Nowoczesna willa położona w prestiżowej Elvirii, w prowincji Málaga, stanowi przykład luksusowego życia nad Morzem Śródziemnym. Projekt ten, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol, oferuje połączenie zaawansowanej technologii, komfortu i eleganckiej architektury. Zaprojektowany z myślą o wymagających nabywcach, stanowi odpowiedź na potrzeby osób poszukujących zarówno stałego miejsca do zamieszkania, jak i ekskluzywnej rezydencji wakacyjnej, z naciskiem na jakość wykonania i dostęp do udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Elvirii, w odległości spaceru od niezbędnych punktów usługowych i handlowych, co zapewnia wygodę codziennego życia. Lokalizacja ta oferuje łatwy dostęp do plaż, pól golfowych i głównych arterii komunikacyjnych, łącząc spokój życia podmiejskiego z dynamicznym charakterem Costa del Sol. Bliskość natury, przejawiająca się w otaczających terenach zielonych, sprzyja rekreacji.
Ta willa odpowiada na potrzeby osób ceniących wysok standard wykończenia, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz prywatność. Projekt uwzględnia funkcjonalność przestrzeni mieszkalnej, oferując otwarte strefy dzienne, dobrze wyposażoną kuchnię oraz komfortowe sypialnie. Niezależny budynek gościnny zwiększa elastyczność użytkowania, nadając się zarówno dla rodziny, jak i jako potencjalne źródło dochodu z wynajmu.
Budynek został niedawno odnowiony, co oznacza gotowość do zamieszkania z zastosowaniem nowoczesnych standardów. Projekt zakłada ukończenie prac budowlanych w 2026 roku, co jest orientacyjną datą zakończenia finalnych etapów, wskazując na możliwość adaptacji lub finalizacji zgodnie z aktualnymi potrzebami nabywcy. Proces renowacji skupił się na integracji zaawansowanych systemów.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, a odległość do najbliższych plaż wynosi około 1.8 km. Choć położony w pobliżu pól golfowych, nie jest to bezpośrednio zintegrowany projekt golfowy. Brak informacji o udogodnieniach dla osób z ograniczoną mobilnością w standardowym opisie; należy to zweryfikować indywidualnie. Nie zapewnia również bezpośredniego widoku na góry, skupiając się na widokach na ogród i morze.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących luksusowej rezydencji w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol, ceniących sobie połączenie nowoczesnego designu z komfortem i prywatnością. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, dzięki bliskości szkół i udogodnień, a także jako okazały dom wakacyjny, gdzie niezależny budynek gościnny zapewni komfortowe zakwaterowanie dla rodziny lub przyjaciół. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość jako potencjalne aktywo generujące dochód z wynajmu, ze względu na atrakcyjność turystyczną regionu i wysoki standard willi. Osoby preferujące styl życia blisko natury, ale jednocześnie ceniące sobie łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury, restauracji i sklepów, również znajdą tu swoje miejsce. Projekt jest atrakcyjny dla osób, które preferują gotowe, odnowione nieruchomości z nowoczesnymi technologiami, eliminując potrzebę długiego procesu budowy.
Willa charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, z zastosowaniem premium materiałów. Projekt uwzględnia nowoczesne systemy, takie jak ogrzewanie podłogowe (U/F Heating) oraz zaawansowany system klimatyzacji Daikin aerotermiczny, który zapewnia zarówno ogrzewanie, jak i chłodzenie (Hot/Cold A/C). Integracja z systemem Smart Home, sterowana np. przez Alexę, podnosi komfort użytkowania. W całym budynku dostępne jest szybkie łącze światłowodowe. Bezpieczeństwo zapewniają zaawansowane systemy alarmowe. Nieruchomość przeszła gruntowną renowację, co gwarantuje jej aktualność techniczną i estetyczną. Detale architektoniczne i wykończeniowe są dopracowane, aby zapewnić estetyczne i funkcjonalne środowisko mieszkalne, zgodne z nowoczesnymi trendami w architekturze. Widoki obejmują ogród, basen oraz otaczającą zabudowę miejską.
Cena nieruchomości wynosi 2 200 000 EUR, co plasuje ją w segmencie premium rynku nieruchomości Costa del Sol. Jest to cena wywoławcza za willę z 3 sypialniami i 3 łazienkami, położoną na działce o powierzchni 1130 m². Projekt jest gotowy do zamieszkania, co oznacza, że nie ma okresu oczekiwania związanego z budową od podstaw. Ze względu na specyfikę rynku dóbr luksusowych, dostępność może być ograniczona do pojedynczych jednostek. Warto zaznaczyć, że cena odzwierciedla lokalizację, wielkość działki, standard wykończenia oraz oferowane udogodnienia, takie jak prywatny basen i zaawansowane systemy klimatyzacji. Wahań cenowych można oczekiwać w zależności od finalnych ustaleń lub ewentualnych zmian rynkowych.
Elviria to obszar charakteryzujący się niską gęstością zabudowy, położony we wschodniej części Marbelli, znany z terenów zielonych, w tym rodzimych lasów sosnowych i dębów korkowych. Lokalizacja ta oferuje równowagę między spokojem a dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość centrum Marbelli (około 6 km) umożliwia korzystanie z bogatej oferty kulturalnej i handlowej, podczas gdy samo Elviria zapewnia usługi na miejscu, takie jak sklepy i restauracje. Obszar ten jest atrakcyjny zarówno dla stałych mieszkańców, jak i osób szukających domu wakacyjnego, oferując styl życia związany z komfortem i bliskością natury, ale także z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. W regionie znajduje się wiele hoteli, co świadczy o jego popularności turystycznej, jednak sam projekt skupia się na zapewnieniu prywatności i spokoju mieszkańcom willi.
Elviria, jako część Marbelli Wschodniej, oferuje zintegrowane środowisko miejskie z łatwym dostępem do niezbędnych usług. W promieniu 1-2 km znajdują się liczne restauracje (27), kawiarnie (9), apteki (3) i bank (1), a także szkoły (3). Bliskość centrów handlowych i punktów usługowych sprawia, że codzienne zakupy i załatwianie spraw są wygodne. Mimo miejskiego charakteru, Elviria jest znana z dużej ilości zieleni, co wprowadza element spokoju i kontaktu z naturą. Odległość do centrum Marbelli (9 km) pozwala na szybki dostęp do jej bogatszej oferty kulturalnej i rozrywkowej. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, z 3 liniami i 39 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się bez samochodu.
Lokalizacja willi w Elvirii, na wschód od Marbelli, umiejscawia ją w strategicznym punkcie Costa del Sol. Bliskość plaż, pól golfowych i głównych dróg zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury i atrakcji regionu. Obszar ten jest znany z równowagi między życiem miejskim a bliskością natury, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla różnorodnych grup nabywców.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt zlokalizowany jest w Elvirii, która stanowi część rozleglejszego regionu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Elviria jest częścią Marbelli Wschodniej, strategicznie położoną pomiędzy dynamicznym centrum Marbelli (9 km) a innymi ważnymi ośrodkami prowincji. Odległość do stolicy prowincji, Malagi (41 km), zapewnia dostęp do międzynarodowego lotniska i bogatszej oferty miejskiej. Położenie to pozwala na łatwy dostęp do głównych dróg, co ułatwia podróżowanie po całej Andaluzji. Region charakteryzuje się dużą popularnością turystyczną i rozwojem infrastruktury, co przekłada się na atrakcyjność inwestycyjną i jakość życia.
Lokalizacja w Elvirii zapewnia doskonałą łączność z kluczowymi punktami regionu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 32 km, co czyni podróże międzynarodowe wygodnymi. Dojazd do Marbelli zajmuje około 14 minut (9 km), a do większego miasta Málaga około 30-40 minut (41 km). Najbliższe plaże, takie jak Playa de Artola, oddalone są o zaledwie 1.8 km, co sprzyja rekreacji nadmorskiej. Region obfituje w pola golfowe, z kilkoma znanymi obiektami w promieniu 2 km, w tym Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Dostęp do apteki (445 m) i supermarketu (511 m) jest bardzo łatwy, co podkreśla praktyczność codziennego życia.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, położona na wysokości około 41 m n.p.m., cieszy się śródziemnomorskim klimatem z dominującą ilością słońca. Średnia roczna temperatura wynosi 18.3°C, a roczna liczba słonecznych godzin to imponujące 3,855. Pozwala to na długi sezon kąpielowy, trwający około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Klimat ten sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Rzeźba terenu w pobliżu plaży jest płaska (1.3% nachylenia), co ułatwia dostęp do wybrzeża. Otoczenie willi jest bogate w rodzime gatunki roślin, takie jak sosny i dęby korkowe, co dodaje uroku naturalnego krajobrazu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Elvirii znajduje się kilka plaż, z których najbliższa to Playa de Artola, oddalona o około 1.8 km. Inne popularne plaże, takie jak El Alicate i Playa de Cabopino, są również łatwo dostępne. Region ten jest mekką dla golfistów, z licznymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Miłośnicy sportów wodnych i aktywnego wypoczynku znajdą również udogodnienia, takie jak kluby sportowe (np. Don Carlos Tennis Club w odległości 1.7 km) oraz przystanie jachtowe, jak Puerto Cabopino (4.6 km). Bogactwo oferty rekreacyjnej sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w Elvirii, która stanowi część rozleglejszego regionu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Elviria jest częścią Marbelli Wschodniej, strategicznie położoną pomiędzy dynamicznym centrum Marbelli (9 km) a innymi ważnymi ośrodkami prowincji. Odległość do stolicy prowincji, Malagi (41 km), zapewnia dostęp do międzynarodowego lotniska i bogatszej oferty miejskiej. Położenie to pozwala na łatwy dostęp do głównych dróg, co ułatwia podróżowanie po całej Andaluzji. Region charakteryzuje się dużą popularnością turystyczną i rozwojem infrastruktury, co przekłada się na atrakcyjność inwestycyjną i jakość życia.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL644525
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt w Elvirii, z ceną wywoławczą 2 200 000 EUR, reprezentuje segment premium rynku nieruchomości na Costa del Sol. Lokalizacja ta jest bardziej ekskluzywna w porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR). Wspomniane projekty oferują nieruchomości w znacznie niższych przedziałach cenowych, często o mniejszej powierzchni lub w mniej prestiżowych lokalizacjach, skierowane do szerszego grona odbiorców. Elviria, jako część Marbelli, jest znana z luksusowych willi, bliskości renomowanych pól golfowych i plaż, co uzasadnia wyższą cenę. W porównaniu do Estepony, która również rozwija segment premium, Elviria oferuje unikalne połączenie spokoju z dostępem do udogodnień w ramach Marbelli Wschodniej. Torre del Mar i Mijas, choć atrakcyjne, zazwyczaj oferują bardziej przystępne cenowo opcje i inny charakter zabudowy. Prezentowana willa wyróżnia się również odnowieniem i zastosowaniem zaawansowanych technologii, co stanowi dodatkową wartość w porównaniu do standardowych ofert w niższych segmentach cenowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
