וילה זו, הממוקמת באזור אלביריה היוקרתי במאלגה, מציעה שילוב של ארכיטקטורה מודרנית, טכנולוגיה מתקדמת ונוחות מעודנת. הפרויקט, הממוקם בקרבת החוף ובסביבה עירונית עם שירותים נגישים, מתאים למי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני מודרני, פרטיות ופוטנציאל השקעה. הבנייה הושלמה, מה שמבטיח זמינות מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלביריה, אזור הנחשב למרכזי במרבייה מזרחית, ומספק גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות וברים. הקרבה לים, הנמצאת במרחק של כ-1.9 קילומטר, מבטיחה גישה מהירה לחופי הים התיכון.
הווילה מיועדת לרוכשים המחפשים מגורים מודרניים ונוחים, עם דגש על איכות בנייה, טכנולוגיה חכמה ופונקציונליות. היא מתאימה למשפחות או יחידים המחפשים בית עם חללים מרווחים, גינה פרטית ובריכת שחייה.
הווילה הושלמה ונמצאת במצב מוכן לאכלוס. תאריך האכלוס הסופי הוא 2026, אך הנכס כבר בנוי ומוכן לקליטת דיירים חדשים, מה שמאפשר תהליך רכישה וישוב מהיר יותר.
הפרויקט אינו מציע קאנטרי קלאב או מגרשי טניס פרטיים. הוא ממוקם באזור עירוני, ולכן אינו מציע את הבידוד המוחלט של אזורים כפריים. גישה לשירותים ציבוריים עשויה להיות כרוכה בנסיעה קצרה.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי באזור מבוקש, המשלב קרבה לים ולמתקנים אורבניים. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות בית מגורים קבוע או בית נופש, עם דגש על נוחות, פרטיות ואיכות חיים. גם משקיעים עשויים למצוא בו עניין, בשל הפוטנציאל להשכרה, במיוחד עם היחידות הנפרדות לאורחים. מיקומו באזור עם שירותים נגישים, כמו מרכזי קניות, בתי ספר ומרפאות, הופך אותו למתאים למשפחות המחפשות אורח חיים נוח ופעיל.
הווילה כוללת גימור ברמה גבוהה, עם חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר תרמי-אווירי של דייקין, המספקים נוחות אופטימלית לאורך כל השנה. מערכות בית חכם משולבות עם Alexa, אינטרנט סיבים אופטיים וטכנולוגיות אבטחה מתקדמות מבטיחות אורח חיים מודרני ובטוח. בנוסף, קיימת מערכת חימום מים תת-רצפתי גם בחדרי האמבטיה. עיצוב הפנים פתוח ומשלב אזורי מגורים ואוכל, מטבח מעוצב, 3 חדרי שינה מרווחים ו-3 חדרי אמבטיה, בנוסף לשירותי אורחים וחדר כביסה נפרד.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 2,200,000 אירו. הנכס בגודל 241 מ"ר בנוי על מגרש פרטי של 1130 מ"ר. מכיוון שהבנייה הושלמה, הנכס זמין באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לתקופת בנייה. המחיר משקף את מיקומה הפרימיום של אלביריה, את גודל המגרש ואת איכות הבנייה והגימור של הנכס, כפי שמתואר במפרט הטכני.
אלביריה, מזרחית למרבייה, מאופיינת כשכונת וילות יוקרתית עם צפיפות בנייה נמוכה, המוקפת בצמחייה טבעית, כולל עצי אורן אלון שעם. האזור משלב חיים עירוניים תוססים עם קרבה לטבע. כמרכז של מרבייה מזרחית, אלביריה מספקת שפע של מתקנים, כולל מרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה, הנגישים במרחק הליכה. האוכלוסייה המקומית נהנית מנגישות נוחה לחופי הים, מגרשי גולף, ובתי ספר בינלאומיים, ויוצרת סביבת מגורים מבוקשת המשלבת נוחות אורבנית עם השלווה של הסביבה הטבעית.
אלביריה, הממוקמת 6 קילומטרים ממרבייה העתיקה, היא אזור מגורים בעל צפיפות נמוכה, המוקף בצמחייה טבעית. קרבתה למרבייה (9 ק"מ) ומאלגה (41 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לערי ענק, בעוד ששירותים מקומיים כמו סופרמרקטים (511 מ'), בתי מרקחת (445 מ') ובתי ספר (0.9 ק"מ לבינלאומיים) נגישים במרחק הליכה. סביבת המגורים משלבת שקט ופרטיות עם זמינות נוחה של שירותים עירוניים.
המיקום המדויק של הווילה באלביריה, באזור מרבייה מזרחית, מציב אותה בסביבה המשלבת קרבה לים, מתקני גולף ושירותים עירוניים. המפה מספקת תצוגה ויזואלית של הקרבה לחופים, מגרשי גולף, ומרכזי קניות, וממחישה את הנגישות והנוחות של המיקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלביריה ממוקמת באופן אסטרטגי במרבייה מזרחית, 6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבייה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למרכז העיר, עם חיי התרבות והבילוי שלה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. במרחק נסיעה סביר נמצאת העיר מלאגה (41 ק"מ), המספקת שדה תעופה בינלאומי מרכזי ושירותים אורבניים מקיפים.
הווילה ממוקמת 32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), נסיעה הנמשכת כ-30-40 דקות. חופי הים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה ארטולה, נמצאים במרחק של כ-1.8 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. מספר מגרשי גולף מובילים, כולל Greenlife Golf Marbella, נמצאים בקרבה מיידית (0.8 ק"מ). חמש דקות נסיעה יביאו אתכם למועדון הטניס דון קרלוס, המציע מתקני ספורט מגוונים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביריה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. אזור זה זוכה לכ-3,855 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומה בגובה של 41 מטר מעל פני הים, ותלילות מתונה של 1.3% לכיוון החוף, תורמים לאקלים נוח ולגישה קלה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים התיכון, כולל חופי 'דגל כחול' כמו פלייה דה ארטולה (1.8 ק"מ) ופלייה דה קאבופינו (4.4 ק"מ), מספקת אפשרויות רבות לפעילויות ימיות. האזור עשיר במגרשי גולף, עם מספר אופציות מובילות במרחק של פחות מ-2 קילומטרים, כולל Greenlife Golf Marbella. בנוסף, מועדון הטניס דון קרלוס (1.7 ק"מ) מציע מתקני ספורט נוספים. נמל קאבופינו (4.6 ק"מ) מהווה מרכז ימי לפעילויות שייט.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה ממוקמת באופן אסטרטגי במרבייה מזרחית, 6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבייה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למרכז העיר, עם חיי התרבות והבילוי שלה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. במרחק נסיעה סביר נמצאת העיר מלאגה (41 ק"מ), המספקת שדה תעופה בינלאומי מרכזי ושירותים אורבניים מקיפים.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL644525
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מאר, Lantana Residencial במיחאס, ו-Etherna Homes 2 באסטפונה, וילה זו באלביריה מציגה רמת מחיר גבוהה יותר, המשקפת את מיקומה הפרימיום באזור מרבייה המבוקש. בעוד שהפרויקטים האחרים מוצעים במחירים הנעים בין €205,000 ל-€269,950, וילה זו, במחיר של €2,200,000, מציעה שטח בנוי גדול יותר, מגרש פרטי רחב יותר (1130 מ"ר לעומת שטחים קטנים יותר בפרויקטים אחרים), ואיכות בנייה וגימור גבוהה יותר, כולל מערכות מתקדמות כמו חימום תת-רצפתי ובית חכם. כמו כן, זמינותה המיידית (בניגוד לפרויקטים חדשים הנמצאים בשלבי בנייה) מהווה יתרון משמעותי. אלביריה נחשבת לאזור יוקרתי, המושך קהל יעד מבוסס, מה שמבדיל אותה מאזורים אחרים המכוונים לקהל רחב יותר או למשקיעים המחפשים נכסי השקעה במחיר נמוך יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
