Acest proiect rezidențial, situat în Elviria, Málaga, oferă locuințe de tip casă semi-decomandată în curs de construcție. Cu un accent pe arhitectura modernă și finisaje de înaltă calitate, proiectul este poziționat într-o zonă solicitată, aproape de facilitățile urbane și de plajele Mediteranei. Destinat celor care caută o reședință permanentă sau o a doua casă, oferă un echilibru între confortul modern și proximitatea față de servicii și activități recreative.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, la mică distanță de coastă, acest proiect beneficiază de un cadru urban cu acces facil la numeroase servicii. Poziționarea sa facilitează deplasarea spre centrele urbane majore și spre facilitățile de agrement, oferind totodată un mediu rezidențial familiar, în ciuda apropierii de zonele animate.
Proiectul se adresează cumpărătorilor care prioritizează proximitatea față de plajă și facilitățile urbane. Designul modern, finisajele de calitate și spațiul exterior privat (grădină și terase) răspund nevoilor celor care caută un stil de viață contemporan, combinat cu acces la activități de agrement precum golf sau restaurante.
Locuințele sunt în prezent în faza de construcție, cu o estimare de finalizare în septembrie/octombrie 2026. Aceasta oferă o oportunitate de a achiziționa o proprietate nouă, cu garanții aferente construcției noi și posibilitatea de a personaliza anumite aspecte, conform stadiului proiectului. Imobilul este un colț, semi-decomandat.
Proiectul nu oferă o vedere panoramică extinsă spre mare din toate camerele, accentul fiind pe proximitatea plajei și pe accesul la facilități. De asemenea, suprafața terenului este limitată (58 m²), specifică tipului de locuință semi-decomandată în zone urbane dense, implicând o grădină de dimensiuni reduse și un spațiu exterior concentrat pe terase.
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de plajă. Este o opțiune relevantă pentru investitorii care doresc o proprietate în construcție nouă, într-o locație turistică consacrată, cu potențial de apreciere. De asemenea, se adresează familiilor sau cuplurilor care doresc o reședință secundară pentru vacanțe, beneficiind de facilitățile zonei, precum terenuri de golf și restaurante, sau celor care planifică o relocare, având în vedere accesul la servicii educaționale și medicale.
Proiectul pune accent pe finisaje moderne și de înaltă calitate. Locuințele vor dispune de pardoseli din porțelan bej, sistem de climatizare (aer condiționat cu încălzire și răcire) și încălzire prin pardoseală pe întreaga suprafață. Ferestrele cu geam dublu și balustradele din sticlă contribuie la un design contemporan și la confortul termic și fonic. Bucătăria este complet utilată, incluzând electrocasnice integrate și un design cu insulă, iar băile beneficiază de accesorii de marcă și finisaje elegante. Există, de asemenea, o cameră de utilitate separată, dotată cu mașină de spălat și uscător.
Prețul de pornire pentru aceste locuințe de tip casă semi-decomandată în Elviria este de 950.000 €. Acest preț reflectă poziționarea premium în apropierea plajei și calitatea construcției noi. Disponibilitatea este limitată, dat fiind statutul de construcție nouă și caracterul specific al proiectului, care include locuințe cu 3 dormitoare și 2 băi, fiecare cu un spațiu exterior privat și locuri de parcare dedicate. Variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea exactă a unității în cadrul complexului și de caracteristicile specifice ale fiecărei locuințe.
Elviria se profilează ca o zonă rezidențială distinctă în estul orașului Marbella, caracterizată printr-o densitate redusă și o prezență bogată de vegetație nativă, predominant pini și stejar de plută. Această caracteristică creează un ambient natural, integrat în peisajul mediteranean. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 2 km, și accesul la servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii la distanțe pietonale, definesc un ritm de viață convenabil. Amplasarea în apropierea unor terenuri de golf și centre sportive contribuie la un stil de viață activ, în timp ce distanța de 9 km față de centrul istoric al Marbella oferă acces la o ofertă culturală și de divertisment mai amplă, fără a compromite liniștea zonei rezidențiale.
Viața în Elviria, la mică distanță de coastă, se caracterizează printr-un stil de viață mediteranean, facilitat de proximitatea față de plaje și de numeroasele restaurante și cluburi de plajă. Zona oferă un cadru rezidențial liniștit, protejat de vegetație naturală, dar totodată conectat la infrastructura urbană. Accesul pietonal la supermarketuri, farmacii și alte servicii esențiale simplifică rutina zilnică. Pentru activități recreative, terenurile de golf se află în imediata apropiere, iar centrul orașului Marbella, cu oferta sa culturală și de divertisment, este la o distanță scurtă cu mașina.
Această hartă prezintă amplasarea proiectului în Elviria, o suburbie estică a Marbella. Pune în evidență proximitatea față de coastă, accesul la plaje precum Playa de Artola și proximitatea față de terenuri de golf și facilitățile urbane din zonă, oferind o perspectivă geografică asupra avantajelor locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată strategic ca parte a zonei metropolitane Marbella, situată la 6 km est de centrul vechi al orașului. Această proximitate facilitează accesul la serviciile și viața culturală a Marbella (9 km distanță), un oraș cu peste 147.000 de locuitori. De asemenea, este relativ aproape de Málaga (41 km), un centru urban major cu aeroport internațional. Comparativ cu alte zone din regiune, Elviria oferă un echilibru între dezvoltarea urbană și conservarea peisajului natural, fiind o alternativă mai liniștită față de aglomerația din centrul Marbella sau Puerto Banús.
Proiectul beneficiază de o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 32 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de Artola se află la 1.9 km, oferind acces rapid la litoral. În raza de 1 km se găsesc multiple facilități, inclusiv supermarketuri (511 m), farmacii (445 m) și terenuri de golf (Greenlife Golf Marbella la 805 m). Centrele medicale sunt accesibile în aproximativ 3.6 km. Transportul public este, de asemenea, disponibil, cu 39 de stații în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3.855, contribuind la un anotimp de înot extins, de 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 41 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este de 1.3%, indicând o zonă predominant plată, favorabilă accesului. Vegetația nativă, compusă din pini și stejar de plută, accentuează caracterul natural al peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Elviria este renumită pentru plajele sale, cele mai apropiate fiind Playa de Artola (1.9 km) și El Alicate (2.1 km), ambele recunoscute pentru calitatea lor. La 4.4 km se află Playa de Cabopino. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella se află la 805 metri, iar Santa María Golf & Country Club la 1.8 km. Centrul sportiv Don Carlos Tennis Club este situat la 1.7 km, iar porturile de agrement precum Puerto Cabopino sunt accesibile în aproximativ 4.6 km, oferind o gamă variată de activități recreative și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată strategic ca parte a zonei metropolitane Marbella, situată la 6 km est de centrul vechi al orașului. Această proximitate facilitează accesul la serviciile și viața culturală a Marbella (9 km distanță), un oraș cu peste 147.000 de locuitori. De asemenea, este relativ aproape de Málaga (41 km), un centru urban major cu aeroport internațional. Comparativ cu alte zone din regiune, Elviria oferă un echilibru între dezvoltarea urbană și conservarea peisajului natural, fiind o alternativă mai liniștită față de aglomerația din centrul Marbella sau Puerto Banús.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL712436
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din alte zone ale Costa del Sol, precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), acest proiect din Elviria se distinge prin prețul de intrare de 950.000 €. Această diferență semnificativă de preț este justificată de locația sa premium, în apropierea plajelor din Marbella Est și de standardele de construcție noi, cu finisaje de lux. În timp ce proiectele menționate oferă acces la coastă și facilități, prețul din Elviria reflectă un segment de piață mai ridicat, orientat către cumpărători care caută exclusivitate și proximitate față de servicii de înaltă calitate într-o zonă rezidențială consacrată. Densitatea redusă a construcțiilor și vegetația specifică zonei contribuie, de asemenea, la percepția valorii superioare, comparativ cu zonele mai dens populate sau mai puțin natural integrate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID