Deze vrijstaande villa bevindt zich in Elviria, een gevestigde woonwijk in de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen en op korte afstand van de kustlijn. De villa biedt een woonoppervlakte van 241 m² op een perceel van 1130 m², met 3 slaapkamers en 3 badkamers. De nadruk ligt op modern comfort en een levensstijl in de nabijheid van zowel natuur als stedelijke faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Elviria, ten oosten van Marbella. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op circa 1.9 km afstand, zorgt voor een maritieme sfeer. Tegelijkertijd bevinden essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zich op loopafstand, wat een hoge mate van dagelijkse gemak dient.
Dit project spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een moderne, comfortabele woning met voldoende leefruimte en privacy. De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers is geschikt voor gezinnen of voor wie gasten wil ontvangen. De ligging combineert de wens naar rust met de behoefte aan directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
De villa is recentelijk gerenoveerd en voltooid, met een indicatieve opleverdatum van 2026. Hoewel de woning reeds gereed is, kan de planning voor afwerkingen of installaties nog relevant zijn. De nadruk ligt op hedendaagse bouwtechnieken en materialen, zoals blijkt uit de vermelding van U/F verwarming en centrale airconditioning.
Dit project biedt geen gastenverblijf of extra appartementen, noch is het direct gelegen aan een golfbaan, hoewel er meerdere op korte afstand zijn. De nabijheid van voorzieningen impliceert een stedelijke context, wat minder geschikt kan zijn voor wie absolute rust en afgelegenheid zoekt. Het biedt geen directe toegang tot het strand, maar vereist een korte rit of wandeling.
Deze villa is geschikt voor kopers die een permanente residentie aan de Costa del Sol overwegen, met een voorkeur voor een gevestigde, groene woonomgeving die toch dicht bij stedelijke voorzieningen ligt. Het is ideaal voor wie een actieve levensstijl nastreeft, gezien de nabijheid van golfbanen (Greenlife Golf Marbella op 805 m) en stranden (Playa de Artola op 1.9 km). Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen, waaronder de English International College op 0.9 km. Ook voor wie regelmatig internationale contacten onderhoudt, is de afstand tot de luchthaven van Málaga (32 km) een belangrijk pluspunt. De villa biedt voldoende ruimte en privacy voor wie thuis wil werken of gasten wil ontvangen, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen of uit eten gaan, daar veel op loopafstand bereikbaar is.
De villa is recentelijk gerenoveerd en kenmerkt zich door een hoge standaard aan afwerking en technologie. De vermelding van 'underfloor heating' en 'Daikin aerothermal climate control' duidt op een focus op comfort en energie-efficiëntie. De keuken wordt beschreven als een 'designer kitchen', wat impliceert dat er is gekozen voor hoogwaardige materialen en een esthetisch ontwerp. De badkamers zijn uitgerust met 'U/F/H Bathrooms', wat suggereert dat de vloerverwarming ook in de badkamers is doorgevoerd. De integratie van 'Smart Home met Alexa' en 'fiber-optic internet' wijst op moderne domotica en snelle connectiviteit. De 'advanced security systems' dragen bij aan de gemoedsrust van de bewoners. De visuele kenmerken, zoals een moderne keuken met houten kasten en uitzicht, versterken de indruk van een hoogwaardige, hedendaagse afwerking.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.200.000. Dit betreft de prijs voor de gehele woning, inclusief het perceel van 1130 m². Gezien de omvang, de locatie in Elviria en het afwerkingsniveau, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt in de regio. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar, hoewel een indicatieve opleverdatum van 2026 wordt genoemd, wat mogelijk duidt op finalisaties of eventuele aanpassingen na de aankoop. Er zijn geen variaties in prijs vermeld voor verschillende configuraties, aangezien dit een individuele villa betreft.
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, kenmerkt zich door een relatief lage bebouwingsdichtheid met veel groen, voornamelijk bestaande uit pijnbomen en kurkeiken. De omgeving biedt een stedelijke woonervaring met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik; een supermarkt ligt op 511 meter en een apotheek op 445 meter. Dit creëert een dagelijks ritme waarin men snel toegang heeft tot dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Artola op minder dan 2 km, suggereert een levensstijl waarbij strandbezoek en kustactiviteiten een rol spelen. Er zijn 27 restaurants binnen een straal van 2 km, wat duidt op een gevarieerd gastronomisch aanbod. De omgeving is levendig en biedt zowel rustige woonstraten als toegang tot commerciële zones. De ligging op 41 meter boven zeeniveau kan zorgen voor aangename uitzichten en een frisse bries, wat bijdraagt aan het algemene wooncomfort.
Elviria, een residentiële zone ten oosten van Marbella, biedt een evenwicht tussen een groene, rustige woonomgeving en stedelijke gemakken. De 41 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor een licht verhoogde ligging, wat kan bijdragen aan een aangenaam klimaat en uitzicht. De directe nabijheid van voorzieningen is opmerkelijk: een supermarkt op 511 meter, een apotheek op 445 meter, en 27 restaurants binnen een straal van 2 km. Dit maakt het dagelijks leven praktisch en comfortabel, met veel faciliteiten op loopafstand. De omgeving is stedelijk georiënteerd met een lage bebouwingsdichtheid, wat betekent dat er ruimte is tussen de woningen. Dit creëert een gevoel van openheid, ondanks de stedelijke context. De aanwezigheid van 39 OV-haltes en 3 OV-lijnen binnen de directe omgeving suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto vaak de voorkeur geniet voor verplaatsingen over grotere afstanden.
De locatie van deze villa in Elviria plaatst u in een welvarend deel van de Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de levendige stad Marbella en de natuurlijke schoonheid van het achterland. De kaart illustreert de nabijheid van de kustlijn, belangrijke golfresorts en de goede verbindingen met de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is gelegen in Marbella Oost, een zone die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en relatief lage bebouwingsdichtheid in vergelijking met andere delen van de Costa del Sol. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt ongeveer 9 km, waardoor men gemakkelijk toegang heeft tot de luxueuze jachthavens, boetieks en het historische stadscentrum. Verder weg ligt Málaga, de regionale hoofdstad, op 41 km afstand, die een grotere kosmopolitische aantrekkingskracht en een internationale luchthaven biedt. Algeciras, gelegen aan de Straat van Gibraltar, ligt op 72 km en is van strategisch belang voor transport en industrie.
De villa geniet van een strategische ligging wat betreft bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 32 km, wat zorgt voor een relatief korte transfertijd voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, bevinden zich op 1.9 km afstand, en de helling naar het strand is met 1.3% zeer vlak. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, met Greenlife Golf Marbella op slechts 805 meter. Essentiële dagelijkse voorzieningen zijn te voet bereikbaar: een supermarkt (511 m) en een apotheek (445 m). Grotere steden zoals Marbella (9 km) en Málaga (41 km) zijn goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten, cultuur en entertainment.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio wordt gekenmerkt door ongeveer 3.855 zonuren per jaar, wat ruim voldoende is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 41 meter boven zeeniveau, in een gebied met pijnbomen en kurkeiken, zorgt voor een aangename omgeving. De helling naar het strand is minimaal (1.3%), wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.3°C, wat bijdraagt aan een comfortabel klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Elviria biedt uitstekende recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en golf. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola en El Alicate, liggen op respectievelijk 1.9 km en 2.1 km afstand en staan bekend om hun natuurlijke schoonheid. Playa de Cabopino, iets verder gelegen op 4.4 km, biedt ook een aantrekkelijke kustlijn. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de nabijheid, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). De aanwezigheid van sportcentra zoals Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en zwembaden zoals Playa Real (2.4 km) vervolledigen het aanbod aan vrijetijdsbestedingen, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is gelegen in Marbella Oost, een zone die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en relatief lage bebouwingsdichtheid in vergelijking met andere delen van de Costa del Sol. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt ongeveer 9 km, waardoor men gemakkelijk toegang heeft tot de luxueuze jachthavens, boetieks en het historische stadscentrum. Verder weg ligt Málaga, de regionale hoofdstad, op 41 km afstand, die een grotere kosmopolitische aantrekkingskracht en een internationale luchthaven biedt. Algeciras, gelegen aan de Straat van Gibraltar, ligt op 72 km en is van strategisch belang voor transport en industrie.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL644525
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Elviria zich significant hoger qua prijsklasse. Deze projecten bevinden zich in andere gebieden van de Costa del Sol en Costa de la Luz, en bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's aan, gericht op een breder publiek. De prijs van €2.200.000 voor deze specifieke villa weerspiegelt de exclusiviteit van de locatie Elviria, de omvang van het perceel (1130 m²), de recente grootschalige renovatie en de hoge standaarden qua afwerking en technologie. Elviria zelf is een gevestigde woonwijk, gekenmerkt door villa's en groen, wat een andere markt aanspreekt dan de meer recente, grotere residentiële complexen in Torre del Mar of Estepona. De focus ligt hier op een ruimere, meer privé-georiënteerde levensstijl, met een prijs die overeenkomt met de premium status van Marbella's oostelijke zone. De gemiddelde temperatuur van 18.3°C en de 3.855 zonuren per jaar zijn kenmerkend voor de gehele Costa del Sol, maar de specifieke combinatie van locatie, perceelgrootte en afwerking rechtvaardigt de hogere prijs hier.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID