефинишу непосредну околину. Мапа илуструје стратешку локацију у односу на плаже, голф терене и градске садржаје, истичући свакодневну покретљивост и рекреативне могућности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Estrella del Mar Villas налази се у Марбели, истакнутом граду на Коста дел Солу у провинцији Малага, Андалузија. Локација у Elviria, источно од центра града, смешта пројекат у регију познату по луксузним некретнинама, голф теренима и плажама. Марбела је сама по себи софистицирано средиште богате историје и модерних садржаја. Локација служи као добра полазна тачка за истраживање ширег подручја Коста дел Сола, са градовима попут Естепоне и Фуенгироле у разумној удаљености вожњом, а Међународни аеродром Малага на око 43 км.
Доступност локације Estrella del Mar Villas је значајна. Плажа је у пешачкој удаљености (Playa de Artola, 1,1 км ваздушном линијом). Аеродром Малага (AGP) удаљен је око 43 км ваздушном линијом, што имплицира разумно време путовања. Садржаји су истакнути: супермаркет на 520 метара, апотека на 365 метара и бројни ресторани у радијусу од 2 км. Близина разних голф терена (Greenlife Golf Marbella на 1,2 км) и спортских центара повећава привлачност за активне становнике. Јавни превоз је разумно заступљен са 50 стајалишта и 11 линија у близини, иако се за оптимално истраживање регије препоручује аутомобил.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела ужива у средоземној клими са просечним годишњим температурама од 12°C до 26°C и приближно 3.856 сунчаних сати годишње. Ова клима омогућава живот на отвореном током великог дела године, са сезоном купања од око пет месеци када температуре мора остају изнад 20°C. Локација на 81 метру надморске висине, са благим падом према плажи (3,9%), нуди пријатне услове. Окружење обухвата борове шуме, што доприноси природној атмосфери.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Марбеле нуди обиље рекреативних могућности. У близини Estrella del Mar Villas налази се неколико плажа са плавом заставом, укључујући Playa de Artola (1,1 км ваздушном линијом) и Playa de Cabopino (3,8 км ваздушном линијом). Остале плаже као што су Playa de Nagüeles (1,9 км) и Playa de Casablanca (2,4 км) такође су на дохват руке. За љубитеље спорта опције су бројне: голф терени попут Greenlife Golf Marbella (1,2 км) и Santa María Golf & Country Club (2,0 км) налазе се у непосредној близини. Поред тога, бројни спортски садржаји, укључујући тениске и падел клубове и спортске центре, чине регију атрактивном за активан начин живота.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Estrella del Mar Villas позиционира се у вишем сегменту тржишта у Марбели, са ценама од 1.900.000 евра. Упоредиви пројекти у околини, као што су Golden Eight (од 1.790.000 евра) и Mare (од 1.490.000 евра), такође нуде опције новоградње у Марбели. Balcon del Mediterraneo, са ценама од 1.372.710 евра, припада нешто нижем ценовном рангу. Специфична локација Estrella del Mar Villas, близу плажа и са фокусом на одрживост, разликује је од неких других пројеката. Просечна цена по квадратном метру у Марбели значајно је виша од провинцијског просека Малаге (медијана прихода 16.450 евра), што подвлачи ексклузивност регије. Ефикасан распоред од 149 м² за 3 спаваће собе и површина плаца од 78 м² типични су за урбане пројекте на Коста дел Солу где је простор ограничен, али заједнички садржаји то надокнађују.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID