Este proyecto de viviendas adosadas se encuentra en Elviria, Málaga, una zona reconocida por su entorno natural y proximidad a la costa. Diseñado para ofrecer un estilo de vida contemporáneo, este desarrollo combina arquitectura moderna con las comodidades de una urbanización consolidada. Con una ubicación estratégica, los residentes disfrutan de fácil acceso a servicios y un entorno vibrante, ideal para quienes buscan una residencia principal o vacacional en la Costa del Sol, aprovechando el clima y la calidad de vida de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Elviria, este proyecto se beneficia de una localización urbana con servicios esenciales a poca distancia. La cercanía a la playa y a importantes vías de comunicación, como la autovía que conecta con el aeropuerto de Málaga, facilita el acceso a la infraestructura regional. Su emplazamiento en una zona consolidada asegura la disponibilidad de comercios y ocio sin necesidad de largos desplazamientos.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer las necesidades de residentes modernos, ofreciendo espacios luminosos y funcionales. La distribución de 3 dormitorios y 2 baños, junto con terrazas y jardín privado, proporciona versatilidad para familias o parejas que buscan confort y practicidad. La orientación sur maximiza el aprovechamiento de la luz natural y el clima mediterráneo.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, con una fecha estimada de finalización prevista para septiembre/octubre de 2026. Las propiedades son de obra nueva, lo que implica acabados y sistemas modernos. La promoción se caracteriza por su arquitectura contemporánea y la integración de zonas comunes como piscinas y espacios de coworking.
Este proyecto no incluye vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, aunque algunas propiedades pueden tener acceso visual a la costa. La superficie del jardín privado es limitada, reflejando el diseño compacto de las viviendas adosadas en un entorno urbano. Tampoco se incluyen garajes privados subterráneos; las plazas de aparcamiento son exteriores.
Este proyecto se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona costera consolidada con acceso a servicios y ocio. Es adecuado para familias jóvenes o parejas que valoran la proximidad a la playa, escuelas internacionales y campos de golf. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades de obra nueva en ubicaciones con potencial de revalorización. La fase de construcción permite visualizar el proceso y planificar la mudanza para finales de 2026, coincidiendo con el inicio de nuevas temporadas vacacionales o residenciales.
Las viviendas destacan por su arquitectura moderna y acabados de alta calidad, pensados para el confort y la durabilidad. Los suelos son de gres porcelánico en tonos beige, aportando luminosidad y elegancia. Cuentan con climatización integral mediante aire acondicionado frío/calor y calefacción por suelo radiante, garantizando el confort térmico durante todo el año. Las carpinterías exteriores son de doble acristalamiento y las barandillas de vidrio añaden un toque contemporáneo. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos de primeras marcas, incluyendo isla central y zona de lavandería independiente. Los baños incorporan sanitarios y griferías de alta gama, con detalles como toalleros eléctricos y bañeras.
El precio de partida para estas viviendas adosadas es de 950.000 €. El proyecto cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una superficie habitable de 157 m² construidos sobre parcelas de 58 m². La disponibilidad se basa en unidades de obra nueva, con entrega estimada para finales de 2026. Dado el carácter exclusivo de la ubicación y las características del proyecto, la oferta se dirige a un segmento del mercado que busca propiedades de calidad en una zona solicitada de la Costa del Sol.
Elviria se presenta como una zona residencial consolidada en la costa este de Marbella, caracterizada por una mezcla de villas y complejos de apartamentos de baja altura, rodeada de vegetación autóctona como pinos y alcornoques. El proyecto se sitúa en un entorno urbano que ofrece un ritmo de vida activo pero tranquilo, con servicios a pie de calle y la playa a escasa distancia. El carácter de la zona, con su densidad controlada y oferta de ocio, permite una experiencia de vida mediterránea accesible, donde la proximidad a Marbella centro y Puerto Banús añade un valor adicional sin comprometer la serenidad del entorno residencial.
La vida en Elviria se define por un equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso a un vibrante estilo de vida mediterráneo. A poca distancia se encuentran numerosos restaurantes, cafeterías y comercios, incluyendo una farmacia y un banco a menos de 500 metros. El entorno está salpicado de vegetación, predominantemente pinos y alcornoques, que otorgan una sensación de conexión con la naturaleza. La presencia de centros educativos, incluyendo colegios internacionales a menos de un kilómetro, y centros de salud cercanos, refuerza la idoneidad de la zona para la vida familiar y diaria. La oferta turística, con hoteles y equipamientos deportivos como clubes de tenis, complementa las opciones de ocio.
El proyecto se ubica en Elviria, un área residencial al este de Marbella, en la provincia de Málaga. La posición geográfica en la Costa del Sol ofrece acceso a importantes núcleos urbanos, la costa mediterránea y una red de infraestructuras de transporte, incluyendo el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria se sitúa al este del centro de Marbella, a unos 6 km de su casco antiguo. Esta posición la convierte en parte de la vibrante región de la Costa del Sol, conocida por su estilo de vida y oferta turística. A unos 41 km se encuentra Málaga, la capital provincial, un importante centro cultural y económico. Algeciras, un nudo logístico en el Estrecho de Gibraltar, se halla a 72 km. Esta localización permite a los residentes acceder fácilmente a la dinámica de Marbella y a la infraestructura de una gran ciudad como Málaga, manteniendo la serenidad de un entorno residencial.
La ubicación en Elviria ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 32 km en línea recta, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Las playas de la zona, como Playa de Artola, están a menos de 2 km, accesibles en pocos minutos. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre, como Greenlife Golf Marbella, se sitúan a menos de 1 km. La proximidad a supermercados (511 m), farmacias (445 m) y centros de salud (3.6 km) garantiza la cobertura de las necesidades diarias. El transporte público cuenta con 3 líneas y 39 paradas en la zona, aunque la movilidad en coche es predominante para acceder a servicios más amplios en Marbella o Puerto Banús.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima privilegiado, con una temperatura media anual de 18.3°C y un promedio de 3.855 horas de sol al año, lo que permite disfrutar del exterior durante gran parte del ejercicio. Las temperaturas oscilan entre los 12°C y 26°C, con un baño en el mar posible durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La zona se encuentra a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente hacia la costa (1.3%), lo que favorece un drenaje natural y una sensación de apertura. El paisaje está marcado por la vegetación mediterránea, incluyendo pinares y alcornoques, que aportan frescura y un entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los atractivos principales de Elviria. Playas como Playa de Artola (1.8 km) y El Alicate (2.1 km) ofrecen amplias extensiones de arena y servicios. Para los amantes del golf, la zona es un enclave de primer orden, con Greenlife Golf Marbella a menos de 1 km y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. La oferta recreativa se complementa con centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club a 1.7 km y marinas cercanas como Puerto Cabopino (4.6 km), que amplían las posibilidades de ocio náutico y social.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se sitúa al este del centro de Marbella, a unos 6 km de su casco antiguo. Esta posición la convierte en parte de la vibrante región de la Costa del Sol, conocida por su estilo de vida y oferta turística. A unos 41 km se encuentra Málaga, la capital provincial, un importante centro cultural y económico. Algeciras, un nudo logístico en el Estrecho de Gibraltar, se halla a 72 km. Esta localización permite a los residentes acceder fácilmente a la dinámica de Marbella y a la infraestructura de una gran ciudad como Málaga, manteniendo la serenidad de un entorno residencial.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL712436
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), este proyecto en Elviria presenta un rango de precios significativamente superior, partiendo de 950.000 €. Esta diferencia se explica por la ubicación premium en una zona consolidada y de alta demanda como Elviria, al este de Marbella, una de las áreas más cotizadas de la Costa del Sol. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen opciones más asequibles en ubicaciones emergentes o secundarias, esta promoción se dirige a un comprador que prioriza la cercanía a playas de renombre, campos de golf de primer nivel y la infraestructura de Marbella, incluyendo sus exclusivas marinas y centros comerciales. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €259.000, se sitúa en un punto intermedio en términos de coste pero ofrece una ubicación diferente, también consolidada pero con un carácter distinto al de Elviria. La inversión en este proyecto en Elviria se justifica por la exclusividad de la zona, la calidad constructiva y la limitada oferta de obra nueva de estas características en primera línea o muy cerca de la costa.
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