בית טורי למכירה באזור אלביריה, מזרחית למרבייה. הפרויקט כולל בתים חדשים שנבנים בסגנון מודרני, המציעים נוחות ומגורים בסביבה שלווה. הוא ממוקם באזור המבוקש של החוף, במרחק הליכה מהחופים ומהשירותים המקומיים. הבתים מתוכננים לספק מגורים נוחים עם שילוב של עיצוב מודרני ופונקציונליות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלביריה, אזור מגורים מבוקש במזרח מרבייה. הוא נהנה מקרבה לחוף הים, כ-200 מטרים, ומציע גישה נוחה למגוון שירותים מקומיים, מסעדות וחופי ים. המיקום מספק איזון בין קרבה לטבע לבין גישה נוחה למתקנים עירוניים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מודרני באזור חוף. הוא כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם דגש על עיצוב פתוח ופונקציונלי. המרפסת והגינה הפרטית מציעות מרחב חיצוני לבילוי, והקרבה לים ולמתקני פנאי עונה על צרכי אורח חיים פעיל.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, עם אכלוס צפוי בספטמבר/אוקטובר 2026. מדובר בבית טורי שנבנה כעת, המציע גימור חדש ועיצוב מודרני. סטטוס הבנייה מצביע על הזדמנות לרכוש נכס חדש עם טכנולוגיות בנייה עדכניות.
הפרויקט אינו מציע נוף לים ישיר, אלא נוף לגינה. למרות קרבתו לחוף, אינו ממוקם ישירות על קו המים. השטח החיצוני הפרטי (גינה) הוא 58 מ"ר, המוגדר כשטח קטן יחסית לבית פרטי. הפרויקט מגיע לא מרוהט, הדורש השקעה נוספת.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מודרני ומואר באזור חוף מבוקש, עם דגש על נוחות וגישה קלה לשירותים. הוא מתאים לרוכשים המעוניינים בבית חדש, שכמעט ואינו דורש תחזוקה ראשונית, ומציע תכונות כמו חימום תת-רצפתי ומערכות מיזוג אוויר. הקרבה לחוף הים (כ-200 מטר) והמתקנים הקהילתיים כמו בריכות שחייה משותפות, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור משפחות המחפשות בית נופש או מגורים קבועים. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור עם פוטנציאל לעליית ערך, במיוחד לאור המיקום המרכזי והביקוש באזור מרבייה.
הבית הטורי מתאפיין בעיצוב מודרני ובגימורים איכותיים. הריצוף הוא פורצלן בגוון בז', המשתרע על פני כל הבית. חלונות עם זיגוג כפול ומערכת מיזוג אוויר (קירור וחימום) יחד עם חימום תת-רצפתי מבטיחים נוחות אקלימית. המטבח מצויד באופן מלא, כולל אי, והוא פתוח לסלון, יוצר חלל מגורים מרווח. חדרי הרחצה מצוידים במתקני Hansgrohe. במרפסת העליונה ישנה פרגולה. כל אלה תורמים לאיכות המגורים ולחוויית המגורים בבית.
הבית הטורי מוצע במחיר התחלתי של 950,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו בחוף הים באלביריה, אזור הנחשב מבוקש. כבית חדש שנבנה, המחיר כולל עיצוב מודרני וטכנולוגיות בנייה עדכניות. ישנם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 157 מ"ר. הפרויקט כולל גם 2 מקומות חניה. זמינות הנכס היא חלק מפרויקט בבנייה, עם צפי לאכלוס בסוף 2026.
אלביריה, הממוקמת מזרחית למרבייה, מציעה סביבת מגורים שקטה יחסית המשלבת צמחייה טבעית, בעיקר עצי אורן ואלון שעם. זהו אזור מגורים דליל בצפיפות, עם בתים פרטיים וקומפלקסים יוקרתיים נמוכי קומה. קרבת האזור למרכז העיר מרבייה (כ-6 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים מגוונים, כולל מסעדות, ברים ומרכזי קניות, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר. השילוב של קרבה לים, שטחים ירוקים ומתקנים עירוניים הופך את אלביריה לאזור אטרקטיבי למגורים, הן למשפחות והן ליחידים המחפשים סגנון חיים ים-תיכוני.
אלביריה מציעה אורח חיים מגוון, המשלב קרבה לים עם גישה נוחה למרכז מרבייה. המיקום בתוך קומפלקס מגורים מבוקר, הכולל בריכות שחייה משותפות וחלל עבודה משותף, תומך בקהילתיות ובנוחות. המרחק הקצר למועדוני חוף, מסעדות ובתי קפה מאפשר הנאה מאורח חיים ים-תיכוני. הקרבה למגרשי גולף, בתי ספר ומתקני ספורט מחזקת את האטרקטיביות של האזור למגוון רחב של תושבים. התשתית המקומית, הכוללת 39 תחנות תחבורה ציבורית, מקלה על ההתניידות באזור, אף על פי שרכב פרטי מומלץ לניצול מלא של האפשרויות.
המיקום של הפרויקט באלביריה, מזרחית למרבייה, ממקם אותו באזור המשלב קרבה לחוף הים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. המפה ממחישה את המרחק הקצר לחופים, מגרשי גולף ושירותים חיוניים, תוך הדגשת המרחק הסביר לשדה התעופה של מלאגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באלביריה, אזור הנחשב לחלק ממרבייה מזרח. הוא ממוקם כ-6 ק"מ ממרכז העיר העתיקה של מרבייה, עיר גדולה עם כ-147,958 תושבים. מרחק זה מאפשר גישה נוחה לשירותים ולתרבות של מרבייה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. ערים גדולות נוספות באזור הן מלאגה (כ-41 ק"מ), מרכז מנהלי ותעופתי חשוב, ואלג'סירס (כ-72 ק"מ). המיקום באלביריה משלב קרבה לעיר מרכזית עם אופי כפרי יותר.
הפרויקט ממוקם באלביריה, במרחק של כ-200 מטרים מהחופים הקרובים כמו פלאיה דה ארטולה. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-32 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. מרכז מרבייה נמצא במרחק של כ-15 דקות נסיעה, ופורטו באנוס במרחק של כ-20 דקות. קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כאשר הקרוב ביותר הוא גרינלייף גולף מרבייה, במרחק של כ-800 מטרים. סופרמרקט נמצא במרחק 511 מטרים, ובית חולים במרחק 3.6 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביריה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.3 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. מספר שעות השמש בשנה הוא גבוה, כ-3,855 שעות, ומהווה גורם משיכה משמעותי. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור מתאפיין בצמחייה עשירה, בעיקר עצי אורן ואלון שעם, וגובהו הממוצע הוא 41 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח נוף פתוח ונעים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום בחוף הים באלביריה מציע גישה נוחה למספר חופים. חוף פלאיה דה ארטולה, בעל דגל כחול, נמצא במרחק של כ-1.8 ק"מ. חופי אל אליקטה ופלאיה דה קאבופינו נמצאים במרחקים של 2.1 ק"מ ו-4.4 ק"מ בהתאמה. לאוהבי הגולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל גרינלייף גולף מרבייה (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כמו מועדון הטניס דון קרלוס, נמצאים במרחק של 1.7 ק"מ, ומספקים אפשרויות פנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באלביריה, אזור הנחשב לחלק ממרבייה מזרח. הוא ממוקם כ-6 ק"מ ממרכז העיר העתיקה של מרבייה, עיר גדולה עם כ-147,958 תושבים. מרחק זה מאפשר גישה נוחה לשירותים ולתרבות של מרבייה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. ערים גדולות נוספות באזור הן מלאגה (כ-41 ק"מ), מרכז מנהלי ותעופתי חשוב, ואלג'סירס (כ-72 ק"מ). המיקום באלביריה משלב קרבה לעיר מרכזית עם אופי כפרי יותר.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL712436
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'אקווה מר' בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או 'לנטנה רזידנסיאל' במיחאס (החל מ-205,000 אירו), הפרויקט הנוכחי באלביריה ממוקם בקצה העליון של סולם המחירים, עם מחיר התחלתי של 950,000 אירו. מחיר זה משקף את הפרימיום של מיקום החוף בקרבת מרבייה, אחת מהערים היוקרתיות ביותר בקוסטי דל סול. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נגישים יותר, הם ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או פחות יוקרתיים. 'איתרנה הומס 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע נקודת מחיר ביניים, אך גם הוא ממוקם באזור שונה. הפרויקט באלביריה מכוון לקהל יעד המחפש איכות חיים גבוהה, קרבה לים, ומיקום מבוקש, ומוכן לשלם בהתאם. בניגוד לפרויקטים זולים יותר, הוא מתמקד באיכות בנייה, עיצוב מודרני, וקרבה למתקנים יוקרתיים כמו מגרשי גולף ומועדוני חוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID