Цей напівприватний будинок розташований у Ельвірії, престижному районі на сході Марбельї. Проект пропонує сучасне житло з акцентом на комфорт та доступність до узбережжя. З 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, він ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне проживання поблизу моря, зберігаючи при цьому міську інфраструктуру.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в урбанізації, що прилягає до узбережжя, забезпечуючи легкий доступ до пляжів та морських розваг. Розташування в межах 2 км від пляжів Артóла та Ель Алікате робить його привабливим для любителів сонця та моря. Близькість до супермаркетів та аптек (менше 1 км) підкреслює зручність для щоденного життя.
Цей напівприватний будинок задовольняє потреби тих, хто цінує сучасний дизайн, функціональність та близькість до природи. З трьома спальнями, просторою вітальнею та терасами, він пропонує комфортне житло для сім'ї або як будинок для відпочинку. Інтеграція з комунальними зручностями, такими як басейни, додає цінності.
Об'єкт знаходиться на етапі будівництва, з очікуваним завершенням у вересні-жовтні 2026 року. Це означає, що покупці отримають нове, сучасне житло, побудоване згідно з останніми будівельними нормами та стандартами. Енергетичний клас А свідчить про високу енергоефективність будівлі.
Проект не пропонує прямого виходу на пляж, відстань становить приблизно 1.9 км. Відсутня приватна ділянка великої площі, оскільки земельна ділянка має 58 м². Крім того, для отримання повного доступу до всіх зручностей та сусідніх міст може знадобитися автомобіль, незважаючи на наявність громадського транспорту.
Цей будинок є привабливим варіантом для міжнародних покупців, які шукають сучасне житло на Коста-дель-Соль. Він підійде для тих, хто цінує близькість до моря, але не хоче відмовлятися від міських зручностей. Сім'ї оцінять наявність шкіл та безпеку урбанізації. Інвестори можуть розглядати його як потенційне джерело доходу, враховуючи туристичну привабливість регіону. Люди, які бажають змінити спосіб життя, знайдуть тут баланс між відпочинком та активним життям, з можливістю насолоджуватися сонцем майже цілий рік. Його сучасний дизайн та енергоефективність відповідають запитам тих, хто прагне до екологічного та комфортного проживання. Завершення будівництва у 2026 році дає достатньо часу для планування переїзду або підготовки інвестиції.
Будинок демонструє високий рівень оздоблення, що відповідає сучасним стандартам комфорту та естетики. Підлога покрита елегантною порцеляновою плиткою бежевого кольору. Система підігріву підлоги по всій площі та кондиціонування повітря (з функцією обігріву та охолодження) забезпечують комфортний мікроклімат протягом року. Вікна з подвійним склінням та скляні балюстради додають відчуття простору та безпеки. Кухня повністю обладнана сучасною технікою, включаючи острів, холодильник, посудомийну машину, духовку та мікрохвильову піч. Окрема пральня оснащена пральною та сушильною машинами Bosch. Ванні кімнати мають фурнітуру Hansgrohe, а в головній ванній кімнаті є електричний обігрівач для рушників. Великі розсувні скляні двері забезпечують багато природного світла.
Цей напівприватний будинок пропонується за ціною від 950 000 євро. Ціна відображає позиціонування об'єкта в престижному районі Ельвірія, поблизу узбережжя та з сучасними зручностями. Розташування в новобудові з енергетичним класом А та високою якістю оздоблення також впливає на вартість. Додатковою перевагою є пропозиція двох паркомісць. Відсутність подібних об'єктів на вторинному ринку в цьому районі підкреслює ексклюзивність нової пропозиції. Хоча конкретна кількість одиниць у проекті не вказана, новий статус будівництва свідчить про обмежену доступність.
Ельвірія, де розташований цей будинок, є частиною східного Марбельї, відомого своєю зеленою зоною та низькою щільністю забудови. Це створює спокійну атмосферу, яка доповнюється близькістю до пляжів та природних ландшафтів. Проте, це також жвавий район з розвиненою інфраструктурою, включаючи магазини, ресторани та міжнародні школи. Щоденне життя тут передбачає поєднання відпочинку на узбережжі з легким доступом до міських зручностей Марбельї. Ранок може розпочатися з прогулянки до найближчого пляжу, а день, з роботи в коворкінгу або відвідування одного з численних ресторанів. Вечори можна провести на приватній терасі, насолоджуючись кліматом Коста-дель-Соль. Наявність 39 зупинок громадського транспорту в межах району свідчить про його доступність, хоча для повної мобільності, особливо для дослідження ширшого регіону, автомобіль буде корисним.
Життя в Ельвірії пропонує унікальне поєднання міської зручності та природи. Розташування в міській забудові означає, що основні зручності, такі як супермаркети, аптеки та ресторани, знаходяться в межах пішої доступності (від 445 м до 511 м). Відстань до міжнародних шкіл, як-от English International College (0.9 км), робить район привабливим для сімей. Доступ до спортивних об'єктів, включаючи тенісний клуб Don Carlos (1.7 км) та численні гольф-поля (найближче - 805 м), задовольняє потреби активних мешканців. Близькість до Марбельї (9 км) забезпечує легкий доступ до культурних та розважальних можливостей більшого міста. Водночас, район зберігає свою зелену атмосферу завдяки соснам та корковим дубам, що створює спокійне середовище для проживання.
Візуалізація на карті демонструє стратегічне розташування Ельвірії на узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Фуенхіролою. Це дозволяє оцінити близькість до моря, основних транспортних шляхів та туристичних об'єктів, таких як гольф-поля та марини.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована на схід від центру Марбельї, займаючи стратегічне положення на узбережжі. Відстань до Марбельї (9 км) забезпечує легкий доступ до її культурних, комерційних та розважальних центрів. Водночас, цей район пропонує більш спокійний спосіб життя порівняно з центральними частинами Марбельї. Дослідження регіону полегшується близькістю до інших великих міст, таких як Малага (41 км) та Альхесірас (72 км), що робить його зручною відправною точкою для подорожей. Розташування між міськими центрами та природними ландшафтами додає привабливості цьому місцю.
Будинок має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 32 км прямої відстані, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Artola, розташований всього за 1.9 км, а інші популярні пляжі, такі як El Alicate, також знаходяться неподалік. Для любителів гольфу, Greenlife Golf Marbella розташований лише за 805 метрів. У радіусі 2 км зосереджено значну кількість ресторанів (27), шкіл (3) та аптек (3), що свідчить про високу концентрацію послуг. Наявність 39 зупинок громадського транспорту та 3 ліній свідчить про непогану мобільність без автомобіля, хоча для дослідження регіону може знадобитися особистий транспорт.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ельвірія насолоджується середземноморським кліматом з середньорічною температурою близько 18.3°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3,855, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Діапазон середніх температур коливається від 12°C до 26°C, що робить погоду приємною практично завжди. Висота розташування над рівнем моря (41 м) та невисокий нахил до пляжу (1.3%) сприяють комфортному клімату без екстремальних коливань. Зелені насадження, зокрема сосни та коркові дуби, оточують район, додаючи йому природної краси та свіжості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів із блакитним прапором, включаючи Playa de Artola (1.9 км) та El Alicate (2.1 км). Ці пляжі пропонують чисті піщані зони та чисту воду, ідеальні для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу, район оточений кількома престижними полями: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Поблизу також знаходиться тенісний клуб Don Carlos (1.7 км), що пропонує додаткові спортивні можливості. Наявність двох спільних басейнів у комплексі забезпечує зручність для мешканців, які віддають перевагу відпочинку біля води.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована на схід від центру Марбельї, займаючи стратегічне положення на узбережжі. Відстань до Марбельї (9 км) забезпечує легкий доступ до її культурних, комерційних та розважальних центрів. Водночас, цей район пропонує більш спокійний спосіб життя порівняно з центральними частинами Марбельї. Дослідження регіону полегшується близькістю до інших великих міст, таких як Малага (41 км) та Альхесірас (72 км), що робить його зручною відправною точкою для подорожей. Розташування між міськими центрами та природними ландшафтами додає привабливості цьому місцю.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL712436
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ельвірія, де розташований цей напівприватний будинок, є частиною східної Марбельї, яка часто характеризується як більш спокійна та зелена порівняно з центром Марбельї або Пуерто-Банусом. Ціни на нерухомість тут, як правило, відповідають її престижному статусу та близькості до узбережжя. У порівнянні з проектами в таких містах, як Торре-дель-Мар (Aquamar, від 269 950 євро) або Міхас (Lantana Residencial, від 205 000 євро), цей об'єкт у Ельвірії має значно вищу ціну, що відображає його розташування в більш ексклюзивному районі з вищими стандартами забудови та зручностей. Проект Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро) також знаходиться в іншому ціновому сегменті. Цей будинок за 950 000 євро позиціонується як преміальна пропозиція, орієнтована на покупців, які шукають розкіш, спокій та близькість до кращих пляжів і гольф-полів Коста-дель-Соль. Його відмінність полягає у поєднанні сучасної архітектури, високої енергоефективності та доступу до інфраструктури Марбельї, що робить його привабливим для заможних міжнародних покупців, які цінують якість життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID