Этот проект представляет собой ряд полупристроенных домов, расположенных в Эльвирии, престижном районе к востоку от Марбельи. Район Эльвирия известен своей природной красотой, сочетающей сосновые леса с близостью к побережью. Комплекс находится на стадии строительства, предлагая современную архитектуру и высокий уровень энергоэффективности. Ориентация зданий на юг обеспечивает оптимальное использование солнечного света.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Эльвирии, в непосредственной близости от пляжей и городской инфраструктуры, обеспечивает удобный доступ к основным удобствам. Близость к побережью и зеленым зонам создает привлекательную среду для проживания. Доступность к основным транспортным артериям облегчает перемещение по региону.
Объекты подходят для тех, кто ищет современное жилье с удобствами в шаговой доступности. Наличие трех спален и двух ванных комнат делает их подходящими для семей или пар, которым нужно дополнительное пространство. Закрытая территория с общими бассейнами и коворкингом отвечает потребностям в комфорте и функциональности.
Данный проект относится к новому строительству, что подразумевает использование современных технологий и материалов. Ожидаемая дата сдачи, сентябрь/октябрь 2026 года. Новостройка гарантирует соответствие актуальным строительным нормам и стандартам энергоэффективности.
Проект не является отдельно стоящим домом, а представляет собой полупристроенный дом. Участок относительно небольшой, что означает ограниченное личное пространство на открытом воздухе. Отсутствие мебели в стандартной комплектации потребует дополнительных затрат на обустройство.
Этот тип жилья идеально подходит для тех, кто ценит современный дизайн и расположение недалеко от моря. Если вы ищете дом для семейного отдыха или постоянного проживания, где большинство повседневных дел можно решить пешком или на коротком расстоянии на автомобиле, то это может быть подходящим вариантом. Близость к гольф-полям и международным школам делает его привлекательным для семей с детьми и любителей активного образа жизни. Для инвесторов, ищущих ликвидный объект в популярном туристическом регионе, этот проект также представляет интерес, особенно учитывая ожидаемую дату сдачи в конце 2026 года.
Дома отличаются современной архитектурой с использованием высококачественных материалов. В отделке преобладают элементы, такие как элегантная напольная плитка из керамогранита бежевого цвета. Продуманная планировка с открытой гостиной, столовой и полностью оборудованной кухней с островом создает ощущение простора и света. Большие раздвижные стеклянные двери обеспечивают максимальное естественное освещение. Особенности включают полы с подогревом, систему кондиционирования (холод/тепло), двойное остекление, стеклянные балюстрады и систему домофона. Кухня оснащена необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную машину, духовку и микроволновую печь, а также отдельная прачечная с стиральной и сушильной машинами Bosch. Ванные комнаты отделаны с использованием фурнитуры Hansgrohe.
Представленный полупристроенный дом предлагается по цене от 950 000 евро. Цена отражает расположение в востребованном районе Эльвирии, близость к пляжу и новому строительству с высоким уровнем отделки. Дома имеют 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также частный сад и парковочные места. Ориентация на юг и энергоэффективность класса А также вносят вклад в ценообразование. Поскольку это новый проект, доступность будет зависеть от этапа строительства и спроса.
Эльвирия, это район, который сочетает в себе спокойствие жилой зоны с развитой инфраструктурой. Здесь преобладают виллы и малоэтажные жилые комплексы, окруженные пышной растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами. Этот район считается частью Восточной Марбельи и предлагает разнообразные торговые точки, рестораны и бары. Жизнь здесь предполагает возможность наслаждаться близостью к морю, пешими прогулками по природным зонам и легким доступом к городским удобствам. Уровень плотности застройки низкий, что способствует ощущению пространства и уединения, несмотря на близость к развитой городской среде.
Эльвирия находится всего в 6 км от старого города Марбельи, что обеспечивает легкий доступ к культурным и развлекательным мероприятиям. Район характеризуется низкой плотностью застройки и обилием зелени, включая местные сосны и пробковые дубы. Поблизости расположены магазины, рестораны и бары, что делает повседневную жизнь комфортной. Для семей доступны образовательные учреждения, включая международные школы. Медицинское обслуживание также находится на должном уровне, с несколькими центрами здоровья в пределах досягаемости. Высокий уровень туристической активности подтверждается наличием множества отелей и койко-мест.
Этот проект расположен в Эльвирии, известной своей природной красотой и близостью к побережью, к востоку от Марбельи. Карта демонстрирует удобное расположение относительно пляжей, полей для гольфа и основных дорог, подчеркивая доступность городской инфраструктуры и природных зон.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, являясь частью более крупного муниципалитета. Расстояние до центра Марбельи составляет около 9 км, а до Малаги, 41 км. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенным проживанием в зеленом районе и легким доступом к крупным городским центрам с их разнообразной инфраструктурой, культурными объектами и транспортными узлами. Близость к Марбелье позволяет пользоваться ее развитыми услугами, в то время как доступность Малаги открывает возможности для путешествий и деловых поездок.
Проект удобно расположен в 32 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает быструю связь с международными направлениями. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет около 511 метров, а до аптеки, 445 метров, что позволяет решать повседневные задачи пешком. Пляжи, такие как Playa de Artola, находятся в 1,9 км. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Городская среда Эльвирии также предлагает разнообразные рестораны (27 в радиусе 2 км) и кафе.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии мягкий, со средней годовой температурой около 18,3°C и колебаниями от 12°C до 26°C в течение года. Регион получает около 3 855 солнечных часов в год, что способствует длительному периоду комфортной погоды. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, а уклон к пляжу, 1,3%, что указывает на почти плоскую местность, удобную для прогулок. Обилие зелени, включая сосны и пробковые дубы, создает приятную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эльвирия известен своими пляжами. Ближайший пляж, Playa de Artola, находится всего в 1,8 км. Другие пляжи, такие как El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км), также доступны. Поблизости расположены несколько гольф-полей: Greenlife Golf Marbella (0,8 км), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км), что делает этот район привлекательным для любителей этого вида спорта. Также в пределах 2-3 км находятся теннисные клубы и спортивные центры, предлагающие возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, являясь частью более крупного муниципалитета. Расстояние до центра Марбельи составляет около 9 км, а до Малаги, 41 км. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенным проживанием в зеленом районе и легким доступом к крупным городским центрам с их разнообразной инфраструктурой, культурными объектами и транспортными узлами. Близость к Марбелье позволяет пользоваться ее развитыми услугами, в то время как доступность Малаги открывает возможности для путешествий и деловых поездок.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL712436
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в регионе Коста-дель-Соль, данный объект выделяется своим расположением в Эльвирии, районе, сочетающем близость к природе и развитую городскую инфраструктуру. В отличие от проектов в более удаленных или менее развитых районах, Эльвирия предлагает удобный доступ к пляжам и гольф-полям, а также находится недалеко от Марбельи. Цены на подобные объекты в этой зоне, как правило, выше, чем в менее престижных районах, таких как Торре-дель-Мар или Мияс, где аналогичные новостройки могут стоить от 200 000 до 300 000 евро. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне, хотя и находится в развитом районе, может предлагать иную специфику, например, большую удаленность от центра Марбельи. Данный проект позиционируется как современное жилье с акцентом на качество строительства и энергоэффективность, что соответствует текущим трендам на рынке недвижимости Марбельи. Стоимость €950,000 отражает премиальное расположение и характеристики новостройки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID