Estrella del Mar Villas в Марбела представлява ново строителство от 88 ексклузивни редови къщи, разположени в търсения район Елвирия. Проектът съчетава модерна архитектура с устойчивост, на пешеходно разстояние от Средиземно море. Създаден за тези, които търсят простор, уединение и изтънчен начин на живот на Коста дел Сол. Домовете предлагат висококачествено обзавеждане и използват иновативни технологии за оптимален жилищен комфорт и енергийна ефективност. Комплексът обещава хармонично съчетание на жилище, природа и луксозни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположени в Елвирия, престижен район източно от Марбела, домовете се ползват от близостта до бреговата линия. Непосредствената околия се характеризира с борови гори и градска структура с удобства на пешеходно разстояние, създавайки динамична и спокойна среда за живеене. Местоположението предлага добър баланс между спокойствие и достъп до динамиката на Марбела.
Тези редови къщи са проектирани за комфортно и модерно семейно живеене, с акцент върху простора и естествената светлина. Основният фокус е максимизиране на жизненото пространство както вътре, така и навън, със собствени градини и тераси. Общите съоръжения като басейни и фитнес поддържат активен и социален начин на живот, подходящи както за постоянно живеене, така и за ваканционни наеми.
Проектът е комплекс ново строителство, който в момента се реализира, с планирано завършване през четвъртото тримесечие на 2026 г., съгласно ориентировъчния план. Строителството спазва стандартите за устойчивост BREEAM, осигурявайки висококачествени строителни методи и екологични материали. Това гарантира модерен и енергийно ефективен дом.
Въпреки че проектът е разположен на атрактивно място, близостта до магистрала може да причини потенциално шумово смущение. Освен това, парцелите са сравнително малки (78 м²), което влияе на откритото пространство. Домовете се предават необзаведени, което изисква допълнителна инвестиция в интериорен дизайн.
Ref: VL513992
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този комплекс си струва да бъде разгледан от купувачи, търсещи модерен семеен дом на Коста дел Сол, с силен акцент върху близостта както до плажа, така и до градските удобства. Подхожда за тези, които ценят устойчиво строителство (BREEAM сертификат) и съвременен дизайн. Местоположението в Елвирия, близо до Марбела, привлича купувачи, желаещи съчетание от спокойствието на жилищна среда и достъп до отдих и социални съоръжения. Хора, търсещи начин на живот, при който ежедневните необходими неща, ресторантите и морето са на лесна дистанция, ще се почувстват тук като у дома си. Представлява и вариант за инвеститори, заинтересовани от доход от наем в популярна туристическа област, предвид близостта до голф игрища и плажове.
Редовите къщи в Estrella del Mar Villas са проектирани с подчертан фокус върху качеството и устойчивостта. Домовете разполагат с подово отопление и аеротермална система за отопление и охлаждане, осигуряващи оптимален вътрешен климат и енергийна ефективност. Големите прозорци с двойно остъкляване подобряват естествената светлина и изолацията. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди. Обзавеждането на баните е съвременно, а спалните включват вградени гардероби. Строителството отговаря на стандартите BREEAM по отношение на материалите и строителните техники, с акцент върху дълготрайност и минимална поддръжка.
Обявените цени за редовите къщи в Estrella del Mar Villas Marbella варират от €1 900 000 до €1 950 000. Наличните имоти включват домове с 3 спални и 2 бани с застроена площ от 149 м². Ценообразуването отразява ексклузивното местоположение в Марбела и качеството на новото строителство. Поради ограничената наличност и високото търсене в този сегмент, препоръчително е да се информирате своевременно за конкретните имоти и точните им цени. Ценовата стратегия на разработчика съответства на търсенето на пазара и премиум позиционирането.
Estrella del Mar Villas е разположен в Елвирия, район, известен със зелената си околност и близостта до брега. Градската среда предлага директен достъп до различни удобства: супермаркет на 520 метра, аптека на 365 метра и многобройни ресторанти в радиус от 2 км. Плажове като Playa de Artola и El Alicate са съответно на около 1,1 км и 2,4 км (по права линия), което подчертава близостта до морето. За любителите на голфа, игрища като Greenlife Golf Marbella са само на 1,2 км. Самият комплекс включва общи басейни, фитнес и многофункционална зала, допринасяйки за ежедневния комфорт и възможностите за отдих. Местоположението в провинция Малага съчетава спокойствието на жилищен квартал с динамиката на Марбела.
Елвирия, дом на Estrella del Mar Villas, предлага разнообразна среда за живеене. Непосредствената близост до плажове като Playa de Artola (1,1 км по права линия) допринася за крайбрежния начин на живот. Градската околност гарантира, че ежедневните необходими неща като супермаркет (520 м) и аптека (365 м) са на пешеходно разстояние. Районът е богат и на възможности за отдих, с няколко голф игрища в радиус от 2 км и спортни съоръжения като клубове по тенис и падел на кратко разстояние. Съчетанието на природни елементи като борови гори с градска инфраструктура създава динамична атмосфера на живеене.
Този проект е разположен в Елвирия, зелена и жилищна зона източно от центъра на Марбела. Близостта до бреговата линия и магистралата A-7 са определящи характеристики на непосредствената околия. Картата илюстрира стратегическото местоположение спрямо плажове, голф игрища и градски удобства, подчертавайки ежедневната мобилност и възможностите за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estrella del Mar Villas е разположен в Марбела, известен град на Коста дел Сол в провинция Малага, Андалусия. Местоположението в Елвирия, източно от градския център, поставя проекта в район, известен с луксозната си недвижима собственост, голф игрища и плажове. Самата Марбела е изтънчен център с богата история и модерни удобства. Местоположението е добра отправна точка за разглеждане на по-широката Коста дел Сол, с градове като Естепона и Фуенхирола на разумно време за път с кола, а международното летище на Малага е на около 43 км.
Достъпността до Estrella del Mar Villas е забележителна. Плажът е на пешеходно разстояние (Playa de Artola, 1,1 км по права линия). Летището на Малага (AGP) е на около 43 км по права линия, което означава разумно време за път с кола. Удобствата са налице: супермаркет на 520 метра, аптека на 365 метра и многобройни ресторанти в рамките на 2 км. Близостта до различни голф игрища (Greenlife Golf Marbella на 1,2 км) и спортни центрове увеличава привлекателността за активни жители. Общественият транспорт е сравнително добре представен с 50 спирки и 11 линии наблизо, въпреки че се препоръчва кола за оптимално разглеждане на региона.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела се наслаждава на средиземноморски климат със средни годишни температури между 12°C и 26°C и около 3856 слънчеви часа годишно. Този климат благоприятства открития начин на живот през голяма част от годината, с плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на морската вода остават над 20°C. Местоположението на 81 метра над морското равнище, с умерен наклон към плажа (3,9%), предлага приятни условия. Околната среда включва борови гори, допринасяйки за естествената атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието на Марбела предлага изобилни възможности за отдих. В близост до Estrella del Mar Villas се намират няколко плажа със Син флаг, включително Playa de Artola (1,1 км по права линия) и Playa de Cabopino (3,8 км по права линия). Други плажове като Playa de Nagüeles (1,9 км) и Playa de Casablanca (2,4 км) също са в обхват. За спортните ентусиасти възможностите изобилстват: голф игрища като Greenlife Golf Marbella (1,2 км) и Santa María Golf & Country Club (2,0 км) са в непосредствена близост. Освен това, многобройни спортни съоръжения, включително клубове по тенис и падел и спортни центрове, правят региона привлекателен за активен начин на живот.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Estrella del Mar Villas се позиционира в горния пазарен сегмент в Марбела, с цени от €1 900 000. Сравними проекти в околността, като Golden Eight (от €1 790 000) и Mare (от €1 490 000), също предлагат варианти ново строителство в Марбела. Balcon del Mediterraneo, с цени от €1 372 710, попада в малко по-ниска ценова категория. Конкретното местоположение на Estrella del Mar Villas, близо до плажовете и с фокус върху устойчивостта, го отличава от някои други комплекси. Средната цена на квадратен метър в Марбела е значително по-висока от средната за провинция Малага (€16 450 медианен доход), което подчертава ексклузивността на региона. Ефективното разпределение на 149 м² за 3 спални и площта на парцела от 78 м² са типични за градските комплекси на Коста дел Сол, където пространството е ограничено, но общите съоръжения компенсират това.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID