Αυτό το ανεξάρτητο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή της Μάλαγα, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και τη φυσική της ομορφιά. Ως ανάλυση δεδομένων, η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας, με άμεση πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές και παραθαλάσσιες περιοχές. Η διαθεσιμότητα περιλαμβάνει βίλες σχεδιασμένες με σύγχρονες προδιαγραφές, τοποθετημένες σε οικόπεδα που εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και άνεση. Η προσέγγιση στην ανάλυση επικεντρώνεται στην αξιολόγηση της λειτουργικότητας και της συνολικής εμπειρίας διαβίωσης, βασιζόμενη σε αντικειμενικά δεδομένα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια σταθερή γεωγραφική θέση εντός της αστικοποιημένης περιοχής της Elviria. Η εγγύτητα σε φυσικούς πόρους και αστικές υποδομές διαμορφώνει ένα περιβάλλον όπου η πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες είναι άμεση, ενώ η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.3%), υποδηλώνοντας ευκολία πρόσβασης στην ακτογραμμή.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις για άνετη διαβίωση, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε ένα καθαρό, λειτουργικό σχεδιασμό. Η ύπαρξη ανεξάρτητης κατοικίας επισκεπτών, διαμορφωμένη σε δύο πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα, καλύπτει την ανάγκη για φιλοξενία ή για δημιουργία πρόσθετης πηγής εισοδήματος. Η συνολική επιφάνεια 241 τ.μ. και το οικόπεδο 1130 τ.μ. παρέχουν επαρκή χώρο για ιδιωτικότητα και άνεση.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, με την κατάσταση να αναφέρεται ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο). Η προβλεπόμενη παράδοση (Oplevering) έχει οριστεί ενδεικτικά για το 2026. Αυτή η πληροφορία υποδηλώνει ότι, ενώ η κύρια κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, ενδέχεται να υπάρχουν διοικητικές διαδικασίες, τελικές επιθεωρήσεις ή συμπληρωματικές εργασίες που εκτείνονται έως το εν λόγω έτος, διασφαλίζοντας την πλήρη ετοιμότητα του ακινήτου.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, το έργο επικεντρώνεται στην ιδιωτική κατοικία, χωρίς να προσφέρει ενσωματωμένες κοινοτικές εγκαταστάσεις όπως κοινόχρηστες πισίνες ή αθλητικές εγκαταστάσεις πέραν των ιδιωτικών. Δεν περιλαμβάνονται ούτε δημόσιες, ούτε εμπορικές χρήσεις στον άμεσο χώρο του ακινήτου. Η εστίαση είναι αποκλειστικά στην παροχή ιδιωτικού χώρου διαβίωσης και αναψυχής.
Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και την άμεση πρόσβαση σε ποιοτικές υποδομές. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ασφαλή και οργανωμένη περιοχή, κοντά σε διεθνή σχολεία (0.9 χλμ. English International College) και ιατρικές εγκαταστάσεις (3.6 χλμ. νοσοκομείο). Επίσης, απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε διάφορα γήπεδα, και σε όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η ύπαρξη ανεξάρτητου ξενώνα καθιστά την κατοικία ιδανική για άτομα που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες ή επιθυμούν να δημιουργήσουν μια ανεξάρτητη μονάδα ενοικίασης. Η ολοκληρωμένη κατάσταση της κατασκευής και η ενδεικτική παράδοση το 2026 εξυπηρετούν όσους αναζητούν μια άμεση επένδυση ή μια κατοικία με σχετικά σύντομο χρονικό ορίζοντα ολοκλήρωσης.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση στην ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών και υλικών. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και αεροθερμικό κλιματισμό Daikin, παρέχοντας βέλτιστη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το σύστημα Smart Home με ενσωμάτωση Alexa επιτρέπει τον εύκολο έλεγχο των λειτουργιών του σπιτιού, ενώ η σύνδεση οπτικής ίνας διασφαλίζει γρήγορη και αξιόπιστη διαδικτυακή σύνδεση. Τα συστήματα ασφαλείας είναι προηγμένα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένο κήπο, χώρο BBQ και ευρύχωρες πέτρινες βεράντες, σχεδιασμένα για να προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή της σύγχρονης μεσογειακής διαβίωσης, με προσοχή στη λεπτομέρεια και τη χρήση ποιοτικών υλικών που εξασφαλίζουν μακροχρόνια ανθεκτικότητα και αισθητική.
Η συγκεκριμένη βίλα είναι διαθέσιμη με τιμή εκκίνησης €2.200.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 241 τ.μ. σε οικόπεδο 1130 τ.μ. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια υψηλή ζήτηση περιοχή της Costa del Sol, την ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες ανέσεις που προσφέρονται, όπως ιδιωτική πισίνα και κλιματισμός. Ολοκληρωμένο από άποψη κατασκευής, αναμένεται η τελική ολοκλήρωση και παράδοσή του ενδεικτικά το 2026. Η ποικιλομορφία στις τιμές στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι σημαντική, με άλλα έργα στην Torre del Mar, Mijas και Estepona να ξεκινούν από €205.000, υποδεικνύοντας τη διαβάθμιση των ακινήτων βάσει τοποθεσίας, χαρακτηριστικών και κατασκευής.
Η Elviria, ως συνοικία της Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας μεσογειακής αστικοποίησης με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε αστικές παροχές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλόδενδρα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Καθημερινά, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τη φύση σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα (511 μ. σούπερ μάρκετ, 445 μ. φαρμακείο), εστιατόρια (27 στην ακτίνα 2 χλμ.) και άλλες υπηρεσίες. Η οικιστική πυκνότητα είναι χαμηλή, με βίλες και λίγες πολυκατοικίες χαμηλού ύψους, εξασφαλίζοντας έναν ήρεμο ρυθμό ζωής. Η απόσταση από την ακτή (1.8 χλμ. για την Playa de Artola) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στις παραλίες, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (805 μ. για Greenlife Golf Marbella) απευθύνεται σε λάτρεις των σπορ. Η θέση της Elviria, 6 χλμ. ανατολικά του κέντρου της Marbella, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Η Elviria, ως ανατολικό τμήμα της Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό οικιστικής ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, με έμφαση σε βίλες και πολυτελείς κατοικίες, περιτριγυρισμένες από πυκνή βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλόδενδρα. Αυτό δημιουργεί ένα αίσθημα ιδιωτικότητας και σύνδεσης με τη φύση. Σε κοντινή απόσταση (511 μ. για σούπερ μάρκετ, 445 μ. για φαρμακείο), υπάρχουν όλες οι απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες, ενώ σε ακτίνα 2 χλμ. εντοπίζονται 27 εστιατόρια και 3 σχολεία. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ.), και σε πολλά γήπεδα γκολφ (όπως το Greenlife Golf Marbella 0.8 χλμ.), καθιστά την περιοχή ελκυστική για δραστήριους κατοίκους. Η εγγύτητα στην ακτή, με την Playa de Artola να απέχει μόλις 1.8 χλμ., προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Η Elviria, ως ενσωματωμένη περιοχή της Marbella, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η γεωγραφική της θέση, λίγα χιλιόμετρα ανατολικά του κέντρου της Marbella, την τοποθετεί ανάμεσα στη θάλασσα και στα πρώτα υψώματα της ενδοχώρας. Αυτή η τοποθέτηση διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και σε γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Elviria εντοπίζεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων από το ιστορικό της κέντρο. Η θέση της στην Costa del Sol προσφέρει μια ισορροπημένη πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε φυσικές ομορφιές. Σε σύγκριση με τη μεγαλύτερη πόλη της Μάλαγα (41 χλμ.), η Elviria προσφέρει μια πιο ήρεμη, οικιστική ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα εξαιρετική σύνδεση μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Η εγγύτητα στην Marbella (9 χλμ.) προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών, καταστημάτων και πολιτιστικών εκδηλώσεων, ενώ η απόσταση από πόλεις όπως η Algeciras (72 χλμ.) προσδιορίζει τη γεωγραφική της θέση εντός της επαρχίας.
Η τοποθεσία της βίλας στην Elviria, Μάλαγα, παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 32 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Σημαντικά σημεία όπως η Playa de Artola (1.8 χλμ.) και η El Alicate (2.1 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα για δραστηριότητες στην παραλία. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella βρίσκεται σε απόσταση μόλις 805 μέτρων, και το Santa María Golf & Country Club στα 1.8 χλμ. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές είναι επίσης σημαντική, με σούπερ μάρκετ στα 511 μέτρα, φαρμακείο στα 445 μέτρα και νοσοκομείο στα 3.6 χλμ. Η παρουσία 39 στάσεων δημόσιων μεταφορών στην περιοχή και 3 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει η πιο διαδεδομένη επιλογή για την αξιοποίηση των πολλαπλών αυτών ευκολιών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και ένα εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται ιστορικά σε 3.855, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει έντονη βλάστηση, με πεύκα και φελλόδενδρα, που συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Το υψόμετρο της κατοικίας (41μ.) και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.3%) κάνουν την πρόσβαση σε φυσικές περιοχές και ακτές ευκολότερη. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, επιτρέποντας την απόλαυση των θαλασσών κατά τους θερμότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Elviria διαθέτει άμεση πρόσβαση σε αξιόλογες παραλίες, με την Playa de Artola να βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ. και την Playa El Alicate στα 2.1 χλμ. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Επιπλέον, η Elviria βρίσκεται σε στρατηγική θέση για τους λάτρεις του γκολφ. Σε πολύ κοντινή απόσταση, μόλις 805 μέτρα, βρίσκεται το Greenlife Golf Marbella, ενώ τα Greenlife Golf Driving Range (1.1 χλμ.) και Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ.) συμπληρώνουν την προσφορά για τους φίλους του αθλήματος. Εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ.) ενισχύουν περαιτέρω τις δυνατότητες για αθλητική δραστηριότητα στην ευρύτερη περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria εντοπίζεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων από το ιστορικό της κέντρο. Η θέση της στην Costa del Sol προσφέρει μια ισορροπημένη πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε φυσικές ομορφιές. Σε σύγκριση με τη μεγαλύτερη πόλη της Μάλαγα (41 χλμ.), η Elviria προσφέρει μια πιο ήρεμη, οικιστική ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα εξαιρετική σύνδεση μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Η εγγύτητα στην Marbella (9 χλμ.) προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών, καταστημάτων και πολιτιστικών εκδηλώσεων, ενώ η απόσταση από πόλεις όπως η Algeciras (72 χλμ.) προσδιορίζει τη γεωγραφική της θέση εντός της επαρχίας.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL644525
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), η εν λόγω βίλα στην Elviria διαφέρει σημαντικά ως προς την κατηγορία τιμής και τα χαρακτηριστικά. Οι τιμές εκκίνησης των συγκριτικών έργων υποδηλώνουν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε διαφορετικές τοποθεσίες, ενώ η τιμή των €2.200.000 για την Elviria αντικατοπτρίζει μια αυτόνομη, πολυτελή βίλα με μεγάλο οικόπεδο και ξεχωριστή κατοικία επισκεπτών. Η Elviria, ως περιοχή, θεωρείται πιο προνομιούχα και ακριβή σε σύγκριση με άλλες αναπτυσσόμενες περιοχές στην ανατολική Costa del Sol, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και υψηλότερο επίπεδο υπηρεσιών. Η Elviria βρίσκεται στην ίδια γεωγραφική ζώνη με την Marbella, μια από τις πιο καθιερωμένες και πολυτελείς αγορές ακινήτων στην Ισπανία, πράγμα που εξηγεί τη διαφορά τιμής. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, γήπεδα γκολφ υψηλού επιπέδου και περιζήτητες παραλίες ενισχύει τη θέση της στην αγορά ακινήτων υψηλής αξίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
