Ce projet de maisons mitoyennes neuves se situe à Elviria, une zone résidentielle prisée de la Costa del Sol, à l'est de Marbella. Il combine une architecture moderne avec des finitions de qualité, proposant des logements de 3 chambres et 2 salles de bains. La construction est en cours, avec une livraison prévue pour l'automne 2026. L'emplacement offre un accès aisé aux commodités locales et aux plages, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant typique de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, ce projet bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec de nombreuses commodités à portée de main, notamment des restaurants et des commerces. Sa proximité avec la côte, à moins de 2 km des plages, et son intégration dans une zone résidentielle établie, offrent un cadre de vie recherché sur la Costa del Sol.
Ce type de bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant modernité et confort, avec des espaces de vie ouverts et des finitions soignées. La configuration en maisons mitoyennes et la présence d'espaces extérieurs privés répondent aux besoins de familles ou de couples souhaitant un style de vie actif et aisé.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec une livraison estimée entre septembre et octobre 2026. En tant que nouvelle construction, il offre les avantages de normes énergétiques récentes et de designs contemporains. Les acheteurs acquièrent un bien neuf, garantissant une tranquillité d'esprit quant aux premières années d'occupation.
Ce projet ne propose pas de vue mer panoramique directe depuis toutes les pièces, bien que proche de la côte. Il s'agit de maisons mitoyennes dans un lotissement, et non de villas isolées. De plus, le terrain individuel est de taille réduite (58 m²), ce qui limite les possibilités d'aménagement extérieur par rapport à une propriété indépendante.
Ce projet peut convenir à une clientèle internationale recherchant une résidence secondaire ou principale dans un environnement dynamique mais intégré. Il s'adresse à ceux qui privilégient la proximité de la mer, des terrains de golf et des commodités urbaines, tout en appréciant le confort d'une construction neuve aux normes énergétiques actuelles. Les acheteurs potentiels devraient être prêts à investir dans une propriété dans une zone à forte attractivité touristique et résidentielle, et à attendre la fin de la construction pour emménager, potentiellement pour la saison estivale 2026.
Les maisons mitoyennes neuves se distinguent par une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité. Le revêtement de sol est en grès cérame de couleur beige, conférant une élégance sobre. Le chauffage par le sol et la climatisation réversible assurent un confort thermique optimal toute l'année. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils électroménagers modernes, et les salles de bains disposent d'installations sanitaires de marques reconnues, comme Hansgrohe. Les terrasses sont dotées de garde-corps en verre, accentuant le design épuré.
Le prix de vente pour ces maisons mitoyennes neuves débute à 950 000 €. Ce tarif reflète la localisation dans une zone prisée de la Costa del Sol, la qualité de la construction neuve et les finitions proposées. La typologie de 3 chambres et 2 salles de bains est la seule disponible dans ce lotissement. Les biens sont en phase de construction, ce qui implique des paiements échelonnés selon l'avancement des travaux. La disponibilité est limitée, en particulier pour les maisons en position d'angle comme celles proposées.
Elviria, située à l'est de Marbella, se caractérise par son ambiance résidentielle de faible densité, agrémentée de pins et de chênes-lièges. Le projet s'intègre dans ce paysage, offrant une vie de quartier animée mais paisible. La présence de nombreux restaurants, bars et commerces accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, ainsi que la proximité des plages et des terrains de golf, définissent le rythme de vie ici. C'est un lieu où l'on peut profiter du climat méditerranéen avec un accès facile aux activités de loisirs et aux infrastructures urbaines.
Elviria, en tant que centre de Marbella Est, offre une densité commerciale et de restauration notable, avec 27 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km. La présence de 3 centres de santé et 3 pharmacies à proximité immédiate facilite le quotidien. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec 39 arrêts de bus répertoriés, rendant les déplacements aisés. L'environnement naturel, caractérisé par la végétation locale, contribue à une atmosphère de vie agréable et saine, tout en restant connecté aux services urbains.
La situation de ce projet à Elviria, à l'est de Marbella, le place dans une zone côtière bien établie de la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des principales infrastructures routières, soulignant l'accessibilité et les options de loisirs offertes par cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est stratégiquement positionné à Elviria, une localité faisant partie de la municipalité de Marbella. Il se situe à environ 6 km à l'est du centre historique de Marbella, une ville dynamique connue pour son port de plaisance et son offre culturelle et commerciale. Plus loin, la ville de Málaga, avec son aéroport international et son centre historique, se trouve à environ 41 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des grandes villes de la Costa del Sol.
La localisation du projet assure une excellente accessibilité. L'aéroport de Málaga, principal point d'entrée international, se trouve à environ 32 km, accessible en moins de 40 minutes en voiture. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, sont à moins de 2 km, facilement atteignables. Plusieurs parcours de golf renommés, tels que Greenlife Golf Marbella, sont situés à moins de 1 km. Les commodités essentielles, incluant supermarchés et pharmacies, sont également à une distance raisonnable, la plupart à moins de 1 km, facilitant la vie quotidienne.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.3°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 855 heures de soleil par an, permettant une saison de baignade prolongée d'environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modérée du projet (41m) et la faible pente vers la mer (1.3%) contribuent à un environnement agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Elviria est réputée pour ses belles plages, notamment Playa de Artola (1.8 km) et El Alicate (2.1 km), souvent citées parmi les meilleures de Marbella. La proximité de ces plages, accessibles en quelques minutes, offre de nombreuses opportunités de loisirs aquatiques et de détente. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de renommée internationale à moins de 2 km, comme Greenlife Golf Marbella. D'autres installations sportives, comme le Don Carlos Tennis Club, sont également à proximité.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement positionné à Elviria, une localité faisant partie de la municipalité de Marbella. Il se situe à environ 6 km à l'est du centre historique de Marbella, une ville dynamique connue pour son port de plaisance et son offre culturelle et commerciale. Plus loin, la ville de Málaga, avec son aéroport international et son centre historique, se trouve à environ 41 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des grandes villes de la Costa del Sol.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL712436
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce projet à Elviria se distingue par son positionnement en tant que nouvelle construction, offrant des standards modernes et une efficacité énergétique élevée (label A). Les prix des projets comparables tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) sont significativement inférieurs, mais ces derniers sont souvent des appartements ou des maisons dans des localisations moins centrales ou avec des caractéristiques différentes. Elviria est une zone établie, offrant une forte valeur de localisation due à sa proximité avec les plages et les infrastructures de Marbella. Le prix de 950 000 € pour une maison mitoyenne neuve de 3 chambres reflète cette prime de localisation et de nouveauté, le positionnant dans le segment supérieur du marché pour ce type de bien, mais justifié par la demande et le prestige de la zone.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID