Цей сучасний окремий будинок розташований в престижному районі Ельвірія, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Проєкт пропонує елегантну архітектуру, сучасні технології та вишуканий комфорт, забезпечуючи високий рівень життя. Розташування в міській місцевості з усіма зручностями в межах пішої досяжності робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає поєднання спокою та доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований всього за 1.9 км від узбережжя, що забезпечує легкий доступ до пляжів. Знаходячись у міській забудові, він оточений різноманітними зручностями, такими як магазини, ресторани та школи, що робить його зручним для повсякденного життя.
Проєкт орієнтований на покупців, які цінують сучасний дизайн, функціональність та комфорт. Три спальні та три ванні кімнати, разом із незалежним гостьовим будинком, забезпечують простір для сім'ї та гостей. Система «розумний дім» та високоякісні матеріали відповідають сучасним вимогам до житла.
Об'єкт перебуває у завершальній стадії будівництва, з орієнтовним завершенням у 2026 році. Це означає, що покупці отримують новозбудоване житло, яке відповідає сучасним будівельним нормам та стандартам. Позначка «Completed» вказує на те, що основні будівельні роботи завершені.
Проєкт не пропонує широкого спектру об'єктів нерухомості, зосереджуючись виключно на окремих віллах. Він також не має прямого виходу до моря, хоча пляжі знаходяться в межах кількох кілометрів. Тип забудови «Urbanisation» означає, що це частина організованого житлового комплексу, а не повністю незалежна ділянка.
Ця вілла підійде для родин, які шукають постійне місце проживання або розкішний другий дім на Коста-дель-Соль, цінуючи зручність міського життя та близькість до природних ресурсів. Вона буде привабливою для тих, хто веде активний спосіб життя, з легким доступом до гольф-полів, пляжів та різноманітних спортивних закладів. Інвестори також можуть розглянути цей варіант, враховуючи потенціал здачі в оренду гостьового будинку. Завершення будівництва у 2026 році дозволяє спланувати переїзд з певним запасом часу. Будинок також може зацікавити тих, хто прагне до сучасного комфорту, включаючи системи «розумний дім» та високоефективний клімат-контроль.
Будинок вирізняється високою якістю оздоблення та сучасними технологіями. Він оснащений системою аеротермального клімат-контролю Daikin, що забезпечує ефективне опалення та охолодження. Підлога з підігрівом, включно з ванними кімнатами, додає комфорту протягом усього року. Інтеграція системи «розумний дім» з Alexa дозволяє керувати освітленням, кліматом та іншими функціями дистанційно. Наявність оптоволоконного інтернету забезпечує швидке підключення до мережі. Використання преміум-матеріалів у конструкції та оздобленні гарантує довговічність та естетичну привабливість. Система безпеки підвищує рівень захисту житла. Фотографії кухні з дерев'яними шафами та видом з вікна, а також зони відпочинку біля басейну, підтверджують увагу до деталей та якість виконання.
Пропонована вілла має стартову ціну 2 200 000 євро. Це позиціонує її у верхньому сегменті ринку нерухомості в регіоні. Наявність трьох спалень і трьох ванних кімнат, а також додаткового гостьового будинку, виправдовує таку ціну, пропонуючи значний житловий простір та приватність. Площа ділянки 1130 м² та площа будинку 241 м² забезпечують комфортне проживання. У порівнянні з іншими проєктами в регіоні, як-от Aquamar (від 269 950 євро), Lantana Residencial (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 (від 259 000 євро), ця вілла є значно дорожчою, що відповідає її розміру, розташуванню та рівню оздоблення.
Ельвірія, розташована за 6 км від старого міста Марбельї, є привабливим районом Коста-дель-Соль, що поєднує міську забудову з природною красою. Цей окремий будинок знаходиться в межах пішої досяжності до численних зручностей, включаючи магазини, ресторани, аптеки та школи, що створює комфортне повсякденне середовище. Близькість до гольф-клубів, таких як Greenlife Golf Marbella (805 м), та пляжів, як-от Playa de Artola (1.9 км), робить це місце ідеальним для тих, хто цінує активний відпочинок та близькість до природи. Оточення, багате на соснові дерева та коркові дуби, додає особливого шарму цьому району. Медіанний дохід у провінції становить 16 450 євро, що свідчить про економічну стабільність регіону.
Розташування в Ельвірії, на схід від Марбельї, пропонує збалансований спосіб життя. Близькість до супермаркету (511 м), аптеки (445 м) та закладів харчування (27 ресторанів у радіусі 2 км) забезпечує зручність повсякденного життя. Наявність трьох шкіл та одного медичного центру в межах 2 км підкреслює сімейну привабливість району. Відстань до лікарні (3.6 км) також є прийнятною. Пуерто Кабопіно (4.6 км) та Марина Марбельї (7.7 км) надають можливості для відпочинку на воді. Тут є 39 зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування по регіону.
Розташування цього будинку в Ельвірії, на схід від Марбельї, забезпечує ідеальне поєднання доступності до міських зручностей та близькості до природних ресурсів, таких як пляжі та гольф-поля. Центральне положення на Коста-дель-Соль робить його чудовою базою для дослідження регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Будинок розташований в Ельвірії, яка є частиною східної Марбельї. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до одного з найвідоміших міст на Коста-дель-Соль, Марбельї (9 км), яка пропонує розкішний спосіб життя, магазини та ресторани. Столиця регіону, Малага, знаходиться на відстані 41 км, надаючи доступ до міжнародного аеропорту та культурних об'єктів. Менш ніж за годину їзди розташований Альхесірас (72 км), що відкриває можливості для подальших подорожей.
Будинок розташований за 32 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola, знаходяться на відстані 1.9 км, що дозволяє легко дістатися до моря. Для любителів гольфу, Greenlife Golf Marbella розташований всього за 805 метрів, а Santa María Golf & Country Club, за 1.8 км. Супермаркет знаходиться на відстані 511 метрів, а аптека, 445 метрів, що робить їх легкодоступними. Лікарня розташована за 3.6 км. Наявність зарядної станції для електромобілів (1.1 км) також є зручним аспектом для власників таких авто.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 18.3°C та приблизно 3855 сонячними годинами на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом більшої частини року. Температура води досягає 20°C протягом 4 місяців, що дозволяє насолоджуватися купанням. Висота над рівнем моря становить 41 метр, що сприяє приємному клімату без екстремальних температур. Плавний нахил до пляжу (1.3%) робить прогулянки до моря комфортними. Околиці, багаті на соснові дерева, додають природної краси та свіжості повітрю.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Ельвірія пропонує доступ до кількох чудових пляжів, включаючи Playa de Artola (1.8 км) та El Alicate (2.1 км), які відомі своєю красою та інфраструктурою. Пляж Кабопіно (4.4 км) також є популярним місцем. Крім пляжного відпочинку, поблизу розташовано кілька гольф-полів: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км), що задовольняє потреби шанувальників цього виду спорту. Для любителів активного відпочинку є спортивні центри, такі як Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Близькість до яхт-портів, як-от Puerto Cabopino (4.6 км), додає можливостей для водних розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Будинок розташований в Ельвірії, яка є частиною східної Марбельї. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до одного з найвідоміших міст на Коста-дель-Соль, Марбельї (9 км), яка пропонує розкішний спосіб життя, магазини та ресторани. Столиця регіону, Малага, знаходиться на відстані 41 км, надаючи доступ до міжнародного аеропорту та культурних об'єктів. Менш ніж за годину їзди розташований Альхесірас (72 км), що відкриває можливості для подальших подорожей.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL644525
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт у Ельвірії вирізняється серед інших пропозицій на Коста-дель-Соль своєю ціною та рівнем оснащення. Стартова ціна 2 200 000 євро значно перевищує вартість таких проєктів, як Aquamar (від 269 950 євро), Lantana Residencial (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 (від 259 000 євро), які розташовані в інших містах, як-от Торре-дель-Мар, Міхас та Естепона. Ці проєкти, ймовірно, пропонують квартири або менші будинки, що пояснює різницю у ціні. Ельвірія, як частина Марбельї, є більш ексклюзивним та дорогим районом. Незважаючи на вищу ціну, ця вілла пропонує значно більшу площу ділянки (1130 м² проти, ймовірно, менших площ у порівняльних проєктах) та преміальні функції, такі як система 'розумний дім' та аеротермальний клімат-контроль Daikin. Близькість до визначних гольф-клубів та розкішних пляжів також впливає на її вартість. У той час як інші проєкти можуть бути привабливими для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає менш ексклюзивне розташування, цей будинок орієнтований на вищий сегмент ринку, що цінує якість, простір та престижне розташування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
