Tento moderný vilový dom sa nachádza v prestížnej lokalite Elviria na Costa del Sol. Projekt predstavuje spojenie elegantnej architektúry, najmodernejšej technológie a prémiového komfortu. S rozlohou 241 m² obytnej plochy na pozemku o veľkosti 1130 m² ponúka dostatok priestoru pre bývanie. Lokalita v blízkosti pobrežia a s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti zabezpečuje pohodlný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej časti Elviria, ktorá je súčasťou východného pobrežia Marbelly. Poloha blízko mora a zároveň v prostredí s bohatou vegetáciou, vrátane borovicových lesov, vytvára príjemné prostredie. Zabezpečená je dobrá dostupnosť k plážam aj k centrám mesta Marbella.
Tento projekt je vhodný pre záujemcov hľadajúcich moderné bývanie s dôrazom na komfort a technológie. Ponúka dostatočný priestor pre rodiny, ako aj možnosť využitia nezávislého hosťovského domu pre návštevy alebo ako zdroj príjmu. Blízkosť golfových ihrísk a pláží uspokojí aj náročných klientov.
Vila je momentálne vo fáze dokončenia, pričom sa očakáva ukončenie výstavby v roku 2026. Projekt je koncipovaný ako novostavba s dôrazom na moderné materiály a energetickú efektivitu, čo je v súlade s aktuálnymi trendmi v stavebníctve.
Projekt sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti, čo znamená obmedzené možnosti ďalšej rozvoja v priamom okolí. Hoci je v blízkosti pláže, priame výhľady na more môžu byť obmedzené zeleňou alebo inými stavbami. V závislosti od polohy a ročného obdobia môže byť v lokalite vyššia koncentrácia turistov.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú moderné a plne vybavené bývanie v exkluzívnej lokalite na juhu Španielska. Ideálny je pre tých, ktorí ocenia blízkosť golfových ihrísk, pláží a zároveň chcú mať na dosah všetky potrebné služby a mestské vybavenie. Vila s možnosťou hosťovského domu je atraktívna aj pre investorov, ktorí uvažujú o prenájme. Osoby hľadajúce pokojné prostredie s dostatkom súkromia, ale zároveň nechcú byť izolované od spoločenského života, si tu prídu na svoje. Vďaka rozsiahlym terasám, bazénu a upravenej záhrade je vhodný aj pre tých, ktorí preferujú tráviť čas vonku a užívať si stredomorský životný štýl.
Vila bola navrhnutá a postavená s použitím prémiových materiálov, čo zaručuje vysokú kvalitu a dlhú životnosť. Medzi štandardné vybavenie patria podlahové kúrenie, aerotermálny klimatizačný systém Daikin pre efektívne vykurovanie aj chladenie, a kompletná integrácia inteligentnej domácnosti ovládaná cez Alexa. V interiéri nájdeme dizajnovú kuchyňu a moderné kúpeľne. Optický internet a pokročilé bezpečnostné systémy dopĺňajú celkový komfort. Vnútorné úpravy zahŕňajú kvalitné podlahy a obklady, ktoré prispievajú k estetike a funkčnosti priestoru.
Cena tejto vily začína na úrovni 2 200 000 €. Táto cena odráža prestížnu lokalitu Elviria, rozlohu pozemku a vysoký štandard vyhotovenia. Vzhľadom na počet spální (3) a kúpeľní (3) a celkovú obytnú plochu 241 m², je cena v súlade s ostatnými nehnuteľnosťami v danej kategórii na Costa del Sol. Projekt je momentálne vo fáze dokončenia s predpokladaným ukončením v roku 2026, čo znamená, že dostupnosť je obmedzená na jednu jednotku v danej konfigurácii.
Elviria je známa ako pokojná rezidenčná oblasť s nízkou hustotou zástavby, ktorá sa nachádza len kúsok od centra Marbelly. Je obklopená sviežou vegetáciou, prevážne borovicovými lesmi a dubmi korkovými, čo jej dodáva prírodný charakter. Okrem luxusných víl sa tu nachádzajú aj nízkopodlažné apartmánové komplexy. V okolí je dostatok obchodov, reštaurácií a barov, ktoré zabezpečujú plnú občiansku vybavenosť. Blízkosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení zvyšuje atraktivitu tejto lokality pre rodiny a expat komunitu. Denne tu vládne pokojná atmosféra, prerušovaná iba ruchom z blízkych rekreačných zariadení a pláží.
Život v Elvirii znamená kombináciu pokojného bývania v zeleni s výhodami mestskej infraštruktúry. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov v pešej dostupnosti, vrátane supermarketu a lekárne. Tri zdravotné centrá a šesť škôl v blízkom okruhu zabezpečujú potrebný servis pre rodiny. Okolie je pokryté prevažne borovicovými lesmi, čo vytvára príjemné prostredie pre prechádzky a outdoorové aktivity. Blízkosť medzinárodných škôl zvyšuje atraktivitu lokality pre medzinárodných obyvateľov. Napriek pokojnej atmosfére je oblasť živá vďaka turistickému ruchu a blízkosti pláží.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu Elviria v rámci širšej oblasti Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkosť k mestu Marbella, pobrežiu Stredozemného mora a kľúčovým dopravným uzlom ako je letisko Málaga. Detailnejšie ukazuje rozmiestnenie golfových ihrísk, pláží a dôležitých služieb v bezprostrednej blízkosti projektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza na východnom okraji Marbelly, čím tvorí predmestie tohto známeho mesta. Je situovaná medzi pobrežím a pohorím Sierra de Almijara, čo jej dodáva strategickú polohu. Vzdialenosť 9 km od centra Marbelly (147,958 obyvateľov) zabezpečuje ľahký prístup k jej službám a kultúre. Mesto Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialené 41 km a ponúka rozsiahle letisko a medzinárodné spojenia. Algeciras (72 km) je ďalším významným prístavným mestom v regióne.
Lokalita Elviria poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym zariadeniam. Najbližší supermarket je vzdialený len 511 metrov a lekáreň 445 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k základným potrebám. Tri zdravotné centrá a tri školy sú v dosahu do 2 km. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk vrátane Greenlife Golf Marbella (805 m). Najbližšia pláž Playa de Artola je vzdialená 1.9 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 32 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.3°C a ročným úhrnom slnečných hodín okolo 3 855. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Plážový a kúpací sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota mora dosahuje alebo presahuje 20°C. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 41 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (1.3%), čo prispieva k príjemnej klíme a ľahkému prístupu k moru. Okolitá vegetácia z borovicových lesov zlepšuje kvalitu ovzdušia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží. Najbližšou je Playa de Artola (1.8 km), ktorá je považovaná za kvalitnú pláž s dobrou vybavenosťou. Vzdialenejšie sú El Alicate (2.1 km) a Playa de Cabopino (4.4 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii viacero ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). V okolí sú tiež tenisové kluby a športové centrá, napríklad Don Carlos Tennis Club (1.7 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza na východnom okraji Marbelly, čím tvorí predmestie tohto známeho mesta. Je situovaná medzi pobrežím a pohorím Sierra de Almijara, čo jej dodáva strategickú polohu. Vzdialenosť 9 km od centra Marbelly (147,958 obyvateľov) zabezpečuje ľahký prístup k jej službám a kultúre. Mesto Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialené 41 km a ponúka rozsiahle letisko a medzinárodné spojenia. Algeciras (72 km) je ďalším významným prístavným mestom v regióne.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL644525
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento projekt v Elvirii predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu, začínajúcu na 2 200 000 €. Tento rozdiel je primárne daný prestížnejšou lokalitou, väčšou rozlohou pozemku a vyšším štandardom vyhotovenia a technológií. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú často apartmánové komplexy alebo menšie vily v rozvíjajúcich sa oblastiach, Elviria je etablovaná, luxusná rezidenčná zóna s bohatou vegetáciou a blízkosťou k známej Marbelle. Výstavba je tu zameraná skôr na individuálne, luxusné vily. Dostupnosť služieb a infraštruktúra v Elvirii sú na vysokej úrovni, vrátane medzinárodných škôl a kvalitných pláží, čo sa odráža v cenovej politike.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
