Estrella del Mar Villas in Marbella repräsentiert eine exklusive Neubausiedlung, die modernes Design mit Nachhaltigkeit verbindet. Die angebotenen Reihenhäuser mit 3 oder 4 Schlafzimmern befinden sich in Elviria, einem begehrten Ortsteil im Osten von Marbella. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Geräumigkeit und eine hohe Lebensqualität legen. Die Lage vereint die Nähe zu den Stränden mit einer ruhigen, waldreichen Umgebung und guter Anbindung an die Annehmlichkeiten der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage liegt in Elviria, östlich von Marbella, umgeben von Pinienwäldern und nahe den Stränden. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants zu Fuß macht die Lage attraktiv für den Alltag.
Diese Reihenhäuser sind für Käufer konzipiert, die eine Kombination aus privatem Wohnraum, modernem Komfort und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Die großzügigen Fenster und die Südausrichtung sorgen für helle Wohnräume, während private Gärten zusätzlichen Außenbereich bieten.
Das Projekt besteht aus 88 Einfamilienhäusern, die sich derzeit im Bau befinden. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 geplant. Der Fokus liegt auf nachhaltigem Bauen, zertifiziert nach BREEAM-Standards, mit energieeffizienten Lösungen wie Aerothermie und Fußbodenheizung.
Direkt neben dem Projekt verläuft eine Autobahn, was zu erhöhten Lärmemissionen führen kann. Die Villen sind nicht möbliert und erfordern eine eigene Einrichtung. Die Parkplätze befinden sich in einer gemeinschaftlichen Tiefgarage.
Ref: VL513992
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in Strandnähe an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Familien, die eine geräumige Residenz mit privaten Außenbereichen und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wünschen. Paare, die einen gehobenen Lebensstil mit vielen Freizeitmöglichkeiten schätzen, werden die Nähe zu Golfplätzen, Restaurants und Yachthäfen zu schätzen wissen. Auch für Investoren, die eine attraktive Mietrendite in einer gefragten Region anstreben, bietet sich hier eine interessante Gelegenheit, insbesondere aufgrund der Nähe zu touristischen Zentren und der kontinuierlichen Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften in Marbella. Die nachhaltige Bauweise und die BREEAM-Zertifizierung sprechen umweltbewusste Käufer an.
Die Häuser zeichnen sich durch hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus. Die Struktur ist auf verbesserte Wärmedämmung ausgelegt, mit Fassaden und Außenschreinereien zur Steigerung der Energieeffizienz. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über ein Aerothermie-System, ergänzt durch Fußbodenheizung für optimalen Komfort. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien gestaltet, die Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand versprechen. Große Fenster maximieren den Lichteinfall und verbinden den Wohnbereich mit den privaten Gärten und Terrassen. Die Küchen sind voll ausgestattet, und die Bäder sind modern gestaltet. Die BREEAM-Zertifizierung unterstreicht den Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit, was sich in geringerem Energie- und Wasserverbrauch sowie einer angenehmen Wohnqualität niederschlägt.
Die Reihenhäuser in Estrella del Mar Villas Marbella sind ab einem Preis von €1.900.000 erhältlich, wobei die Preise bis zu €1.950.000 reichen. Diese Preisspanne reflektiert die Lage und die Spezifikationen der Objekte. Das Projekt umfasst 88 Einheiten, die alle über 3 oder 4 Schlafzimmer verfügen. Die Verfügbarkeit kann je nach Nachfrage variieren, und die angegebenen Preise sind Einstiegspreise für die verfügbaren Einheiten. Eine detaillierte Übersicht der verfügbaren Einheiten und ihrer jeweiligen Preise ist auf Anfrage erhältlich. Die Immobilienscans deuten auf eine aktive Marktnachfrage in Marbella hin, was die Preisgestaltung beeinflusst.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Lebendigkeit. Die Umgebung ist geprägt von Pinienwäldern und einer Nähe zum Mittelmeer, was sowohl Erholungssuchende als auch Aktive anspricht. Die Anlage selbst, Estrella del Mar Villas, ist als geschlossene Gemeinschaft konzipiert, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die Häuser sind auf zwei Ebenen verteilt und verfügen über private Gärten, die den Wohnraum nach außen erweitern. Gemeinschaftsbereiche wie Pools und ein Fitnessstudio fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Marbellas Zentrum ermöglicht einen vielfältigen Lebensstil, der sowohl Entspannung als auch Unterhaltung bietet. Die Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen ist gut ausgebaut, was das tägliche Leben erleichtert.
Die Umgebung von Estrella del Mar Villas in Marbella ist geprägt von einer urbanen Infrastruktur, die durch die Nähe zum Strand und zu Naturgebieten ergänzt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants (138 im 2km Radius), Apotheken (29) und Banken (20), die den täglichen Bedarf decken. Die Lage in Elviria, östlich von Marbella, bietet eine gute Anbindung an die Costa del Sol. Die Fahrt zum Flughafen Málaga dauert etwa 32 km. Die Umgebung ist relativ flach mit einer geringen Neigung zum Strand, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und ein fünfmonatiges Schwimmbad-Saison tragen zur Attraktivität des mediterranen Lebensstils bei.
Dieses Projekt befindet sich in Marbella, einer bekannten Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die strategische Lage der Anlage in Elviria, mit guter Anbindung an Strände, Golfplätze und städtische Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Küstenlinie und zur Autobahn A-7 ist ersichtlich.
Estrella del Mar Villas liegt in Marbella, einem zentralen Punkt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist bekannt für ihren luxuriösen Lebensstil, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Lage im Osten von Marbella, in Elviria, positioniert die Anlage strategisch zwischen dem lebhaften Zentrum von Marbella und den ruhigeren Küstenabschnitten. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste, von Estepona im Westen bis nach Málaga im Osten. Die Region ist ein wichtiger Anziehungspunkt für internationale Käufer, die mediterranes Klima und eine hohe Lebensqualität suchen.
Die Anlage liegt strategisch günstig. Strände wie Playa de Artola sind nur 1.1 km entfernt, weitere wie El Alicate (2.4 km) und Cabopino (3.8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist ca. 32 km entfernt. Supermärkte (520 m) und Apotheken (365 m) sind fußläufig erreichbar, das nächste Krankenhaus liegt 4.2 km entfernt. Golfbegeisterte finden nahegelegene Plätze wie Greenlife Golf Marbella (1.2 km). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis, was die Nutzung von Autos für alltägliche Erledigungen optional macht. Eine EV-Ladestation ist 1.6 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region das ganze Jahr über attraktiv. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Anlage liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Meeresbrise und angenehme Temperaturen gewährleistet. Die leichte Neigung von 1.7% zum nächstgelegenen Strand (Playa de la Bajadilla, 0.7 km) macht den Zugang komfortabel. Die umliegende Vegetation, bestehend aus Pinienwäldern, trägt zu einer angenehmen Atmosphäre bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die nah gelegenen Playa de Artola (1.1 km) und Playa de la Bajadilla (0.7 km). Zahlreiche weitere Strände, viele davon mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, sind schnell erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (1.2 km) und Santa María Golf & Country Club (2.0 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersport, Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) und diverse Sportzentren (415 Einrichtungen insgesamt) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Estrella del Mar Villas liegt in Marbella, einem zentralen Punkt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist bekannt für ihren luxuriösen Lebensstil, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Lage im Osten von Marbella, in Elviria, positioniert die Anlage strategisch zwischen dem lebhaften Zentrum von Marbella und den ruhigeren Küstenabschnitten. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste, von Estepona im Westen bis nach Málaga im Osten. Die Region ist ein wichtiger Anziehungspunkt für internationale Käufer, die mediterranes Klima und eine hohe Lebensqualität suchen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Golden Eight (ab €1,790,000) oder Mare (ab €1,490,000) positioniert sich Estrella del Mar Villas Marbella im oberen Preissegment, was durch die Neubauqualität und die spezifische Lage in Elviria gerechtfertigt sein mag. Balcon del Mediterraneo liegt preislich darunter. Während Golden Eight und Mare ebenfalls moderne Neubauten darstellen, bietet Estrella del Mar Villas einen besonderen Fokus auf Nachhaltigkeit mit BREEAM-Zertifizierung. Die Nähe zum Strand und die urbanen Annehmlichkeiten in Elviria sind starke Verkaufsargumente, die in dieser direkten Form nicht bei allen Vergleichsobjekten zu finden sind. Die Tatsache, dass es sich um Reihenhäuser handelt, unterscheidet es von reinen Villenprojekten, bietet aber potenziell eine andere Preisstruktur und Gemeinschaftserfahrung. Die Region Marbella insgesamt zieht eine internationale Klientel an, die nach hochwertigen Immobilien mit mediterranem Lebensstil sucht. Die hier angebotenen Objekte sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und Umweltfreundlichkeit legen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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