Deze vrijstaande villa in Elviria, nabij Marbella, biedt een hedendaagse woonervaring met een focus op luxe en comfort. Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, combineert het project de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De woning is gereed voor bewoning en vertegenwoordigt een solide optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve residentie aan de Costa del Sol. Het perceel van 1130 m² biedt ruimte voor privé-ontspanning en buitenleven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Elviria, een residentieel gebied binnen Marbella Oost, op korte afstand van de kustlijn. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke opzet met een goede infrastructuur en toegang tot voorzieningen. De directe omgeving is groen, met deels inheemse vegetatie, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit.
Dit project is geschikt voor kopers die een moderne, instapklare villa zoeken met hedendaagse voorzieningen. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers, gecombineerd met privé buitenruimte zoals een zwembad en terrassen, voorziet in woonbehoeften voor gezinnen of stellen die ruimte en comfort waarderen.
De villa is een bestaande constructie die recentelijk is gerenoveerd. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Hoewel de data een oplevering van 'Completed 2026 (indicatief)' vermeldt, impliceert de status 'Gereed' dat de renovatie afgerond is en geen verdere grootschalige bouwwerkzaamheden vereist zijn voor directe ingebruikname.
Dit project biedt geen onbebouwde kavels voor eigen ontwerp. De focus ligt op een reeds bestaande, gerenoveerde villa. De woning is niet gesitueerd in een landelijk of afgelegen gebied; het is onderdeel van een stedelijke urbanisatie met nabijgelegen voorzieningen en potentieel omgevingsgeluid.
Deze villa past bij kopers die een rustige, doch goed verbonden woonomgeving zoeken aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die profiteren van de nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten. Professionals die vanuit huis werken of een kantoor aan huis willen inrichten, vinden in de ruimte en de beschikbare technologie een geschikte basis. Ook voor wie op zoek is naar een luxe tweede woning met voldoende privacy en ruimte voor gasten, biedt dit object potentieel. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan, terwijl de stedelijke ligging zorgt voor dagelijks gemak.
De villa is recent gerenoveerd, wat wijst op een modern afwerkingsniveau. Kenmerken zoals vloerverwarming (ook in badkamers), Daikin aerothermische klimaatregeling (voor verwarming en koeling) en Smart Home integratie met Alexa duiden op een hoogwaardige installatie. De aanwezigheid van glasvezelinternet en geavanceerde beveiligingssystemen versterkt het technologische aspect. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd worden beschreven, suggereren de beschrijvingen een focus op premium materialen en een hedendaagse esthetiek, passend bij de prijsklasse.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.200.000. Dit betreft de prijs voor het gehele object met een woonoppervlak van 241 m² op een perceel van 1130 m². Er is sprake van één specifiek object met deze prijsstelling; er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties of alternatieve configuraties binnen dit project. De woning is momenteel gereed voor bewoning.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een balans tussen een residentiële levensstijl en stedelijke gemakken. De directe omgeving is bebouwd met villa's en luxe appartementencomplexen, omgeven door vegetatie, waaronder dennen- en kurkeikenbossen. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Dit maakt het een praktische locatie voor dagelijks leven, waarbij de nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op enkele kilometers afstand, extra recreatiemogelijkheden biedt. De internationale scholen in de nabijheid trekken een internationaal georiënteerd publiek aan. Elviria fungeert als het centrum van Marbella Oost en biedt een levendige, maar toch rustige leefomgeving.
Het leven in Elviria, Marbella Oost, wordt gekenmerkt door de combinatie van een residentiële setting met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, winkels, apotheken en banken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving is voorzien van veel groen, met deels inheemse vegetatie zoals pijnbomen en kurkeiken. De nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten, zoals golfbanen en tennisclubs, creëert een internationale en actieve gemeenschap. De relatieve rust van de wijk wordt gecombineerd met de dynamiek van de nabijgelegen kust en de stad Marbella.
Deze villa bevindt zich in Elviria, een gevestigde woonwijk binnen Marbella Oost aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen en de stedelijke voorzieningen die kenmerkend zijn voor dit gebied. De ligging biedt een combinatie van residentiële rust en stedelijke bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is gelegen in Marbella Oost, een prestigieus gedeelte van de Costa del Sol. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt ongeveer 9 km, terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 41 km ligt. Deze positionering biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het culturele aanbod van beide steden, terwijl Elviria zelf een rustigere, residentiële sfeer behoudt. De regio is een populaire bestemming, mede door het aangename klimaat, de infrastructuur en de diverse recreatiemogelijkheden zoals golf en stranden.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze villa. Op korte loopafstand (circa 500 meter) bevinden zich een supermarkt, apotheek en diverse restaurants. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 27 restaurants, 3 scholen, 3 apotheken en 9 cafés. Golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella liggen op minder dan een kilometer afstand. De afstand tot het strand (Playa de Artola) bedraagt circa 1.9 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 32 km verderop, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten per auto impliceert. Er zijn 3 OV-lijnen met 39 haltes in de nabije omgeving, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 41 meter boven zeeniveau en een grotendeels vlakke helling naar het strand (1.3%) dragen bij aan een aangenaam leefklimaat zonder extreme hoogteverschillen. De omgeving is rijk aan vegetatie, met name pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een groene en natuurlijke sfeer, ook binnen de stedelijke context.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op korte afstand van diverse stranden, waaronder Playa de Artola (1.9 km) en El Alicate (2.1 km), beide bekend om hun aantrekkingskracht en voorzieningen. Dichterbij bevinden zich ook golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en diverse zwembaden in de buurt vergroten de recreatiemogelijkheden. Jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) bieden maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is gelegen in Marbella Oost, een prestigieus gedeelte van de Costa del Sol. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt ongeveer 9 km, terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 41 km ligt. Deze positionering biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het culturele aanbod van beide steden, terwijl Elviria zelf een rustigere, residentiële sfeer behoudt. De regio is een populaire bestemming, mede door het aangename klimaat, de infrastructuur en de diverse recreatiemogelijkheden zoals golf en stranden.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL644525
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Elviria zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde vergelijkbare projecten zijn nieuwbouwontwikkelingen met appartementen en/of kleinere villa's, gericht op een breder publiek en lagere instapprijzen. Deze villa, met een vraagprijs van €2.200.000, is een bestaande, reeds gerenoveerde vrijstaande villa op een aanzienlijk groter perceel. De locatie in Elviria, een meer gevestigd en exclusiever deel van Marbella, draagt bij aan de hogere prijsstelling. De focus ligt hier op luxe, ruimte en de specifieke residentiële sfeer van Marbella Oost, in tegenstelling tot de meer projectmatige en compactere aanbiedingen in Torre del Mar, Mijas of Estepona die primair gericht zijn op nieuwbouw en lagere instapprijzen. De grootte van het perceel, de privévoorzieningen zoals het zwembad, en de reeds voltooide en hoogwaardige renovatie rechtvaardigen het prijsverschil ten opzichte van de genoemde nieuwbouwprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN