Bu proje, Akdeniz'in gözde tatil beldesi Elviria'da yer alan, yeni inşa edilmiş bir yarı müstakil evdir. Modern mimarisi ve yüksek kaliteli bitişleriyle dikkat çeken bu konutlar, plaja ve çevredeki tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Elviria, Marbella'nın doğusunda, doğal güzellikler ve modern yaşamın bir araya geldiği sakin bir bölgedir. Proje, hem yaşam alanı hem de yatırım potansiyeli açısından bölgenin sunduğu avantajları bir araya getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Elviria'nın kıyı şeridinde, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Çevresinde Akdeniz'in sunduğu doğal güzellikler ve hareketli yaşam alanları bulunmaktadır. Elviria'nın merkezi konumu, Marbella'ya ve diğer önemli turistik merkezlere kolay erişim sağlarken, projenin sakin atmosferi de huzurlu bir yaşam sunmaktadır.
Bu yarı müstakil evler, modern bir yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmıştır. Açık plan yaşam alanları, bol doğal ışık ve yüksek tavanlar ferah bir atmosfer yaratır. Geniş teraslar ve özel bahçe alanları, açık havada vakit geçirmeyi sevenler için idealdir. Enerji verimliliği yüksek olan bu konutlar, konforlu ve sürdürülebilir bir yaşam deneyimi vaat eder.
Proje, inşaat halinde olup Eylül/Ekim 2026'da teslim edilmesi planlanmaktadır. Yeni inşaat olması, en güncel inşaat tekniklerinin ve malzeme standartlarının kullanıldığı anlamına gelir. Enerji verimliliği açısından A sınıfı bir etiketine sahip olması planlanan konutlar, modern yaşamın gerektirdiği tüm teknolojik donanıma sahip olacaktır.
Bu proje, öncelikle plaja yakınlığı ve kentsel olanaklara erişim kolaylığı ile öne çıkmaktadır. Ancak, geniş arazi veya müstakil villa konforu arayanlar için uygun olmayabilir; zira yaşam alanı 157 m² olup, arsa alanı 58 m²'dir. Ayrıca, her daire için özel yüzme havuzu bulunmamaktadır, bunun yerine ortak havuzlar mevcuttur.
Bu proje, hem kalıcı yaşam alanı arayanlar hem de tatil evi sahibi olmak isteyenler için uygun olabilir. Özellikle plaja yakınlığı ve çevresindeki sosyal olanaklar, deniz ve güneşin tadını çıkarmak isteyenler için caziptir. Ayrıca, modern mimari ve yüksek inşaat kalitesi, uzun vadeli bir yatırım yapmak isteyenler için de önemli bir faktördür. Enerji verimliliği yüksek olan bu evler, işletme maliyetlerini düşük tutmak isteyenler için de avantajlıdır. Bebekli aileler, okul çağı çocukları olan aileler veya emeklilik dönemini daha sakin ve konforlu geçirmek isteyenler için de bu proje, çevresindeki eğitim kurumları, sağlık hizmetleri ve ulaşım ağları sayesinde uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Projenin inşaat halinde olması, alıcılara kendi zevklerine göre bazı ince ayarlar yapma veya teslimat zamanlamasını planlama fırsatı sunabilir.
Projedeki yarı müstakil evler, yüksek kaliteli malzeme ve modern tasarım anlayışıyla inşa edilmektedir. İç mekanlarda geniş ve ferah bir yaşam alanı sunan açık plan düzenlemeler hakimdir. Zeminlerde zarif bej porselen karolar kullanılmıştır. Mutfaklar, ada ünitesiyle birlikte tam donanımlı olup, buzdolabı, dondurucu, bulaşık makinesi, fırın ve mikrodalga fırın gibi ankastre cihazlarla donatılmıştır. Yatak odalarında geniş dolaplar bulunurken, ana banyoda elektrikli havlu ısıtıcısı ve ikinci banyoda küvet gibi detaylar konforu artırmaktadır. Tüm evlerde yerden ısıtma ve soğuk/sıcak hava klima sistemi standart olarak sunulmaktadır. Çift camlı pencereler ve cam balkon korkulukları, modern estetiği tamamlarken enerji verimliliğine de katkıda bulunur. Hansgrohe armatürleri ve Bosch çamaşır/kurutma makinesi gibi markalı ürünler, malzeme kalitesini pekiştirmektedir.
Projedeki yarı müstakil evlerin başlangıç fiyatı 950.000 Euro'dur. Bu fiyat, evin konumu, büyüklüğü ve sunduğu özellikler gibi çeşitli faktörlere göre değişiklik gösterebilir. Proje yeni inşa edildiği için, farklı büyüklük ve düzende konut seçenekleri mevcuttur. Teslimat tarihi Eylül/Ekim 2026 olarak planlanmaktadır. Bu, konutların henüz inşa aşamasında olduğu ve bu dönemde satın alma işlemlerinin gerçekleşebileceği anlamına gelir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat aralığı Elviria'nın prestijli konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır.
Elviria'da yer alan bu yarı müstakil evler, hem hareketli kentsel yaşamın sunduğu olanaklara yakınlığı hem de Akdeniz'in sakin atmosferini bir arada sunmaktadır. Sabahları güneşi terasta karşılayabilir, kısa bir yürüyüşle plajda güne başlayabilir veya yakındaki restoranlarda yerel lezzetlerin tadını çıkarabilirsiniz. Kentsel gelişim içinde yer almasına rağmen, bölge yeşil alanları ve doğal dokusuyla dikkat çekmektedir. Bu durum, sakin bir mahallede yaşarken aynı zamanda alışveriş merkezleri, okullar ve sağlık kuruluşları gibi günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilmesini sağlar. Akşamları ise bölgenin sunduğu canlı sosyal hayat veya sakin bir akşam yürüyüşü ile günü sonlandırabilirsiniz. Bu bölge, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler ve aynı zamanda huzurlu bir çevre arayanlar için dengeli bir yaşam sunmaktadır.
Elviria, Marbella'nın doğusunda yer alan, doğal güzellikleri ve sunduğu olanaklarla bilinen bir bölgedir. Proje, kentsel bir çevrede yer almasına rağmen, çevresindeki çam ormanları ve cork meşeleri ile sakin bir atmosfer sunar. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (511 m), eczane (445 m) ve çeşitli restoranlar (27 adet) günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede 3 okul ve 1 banka bulunması, aileler için de uygun bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir. Ayrıca, 1.1 km mesafede bulunan bir elektrikli araç şarj istasyonu, modern yaşamın gereksinimlerini karşılamaktadır. Bölgenin yoğunluğu, özellikle turistik sezonda artış gösterse de, konut projeleri genellikle düşük yoğunluklu yaşam alanları sunarak sakinliği korumayı hedefler.
Bu harita, Elviria bölgesindeki yarı müstakil evlerin konumunu göstermektedir. Projenin plaja, golf sahalarına, alışveriş merkezlerine ve ana ulaşım yollarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, hem yerel olanaklara kolay erişimi hem de bölgenin genel coğrafi konumunu görselleştirmeye yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Marbella'nın doğusunda, Costa del Sol'un merkezinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem Marbella'nın canlı atmosferine (9 km) hem de Málaga'nın büyük şehir olanaklarına (41 km) kolay erişim sağlar. Algeciras'a (72 km) olan mesafesi, bölgeyi Cebelitarık Boğazı'na da yakınlaştırmaktadır. Elviria, Marbella'nın daha geniş konut alanlarından biri olarak, hem sakin bir yaşam tarzı sunmakta hem de diğer önemli turistik ve ticari merkezlere yakınlığı ile avantaj sağlamaktadır. Bu konum, sakin bir yerleşim yeri arayan ancak aynı zamanda bölgenin sunduğu kültürel ve ekonomik olanaklardan da yararlanmak isteyenler için idealdir.
Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 32 km mesafede bulunan proje, uluslararası seyahatler için iyi bir erişime sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Artola 1.8 km, El Alicate ise 2.1 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Greenlife Golf Marbella (805 m) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) gibi sahalar yakındadır. Alışveriş için en yakın süpermarket 511 metre, eczane ise 445 metre mesafededir. Marbella şehir merkezine yaklaşık 9 km, Puerto Banús'a ise 15 km mesafededir. Bölgede 39 adet toplu taşıma durağı ve 3 toplu taşıma hattının bulunması, araçsız ulaşım için de seçenekler sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bölgesi, yıl boyunca ortalama 18.3°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıl boyunca ortalama 3,855 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Rakım deniz seviyesinden 41 metre yüksekliktedir ve plaja doğru olan eğim %1.3'tür, bu da oldukça düz bir arazinin varlığını gösterir. Bölge, çoğunlukla yerli çam ağaçları ve meşe ağaçları ile kaplıdır, bu da yeşil ve doğal bir çevre sunar. Bu iklimsel koşullar, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Marbella'nın en güzel kumsallarından biri olarak kabul edilen Playa de Artola'ya (1.8 km) ve El Alicate plajına (2.1 km) yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu plajlar, Blue Flag sertifikasına sahip olmasa da, genellikle iyi bakımlı ve temizdir. Bölgede ayrıca Puerto Cabopino (4.6 km) ve Marbella'daki marinayılar gibi su sporları ve denizcilik aktiviteleri için olanaklar bulunmaktadır. Golf severler için Greenlife Golf Marbella (805 m) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) gibi birçok golf sahası yakındadır. Spor merkezleri arasında Don Carlos Tenis Kulübü (1.7 km) bulunmaktadır. Bu olanaklar, aktif ve sosyal bir yaşam tarzı arayanlar için çeşitli rekreasyonel fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Marbella'nın doğusunda, Costa del Sol'un merkezinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem Marbella'nın canlı atmosferine (9 km) hem de Málaga'nın büyük şehir olanaklarına (41 km) kolay erişim sağlar. Algeciras'a (72 km) olan mesafesi, bölgeyi Cebelitarık Boğazı'na da yakınlaştırmaktadır. Elviria, Marbella'nın daha geniş konut alanlarından biri olarak, hem sakin bir yaşam tarzı sunmakta hem de diğer önemli turistik ve ticari merkezlere yakınlığı ile avantaj sağlamaktadır. Bu konum, sakin bir yerleşim yeri arayan ancak aynı zamanda bölgenin sunduğu kültürel ve ekonomik olanaklardan da yararlanmak isteyenler için idealdir.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL712436
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria'daki bu proje, Costa del Sol'un genel emlak piyasasında özel bir konuma sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi projeler, genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunar ve farklı bölgelerde yer alırlar. Elviria, Marbella'ya yakınlığı ve prestijli konumu nedeniyle genellikle daha yüksek fiyat segmentinde yer alır. Bu projede 950.000 €'luk başlangıç fiyatı, konumun getirdiği değerle uyumludur. Bölgedeki diğer projeler genellikle ya daha büyük villalar ya da daha yoğun apartman kompleksleridir. Bu yarı müstakil evler, özel bahçe, teras ve modern olanakları bir araya getirerek, hem müstakil ev hissini hem de apartman yaşamının getirdiği kolaylıkları sunmaktadır. Özellikle plaj ve golf sahalarına yakınlığı, bu projeyi benzerlerinden ayırmaktadır. Bölgedeki güçlü turizm potansiyeli ve artan talep, bu tür projelerin yatırım değeri açısından da dikkat çekici olmasını sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID