Denne fritliggende villa i Elviria, beliggende i den prestigefyldte østlige del af Marbella, tilbyder en moderne middelhavsbolig. Med et samlet boligareal på 241 m² på en generøs grund på 1130 m², repræsenterer ejendommen en fusion af rummelighed, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed. Villaen er strategisk placeret for at give adgang til både kystliv og byens bekvemmeligheder, hvilket bidrager til dens appel som en boligløsning ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Elviria, et veletableret område øst for Marbella. Dens placering sikrer nærhed til kysten med flere strande inden for få kilometer, samt nem adgang til lokale shoppingmuligheder og restauranter, der ligger inden for gåafstand. Denne nærhed til både natur og faciliteter definerer områdets praktiske appel.
Boligen henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med private udendørsfaciliteter, herunder en privat pool og have. Med tre soveværelser og tre badeværelser er den velegnet til familier eller dem, der ønsker plads til gæster. Den strategiske placering tæt på golfbaner og kysten appellerer til en livsstil med fokus på fritid og velvære.
Selvom den angivne 'Oplevering' er 'Completed 2026 (indicatief)', indikerer 'Bouwstatus: Gereed' at ejendommen er enten nyopført eller nyligt renoveret og klar til ibrugtagning. Den angivne fremtidige dato kan referere til eventuelle resterende finjusteringer eller formelle processer. Den eksisterende stand peger på en moderne konstruktion med fokus på nutidige standarder.
Denne ejendom tilbyder ikke en umiddelbar udsigt over havet, men har 'Views - Sea' angivet, hvilket antyder en visuel forbindelse eller fjernudsigt. Der er ingen angivelse af en selvstændig gæstebolig i de leverede projektdata, som det fremgår af den 'Eksisterende Beskrivelse'. Ejendommen er en del af en urbanisation, hvilket indebærer visse fælles regler eller strukturer.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en fuldt udstyret bolig i et etableret boligområde nær kysten og med adgang til fritidsaktiviteter. Den passer til familier eller par, der værdsætter privatliv og rummelighed, kombineret med bekvemmeligheden ved at have golfbaner, restauranter og indkøbsmuligheder inden for kort afstand. Beliggenheden i Elviria, kendt for sin grønne vegetation og en afslappet, men alligevel aktiv livsstil, appellerer til dem, der ønsker at integrere udendørs aktiviteter som golf og strandture i deres dagligdag. Den angivne pris og boligareal indikerer, at den er målrettet købere med et højere budget, der prioriterer kvalitet, komfort og en attraktiv beliggenhed i Marbella-området. Den er ideel for dem, der planlægger at bruge ejendommen som primær bolig eller som et luksuriøst feriehus.
Villaen er beskrevet som 'Nyligt Renoveret' og fremviser moderne designelementer og teknologiske integrationer. Specifikationerne inkluderer gulvvarme (U/F Heating), med yderligere gulvvarme i badeværelserne (U/F/H Bathrooms), samt et centralt klimaanlægssystem, der tilbyder både varm og kold luft (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C). Aerotermisk klimakontrol fra Daikin og Smart Home integration med Alexa nævnes som en del af de avancerede systemer, hvilket indikerer et højt niveau af komfort og energieffektivitet. Selvom der ikke er detaljeret specifikke materialer som marmor eller træsorter, antyder 'premium materials' og 'designer kitchen' en standard af høj kvalitet. Orienteringen mod syd (South) maksimerer naturligt lysindfald, mens 'Views - Sea' og 'Views - Garden' indikerer en visuel forbindelse til omgivelserne.
Denne fritliggende villa udbydes til en pris fra €2.200.000. Som en enestående ejendom (type: Detached Villa) med 3 soveværelser og 3 badeværelser, afspejler prisen dens specifikke karakteristika og beliggenhed i Elviria. Ejendommens boligareal på 241 m² på en grund på 1130 m² positionerer den i den øvre prissegment for regionen. De angivne 'Kenmerken' som privat pool, sydvendt orientering og gulvvarme bidrager yderligere til den samlede værdi. Tilgængeligheden er angivet som 'Gereed', men med en indikation af 'Completed 2026', hvilket kan tyde på igangværende eller nylige opdateringer.
Elviria, beliggende øst for Marbella, præsenterer sig som et afbalanceret boligområde. Området er kendetegnet ved en moderat bebyggelsestæthed med villaer og lavere lejlighedskomplekser, omgivet af vegetation som fyrretræer og korkeg. Nærheden til kysten, strande som Playa de Artola (1.8 km) og Playa de Alicate (2.1 km), samt en række faciliteter som restauranter (27 inden for 2 km), butikker og skoler, bidrager til en praktisk hverdag. Den lokale infrastruktur, herunder 39 offentlige transportstoppesteder, understøtter mobilitet i området. Højden på 41 meter over havets overflade giver en vis afstand til den umiddelbare kystlinje, mens den relativt flade hældning på 1.3% mod stranden indikerer let adgang. Klimaet, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.3°C og over 3,800 årlige solskinstimer, bidrager til en livsstil udendørs.
Elviria, som en del af Marbella East, tilbyder en balance mellem boligrolighed og adgang til faciliteter. Området er kendt for sin grønne beplantning, primært med indfødte fyrretræer og korkeg, hvilket bidrager til en følelse af naturmidte i et byområde. Nærhed til 'Close To Shops' og 'Close To Schools' indikerer praktiske muligheder for dagligdagen. Med 27 restauranter, 3 skoler, 3 apoteker og 1 bank inden for en 2 km radius, er de væsentligste behov dækket. Afstanden til større byer som Marbella (9 km) og Málaga (41 km) giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Den relativt lave tæthed af boliger, med villaer og lavtliggende lejlighedskomplekser, bidrager til en følelse af rummelighed og privatliv, mens den nære placering til kysten (1.8 km til nærmeste strand) fremmer en livsstil centreret omkring havet.
Denne villa er beliggende i Elviria, et eftertragtet boligområde øst for Marbella. Kortet viser dens placering i forhold til kystlinjen, vigtige strande som Playa de Artola, samt nærliggende golfbaner og den internationale lufthavn i Málaga. Områdets urbane karakter med nærhed til faciliteter er tydelig.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria er strategisk placeret i Marbella East, et område der adskiller sig fra det mere centrale Marbella. Det ligger ca. 6 km fra den gamle bydel i Marbella, hvilket giver adgang til dens historiske charme og faciliteter, men bevarer en mere rolig atmosfære. Afstanden til Málaga (41 km) gør det muligt at drage fordel af den større bys internationale lufthavn, kultur og shoppingmuligheder. Sammenlignet med større byer som Málaga og Algeciras, tilbyder Elviria en mere eksklusiv og rolig boligoplevelse, mens den stadig er godt forbundet til de regionale transportnetværk.
Villaen i Elviria nyder godt af fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 1.9 km fra Playa de Artola og 2.1 km fra El Alicate-stranden, hvilket giver nem adgang til kysten. For golfentusiaster er Greenlife Golf Marbella kun 805 meter væk, og Santa María Golf & Country Club ligger 1.8 km derfra. Essentielle faciliteter som supermarkeder (511 m) og apoteker (445 m) er inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for transport i hverdagen. Den internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 32 km væk, hvilket sikrer bekvemme rejsemuligheder. Den offentlige transport er også tilgængelig med 39 stoppesteder inden for området, og der er 3 nærliggende skoler og et hospital 3.6 km derfra.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.3°C, og et solrigt klima med historisk over 3,855 solskinstimer årligt. Dette fremmer en udendørs livsstil det meste af året, med et defineret svømmesæson på omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C. Området, der ligger 41 meter over havets overflade, er kendetegnet ved en rig vegetation, primært indfødte fyrretræer og korkeg, hvilket skaber en grøn og naturlig atmosfære. Den relativt flade hældning på 1.3% mod stranden indikerer let adgang til kysten, hvilket er en fordel for beboere, der ønsker at nyde strandene og havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Elviria tilbyder et væld af fritidsmuligheder. De nærmeste strande, Playa de Artola (1.8 km) og El Alicate (2.1 km), er lettilgængelige og bidrager til kystlivet. For golfspillere er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) og Santa María Golf & Country Club (1.8 km), hvilket understreger områdets status som et populært golfdestination. Derudover er der sportsfaciliteter som Don Carlos Tennis Club (1.7 km) og flere svømmebassiner i nærheden. Marinaerne Puerto Cabopino (4.6 km) og Marina Marbella (7.7 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlsport.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret i Marbella East, et område der adskiller sig fra det mere centrale Marbella. Det ligger ca. 6 km fra den gamle bydel i Marbella, hvilket giver adgang til dens historiske charme og faciliteter, men bevarer en mere rolig atmosfære. Afstanden til Málaga (41 km) gør det muligt at drage fordel af den større bys internationale lufthavn, kultur og shoppingmuligheder. Sammenlignet med større byer som Málaga og Algeciras, tilbyder Elviria en mere eksklusiv og rolig boligoplevelse, mens den stadig er godt forbundet til de regionale transportnetværk.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL644525
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligudbud ved Costa del Sol, positionerer denne villa sig som en luksuriøs, renoveret ejendom i Elviria. Prisen på €2.200.000 er markant højere end de angivne sammenlignelige projekter som Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) og Etherna Homes 2 (€259.000), som alle befinder sig i et lavere prissegment og typisk er nyere lejlighedskomplekser eller mindre huse. Elviria er generelt kendt for at være et mere eksklusivt område med større villaer og etablerede grønne omgivelser, hvilket retfærdiggør den højere pris. Områdets infrastruktur med nærhed til golfbaner og strand, samt en vis afstand til de større byer, tilbyder en specifik livsstil, der adskiller sig fra mere tætbefolkede eller kommercielt orienterede områder. Mens de sammenlignelige projekter repræsenterer tilgængelige muligheder for førstegangskøbere eller investorer, der søger en lavere indgangspris, henvender denne villa sig til et segment, der prioriterer rum, beliggenhed i et veletableret luksusområde og privatliv.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
