Dette moderne rækkehus, under opførelse i Elviria, Málaga, tilbyder en kombination af stilfuldt design og en attraktiv beliggenhed tæt på kysten. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 157 m² boligareal, er ejendommen designet til komfort og funktionalitet. Beliggende i et etableret område med gode faciliteter, repræsenterer dette projekt en mulighed for at erhverve en nybygget bolig i en populær region på Costa del Sol, med forventet aflevering i september/oktober 2026.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Elviria, øst for Marbella centrum, med nærhed til kysten og etablerede bymæssige faciliteter. Afstande til strande som Playa de Artola og El Alicate understreger områdets kystnære karakter. Den urbane setting sikrer, at daglige fornødenheder er inden for rækkevidde, hvilket bidrager til en praktisk hverdag for beboerne.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger en nybygget ejendom med moderne bekvemmeligheder. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser, samt et boligareal på 157 m², er der plads til familier eller par, der ønsker et rummeligt hjem. De tilgængelige faciliteter som fælles swimmingpools og en sydvendt orientering imødekommer behovet for komfort og livsstil.
Ejendommen er under opførelse, hvilket betyder, at købere erhverver en nybygget bolig med moderne konstruktionsteknikker og materialer. Den forventede aflevering i september/oktober 2026 giver en klar tidsramme for planlægning. Som en del af et nyt udviklingsprojekt, vil boligen drage fordel af energieffektive løsninger og moderne design.
Projektet tilbyder ikke en direkte havudsigt fra alle rum, da nogle vinduer vender mod haven. Der er heller ingen privat swimmingpool tilknyttet ejendommen, men derimod adgang til fælles pools. Ejendommen er ikke møbleret ved levering, hvilket giver køberen frihed til personlig indretning. Parkeringspladserne er private, men der er ikke angivet en separat garage.
Denne bolig passer til købere, der søger en ny ejendom i et etableret, men levende område på Costa del Sol, med en balance mellem natur og bynærhed. Den er velegnet til familier, der ønsker plads og moderne bekvemmeligheder, da den tilbyder 3 soveværelser og 2 badeværelser samt et boligareal på 157 m². Beliggenheden tæt på strande, golfbaner og et bredt udvalg af faciliteter som restauranter og butikker, gør den ideel for dem, der værdsætter en aktiv livsstil og nem adgang til fritidsaktiviteter. Købere, der planlægger at bruge boligen som helårsbolig, vil drage fordel af den sydlige orientering og det milde klima med mange solskinstimer. Investorer kan se potentiale i et nybygget projekt i et populært turist- og boligområde. Den forventede aflevering i efteråret 2026 giver tid til at planlægge flytning eller udlejning.
Ejendommen er under opførelse og vil blive leveret med en moderne standard af høj kvalitet. Designet er præget af en slank, moderne arkitektur og en åben planløsning, der maksimerer naturligt lys. Gulve er beklædt med elegante beige porcelænsfliser. Store skydedørspartier sikrer en lys atmosfære. Køkkenet er fuldt udstyret med alle nødvendige hvidevarer, inklusive en ø-løsning. Badeværelserne er ligeledes fuldt udstyrede med kvalitetsarmaturer. Opvarmning og køling sker via et centralt system med gulvvarme og aircondition i hele boligen. Vinduerne er med dobbeltglas, og der er glasbalustrader på terrasserne. Ejendommen har energimærke A, hvilket indikerer god energieffektivitet. En separat vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler er også inkluderet.
Ejendommen udbydes til en startpris på €950.000. Denne pris reflekterer en nybygget rækkehusbolig med 3 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i Elviria, et eftertragtet område på Costa del Sol. Da ejendommen er under opførelse, kan der forventes ændringer i den endelige pris afhængigt af valg af materialer og eventuelle tilpasninger. Det detaljerede boligareal er 157 m², med yderligere 58 m² grundareal. Der medfølger desuden 2 private parkeringspladser. Projektet forventes afleveret i september/oktober 2026, hvilket giver en klar tidsramme for købere. Området har et aktivt ejendomsmarked med 4.743 registrerede transaktioner, hvilket indikerer en stabil efterspørgsel.
Elviria, beliggende øst for Marbella, fremstår som et alsidigt boligområde, der kombinerer den rolige atmosfære af natur med bekvemmeligheden af bymæssige faciliteter. Området er kendt for sin grønne vegetation, primært bestående af fyrre- og korkegtræer, hvilket skaber en naturlig og afslappende omgivelser. Selvom det er et villakvarter med lav bebyggelse, finder man her også eksklusive lejlighedskomplekser. Dagligdagen i Elviria er præget af nem adgang til livsnødvendigheder; supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for kort afstand, ofte tilgængelige til fods eller på cykel. Nærheden til kysten, med strande som Playa de Artola kun 1.8 km væk, giver mulighed for fritidsaktiviteter ved havet. Området er også et centrum for golfentusiaster med flere baner i umiddelbar nærhed. Denne kombination af natur, kystadgang og faciliteter gør Elviria til et attraktivt sted for dem, der søger en balanceret livsstil på Costa del Sol.
Elviria, beliggende øst for Marbella, tilbyder en livsstil, der balancerer ro med tilgængelighed. Området er kendetegnet ved lav bebyggelse og rigelig grøn vegetation, primært lokale fyrretræer og korkeg, hvilket skaber en fredfyldt atmosfære. Alligevel er det ikke et isoleret sted; det fungerer som centrum for Marbella Øst og huser et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, restauranter og barer. Nærheden til kysten, med Playa de Artola blot 1.8 km væk, betyder at strandlivet er inden for rækkevidde. For dagligdags fornødenheder er der kun 511 meter til nærmeste supermarked og 445 meter til apoteket, hvilket reducerer behovet for længere transport. Nærheden til golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m) tiltrækker sportsentusiaster, mens den gode infrastruktur og 39 OV-stoppesteder sikrer forbindelser til nærliggende byer som Marbella (9 km) og Málaga (41 km).
Dette kort viser Elviria's beliggenhed i Marbella-området på Costa del Sol. Det illustrerer projektets nærhed til kysten, strande som Playa de Artola, og golfbaner såsom Greenlife Golf Marbella. Markeringer af faciliteter som supermarkeder og apoteker samt den overordnede infrastruktur med afstand til Marbella og Málaga, giver et visuelt overblik over områdets tilgængelighed og livskvalitet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria er strategisk placeret på Costa del Sol, cirka 6 km øst for det historiske centrum af Marbella og 41 km fra den travle metropol Málaga. Denne placering giver beboerne adgang til faciliteterne i begge byer, samtidig med at de nyder roen i et boligområde med lavere bebyggelsestæthed. Marbella (9 km) tilbyder et pulserende byliv med butikker, restauranter og kulturelle tilbud, mens Málaga (41 km) fungerer som et regionalt knudepunkt med international lufthavn og et bredt spektrum af servicetilbud. Algeciras, en vigtigere havneby, ligger 72 km mod vest. Elvirias position giver en god balance mellem adgang til større byer og en mere afslappet, kystnær livsstil.
Elviria nyder godt af en gunstig beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 32 km væk i luftlinje, hvilket sikrer god international forbindelse. For daglige indkøb er der kun 511 meter til et supermarked og 445 meter til et apotek, hvilket understreger områdets bekvemmelighed. Strandene er også let tilgængelige; Playa de Artola ligger 1.8 km væk og Playa de Cabopino 4.4 km. Golfentusiaster har adskillige baner inden for kort afstand, herunder Greenlife Golf Marbella kun 805 meter fra ejendommen. Offentlig transport er tilgængelig med 3 OV-linjer og 39 stoppesteder i nærheden, hvilket letter adgangen til nærliggende byer som Marbella (9 km) og Fuengirola (ca. 15-20 minutter kørsel).
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen, hvor Elviria er beliggende, er kendt for sit behagelige middelhavsklima. Gennemsnitstemperaturen ligger mellem 12°C og 26°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.3°C. Området nyder godt af cirka 3.855 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et udvidet svømmesæson på omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Elviria selv er omgivet af vegetation, herunder lokale fyrre- og korkegtræer, som skaber en naturlig og frodig kulisse. Ejendommens beliggenhed ved en let skrånende grund med en hældning på 1.3% mod stranden sikrer nem adgang og potentielt god dræning. Højden på 41 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Elviria og omegn tilbyder et væld af rekreative muligheder, især centreret omkring kysten og golf. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger kun 1.8 km væk og er kendt for sin gyldne sand og klare vand, ofte en del af områdets Blue Flag-strande. Andre strande som El Alicate (2.1 km) og Playa de Cabopino (4.4 km) er ligeledes let tilgængelige. For golfspillere er området et paradis med flere baner inden for få minutters kørsel. Greenlife Golf Marbella ligger blot 805 meter væk, mens Santa María Golf & Country Club er 1.8 km borte. Ud over strand- og golfaktiviteter findes der sportsfaciliteter som Don Carlos Tennis Club (1.7 km), samt svømmebassiner som dem ved Playa Real (2.4 km). Områdets mange restauranter og strandklubber supplerer udbuddet af fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret på Costa del Sol, cirka 6 km øst for det historiske centrum af Marbella og 41 km fra den travle metropol Málaga. Denne placering giver beboerne adgang til faciliteterne i begge byer, samtidig med at de nyder roen i et boligområde med lavere bebyggelsestæthed. Marbella (9 km) tilbyder et pulserende byliv med butikker, restauranter og kulturelle tilbud, mens Málaga (41 km) fungerer som et regionalt knudepunkt med international lufthavn og et bredt spektrum af servicetilbud. Algeciras, en vigtigere havneby, ligger 72 km mod vest. Elvirias position giver en god balance mellem adgang til større byer og en mere afslappet, kystnær livsstil.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL712436
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre nybyggeri-projekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer dette projekt i Elviria sig i et højere prissegment. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er ligeledes i et lavere segment. Den angivne pris på €950.000 for et rækkehus på 157 m² i Elviria afspejler primært beliggenheden i et etableret og attraktivt område tæt på Marbella, samt de moderne faciliteter og den nye konstruktion. Elviria er kendt for at være en mere eksklusiv del af Marbella Øst, ofte med villaer og luksuriøse lejlighedskomplekser, hvilket forklarer den højere pris sammenlignet med projekter i byer som Torre del Mar eller visse dele af Estepona og Mijas. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder adgang til kysten og faciliteter, tilbyder Elviria en unik kombination af strandnærhed, golf, natur (korkeg og fyrretræer) og nærhed til Marbellas bycentrum, hvilket retfærdiggør prisniveauet for denne type ejendom.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID