立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、エルビリアの賑やかなエリアに位置し、海岸線からわずか数百メートルの距離にあります。周辺には、レストラン、ショップ、医療施設が徒歩圏内に点在しており、都市生活の利便性を享受できます。同時に、自然豊かな松林に囲まれ、落ち着いた雰囲気も兼ね備えています。マルベーリャ中心部へも容易にアクセスできるため、利便性と静穏さのバランスが取れた立地と言えます。
この物件は、モダンなデザインと機能性を重視する居住者に適しています。オープンフロアの広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートなテラスは、快適な日常生活とリラクゼーションを提供します。3つのベッドルームは、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを確保しています。エネルギー効率の高い設計と最新の設備は、持続可能で快適な住まいを求めるニーズに応えます。
現在建設中のこのテラスハウスは、2026年9月または10月に引き渡しが予定されています。新築物件ならではの最新の建築基準とモダンなデザインが採用されています。エネルギー効率ラベルAを取得しており、省エネ性能も高い物件です。完成が近づくにつれて、その姿を現すモダンな建築は、エルビリア地区に新たな魅力を加えることでしょう。
この物件は、海辺の立地を活かしたモダンなデザインに特化しており、広大な敷地や高層階からのパノラマビューは提供していません。また、リセール物件ではなく新築のため、既存のコミュニティや確立されたインフラへの直接的な統合という点では、初期段階のプロジェクトであるという特性があります。一部の広範な商業施設や公共交通機関の主要ハブへのアクセスは、徒歩圏内ではなく、短距離の移動が必要となります。
このテラスハウスは、地中海沿岸でのセカンドハウスや、よりリラックスしたライフスタイルを求める方々に適しています。ビーチへの近さ、ゴルフコースやレストランへのアクセスの良さは、アクティブなレジャーを好む人々に最適です。また、モダンで機能的なデザインは、快適さと利便性を重視する現代的なライフスタイルに合致しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での時間を楽しみたい方や、健康的な生活を追求する人々にとって魅力的です。エネルギー効率の高い新築物件は、持続可能性を意識した選択をしたい方にも応えます。マルベーリャやプエルト・バヌースへの近さは、都会的な刺激とリゾートの静けさの両方を求める人々にとって、理想的なバランスを提供します。さらに、投資目的で購入を検討している人々にとっても、人気のエリアにある新築物件は魅力的な選択肢となるでしょう。
このテラスハウスは、モダンなデザインと高品質な素材を融合させた洗練された仕上がりを特徴としています。床材にはエレガントなベージュの磁器タイルが使用され、空間全体に統一感と高級感をもたらしています。全館床暖房と個別空調システム（冷暖房）が完備されており、一年を通じて快適な室内環境を維持できます。二重ガラス窓は断熱性と遮音性を高め、静かな居住空間を提供します。バスルームにはハンスグローエ社の高品質な水栓金具が採用され、マスターバスルームには電動タオルヒーター、セカンドバスルームにはバスタブが設置されています。キッチンはアイランド式で、冷蔵庫、冷凍庫、食器洗い機、オーブン、電子レンジなどの最新家電が組み込まれています。独立したユーティリティルームには、ボッシュ製の洗濯機と乾燥機が備え付けられています。ガラス製の手すりやインターホンシステムなどの細部にも、安全性と利便性が考慮されています。
このテラスハウスは、€950,000から販売されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、157平方メートルの居住スペースを有しています。58平方メートルのプライベートガーデンも含まれており、広々とした屋外空間を提供します。現在建設中であり、2026年9月から10月にかけて引き渡しが予定されています。エネルギー効率ラベルAを取得しており、最新の建築基準に適合しています。この価格帯は、エルビリア地区のビーチサイドという好立地、新築物件としての品質、そしてモダンな設備を考慮したものです。物件は南向きに配置されており、十分な採光が期待できます。
エルビリア地区に位置するこのテラスハウスは、地中海沿岸での生活を体験したいと考える人々にとって、理想的な環境を提供します。太陽が降り注ぐビーチまでわずか2km足らず、評判の良いゴルフコースやテニスクラブも近接しています。周辺には、賑やかなレストランやカフェ、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局などが徒歩圏内に揃っており、都市生活の利便性を享受できます。マルベーリャ中心部やプエルト・バヌースへのアクセスも良好で、週末の外出やショッピングにも便利です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを存分に楽しむことを可能にし、リラックスしたリゾートライフを実現します。この地域は、自然の美しさとモダンなインフラが調和しており、国際的なコミュニティと地元の文化が融合した、活気あふれる暮らしを提供します。
エルビリア地区は、マルベーリャの東側に位置し、活気と静けさが調和した住環境を提供します。このテラスハウスは、ビーチまでわずか1.9km、スーパーマーケットまで511m、薬局まで445mと、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。周辺には27軒のレストラン、9軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。3つの学校や医療センターも近距離にあり、ファミリー層にも安心の環境です。また、グリーンライフゴルフ・マーベーリャ（805m）をはじめとする複数のゴルフコースが近く、スポーツ愛好家にとっても恵まれた立地です。39箇所の公共交通機関の停留所と3つの路線バスが運行しており、近隣への移動も容易です。年間3,855時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な水温のプールシーズンは、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
この地図は、エルビリア地区におけるテラスハウスの立地を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そして日々の生活に必要な施設への近さが視覚化されています。マルベーリャやマラガといった主要都市へのアクセスルートも確認でき、地域内での移動の利便性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの主要都市に戦略的に位置しています。西には、高級ブティックや活気あるナイトライフで知られるマルベーリャ中心部（9km）があり、東には、歴史的な旧市街と国際空港を有するマラガ市（41km）があります。アルヘシラス（72km）も比較的近い距離にあり、地域全体の多様な都市機能へのアクセスを提供します。エルビリア地区自体は、マルベーリャ東部の中心として、ショッピング施設、レストラン、バーが集まる賑やかなエリアです。この立地は、静かな居住環境を維持しつつ、近隣の主要都市の文化、商業、エンターテイメントへのアクセスを容易にします。
この物件は、優れたアクセス性と充実した周辺施設が魅力です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまではわずか1.9km、プラヤ・デ・カリボピーノまでは4.4kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港へは直線距離で約32kmと、国際的な移動も容易です。日常生活に必要なスーパーマーケットは511m、病院は3.6km、薬局は445mの距離にあります。ゴルフ愛好家には、グリーンライフゴルフ・マーベーリャ（805m）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）などが近接しています。公共交通機関も充実しており、39箇所のバス停と3つの路線が利用可能です。EV充電ステーションも1.1kmの場所にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。これらの利便性の高い施設への近さが、快適な居住生活を支えます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地区は、年間を通じて温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.3℃です。年間日照時間は3,855時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。特に、水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは4ヶ月間続きます。標高は海抜41mと海岸に近く、ビーチへの傾斜も1.3%とほぼ平坦で、歩きやすい環境です。周辺には、原生の松やコルク樫などの緑豊かな植生が広がり、自然の美しさを感じながらリラックスした時間を過ごすことができます。この恵まれた気候と自然環境は、アウトドアアクティビティやリフレッシュメントに最適な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エルビリア地区は、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって魅力的なロケーションです。プラヤ・デ・アルトラ（1.8km）、エル・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カリボピーノ（4.4km）といった美しいビーチが近接しており、日光浴やマリンスポーツを楽しむことができます。これらのビーチの多くは、水質や安全性で評価の高いブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家には、グリーンライフゴルフ・マーベーリャ（0.8km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、複数の著名なゴルフコースが近距離にあります。さらに、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）のようなスポーツ施設もあり、多様なレクリエーション活動が可能です。近隣には、複数のホテルや観光施設も点在し、訪れる人々にも充実した滞在を提供します。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの主要都市に戦略的に位置しています。西には、高級ブティックや活気あるナイトライフで知られるマルベーリャ中心部（9km）があり、東には、歴史的な旧市街と国際空港を有するマラガ市（41km）があります。アルヘシラス（72km）も比較的近い距離にあり、地域全体の多様な都市機能へのアクセスを提供します。エルビリア地区自体は、マルベーリャ東部の中心として、ショッピング施設、レストラン、バーが集まる賑やかなエリアです。この立地は、静かな居住環境を維持しつつ、近隣の主要都市の文化、商業、エンターテイメントへのアクセスを容易にします。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL712436
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には多様な住宅オプションが存在しますが、このエルビリアのテラスハウスは、その立地と特徴において際立っています。例えば、トーレ・デル・マル地区の「アクアマー」（€269,950〜）やミハス地区の「ランタナ・レジデンシアル」（€205,000〜）、エステポナ地区の「エテルナ・ホームズ2」（€259,000〜）といった物件と比較すると、価格帯は異なります。これらの物件は、それぞれ異なるエリアの特性（例：より手頃な価格帯、異なるライフスタイル）を提供していますが、エルビリアの物件は、マルベーリャ東部の高級エリアに位置し、ビーチへの近さ、充実した近隣施設、そして新築としてのモダンな設備といった点で独自の価値を提供します。特に、マルベーリャ中心部やプエルト・バヌースへのアクセス、そして周辺のゴルフコースや国際的なアメニティへの近さは、この価格帯 (€950,000〜) の物件に期待されるライフスタイルを具現化しています。他の地域の手頃な価格帯の物件と比較すると、エルビリアの物件は、より洗練された、利便性の高い、そしてビーチに近い生活を求める層をターゲットとしています。その建設状態（新築、建設中）とエネルギー効率（ラベルA）も、投資価値と長期的な居住快適性を高める要素となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID