V vili v Elvirii, prestižnem delu vzhodne Marbelle, se združuje sodobna arhitektura z napredno tehnologijo in rafiniranim udobjem. Ta nepremičnina, ki obsega 241 m² bivalne površine na 1130 m² velikem zemljišču, ponuja tri spalnice in tri kopalnice. Nahaja se v urbanem okolju z osnovnimi storitvami v bližini, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost, ki ju pričakujete od luksuzne vile na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Elvirii, vzhodno od Marbelle, v neposredni bližini obale. Lokacija omogoča dostop do plaž in pomembnih storitev, kot so trgovine in restavracije, ki so večinoma dosegljive peš ali s kolesom, kar poudarja njeno urbano, a hkrati sproščeno lego.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in sodobno bivanje v mediteranskem okolju. Ponuja prostorno glavno rezidenco s tremi spalnicami in možnostjo dodatnega prostora v samostojni enoti, kar je idealno za goste ali najem, ob tem pa izpolnjuje potrebo po zasebnosti in kakovostnem bivanju.
Čeprav je vila nedavno prenovljena in pripravljena za vselitev, je dokončanje leta 2026 navedeno kot indicativno. To nakazuje, da morda še potekajo določena dela ali da gre za novogradnjo, ki je bila dokončana pred kratkim, kar kupcem zagotavlja sodobne standarde in nove objekte.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže znotraj parcele. Čeprav je v bližini morja, je za dostop do plaže Playa de Artola potrebna vožnja ali daljši sprehod. Prav tako ne gre za samostojno novogradnjo, temveč za prenovljeno vilo, kar lahko pomeni, da nekatere elemente delijo ali da so vgrajeni starejši temelji.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko nepremičnino na prestižni lokaciji ob Costa del Sol. Odlična je za tiste, ki cenijo bližino plaž, golf igrišč in mestnih dobrin, hkrati pa želijo zasebnost in mir. Zaradi dodatne enote z apartmaji je primerna tudi za večgeneracijske družine ali tiste, ki želijo ustvariti dodaten prihodek z oddajo. Tisti, ki želijo biti blizu živahnega dogajanja v Marbelli, a hkrati uživati v mirnejšem okolju Elvirie, bodo prav tako našli ta projekt privlačnega. Opremljenost s sodobnimi sistemi ogrevanja, hlajenja in pametnega doma ter nedavna prenova zagotavljata udobje skozi vse leto.
Vila je bila skrbno prenovljena z uporabo vrhunskih materialov in sodobnih tehnologij, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja. Vključuje talno ogrevanje, aerotermalni sistem za ogrevanje in hlajenje Daikin ter integracijo pametnega doma z Alexo, kar omogoča udobje in energetsko učinkovitost. Napredni varnostni sistemi in optični internet dodatno povečujejo vrednost nepremičnine. Zunanje površine vključujejo bazen, urejen vrt, območje za žar in prostorne kamnite terase, ki so idealne za uživanje na prostem.
Vila je na voljo po ceni 2.200.000 EUR. Ta cena odraža njeno prestižno lokacijo v Elvirii, velikost parcele 1130 m² in bivalno površino 241 m². Projekt vključuje tri spalnice in tri kopalnice, poleg tega pa še samostojno enoto z dvema apartmajema, kar povečuje njegovo vrednost in potencial za najem. Zaradi statusa dokončane (ali skoraj dokončane) nepremičnine je na voljo za takojšnje ali skorajšnje prevzemanje, kar je pomemben dejavnik pri nakupu nepremičnine na tej priljubljeni lokaciji.
Elviria, ki leži le nekaj kilometrov vzhodno od Marbelle, predstavlja živahno območje z nizko gostoto poselitve, znano po svoji bujni vegetaciji, vključno z borovci in plutovci. To je predvsem območje z vilami, ki ga dopolnjujejo luksuzni apartmaji v nizkih zgradbah. Kot središče vzhodne Marbelle ponuja široko paleto nakupovalnih možnosti, restavracij in barov, ki so večinoma lahko dosegljivi peš. Bližina plaž, kot je Playa de Artola, in številnih golf igrišč, kot je Greenlife Golf Marbella, dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. S svojo urbano infrastrukturo in bližino naravnih lepot nudi Elviria uravnoteženo okolje za bivanje, ki združuje udobje mestnega življenja z mirnejšim podeželskim pridihom.
Elviria, ki je del vzhodne Marbelle, ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. Območje je znano po svoji gostoti zelenih površin, predvsem avtohtonih borovcev in plutovcev, ki dajejo občutek naravne oaze. Kljub temu pa je Elviria tudi dobro opremljeno urbanizirano območje s številnimi storitvami, vključno z nakupovalnimi centri, restavracijami in bari, ki so večinoma dosegljivi peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaž, kot je Playa de Artola, in pomembnih igrišč za golf, kot je Greenlife Golf Marbella, zagotavlja široke možnosti za rekreacijo in uživanje na prostem.
Ta vila se nahaja v Elvirii, znani soseski vzhodne Marbelle. Območje združuje bližino obale z zelenimi površinami in ugodnim dostopom do mestnih dobrin, kar jo uvršča med priljubljene lokacije za rezidenčno bivanje na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, strateško postavljena med Málago (41 km) in Algecirasom (72 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, medtem ko ostaja blizu prestižnih lokacij, kot je samo središče Marbelle (9 km), znano po svoji glamurozni sceni in vrhunskih storitvah. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji.
Vila v Elvirii je strateško locirana za enostaven dostop do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 32 km, kar omogoča hitro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Do plaž, kot je Playa de Artola, je le 1,9 km. V bližini (do 2 km) najdemo tudi številne restavracije (27), šole (3), lekarne (3) in banko (1). Golfisti imajo na voljo več igrišč, med njimi Greenlife Golf Marbella (805 m). Tudi javni prevoz je dobro organiziran s 3 linijami in 39 postajališči v okolici.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša z mediteranskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi vse leto. S povprečno 3.855 sončnimi urami na leto in 18,3 °C povprečne letne temperature, je idealna za bivanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Območje je obdano z naravno vegetacijo, vključno z borovci in plutovci, ki prispevajo k svežini in prijetnemu okolju. Višina nadmorske višine 41 m in blag naklon proti plaži (1,3 %) dodatno pripomoreta k ugodnemu bivanju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več priljubljenih plaž, vključno s Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km), ki so znane po svoji lepoti in urejenosti. Golfisti imajo na voljo več vrhunskih igrišč, kot so Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve so na voljo tudi plažni klubi, kot je Playa Real (2,4 km). Poleg tega se v bližini nahajajo teniška igrišča Don Carlos (1,7 km), ki dopolnjujejo široko ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, strateško postavljena med Málago (41 km) in Algecirasom (72 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, medtem ko ostaja blizu prestižnih lokacij, kot je samo središče Marbelle (9 km), znano po svoji glamurozni sceni in vrhunskih storitvah. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL644525
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 EUR) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 EUR), ta vila v Elvirii predstavlja bistveno višji cenovni razred. Cene navedenih primerjalnih projektov se gibljejo precej pod 300.000 EUR, medtem ko ta nepremičnina stane 2.200.000 EUR. Ta razlika v ceni je posledica prestižnejše lokacije v Elvirii, ki je znana po luksuznih vilah, večje velikosti parcele (1130 m² v primerjavi z verjetno manjšimi parcelami pri cenovno dostopnejših projektih) in obsežnejše bivalne površine (241 m²). Poleg tega vključuje tudi samostojno enoto z dvema apartmajema, kar dodaja k vrednosti. Medtem ko so primerjalni projekti verjetno bolj usmerjeni k novogradnjam z nižjo ceno na kvadratni meter, ta vila ponuja luksuzno, prenovljeno nepremičnino na zelo zaželeni lokaciji, kar upravičuje njeno visoko ceno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
