Този проект предлага полу-самостоятелни къщи в Елвирия, разположена на източния край на Марбеля, Малага. Имотът е близо до плажа и предлага модерни удобства в рамките на градска среда. Намира се в близост до магазини, ресторанти и голф игрища, което го прави привлекателен за различни групи купувачи. Сградата е в процес на изграждане, като се очаква завършване през есента на 2026 г. Проектът комбинира съвременен дизайн с функционалност, целящ да предостави комфортен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Елвирия, на изток от Марбеля, този проект е позициониран в близост до плажната ивица. Откроява се с достъпа си до урбанизирани зони с множество удобства на пешеходно разстояние. Близостта до основни транспортни артерии осигурява връзка с околните градове и летище Малага.
Имотите са проектирани да отговорят на нуждите на съвременните семейства и инвеститори. Те предлагат три спални и две бани, разположени на два етажа, с акцент върху просторните общи зони и модерното обзавеждане. Южното изложение осигурява естествена светлина през целия ден.
Проектът представлява ново строителство, като към момента на изготвяне на информацията е в процес на изграждане. Очакваната дата за завършване на строителството е септември/октомври 2026 г. Това позволява на бъдещите собственици да придобият нов имот с модерни характеристики и енергийна ефективност.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, а е разположен в близост до него. Собствеността е част от урбанизация, което означава съвместно ползване на общи части като басейни. Индивидуалните парцели са с ограничена площ, което не предполага големи частни градини.
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи съвременен дом в близост до средиземноморското крайбрежие, с лесен достъп до градски удобства и природни красоти. Той адресира нуждите на семейства, търсещи имот с достатъчно пространство и модерни удобства, както и на инвеститори, които оценяват потенциала на локацията в Елвирия. Близостта до плажа, голф игрища и международни училища го прави привлекателен за хора, които ценят активния начин на живот и удобството на градската среда. Също така, за тези, които планират дългосрочен престой или постоянно преместване, Елвирия предлага баланс между спокойствие и динамика.
Имотите се отличават със съвременен дизайн и висококачествени материали. Интериорът включва просторна всекидневна с отворена кухня, оборудвана с кухненски остров. Подовите настилки са от елегантен порцеланов гранитогрес в бежови тонове. Проектът предвижда подово отопление и климатизация (топли/студени). Прозорците са с двойно стъкло, а балюстрадите са от стъкло, което допринася за модерния вид. Кухните са напълно оборудвани, включително съдомиялна, фурна, микровълнова печка, хладилник и фризер. Има отделно перално помещение с пералня и сушилня. Баните са с висококачествени санитарни уреди. Енергийният клас е А.
Предлаганите полу-самостоятелни къщи са с начална цена от 950 000 евро. Имотите разполагат с 3 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 157 кв.м. и парцел от 58 кв.м. В момента строителството е в ход, като се очаква завършване през есента на 2026 г. Поради естеството на новото строителство, наличността може да варира, като се препоръчва проверка на актуалния статус на свободните имоти. Енергийният клас е А, което гарантира добра енергийна ефективност.
Елвирия представлява оживен жилищен район с ниска плътност, разположен на около 6 км от стария град на Марбеля. Районът е покрит с растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, което създава усещане за спокойствие и близост до природата. Като център на Източна Марбеля, Елвирия предлага добри търговски обекти, ресторанти и барове, като същевременно запазва предимно вилен характер с наличието на нискоетажни луксозни апартаментни комплекси между вилите. Това съчетание осигурява удобство и достъп до услуги, без да се губи усещането за жилищен район.
Животът в Елвирия предоставя комбинация от спокойствие и градска оживеност. Районът е известен със зелените си площи, включващи борови гори и коркови дъбове, което допринася за приятна атмосфера. Разположен само на 6 км от Марбеля, той предлага лесен достъп до културни, търговски и развлекателни центрове. В радиус от 2 км са налични множество ресторанти (27), училища (3), аптеки (3), банки (1) и кафенета (9), което осигурява удобство за ежедневните нужди. Близостта до плажове и голф игрища допълнително обогатява възможностите за отдих и спорт.
Този проект се намира в Елвирия, район на изток от Марбеля, в провинция Малага. Местоположението му подчертава близостта до плажа и основните туристически атракции на Коста дел Сол, като същевременно предоставя достъп до местни удобства и по-спокойна жилищна среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в Елвирия, източната част на Марбеля, което го позиционира стратегически между оживения център на Марбеля (9 км) и природните красоти на региона. Това местоположение осигурява баланс между достъп до градски услуги и възможности за отдих в по-спокойна среда. В сравнение с по-централни или западни части на Коста дел Сол, Елвирия предлага комбинация от по-ниска плътност на застрояване и близост до зелени площи.
Проектът се радва на добра свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на около 1.9 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 32 км по права линия, което осигурява лесен достъп до международни полети. Супермаркет е на 511 метра, а аптека - на 445 метра, което гарантира наличието на основни услуги наблизо. Голф игрища като Greenlife Golf Marbella са само на 805 метра. Град Марбеля е на 9 км, а по-големият град Малага - на 41 км. Общественият транспорт е представен от 3 линии с 39 спирки в района.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Елвирия е средиземноморски, с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18.3°C, а средните температури варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Районът се радва на приблизително 3 855 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен целогодишно. Плувният сезон, с температура на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина на района е 41 метра, а наклонът към плажа е 1.3%, което го прави сравнително равен и достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Елвирия предлага достъп до няколко красиви плажа, като Playa de Artola (1.9 км), El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км). Тези плажове са известни със златистия си пясък и чистите води. За любителите на голфа, проектът е в непосредствена близост до игрища като Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортните съоръжения включват тенис клубове и центрове за водни спортове. На територията на урбанизацията има два общи басейна.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в Елвирия, източната част на Марбеля, което го позиционира стратегически между оживения център на Марбеля (9 км) и природните красоти на региона. Това местоположение осигурява баланс между достъп до градски услуги и възможности за отдих в по-спокойна среда. В сравнение с по-централни или западни части на Коста дел Сол, Елвирия предлага комбинация от по-ниска плътност на застрояване и близост до зелени площи.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL712436
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други нови проекти на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този проект в Елвирия е позициониран в по-високия ценови сегмент, отразявайки престижа и близостта до плажа на тази специфична локация. Докато посочените алтернативи предлагат по-достъпни опции, те обикновено се намират по-далеч от първа линия до морето или в по-малко утвърдени зони. Цената от €950,000 за 3-стаен имот в Елвирия е в съответствие с пазара за луксозни имоти в близост до Марбеля. Този проект предлага рядка възможност за придобиване на нов имот в търсена зона, която комбинира спокойствие с лесен достъп до всички удобства, което го отличава от по-масовото строителство в други части на крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID