Este proyecto representa una villa independiente ubicada en Elviria, Málaga, un área reconocida por su entorno residencial de baja densidad y vegetación autóctona. Diseñada con un enfoque en el confort contemporáneo y la tecnología, la propiedad ofrece un estilo de vida moderno en proximidad a servicios urbanos y espacios naturales. Su diseño y ubicación buscan equilibrar la tranquilidad del hogar con la accesibilidad a las comodidades de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Elviria, dentro de la extensa área de Marbella Este, la villa se beneficia de una localización que combina la cercanía a comercios y servicios esenciales con un entorno natural caracterizado por pinos y alcornoques. La proximidad a la costa y a campos de golf subraya el carácter de la zona como destino residencial de alta calidad.
La villa responde a la demanda de espacios habitacionales amplios y funcionales, orientados a un estilo de vida confortable y conectado. Las tres habitaciones, junto con las tres baños y un aseo de cortesía, atienden a las necesidades de familias o grupos, mientras que el diseño abierto y las áreas exteriores privadas satisfacen el deseo de esparcimiento y convivencia.
Aunque la propiedad está lista para su ocupación, la indicación de 'Completed 2026' podría referirse a aspectos administrativos o finales de urbanización. Sin embargo, la descripción de 'renovada' y las características técnicas sugieren una propiedad actualizada con estándares modernos, más que una construcción completamente nueva en esa fecha.
Este proyecto se centra en ofrecer una residencia privada y autónoma, no incluye comodidades comunitarias como piscinas compartidas o áreas de juego infantiles. Tampoco se especifica la disponibilidad de servicios centralizados de mantenimiento o seguridad, lo que implica una gestión y responsabilidad individual por parte del propietario.
La propiedad ha sido sometida a una renovación, implicando la actualización de sus acabados y sistemas. Se mencionan características como calefacción por suelo radiante (U/F Heating) y control climático aerotérmico Daikin, indicando un enfoque en el confort y la eficiencia energética. La integración de sistemas Smart Home con control por Alexa sugiere una modernización tecnológica. La cocina de diseño y los baños renovados contribuyen a una estética contemporánea. La orientación sur favorece la iluminación natural y el aprovechamiento de la luz solar, elementos clave en el diseño de viviendas mediterráneas. La calidad de los materiales se presume elevada, acorde con el posicionamiento de la propiedad en el mercado.
La villa se ofrece a un precio de €2,200,000, posicionándola en el segmento alto del mercado inmobiliario de la región. Dada la naturaleza de una propiedad independiente y renovada en una ubicación codiciada como Elviria, este precio refleja la exclusividad y las características de la vivienda. La disponibilidad se indica como 'Gereed', lo que sugiere que la propiedad está lista para su compra y ocupación, aunque la fecha de finalización 'Completed 2026' podría apuntar a trámites administrativos o mejoras finales. La variación en precios para propiedades similares en Elviria dependerá de factores como el tamaño del terreno, las vistas y el nivel de renovación.
Elviria se presenta como una zona residencial consolidada en la costa este de Marbella, caracterizada por su baja densidad de construcción y una considerable presencia de vegetación nativa, como pinos y alcornoques. Esta configuración crea un ambiente de mayor privacidad y tranquilidad en comparación con otras áreas más urbanizadas de la costa. La proximidad a servicios esenciales, como supermercados y farmacias, se sitúa a una distancia caminable o de muy corto trayecto en vehículo, facilitando la rutina diaria. La oferta de restaurantes y cafeterías en un radio de dos kilómetros sugiere un entorno social activo durante todo el año. Para quienes buscan actividades al aire libre, la presencia cercana de campos de golf y la corta distancia a playas de calidad como Playa de Artola complementan el estilo de vida al aire libre que define a la Costa del Sol.
Elviria, como parte de Marbella Este, ofrece un equilibrio entre un entorno residencial tranquilo y el acceso a una amplia gama de servicios. La vida cotidiana se beneficia de la proximidad a comercios, farmacias y centros de salud, situados a distancias que permiten su acceso a pie o en un corto desplazamiento. La presencia de escuelas internacionales como el English International College (0.9 km) es un factor relevante para familias con hijos en edad escolar. La zona está rodeada de vegetación, lo que contribuye a una atmósfera de mayor calma y conexión con la naturaleza, distanciándose del bullicio de zonas más céntricas. La vida social se enriquece con la oferta de restaurantes y la cercanía a marinas y playas.
El proyecto se ubica en Elviria, un distrito de Marbella situado en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Esta área es conocida por su combinación de entornos naturales, incluyendo pinares, y su desarrollo residencial de baja densidad. La proximidad al mar Mediterráneo y a reconocidos campos de golf define el carácter de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria se sitúa en la parte oriental de Marbella, a unos 6 km del centro histórico. Esta posición la coloca estratégicamente entre las vibrantes ciudades de Marbella (9 km) y la capital provincial, Málaga (41 km). Málaga, con su aeropuerto internacional y su rica oferta cultural y económica, es un punto de referencia clave para la conectividad y el acceso a servicios metropolitanos. Marbella ofrece un núcleo urbano con marinas, comercios de lujo y una vida nocturna activa. La presencia de Algeciras (72 km) al oeste abre rutas hacia el Estrecho de Gibraltar. Esta ubicación en Marbella Este permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial mientras se permanece cerca de importantes centros urbanos y de comunicación.
La villa goza de una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 32 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas de Elviria, como Playa de Artola y El Alicate, están a menos de 2.5 km, accesibles en pocos minutos en coche. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre, incluyendo Greenlife Golf Marbella, se encuentran a menos de 2 km. La proximidad a supermercados (511 m), farmacias (445 m) y centros de salud (3.6 km) asegura la cobertura de las necesidades diarias. El transporte público está representado por 39 paradas de autobús en un radio cercano, ofreciendo alternativas de movilidad.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se beneficia de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas suaves a lo largo del año, con una media anual de 18.3°C y un promedio de 3,855 horas de sol. El rango de temperaturas habitual oscila entre 12°C y 26°C, permitiendo disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El entorno natural de Elviria, con su vegetación de pinos y alcornoques, contribuye a un ambiente agradable y fresco. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la costa (1.3%) aseguran condiciones cómodas, evitando extremos de temperatura y facilitando el acceso a la playa. El periodo favorable para el baño en el mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente a cuatro meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Elviria y sus alrededores es notable. Las playas más cercanas, como Playa de Artola (1.8 km) y El Alicate (2.1 km), son accesibles rápidamente y forman parte del litoral de Marbella. Para los entusiastas del golf, la proximidad a campos como Greenlife Golf Marbella (0.8 km) y Santa María Golf & Country Club (1.8 km) es un atractivo principal. La zona también cuenta con instalaciones deportivas, como el Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Las marinas cercanas, como Puerto Cabopino (4.6 km), ofrecen opciones para deportes náuticos y ocio relacionado con el mar, enriqueciendo las posibilidades de recreación.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se sitúa en la parte oriental de Marbella, a unos 6 km del centro histórico. Esta posición la coloca estratégicamente entre las vibrantes ciudades de Marbella (9 km) y la capital provincial, Málaga (41 km). Málaga, con su aeropuerto internacional y su rica oferta cultural y económica, es un punto de referencia clave para la conectividad y el acceso a servicios metropolitanos. Marbella ofrece un núcleo urbano con marinas, comercios de lujo y una vida nocturna activa. La presencia de Algeciras (72 km) al oeste abre rutas hacia el Estrecho de Gibraltar. Esta ubicación en Marbella Este permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial mientras se permanece cerca de importantes centros urbanos y de comunicación.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL644525
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), esta villa en Elviria se posiciona en un segmento de mercado significativamente superior, reflejado en su precio de €2,200,000. Estos proyectos más económicos a menudo se refieren a apartamentos o adosados en desarrollos más extensos y con características diferentes. Etherna Homes 2 en Estepona, aunque también en la Costa del Sol, presenta precios que, si bien son más altos que los de Torre del Mar y Mijas, generalmente se sitúan por debajo del umbral de esta villa independiente. La diferencia de precio se explica por la tipología (villa independiente vs. apartamento), el tamaño de la parcela, la ubicación específica dentro de zonas de alta demanda como Elviria, y el nivel de acabados y renovación. Elviria es conocida por su exclusividad y el tipo de propiedades que atrae a un comprador que busca mayor privacidad y espacio, lo cual se traduce en un valor de mercado considerablemente mayor en comparación con otras áreas de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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