V Elvirii, vzhodno od Marbelle, se nahaja ta novozgrajeni vrstni hiši, ki združuje sodobno arhitekturo z udobjem življenja ob obali. Projekt ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici, kar omogoča udobno bivanje za družine ali pare. S svojo lokacijo blizu plaže in vseh potrebnih storitev, ponuja ta nepremičnina privlačno priložnost za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog s sodobnim pridihom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v Elvirii, vzhodno od centra Marbelle, v neposredni bližini plaže in območij z zelenjem. Omogoča dostop do mestnih storitev, kot so trgovine in restavracije, hkrati pa ohranja občutek bližine narave. Njena lega zagotavlja dobro povezavo z glavnimi prometnimi potmi.
Projekt je zasnovan za kupce, ki cenijo sodobno zasnovo, visoko kakovost gradnje in priročno lokacijo. Ponuja udobje 3 spalnic in 2 kopalnic, kar je primerno za družinsko življenje ali udobno bivanje za pare. Blizina plaže in storitev izpolnjuje želje po sproščenem mediteranskem življenjskem slogu.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, z predvidenim dokončanjem septembra ali oktobra 2026. Gre za novo gradnjo z energijskim razredom A, kar pomeni visoko učinkovitost in nižje obratovalne stroške. Ponuja najsodobnejše materiale in tehnologije.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je blizu plaže. Čeprav je v urbanem okolju, je zemljišče manjše (58 m²), kar pomeni omejen zunanji prostor v primerjavi z samostojnimi vilami. Nepremičnina je opremljena z osnovnimi kuhinjskimi aparati, dodatna oprema pa ni vključena.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo moderno, novo zgrajeno hišo v bližini plaže in vseh ugodnosti na Costa del Sol. Odlična izbira je za tiste, ki cenijo sodobno arhitekturo, energetsko učinkovitost (razred A) in priročno lokacijo, le kratek sprehod od morja. Parom ali manjšim družinam, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu, a hkrati imeti dostop do mestnih centrov, kot je Marbella (15 minut vožnje), se bo ta hiša dobro obnesla. Investitorji lahko vidijo potencial v tej nepremičnini zaradi njene lokacije v visoko cenjeni soseski in dejstva, da gre za novo gradnjo, kar lahko zagotovi dobro donosnost naložbe.
Hiša se ponaša s sodobno zasnovo in visokokakovostnimi zaključnimi materiali. V celotnem objektu so uporabljene elegantne bež porcelanaste ploščice. Dnevni prostor je odprt s popolnoma opremljeno kuhinjo z otokom, ki se odpira proti prostorni dnevni sobi, z velikimi drsnimi steklenimi vrati, ki zagotavljajo veliko naravne svetlobe. V zgornjem nadstropju je pergola terasa, v pritličju pa pokrita terasa ob vrtu, idealna za obedovanje na prostem. Vse kopalnice so popolnoma opremljene, glavna kopalnica pa vključuje električni grelnik brisač, druga kopalnica pa kad. Vgrajeni omare v spalnicah nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Okna z dvojno zasteklitvijo in steklene ograje prispevajo k sodobnemu videzu in varnosti.
Ta vrstna hiša je na voljo po ceni od 950.000 €. Gre za novo gradnjo, ki je trenutno v gradnji, z načrtovanim zaključkom jeseni 2026. Cena odraža premium lokacijo ob obali v priljubljeni soseski Elviria. Ker gre za specifično enoto (kotna hiša), je ponudba omejena na to eno nepremičnino. Za podrobnejše informacije o plačilnih pogojih in morebitnih dodatnih stroških je priporočljivo, da se obrnete neposredno na prodajnega zastopnika.
Elviria, ki leži le nekaj kilometrov od starega mestnega jedra Marbelle, je znana kot živahno območje z nizko gostoto poselitve, ki ga obdaja bujna vegetacija, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci. Območje ponuja vrsto nakupovalnih možnosti, restavracij in barov, kar zagotavlja udobje mestnega življenja, medtem ko vila območje in luksuzni apartmajski kompleksi zagotavljajo mirnejše bivalno okolje. Bližina plaže, skupnih bazenov in zelenih površin ustvarja priložnosti za sprostitev in rekreacijo na prostem. Ta kombinacija urbanih pripomočkov in naravnega okolja omogoča uravnotežen življenjski slog, primeren za tiste, ki iščejo tako udobje kot mir.
Elviria, ki leži vzhodno od Marbelle, ponuja prijetno kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do mestnih storitev. V radiju 2 km od projekta se nahaja 27 restavracij, 3 šole, 3 lekarne in 1 banka, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina plaž, kot je Playa de Artola (1.8 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Infrastruktura vključuje 3 linije javnega prevoza s 39 postajališči v bližini, kar olajša mobilnost po regiji. S 3.855 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,3 °C, je območje idealno za dejavnosti na prostem skozi večji del leta.
Ta vrstna hiša se nahaja v Elvirii, območju vzhodno od Marbelle. Slikovni prikaz poudarja bližino plaže, dostop do glavnih cest in bližino golf igrišč, kar omogoča vpogled v priročno lego projekta v okviru širše regije Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v Elvirii, ki je del vzhodnega dela Marbelle, znane kot Marbella East. Ta lokacija ponuja bližino urbanega centra Marbelle (9 km, s skoraj 150.000 prebivalci), ki je znana po svojem živahnem nočnem življenju, nakupovalnih centrih in restavracijah. Hkrati pa je Elviria bolj umirjeno območje, obdano z naravo, kar ustvarja ravnovesje med mestnim udobjem in mirnim življenjem. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (41 km), z velikim mednarodnim letališčem, dodatno povečuje strateško vrednost te lokacije.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1,8 km, z naklonom 1,3%, kar je skoraj povsem ravno. Do nakupovalnih centrov, kot je supermarket, je le 511 metrov, do lekarne 445 metrov in do bolnišnice 3,6 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 32 km v zračni liniji, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Tudi večja mesta, kot sta Marbella (9 km) in Málaga (41 km), so lahko dostopna.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,3 °C in bogastvom sončnih ur, ki znašajo 3.855 na leto. To omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta, s plavalnim sezonom, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Območje je znano po svoji zelenosti, z avtohtonimi borovci in plutovci, ki dajejo pokrajini prijeten vonj in senco. Nadmorska višina 41 metrov nadmorske višine in blag naklon proti plaži (1,3 %) prispevata k prijetnemu in lahko dostopnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Elviria ponuja širok spekter možnosti za plažno rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km), so znane po svojem zlatem pesku in čistem morju. V bližini se nahajajo tudi luksuzni plažni klubi. Golfisti imajo na voljo več prestižnih igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (0,8 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Za ljubitelje športa je na voljo Don Carlos Tennis Club (1,7 km), medtem ko marine, kot sta Puerto Cabopino (4,6 km) in Marina Marbella (7,7 km), nudijo možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Elvirii, ki je del vzhodnega dela Marbelle, znane kot Marbella East. Ta lokacija ponuja bližino urbanega centra Marbelle (9 km, s skoraj 150.000 prebivalci), ki je znana po svojem živahnem nočnem življenju, nakupovalnih centrih in restavracijah. Hkrati pa je Elviria bolj umirjeno območje, obdano z naravo, kar ustvarja ravnovesje med mestnim udobjem in mirnim življenjem. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (41 km), z velikim mednarodnim letališčem, dodatno povečuje strateško vrednost te lokacije.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL712436
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta nepremičnina v Elvirii z ceno 950.000 € v višjem cenovnem razredu. Ta razlika je upravičena z ekskluzivno lokacijo ob obali v prestižni soseski Elviria, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in bližini Marbelle. Medtem ko so omenjeni projekti bolj dostopni in morda ponujajo drugačne tipe nepremičnin ali lokacije (npr. bolj oddaljene od morja ali v manj razvitih območjih), ta projekt cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, sodobno zasnovo in neposredno bližino morja ter luksuznih dobrin v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Gradbena kakovost, energetski razred A in sodobna arhitektura so ključni dejavniki, ki opravičujejo višjo ceno v primerjavi z osnovnejšimi ponudbami v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID