Вила Елвирија представља модеран луксузни животни стил у престижном подручју Елвирије, на Коста дел Сол. Ова некретнина, смештена на парцели од 1.130 м², нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 241 м². Завршена је и нуди спој савремене архитектуре и удобности, са приватним базеном и уређеним баштама. Позиционирана је у близини обале и основних садржаја, пружајући висок квалитет живота у маркантном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Елвирији, источно од Марбеље, у зони познатој по зеленилу и ниској густини градње. Близина обале, на око 1.9 км од Плаја де Артола, и лак приступ локалним продавницама и ресторанима, чине је практичном локацијом за свакодневни живот. Ова позиција обезбеђује баланс између мирног становања и доступности градских погодности.
Ова вила је конципирана за појединце или породице које траже савремену некретнину са високим стандардима квалитета и удобности. Нуди довољно простора за живот и одмор, са приватним базеном и уређеном баштом. Истовремено, могућност коришћења додатног стамбеног простора за госте или издавање чини је флексибилном опцијом за различите животне стилове.
Иако је објекат тренутно у фази завршетка, предвиђени рок за комплетирање је 2026. година. Ово омогућава потенцијалним купцима да се упознају са детаљима завршне обраде и планираним садржајима. Нагласак је на употреби квалитетних материјала и модерних технологија, што гарантује висок ниво енергетске ефикасности и одрживости.
Ова некретнина не нуди директан приступ приватном паркингу за више од два возила, иако постоји довољно простора за неколико аутомобила. Не укључује директан поглед на море са свих тачака унутар куће, иако се делимични погледи пружају са одређених локација. Пројекат такође не нуди директну близину јавних транспортних станица, захтевајући аутомобил за лакши приступ ширем подручју.
Ова вила у Елвирији је нарочито погодна за купце који траже изграђену некретнину савременог дизајна и високе функционалности. Идеална је за породице које желе да се преселе у топлију климу и уживају у медитеранском начину живота, пружајући довољно простора и приватности. Такође, представља атрактивну опцију за инвеститоре који желе да стекну имовину у популарној туристичкој дестинацији, са потенцијалом за издавање, посебно због укљученог гост инског кућишта. Појединци који цене близину голф терена, плажа и урбаних садржаја, али и желе мир свог приватног простора, такође ће пронаћи ову вилу привлачном. Ако тражите дом који комбинује савремену технологију, квалитетну изградњу и локацију близу природе и инфраструктуре, ова вила може бити одговарајући избор.
Вила је изграђена са акцентом на висок квалитет и модерну технологију. Карактеристике укључују подно грејање, Даикин аеротермални систем контроле климе (хладно и топло), што осигурава удобност током целе године уз оптималну енергетску ефикасност. Интеграција паметног дома са Алексом омогућава лако управљање системима у дому. Коришћени су врхунски материјали у изградњи и завршној обради, што доприноси дуговечности и естетском изгледу некретнине. Висококвалитетни подови, модерна кухиња са врхунским уређајима, и елегантно дизајнирана купатила, сведоче о посвећености детаљима. Постоји и одвојена вешерница за додатну функционалност. Укупни ниво завршне обраде је у складу са луксузним сегментом тржишта некретнина на Коста дел Сол.
Вила у Елвирији, са своје 3 спаваће собе и 3 купатила, нуди се по почетној цени од 2.200.000 евра. Ова цена одражава локацију у престижној области, величину парцеле од 1.130 м² и висококвалитетну градњу. Тренутно је у фази завршетка, са предвиђеним датумом комплетирања 2026. године. Важно је напоменути да цена може варирати у зависности од финалне обраде и опција опремања. Тренутно је доступна само ова јединица, што указује на ексклузивност пројекта. Ова цена позиционира некретнину у сегменту луксузних вила на Коста дел Сол.
Елвирија представља јединствену медитеранску оазу, лоцирану источно од историјског језгра Марбеље. Ово подручје је познато по свом богатству зеленилом, углавном аутохтоним боровима и плутеним храстовима, што ствара осећај спокоја и интимности. Иако је претежно стамбени реон са вилама и луксузним апартманским комплексима, Елвирија нуди и жив центар са продавницама, ресторанима и баровима, задовољавајући потребе свакодневног живота. Близина обале, са плажама попут Плаја де Артола удаљеном нешто мање од 2 км, додатно доприноси атрактивности локације, пружајући лак приступ морским активностима. Ова комбинација природног окружења и урбаних садржаја чини Елвирију погодном за оне који траже балансиран начин живота, где се мир природе спаја са динамиком модерног живота.
Живот у Елвирији пружа јединствену комбинацију близине природе и урбане погодности. Као део источне Марбеље, ово подручје нуди висок квалитет живота, са густом вегетацијом, укључујући борове шуме и плуте. Налази се на само 6 км од центра Марбеље, што омогућава брз приступ њеним културним, гастрономским и трговачким садржајима. Локални центар Елвирије, удаљен на око 511 метара од виле, нуди основне потрепштине попут супермаркета, апотека (445 метара) и различитих ресторана и барова. Оваква близина садржаја смањује потребу за дугим путовањима, чинећи свакодневни живот лакшим и пријатнијим. У близини се налазе и међународне школе, попут English International College на 0.9 км, што је значајан фактор за породице са децом.
Вила се налази у Елвирији, подручју Марбеље познатом по свом зеленом окружењу и близини обале. Овај регион нуди комбинацију приватности и приступа урбаним садржајима, са голф теренима и плажама на само неколико километара. Позиција обезбеђује добар баланс између релаксације и активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија је стратешки позиционирана у оквиру провинције Малага, као део источне Марбеље. Удаљеност од 9 км до центра Марбеље омогућава лак приступ њеним луксузним садржајима, док је главни град провинције, Малага, удаљен 41 км, нудећи већи градски центар са међународним аеродромом и културним знаменитостима. Оваква локација пружа баланс између мирнијег, стамбеног окружења Елвирије и динамике већих градских центара. Поређења ради, Алхесирас је удаљен 72 км, што указује на позиционирање Елвирије у срцу Коста дел Сол, са добрим повезивањем са другим значајним градовима на југу Шпаније.
Пројекат је добро позициониран у погледу саобраћајне доступности и близине кључних садржаја. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 32 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. До најближих плажа, попут Плаја де Артола, има само 1.8 км, док су остале попут Ел Аликате (2.1 км) и Кабопино (4.4 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, неколико терена је у непосредној близини, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км). Урбана средина Елвирије пружа лак приступ основним услугама: супермаркет је удаљен 511 м, а апотека 445 м. Постоји и 39 станица јавног превоза у близини, са 3 доступне линије, иако се аутомобил често сматра неопходним за пуну мобилност у региону.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се налази у климатској зони са умереним температурама, са просечном годишњом температуром од 18.3°C и распоном између 12°C и 26°C током године. Ово омогућава уживање на отвореном већи део године. Регион Коста дел Сол је познат по великом броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.855 сунчаних дана годишње, што доприноси дугом периоду погодном за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на надморској висини од 41 метра и благи нагиб према мору (1.3%) пружају пријатан осећај и повољне услове за живот. Зеленило, претежно аутохтоне борове шуме, додатно улепшава природно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Елвирије нуди богат избор рекреативних активности, посебно везаних за море и голф. Најближе плаже, попут Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Аликате (2.1 км), често носе плаву заставу, што гарантује висок квалитет и услуге. Постоји више од 20 ресторана у радијусу од 2 км, као и 9 кафића, пружајући разноврсне опције за гастрономско уживање. За љубитеље голфа, Гринлајф Голф Марбеља је удаљен само 800 метара, а постоје и други познати терени у близини. Спортски центри, као што је Дон Карлос Тенис Клуб на 1.7 км, допуњују понуду. Близина марина попут Пуерто Кабопино (4.6 км) такође омогућава уживање у поморским спортовима и активностима.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија је стратешки позиционирана у оквиру провинције Малага, као део источне Марбеље. Удаљеност од 9 км до центра Марбеље омогућава лак приступ њеним луксузним садржајима, док је главни град провинције, Малага, удаљен 41 км, нудећи већи градски центар са међународним аеродромом и културним знаменитостима. Оваква локација пружа баланс између мирнијег, стамбеног окружења Елвирије и динамике већих градских центара. Поређења ради, Алхесирас је удаљен 72 км, што указује на позиционирање Елвирије у срцу Коста дел Сол, са добрим повезивањем са другим значајним градовима на југу Шпаније.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL644525
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, као што су Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), ова вила у Елвирији представља сегмент луксузних некретнина. Почетна цена од 2.200.000 евра значајно је виша од наведених примера, што одражава ексклузивнију локацију, већу величину парцеле и виши стандард градње. Док су наведени пројекти често усмерени ка ширем тржишту са приступачнијим ценама, ова некретнина циља купце који траже врхунски квалитет, приватни простор и престижну адресу у Марбељи. Елвирија, као део Марбеље Источне, нуди специфичну комбинацију тишине, зелила и близине луксузних садржаја, што је чини другачијом од других делова Коста дел Сол. За разлику од урбанизованијих подручја или оних са фокусом на апартмане, Елвирија задржава карактер стамбеног реона са вилама, што утиче на цену и карактер понуде. Ова вила се истиче по својој приватности, великој парцели и модерним технологијама, што је чини посебном у односу на стандардније понуде у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
