Estrella del Mar Villas in Marbella ist ein Neubauprojekt mit 88 exklusiven Reihenhäusern im begehrten Stadtteil Elviria. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit Nachhaltigkeit, nur einen Steinwurf vom Mittelmeer entfernt. Entworfen für alle, die Raum, Privatsphäre und einen anspruchsvollen Lebensstil an der Costa del Sol suchen. Die Wohnungen bieten eine hochwertige Ausstattung und nutzen innovative Technologien für optimalen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Projekt verspricht eine harmonische Verbindung von Wohnen, Natur und luxuriöser Ausstattung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnungen liegen in Elviria, einem renommierten Gebiet östlich von Marbella, und profitieren von der Nähe zur Küste. Die unmittelbare Umgebung ist von Kiefernwäldern und einer urbanen Struktur mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten geprägt, was ein dynamisches und zugleich ruhiges Wohnumfeld schafft. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und der Anbindung an das lebendige Marbella.
Diese Reihenhäuser wurden für ein komfortables und modernes Familienleben konzipiert, mit besonderem Augenmerk auf Raum und natürliches Licht. Im Mittelpunkt steht die Maximierung des Wohnraums drinnen wie draußen, mit Privatgärten und Terrassen. Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und ein Fitnessraum unterstützen einen aktiven und gesellschaftlichen Lebensstil, geeignet sowohl für den Daueraufenthalt als auch für die Ferienvermietung.
Das Projekt ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet; die Fertigstellung ist, vorbehaltlich der vorläufigen Planung, für das vierte Quartal 2026 geplant. Der Bau folgt den BREEAM-Nachhaltigkeitsstandards und gewährleistet hochwertige Baumethoden und umweltfreundliche Materialien. Das garantiert ein modernes und energieeffizientes Zuhause.
Obwohl das Projekt in einer attraktiven Lage liegt, kann die Nähe zu einer Autobahn potenzielle Lärmbelästigung verursachen. Darüber hinaus sind die Grundstücke relativ klein (78 m²), was den Außenbereich einschränkt. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben, was zusätzliche Investitionen in die Inneneinrichtung erfordert.
Ref: VL513992
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt ist für Käufer interessant, die ein modernes Familienzuhause an der Costa del Sol suchen, mit starkem Fokus auf die Nähe zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten. Es eignet sich für alle, die nachhaltiges Bauen (BREEAM-zertifiziert) und zeitgemäßes Design schätzen. Die Lage in Elviria, nahe Marbella, spricht Käufer an, die eine Mischung aus ruhigem Wohnambiente und Zugang zu Freizeit- und Sozialeinrichtungen wünschen. Wer einen Lebensstil sucht, bei dem Dinge des täglichen Bedarfs, Restaurants und das Meer leicht erreichbar sind, wird sich hier zu Hause fühlen. Zudem ist es eine Option für Investoren, die an Mieteinnahmen in einer beliebten Tourismusregion interessiert sind, dank der Nähe zu Golfplätzen und Stränden.
Die Reihenhäuser bei Estrella del Mar Villas wurden mit starkem Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit entworfen. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und ein aerothermisches System für Heizen und Kühlen, was ein optimales Raumklima und hohe Energieeffizienz gewährleistet. Große Fenster mit Doppelverglasung verbessern das natürliche Licht und die Wärmedämmung. Die Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet, und die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Der Bau erfüllt die BREEAM-Standards in Bezug auf Materialien und Bautechniken, mit dem Ziel langer Lebensdauer und minimalem Wartungsaufwand.
Die Angebotspreise für die Reihenhäuser bei Estrella del Mar Villas Marbella reichen von 1.900.000 € bis 1.950.000 €. Verfügbare Einheiten umfassen Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern und einer Wohnfläche von 149 m². Die Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage in Marbella und die Neubauqualität wider. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der hohen Nachfrage in diesem Segment empfiehlt es sich, sich zeitnah über bestimmte Einheiten und deren genaue Preise zu informieren. Die Preisstrategie des Entwicklers orientiert sich an der Marktnachfrage und der Premium-Positionierung.
Estrella del Mar Villas liegt in Elviria, einem Gebiet, das für seine grüne Umgebung und die Nähe zur Küste bekannt ist. Die urbane Lage bietet direkten Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten: ein Supermarkt in 520 Metern Entfernung, eine Apotheke in 365 Metern und zahlreiche Restaurants im Umkreis von 2 km. Strände wie Playa de Artola und El Alicate sind etwa 1,1 km bzw. 2,4 km (Luftlinie) entfernt, was die Küstennähe unterstreicht. Für Golfbegeisterte liegen Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella nur 1,2 km entfernt. Die Anlage selbst umfasst Gemeinschaftspools, einen Fitnessraum und einen Mehrzweckraum, was zum täglichen Wohnkomfort und den Freizeitmöglichkeiten beiträgt. Die Lage in der Provinz Málaga verbindet die Ruhe eines Wohnviertels mit der Dynamik von Marbella.
Elviria, der Standort von Estrella del Mar Villas, bietet ein vielfältiges Wohnumfeld. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Artola (1,1 km Luftlinie) trägt zum Küstenlebensstil bei. Die urbane Umgebung stellt sicher, dass Dinge des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt (520 m) und eine Apotheke (365 m) fußläufig erreichbar sind. Die Region ist zudem reich an Freizeitmöglichkeiten, mit mehreren Golfplätzen im Umkreis von 2 km und Sportanlagen wie Tennis- und Padelclubs in kurzer Entfernung. Die Kombination natürlicher Elemente wie Kiefernwälder mit urbaner Infrastruktur schafft eine dynamische Wohnatmosphäre.
Dieses Projekt befindet sich in Elviria, einer grünen Wohnzone östlich des Zentrums von Marbella. Die Nähe zur Küste und zur Autobahn A-7 prägen die unmittelbare Umgebung. Die Karte veranschaulicht die strategische Lage in Bezug auf Strände, Golfplätze und städtische Annehmlichkeiten und verdeutlicht die alltägliche Mobilität sowie die Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estrella del Mar Villas liegt in Marbella, einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage in Elviria, östlich des Stadtzentrums, positioniert das Projekt in einer Region, die für ihren Luxusimmobilienmarkt, ihre Golfplätze und Strände berühmt ist. Marbella selbst ist ein anspruchsvolles Zentrum mit reicher Geschichte und modernen Annehmlichkeiten. Die Lage eignet sich als gute Basis für die Erkundung der weiteren Costa del Sol, mit Städten wie Estepona und Fuengirola in vernünftiger Fahrzeit und dem internationalen Flughafen Málaga etwa 43 km entfernt.
Die Erreichbarkeit von Estrella del Mar Villas ist bemerkenswert. Der Strand ist fußläufig erreichbar (Playa de Artola, 1,1 km Luftlinie). Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 43 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Fahrzeit bedeutet. Annehmlichkeiten sind reichlich vorhanden: ein Supermarkt in 520 Metern Entfernung, eine Apotheke in 365 Metern und zahlreiche Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen (Greenlife Golf Marbella in 1,2 km Entfernung) und Sportzentren erhöht die Attraktivität für aktive Bewohner. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen und 11 Linien in der Umgebung ausreichend vertreten, dennoch wird für die optimale Erkundung der Region ein Auto empfohlen.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C sowie etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dieses Klima ermöglicht ein Leben im Freien während eines Großteils des Jahres, mit einer Badesaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C bleiben. Die Lage auf 81 Metern über dem Meeresspiegel, mit einem mäßigen Gefälle zum Strand (3,9 %), bietet angenehme Bedingungen. Die Umgebung umfasst Kiefernwälder, die zum natürlichen Ambiente beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet reichlich Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe von Estrella del Mar Villas liegen mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter Playa de Artola (1,1 km Luftlinie) und Playa de Cabopino (3,8 km Luftlinie). Auch andere Strände wie Playa de Nagüeles (1,9 km) und Playa de Casablanca (2,4 km) sind gut erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Optionen: Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella (1,2 km) und Santa María Golf & Country Club (2,0 km) liegen in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus machen zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Tennis- und Padelclubs sowie Sportzentren, die Region für einen aktiven Lebensstil attraktiv.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Estrella del Mar Villas positioniert sich im oberen Marktsegment in Marbella, mit Preisen ab 1.900.000 €. Vergleichbare Projekte in der Umgebung, wie Golden Eight (ab 1.790.000 €) und Mare (ab 1.490.000 €), bieten ebenfalls Neubauoptionen in Marbella. Balcon del Mediterraneo, mit Preisen ab 1.372.710 €, fällt in eine etwas niedrigere Preisklasse. Die spezifische Lage von Estrella del Mar Villas, nahe den Stränden und mit Fokus auf Nachhaltigkeit, hebt es sich von einigen anderen Projekten ab. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Marbella liegt deutlich über dem Provinzdurchschnitt von Málaga (16.450 € Medianeinkommen), was die Exklusivität der Region unterstreicht. Die effiziente Aufteilung von 149 m² auf 3 Schlafzimmer und die Grundstücksgröße von 78 m² sind typisch für urbane Neubauprojekte an der Costa del Sol, wo der Platz begrenzt ist, wofür jedoch die Gemeinschaftseinrichtungen entschädigen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID