Situat în Elviria, Málaga, acest proiect rezidențial oferă o oportunitate de a achiziționa o vilă detașată, finalizată, la un preț de pornire de 2.200.000 €. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, acoperind o suprafață interioară de 241 m² pe un teren generos de 1130 m². Proiectul promite un standard înalt de construcție și finisaje, fiind poziționat într-o zonă urbană consolidată, cu acces facil la facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în Elviria, o zonă recunoscută a Coastei del Sol, integrată într-un mediu urban ce oferă proximitate față de servicii esențiale. Poziționarea sa reflectă o balanță între accesibilitatea la facilitățile urbane și o oarecare retragere specifică zonelor rezidențiale de tip vilă.
Acest imobil răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, cu un nivel ridicat de confort și intimitate. Prezența mai multor apartamente independente pentru oaspeți sugerează o funcționalitate adaptată primirii vizitatorilor sau generării de venituri suplimentare.
Proiectul este prezentat ca fiind finalizat, cu o dată de predare indicativă stabilită pentru 2026. Această informație sugerează că lucrările de construcție sunt în stadii avansate sau complet finalizate, permițând o vizualizare concretă a proprietății și a facilităților sale.
Proiectul nu dispune de un sistem de încălzire centralizat menționat explicit în specificații dincolo de încălzirea în pardoseală. De asemenea, informațiile disponibile nu detaliază facilități comune de tip rezidențial, precum piscine comunitare sau zone de agrement partajate, accentul fiind pe spațiile private.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux pe Costa del Sol, punând accent pe spațiu, confort și o locație bine conectată. Este ideală pentru familii care necesită spații separate pentru oaspeți sau membri ai familiei extinse, datorită prezenței unor apartamente independente. Persoanele interesate de un stil de viață activ, cu acces la activități sportive precum golf, și apreciind proximitatea față de plajă și facilități urbane, vor găsi, de asemenea, acest imobil atractiv. De asemenea, se adresează investitorilor care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită configurației cu unități separate.
Vila a fost recent renovată, punând accent pe materiale premium și tehnologie modernă. Printre dotările menționate se numără încălzirea în pardoseală, sistemul de climatizare Daikin aerotermal (cu funcții de încălzire și răcire), integrarea sistemului Smart Home cu control vocal Alexa și conexiune la internet prin fibră optică. Finisajele sugerează un standard înalt, cu accent pe design contemporan, așa cum reiese și din fotografiile care prezintă o bucătărie modernă și zone de lounge exterioare bine amenajate. Sistemele avansate de securitate contribuie la confortul și siguranța locatarilor.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de 2.200.000 €. Oferta include o proprietate cu 3 dormitoare și 3 băi, pe un teren de 1130 m², cu o suprafață construită de 241 m². Deși nu sunt detaliate variații de preț pentru alte unități, este de așteptat ca specificațiile individuale, cum ar fi poziționarea pe teren sau finisajele personalizate, să influențeze costul final. Disponibilitatea se referă la o unitate specifică, finalizată, conform informațiilor furnizate.
Elviria se profilează ca o zonă rezidențială de densitate redusă, caracterizată prin vegetație luxuriantă, predominant arbori de pin și stejar de plută. Este o destinație căutată pentru vile, dar care integrează și complexe de apartamente de lux cu regim redus de înălțime. Ca centru al regiunii Marbella Est, Elviria oferă o gamă variată de facilități comerciale, restaurante și baruri, plasând locatarii într-o zonă activă, dar totuși liniștită. Proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Marbella și Málaga, adaugă un strat suplimentar de accesibilitate la servicii și oportunități culturale, menținând în același timp un ritm de viață specific zonelor suburbane.
Elviria, situată la 6 km de centrul vechi al orașului Marbella, oferă un echilibru între un mediu rezidențial liniștit și accesul la facilități urbane. Zona este bogată în vegetație nativă, oferind un cadru natural plăcut. Ca centru al regiunii Marbella Est, dispune de o gamă variată de magazine, restaurante și baruri, satisfăcând nevoile cotidiene. Proximitatea față de școli, clinici medicale și farmacii, precum și distanța redusă față de centrele urbane mai mari, contribuie la un stil de viață convenabil și bine conectat.
Hartă ilustrând locația proiectului în Elviria, Marbella Est. Aceasta evidențiază proximitatea față de coastă, plaje, terenuri de golf și accesul la rețeaua de drumuri principale ce conectează la Marbella și Aeroportul Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este situată în partea de est a Coastei del Sol, la aproximativ 6 km de centrul istoric al orașului Marbella. Această poziționare oferă acces rapid la infrastructura și viața culturală a orașului Marbella, dar și o conexiune eficientă către metropola Málaga (41 km). La o distanță mai mare se află Algeciras (72 km), un port important. Poziția sa în cadrul regiunii Andaluzia permite o integrare armonioasă între liniștea unei zone rezidențiale și dinamismul centrelor urbane majore din apropiere.
Proiectul beneficiază de o localizare strategică. Cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, se află la 1.8 km, iar alte opțiuni precum El Alicate și Playa de Cabopino sunt accesibile în scurt timp. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 32 km, asigurând conexiuni internaționale facile. În raza de 1 km se găsesc supermarketuri, farmacii, centre medicale (3.6 km) și multiple terenuri de golf, inclusiv Greenlife Golf Marbella (805 m) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Transportul public este disponibil prin 3 linii și 39 de opriri în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Elviria este specific regiunii mediteraneene, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Regiunea beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, estimat la 3.855, ceea ce prelungește sezonul de plajă și activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie de 41 de metri deasupra nivelului mării și o pantă de 1.3% către plajă sugerează un teren relativ plat, favorabil accesului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Elviria este renumită pentru accesul facil la plaje mediteraneene, Playa de Artola fiind la doar 1.8 km distanță, urmată de El Alicate (2.1 km) și Playa de Cabopino (4.4 km). Aceste plaje sunt adesea cotate cu steag albastru, garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Regiunea abundă în oportunități de agrement, cu multiple terenuri de golf în proximitate, precum Greenlife Golf Marbella (0.8 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km). De asemenea, sunt disponibile centre sportive precum Don Carlos Tennis Club (1.7 km) și facilități de agrement acvatic.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată în partea de est a Coastei del Sol, la aproximativ 6 km de centrul istoric al orașului Marbella. Această poziționare oferă acces rapid la infrastructura și viața culturală a orașului Marbella, dar și o conexiune eficientă către metropola Málaga (41 km). La o distanță mai mare se află Algeciras (72 km), un port important. Poziția sa în cadrul regiunii Andaluzia permite o integrare armonioasă între liniștea unei zone rezidențiale și dinamismul centrelor urbane majore din apropiere.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL644525
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la 259.000 €), acest proiect din Elviria se poziționează într-un segment de piață distinct, cel al proprietăților de lux. În timp ce proiectele menționate oferă apartamente și vile la prețuri mult mai accesibile, adaptate pieței medii și primei locuințe, vila din Elviria se adresează unui public țintă cu un buget considerabil mai ridicat, care caută exclusivitate, spațiu generos și finisaje de înaltă calitate. Suprafețele construite și de teren sunt, de asemenea, semnificativ mai mari în Elviria (241 m² pe 1130 m²) comparativ cu media proiectelor de apartamente din celelalte locații. Riviera del Sol și La Cala de Mijas, de exemplu, oferă adesea opțiuni mai compacte, orientate spre turiști sau investitori cu capital limitat. Elviria, ca parte a Marbella Est, se distinge prin caracterul său rezidențial de lux, cu densitate redusă și acces la facilități premium, precum terenuri de golf de renume și plaje mediteraneene, justificând astfel diferența semnificativă de preț față de zonele cu o ofertă imobiliară mai generalistă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
