Το Elviria, ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέρει μια ήρεμη διαμονή σε μια κατοικημένη περιοχή με χαμηλή πυκνότητα. Αυτή η κατοικία, που βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες, συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Η περιοχή διαθέτει πλούσια βλάστηση, κυρίως αυτόχθονα πεύκα και φελλώδη δρυς, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η γειτνίαση με το κέντρο της Μαρμπέγια και η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ ενισχύουν την ελκυστικότητά της για διεθνείς αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Elviria, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η θέση της εξασφαλίζει εύκολη κινητικότητα, είτε με τα πόδια είτε με ποδήλατο, για καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σημαντικά σημεία όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές εγκαταστάσεις καθιστά τη ζωή πρακτική και άνετη, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνει την ηρεμία της προνομιακής αυτής τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Οι 3 υπνοδωμάτια και οι 2 μπάνια καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή ζευγαριών που επιθυμούν χώρο. Η ιδιωτική βεράντα και ο κήπος προσφέρουν υπαίθριους χώρους για χαλάρωση, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα προσθέτει μια επιπλέον διάσταση αναψυχής.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη παράδοση τον Σεπτέμβριο/Οκτώβριο του 2026. Πρόκειται για μια νέα κατασκευή που ενσωματώνει σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές και τεχνολογίες. Η ενεργειακή ετικέτα Α υποδηλώνει υψηλή ενεργειακή απόδοση, ενώ η κατασκευή εξασφαλίζει ότι οι ιδιοκτήτες θα απολαύσουν ένα σπίτι με τις τελευταίες προδιαγραφές και φινιρίσματα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή στα βουνά, με τη θέα να επικεντρώνεται στον κήπο. Ο καθορισμένος χώρος στάθμευσης είναι περιορισμένος σε δύο θέσεις. Η ιδιοκτησία δεν πωλείται επιπλωμένη, απαιτώντας από τους αγοραστές να προμηθευτούν έπιπλα. Η ιδιωτική έκταση του οικοπέδου είναι σχετικά μικρή (58 m²), περιορίζοντας τις δυνατότητες εξωτερικών διαμορφώσεων.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν μια σύγχρονη κατοικία σε μια ανεπτυγμένη περιοχή της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν έναν τόπο διαμονής με ποιότητα ζωής, κοντά σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και η εγγύτητα σε εστιατόρια και καταστήματα καθιστούν τη διαμονή άνετη όλο το χρόνο, ακόμη και εκτός τουριστικής περιόδου. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (32 χλμ) το καθιστά επίσης ελκυστικό για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Η κατοικία διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας με πάγκο. Μεγάλες συρόμενες γυάλινες πόρτες επιτρέπουν την είσοδο άφθονου φυσικού φωτός. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με κομψά πορσελάνινα πλακάκια σε μπεζ απόχρωση. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) διασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Τα κουφώματα είναι διπλά τζάμια, ενώ οι υαλωμένες κουπαστές συμβάλλουν στη μοντέρνα αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές, όπως ψυγείο, καταψύκτης, πλυντήριο πιάτων, φούρνος και φούρνος μικροκυμάτων, καθώς και ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου με πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, με επιπλέον ηλεκτρικό θερμαντικό σώμα πετσετών στο κυρίως μπάνιο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ημιανεξάρτητη κατοικία στην Elviria ορίζεται στα €950.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη νέα κατασκευή, την προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τις σύγχρονες προδιαγραφές. Ως νέα κατασκευή, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη και υπόκειται στην πρόοδο των εργασιών, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το φθινόπωρο του 2026. Οι παραπάνω τιμές βασίζονται σε διαθέσιμα στοιχεία και ενδέχεται να διαφοροποιούνται ανάλογα με τις ακριβείς προδιαγραφές και την τελική διαμόρφωση του ακινήτου.
Η Elviria, ως ανατολικό τμήμα της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, με πολυτελείς κατοικίες και συγκροτήματα διαμερισμάτων ανάμεσα σε πυκνή βλάστηση. Η παρουσία πολυάριθμων εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Η απόσταση 1.9 χλμ από την παραλία Playa de Artola και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (805 μ.), απευθύνονται σε όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Η Elviria, ως τμήμα της Ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στη φύση με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την πλούσια βλάστησή της, με αυτόχθονες πεύκους και φελλώδεις δρυς, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 27 εστιατόρια, 3 σχολεία, 3 φαρμακεία και 1 τράπεζα, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, ενώ η παρουσία 41 δημοτικών και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή εξυπηρετεί τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η πρόσβαση σε 5 κέντρα υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας.
Η τοποθεσία στην Elviria, ανατολικά της Μαρμπέγια, τοποθετεί την κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, τα γήπεδα γκολφ και την αστική υποδομή της Μαρμπέγια προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της κατοικίας με την ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας, η οποία απέχει 41 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και η Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) προσφέρει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (32 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς συνδέσεις.
Η τοποθεσία στην Elviria εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 32 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, απέχει μόλις 1.9 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella βρίσκεται σε απόσταση 805 μέτρων, ενώ άλλα γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (511 μ.) και φαρμακεία (445 μ.) καλύπτονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επιπλέον, 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 39 στάσεις εντός 2 χλμ παρέχουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με 3,855 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό σεζόν διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.3% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η πυκνή βλάστηση με πεύκα και φελλώδεις δρυς ενισχύει την αίσθηση της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Elviria είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa de Artola (1.9 km) και την Playa de El Alicate (2.1 km) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa de Cabopino (4.4 km) προσφέρει επίσης πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με το Greenlife Golf Marbella (805 μ.) σε κοντινή απόσταση, καθώς και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Για αθλητικές δραστηριότητες, το Don Carlos Tennis Club (1.7 km) βρίσκεται κοντά. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών εντός της αστικοποίησης προσφέρει πρόσθετες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας, η οποία απέχει 41 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και η Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) προσφέρει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (32 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς συνδέσεις.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL712436
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar (από €269.950), Lantana Residencial (από €205.000) και Etherna Homes 2 (από €259.000) στην Torre del Mar, Mijas και Estepona αντίστοιχα, αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία στην Elviria, Μαρμπέγια, παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €950.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol, γνωστή για την πολυτέλεια και την υψηλότερη αγοραστική ζήτηση, σε αντίθεση με τις περιοχές που παρουσιάζουν πιο προσιτές επιλογές. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν παρόμοιο αριθμό υπνοδωματίων, η παρούσα κατοικία στην Elviria εστιάζει σε μια πιο εκλεπτυσμένη αγορά, πιθανώς με διαφορετικές προδιαγραφές κατασκευής και ανέσεις, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και υψηλότερη ενεργειακή απόδοση (Ετικέτα Α). Η Elviria, ως τμήμα της Μαρμπέγια, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, πολυτελή εστιατόρια και γήπεδα γκολφ, στοιχεία που συνήθως συνεπάγονται υψηλότερο κόστος γης και ακινήτων σε σύγκριση με λιγότερο καθιερωμένες ή πιο απομακρυσμένες περιοχές στην ευρύτερη Ανδαλουσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID