Az Elviria, Málaga térségében található, 2,2 millió eurós áron kínált, 3 hálószobás, 241 m²-es családi ház egy 1130 m²-es telken fekszik. Ez a jelenleg teljeskörűen felújított ingatlan 2026-ban (előzetes becslés szerint) kerül átadásra. A modern mediterrán életérzést, a privát szférát és a befektetési lehetőségeket ötvöző villa a Costa del Sol egyik kedvelt, ám mégis nyugodt részén kínál otthonos és funkcionális életteret.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elviria tengerpartközeli, de ugyanakkor városias környezetében helyezkedik el. Az olyan alapvető létesítmények, mint boltok és éttermek, gyalogosan is elérhetők. A telek déli tájolású, ami optimális napfényviszonyokat biztosít az egész nap folyamán, kilátással a kertre és a magánmedencére.
Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy felújított, modern otthont keresnek, kiemelt figyelmet fordítva a kényelemre és a technológiai újításokra. A tágas terek, a belsőépítészeti megoldások és a privát kert mind a magas életszínvonalat szolgálják, miközben a vendégház extra lehetőségeket kínál.
Bár az ingatlan már elkészült, a tervezett befejezési és átadási dátum 2026 (indikativ). Ez a jelzés arra utal, hogy esetlegesen még finomhangolások vagy utólagos munkálatok várhatók a közeljövőben, melyek a projekt teljeskörű lezárását szolgálják.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát a magasabban fekvő területekhez hasonlóan, és nem rendelkezik saját golfpályával. A közeli tengerpart és a golfklubok 1-4 km távolságra találhatók. A projekt egy meglévő urbanizációban található, nem egy teljesen új fejlesztés.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet egy olyan család számára, amelyik egy modern, kényelmes és jól felszerelt otthonra vágyik a Costa del Solon, de nem szeretne kompromisszumot kötni a minőség és a lokáció terén. Ideális lehet azoknak, akik a helyi infrastruktúrát, mint boltok, éttermek és sportlétesítmények, gyalogosan szeretnék elérni. A felújított állapot és a magas minőségű kivitelezés vonzó lehet azoknak, akik azonnal költözhető, gondozást nem igénylő ingatlant keresnek. A vendégház lehetőséget teremt idősebb gyermekek, nagyszülők elszállásolására, vagy akár kiadási célokra is, rugalmasságot biztosítva a tulajdonosok életében. A közeli golfpályák és strandok aktív életmódra ösztönöznek, miközben a déli fekvés egész évben kellemes napfényt garantál.
Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, prémium anyagok felhasználásával. Felszereltségéhez tartozik padlófűtés, Daikin aerotermikus klímaberendezés a hatékony hűtésért és fűtésért, valamint okosotthon integráció Alexa vezérléssel, ami a modern kényelem csúcsát képviseli. A beltéri egységek (mint a konyha és a fürdőszobák) magas minőségű kivitelezést és esztétikai megjelenést tükröznek. A beltéri klíma vezérlése egységesen szabályozható, biztosítva a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. A intelligens otthoni rendszerek, mint a beépített hangvezérlés és a fejlett biztonsági rendszerek, a digitális kor igényeit is kielégítik. A száloptikás internetkapcsolat pedig gyors és megbízható adatátvitelt tesz lehetővé.
A jelenleg felújított, 3 hálószobás családi ház ára 2.200.000 eurónál kezdődik. Az ingatlan 1130 m²-es telken terül el, 241 m²-es lakóterülettel. A projekt befejezése 2026-ra várható, de jelenleg 'kész' állapotban van. Az ár a projektre és annak elhelyezkedésére jellemző, figyelembe véve a magas minőségű felújítást és a prémium anyagokat, valamint a déli fekvésből adódó napfényt és a kilátást. A piaci viszonyokat és a hasonló ingatlanok árait figyelembe véve, ez az ár a helyi luxus ingatlanpiac közép-felső szegmensébe pozicionálja az eladási árat.
Elviria a Marbellától keletre elterülő, zöldövezeti részén található, amely sűrű, ám alacsony építésű lakóterületekkel jellemezhető. A környéket főként fenyőfák és paratölgyek borítják, így a városias elhelyezkedés ellenére is természetközeli érzetet nyújt. Az ingatlan elhelyezkedése révén a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint üzletek, gyógyszertárak és éttermek, könnyen elérhetők gyalogosan. A 32 km-re lévő Málaga repülőtere pedig gyors összeköttetést biztosít nemzetközi szinten. Ez a helyszín ideális lehet azok számára, akik a város kényelmét keresik, de nem szeretnének lemondani a nyugalomról és a természet közelségéről.
Elviria, Marbella keleti részén található, és egy dinamikus, mégis zöldövezeti lakóterület. A környék sűrű beépítettségű, de alacsony épületekkel és bőséges növénnyel, főként fenyőfákkal és paratölgyekkel tarkítva. Az itt élők élvezhetik a városi kényelmet, hiszen üzletek, éttermek és kávézók gyalogosan is elérhetők. Az 511 méterre található szupermarket, a 445 méterre lévő gyógyszertár és a 3.6 km-re fekvő kórház mind a mindennapi életet teszik egyszerűvé. A közelben található nemzetközi iskolák (pl. English International College 0.9 km-re) tovább növelik a terület vonzerejét a családosok számára. A 39 buszmegálló és a 3 helyi tömegközlekedési vonal pedig megkönnyíti a közlekedést a régióban.
Ez a térkép Elviria, Málaga környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a városias környezetben, a tenger és a golfpályák közelségében. A környező infrastruktúra, mint az utak és a tömegközlekedési csomópontok, szintén láthatóak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria stratégiai pozíciója a Costa del Solon teszi vonzóvá. Marbella városközpontjától mindössze 6 km-re található, ami gyors hozzáférést biztosít a pezsgő kulturális élethez, éttermekhez és üzletekhez. A nagyobb városok, mint Málaga (41 km) és Algeciras (72 km), további lehetőségeket kínálnak, legyen szó munkáról, szórakozásról vagy vásárlásról. A régióban évente 4743 ingatlan tranzakció történik, ami élénk ingatlanpiacra utal. A 52 szálloda és a 12.781 férőhely pedig a turisztikai vonzerőt is jelzi.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió fontos pontjaihoz. Málaga Costa del Sol repülőtere mindössze 32 km távolságra található, így a nemzetközi utazás egyszerű. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, 1.9 km-re van, míg a Playa de Cabopino 4.4 km-re. A golf szerelmeseinek a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre található, a Santa María Golf & Country Club pedig 1.8 km-re. A mindennapi életet segítő létesítmények, mint a szupermarket (511 m), gyógyszertár (445 m) és egészségügyi központok (3.6 km) mind könnyen elérhetőek. Az EV töltőállomás 1.1 km-re biztosítja a környezettudatos közlekedési lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlata egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag pedig 18.3°C. A régióban átlagosan 3.855 napsütéses óra van évente, ami kiemelkedően magasnak számít Európában. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 41 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé enyhén lejtős (1.3%) terep hozzájárul a kellemes klímához és a könnyű megközelíthetőséghez. A területet borító fenyőfák és paratölgyek tovább fokozzák a természeti környezet vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bővelkedik szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Artola (1.8 km) és az El Alicate (2.1 km), mind kitűnő minőségűek, gyakran viselve a Kék Zászló minősítést. A Playa de Cabopino (4.4 km) szintén népszerű úti cél. A golfrajongóknak számos lehetőség áll rendelkezésére, többek között a Greenlife Golf Marbella (0.8 km) és a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Cabopino (4.6 km) és a Marina Marbella (7.7 km) kínálnak kikötő- és egyéb szolgáltatásokat. A Don Carlos Tennis Club (1.7 km) pedig a tenisz szerelmeseinek nyújt lehetőséget a sportolásra.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria stratégiai pozíciója a Costa del Solon teszi vonzóvá. Marbella városközpontjától mindössze 6 km-re található, ami gyors hozzáférést biztosít a pezsgő kulturális élethez, éttermekhez és üzletekhez. A nagyobb városok, mint Málaga (41 km) és Algeciras (72 km), további lehetőségeket kínálnak, legyen szó munkáról, szórakozásról vagy vásárlásról. A régióban évente 4743 ingatlan tranzakció történik, ami élénk ingatlanpiacra utal. A 52 szálloda és a 12.781 férőhely pedig a turisztikai vonzerőt is jelzi.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL644525
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Elviria térségében kínált, 2.2 millió eurós áron szereplő ingatlan, kiemelkedik a régióban elérhető hasonló típusú, felújított villák közül. Összehasonlítva a Torre del Mar-ban (Aquamar, 269.950 euró), Mijas-ban (Lantana Residencial, 205.000 euró) vagy Estepona-ban (Etherna Homes 2, 259.000 euró) található projektekkel, ez az elviriai villa egy magasabb árkategóriába tartozik, ami indokolt a tágasabb telekméret, a prémium kivitelezés, a fejlettebb technológia és a Marbellahez közeli exkluzív elhelyezkedés miatt. Míg az említett összehasonlító projektek jellemzően újépítésű, kisebb méretű és alacsonyabb árú lakóingatlanok, ez a villa egy nagyobb, már meglévő telken található, teljesen felújított épület, amely különálló vendégházat is magában foglal. A 3.855 éves átlagos napsütéses órával és a 18.3°C-os átlaghőmérséklettel rendelkező, Marbella közeli elhelyezkedés a mediterrán életstílust kedvelők számára vonzóbb lehet, mint a távolabbi, kisebb településeken kínált alternatívák, még magasabb áron is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
