Tai naujai statomas, stilingas kotedžas, esantis Elvirijos rajone, Malagos provincijoje. Šis dviejų aukštų būstas, pasižymintis modernia architektūra ir patogia 157 m² gyvenamąja erdve, siūlo 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, papildomai su svečių tualetu. Jo pietų krypties orientacija ir dideli langai užtikrina puikų apšvietimą. Projektas pasižymi aukšta energetinio efektyvumo klase (A), o jo užbaigimas planuojamas 2026 m. rugsėjo-spalio mėnesiais. Tai yra galimybė įsigyti kokybišką nekilnojamąjį turtą gyvybingoje Costa del Sol pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Elvirijoje, vos už kelių minučių kelio nuo smėlio paplūdimių. Aplinką supa pušynai ir gamtiniai sodai, tačiau netoliese yra visos reikalingos miesto paslaugos. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp gamtos ramybės ir patogaus priėjimo prie prekybos centrų, restoranų bei kitų laisvalaikio objektų.
Šis būstas skirtas ieškantiems modernaus gyvenimo būdo prie Viduržemio jūros. Jis atitinka poreikius dėl arti esančio paplūdimio, kokybiškų apdailos medžiagų, patogaus išplanavimo bei galimybės mėgautis saulės spinduliais terasoje ar sode. Tai tinkamas pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Būstas yra naujai statomas, atspindintis šiuolaikinius architektūros ir statybos standartus. Statybos darbų pabaiga numatoma 2026 m. rugsėjį arba spalį. Namas pasižymi aukšta energetine klase (A), modernia įranga ir apdaila, atitinkančia naujausius reikalavimus kokybei ir komfortui užtikrinti.
Šis projektas nepasiūlys tradicinio, didelio sklypo su privačiu baseinu. Nors yra sodas ir bendri baseinai, privati lauko erdvė yra ribota. Taip pat, nors šalia yra daug paslaugų, tai nėra visiškai atokioji, gamtos apsupta vieta, šalia yra urbanizacijos elementų.
Šis būstas tinka tiems, kurie ieško modernaus namo arti jūros Costa del Sol regione, bet vertina ir ramesnę aplinką nei miesto centre. Tai idealus pasirinkimas asmenims ar poroms, norintiems mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyvenimo būdu, turint lengvą priėjimą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių laisvalaikio pramogų. Taip pat jis tinkamas kaip antrieji namai arba investicija, dėl patrauklios lokacijos ir naujos statybos. Gyvenimo ritmas čia yra ramesnis nei didmiesčiuose, tačiau visos reikalingos paslaugos yra ranka pasiekiamos.
Namas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atitinkančia naujos statybos standartus. Jame įrengtos grindinio šildymo sistemos ir oro kondicionieriai (šildymo ir vėsinimo funkcijos), užtikrinantys komfortą ištisus metus. Langai yra su dvigubo stiklo paketais, o terasos atitvarai pagaminti iš stiklo, suteikiantys modernią išvaizdą ir saugumą. Virtuvė yra pilnai įrengta su kokybiška buitine technika, įskaitant salą. Vonios kambariuose naudojami "Hansgrohe" maišytuvai, o pagrindiniame vonios kambaryje yra elektrinis rankšluosčių džiovintuvas. Grindys visame name padengtos elegantiškomis smėlio spalvos porceliano plytelėmis.
Kotedžo kaina prasideda nuo 950 000 €. Ši kaina atspindi naujos statybos nekilnojamąjį turtą geidžiamoje Elvirijos vietoje, arti jūros. Dėl riboto skaičiaus vienetų ir didelės paklausos šioje srityje, pasiūla yra ribota. Būstas parduodamas su 2 parkavimo vietomis. Baigtumas numatytas 2026 m. rugsėjo-spalio mėnesiais, todėl tai yra galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą dar nebaigtos statybos stadijoje.
Elvirija yra dinamiškas Marbella rajonas, siūlantis ramesnį, bet vis tiek gyvybingą gyvenimo tempą, palyginti su miesto centru. Čia dera gamtos grožis, pušynai ir artumas prie jūros, su patogiu priėjimu prie visų kasdieniam gyvenimui reikalingų paslaugų. Prekybos centrai, restoranai, kavinės ir parduotuvės yra pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Dėl urbanizacijos pobūdžio, aplinka yra tvarkinga ir gerai prižiūrima, tinkanti tiek šeimoms, tiek pavieniams asmenims, vertinantiems kokybišką poilsį ir aktyvų laisvalaikį.
Elvirija siūlo patogų gyvenimą su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra už 511 metrų, vaistinė, už 445 metrų, o ligoninė, už 3.6 km. Švietimo įstaigos, tokios kaip Tarptautinė Anglų kolegija, yra vos už 0.9 km. Rajone veikia 3 viešojo transporto linijos su 39 stotelėmis, užtikrinančios gerą susisiekimą. Nors tai yra urbanizuota teritorija, ji apsupta daug žalumos, daugiausia vietinių pušų ir kamštinių ąžuolų, suteikiančių gamtos artumo pojūtį.
Šis žemėlapis rodo Elvirijos, Rytų Marbeljos dalies, vietą. Jis pabrėžia projekto artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių transporto arterijų ir įvairių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir golfo aikštynai. Tai suteikia vizualinį supratimą apie vietovės privalumus ir jos ryšį su plačiu Costa del Sol regionu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione. Ji yra nutolusi vos 6 km nuo istorinio Marbeljos senamiesčio ir 41 km nuo Malagos, didelio regiono centro su tarptautiniu oro uostu. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamas paslaugas, kultūrą ir susisiekimo galimybes, išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą, būdingą priemiesčio zonoms.
Projekto susisiekimas yra puikus. Artimiausias Malagos oro uostas yra už maždaug 32 km tiesiogine linija. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra pasiekiami per 1.8 km. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Prekybos ir kitos kasdienės paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regiono, su vidutine metine temperatūra apie 18.3°C ir dideliu saulės spindulių kiekiu, apie 3,855 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis šiltais orais ilgą laiką, o oficialus maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vietovė yra žemoje altitudėje (41 m virš jūros lygio), o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (1.3%), todėl gamtovaizdis yra gana lygus ir lengvai pasiekiamas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Elvirija yra žinoma dėl savo gražių paplūdimių. Artimiausias, Playa de Artola, yra vos už 1.8 km ir yra žymimas Mėlynąja Vėliava. Kiti netoliese esantys paplūdimiai yra El Alicate (2.1 km) ir Playa de Cabopino (4.4 km). Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams siūlomi golfo laukai, tokie kaip Greenlife Golf Marbella (805 m), ir sporto centrai, pavyzdžiui, Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Taip pat yra galimybė naudotis bendrais projekto baseinais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione. Ji yra nutolusi vos 6 km nuo istorinio Marbeljos senamiesčio ir 41 km nuo Malagos, didelio regiono centro su tarptautiniu oro uostu. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamas paslaugas, kultūrą ir susisiekimo galimybes, išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą, būdingą priemiesčio zonoms.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL712436
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis projektas Elvirijoje yra aukštesnės kainos segmente. Tai atspindi prestižiškesnę Marbeljos rytinės dalies lokaciją, arčiau paplūdimio ir tarp geriausių golfo aikštynų. Nors minėti projektai siūlo žemesnę pradinę kainą, jie gali būti nutolę nuo pagrindinių centrų arba siūlyti mažesnį plotą ar kitokią apdailą. Šis Elvirijos projektas orientuojasi į pirkėjus, vertinančius kokybę, lokaciją ir modernų dizainą, ir yra pasirengę už tai mokėti aukštesnę kainą. Skirtingai nuo kai kurių kitų regiono naujakurių, šis projektas siūlo ne tik bendrus patogumus, bet ir privatų sodą, nors ir mažesnio dydžio, bei aukštą energetinį efektyvumą, kas yra svarbu ilgalaikėje perspektyvoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID