Este moderno empreendimento de casas geminadas em Elviria, a leste de Marbella, oferece um estilo de vida contemporâneo perto da costa. Com previsão de entrega para setembro/outubro de 2026, o projeto combina arquitetura elegante com comodidades modernas. A proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos posiciona este empreendimento como uma opção residencial atrativa na popular Costa del Sol, visando compradores que procuram uma combinação de lazer e conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Elviria, a uma curta distância a pé das praias e de várias comodidades urbanas, este projeto beneficia de uma posição privilegiada. Encontra-se a 32 km do Aeroporto de Málaga, facilitando o acesso a nível internacional, e próximo de estabelecimentos comerciais e de restauração, integrando-se numa zona residencial estabelecida.
As residências foram concebidas para satisfazer necessidades contemporâneas de habitação, com 3 quartos e 2 casas de banho, acabamentos de qualidade e arquitetura moderna. O design em planta aberta e as áreas exteriores privativas, como terraços e jardins, visam proporcionar conforto e funcionalidade para o quotidiano e para o lazer.
O projeto encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para setembro/outubro de 2026. Sendo uma construção nova, beneficia das mais recentes normas de construção e eficiência energética. As casas geminadas oferecem um estilo de vida moderno, com acabamentos de alta qualidade e infraestruturas novas.
Este empreendimento não oferece vistas panorâmicas para o mar ou montanha em todas as unidades, focando-se em vistas para o jardim ou para as áreas comuns. O espaço exterior privativo é limitado à área do jardim e terraços, não incluindo grandes extensões de terreno. A proximidade a outras residências é inerente à tipologia de casa geminada em urbanização.
Este projeto destina-se a quem procura uma residência nova, com arquitetura moderna e acabamentos de qualidade, numa localização privilegiada da Costa del Sol. É adequado para compradores que valorizam a proximidade a praias e a comodidades urbanas, como restaurantes e lojas, que podem ser acedidas a pé. Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas internacionais e da segurança de uma urbanização fechada com piscinas comuns. Profissionais que trabalham remotamente podem encontrar utilidade no espaço de coworking disponível. Investidores podem ver potencial no mercado de arrendamento, dada a popularidade da zona. A escolha por uma casa geminada com jardim privativo e terraços é ideal para quem deseja um espaço exterior sem a manutenção de uma grande propriedade. A entrega prevista para o final de 2026 permite algum planeamento para a mudança ou para futuras estratégias de investimento.
As residências deste empreendimento destacam-se pelo seu design contemporâneo e pela atenção à qualidade dos acabamentos. O pavimento em porcelanato bege confere elegância e uniformidade aos espaços. Os sistemas de climatização, com ar condicionado (quente e frio) e piso radiante em toda a casa, asseguram conforto térmico durante todo o ano. Janelas com vidros duplos e caixilharia de alta qualidade garantem isolamento acústico e térmico. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados, incluindo ilha central, e uma zona de lavandaria separada com máquina de lavar e secar roupa. As casas de banho dispõem de acabamentos de marcas reconhecidas, como Hansgrohe, e incluem pormenores como aquecedores de toalhas elétricos e banheiras, conforme o caso. As portas de correr envidraçadas maximizam a entrada de luz natural, ligando os interiores aos terraços e jardins privativos.
O preço inicial para estas casas geminadas em Elviria é de 950.000 €. A disponibilidade reflete o estágio de construção; dado que são unidades novas, os preços podem variar ligeiramente dependendo da localização exata da unidade dentro do empreendimento e das características específicas. A tipologia de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área construída de 157 m² e um terreno privativo de 58 m², enquadra-se no segmento de mercado de novas construções de gama média-alta na Costa del Sol. Como se trata de um empreendimento em construção, as informações sobre a disponibilidade atualizada devem ser consultadas junto da equipa de vendas.
Elviria, situada a leste de Marbella, é uma área residencial consolidada caracterizada pela sua vegetação, incluindo pinheiros e sobreiros. Este projeto específico está estrategicamente posicionado perto da costa, permitindo o acesso a pé a praias como a Playa de Artola e a El Alicate. A urbanização onde se insere conta com piscinas comuns e um espaço de coworking, promovendo um estilo de vida prático e social. A proximidade a restaurantes, bares, supermercados e farmácias a poucos minutos a pé reforça a conveniência diária. A zona, embora residencial, possui uma dinâmica própria, com hotéis e clubes de praia que atraem visitantes, mas mantém um ambiente tranquilo fora dos picos turísticos. A integração entre a vida urbana e a proximidade da natureza, com áreas verdes circundantes, define o ritmo de vida aqui.
Viver em Elviria significa integrar-se numa comunidade urbana dinâmica, mas com acesso a áreas verdes e à costa. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (a 511m) e farmácias (a 445m) facilita o quotidiano. A oferta de restauração é vasta, com 27 restaurantes num raio de 2km, complementada por cafés e bares. Para famílias, a presença de 3 escolas e de um colégio internacional a menos de 1km é um fator relevante. A área de saúde conta com 3 centros de saúde próximos e um hospital a 3.6km. O transporte público é acessível através de 3 linhas e 39 paragens de autocarro na zona, embora a posse de um veículo seja frequentemente recomendada para explorar a região mais amplamente. A proximidade a zonas comerciais e de lazer, como Marbella a 9 km, proporciona acesso a uma maior diversidade de serviços e atividades culturais.
A localização em Elviria, a leste de Marbella, coloca este empreendimento numa área residencial estabelecida da Costa del Sol. A proximidade ao mar e a campos de golfe, juntamente com o acesso a serviços urbanos, define o contexto geográfico e de estilo de vida da propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este projeto está situado em Elviria, um distrito de Marbella Oriental, a aproximadamente 6 km do centro histórico de Marbella. A sua posição na Costa del Sol coloca-o numa região vibrante e bem conectada. A cidade de Marbella, com a sua oferta cultural e de lazer, fica a 9 km, enquanto Málaga, a capital provincial e centro económico, dista 41 km, oferecendo um aeroporto internacional e uma vasta gama de serviços. Algeciras, um importante porto, situa-se a 72 km. Esta localização permite um acesso relativamente fácil a várias cidades e pontos de interesse na Andaluzia, equilibrando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a centros urbanos maiores.
A acessibilidade é um ponto forte deste projeto em Elviria. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 32 km em linha reta, permitindo viagens internacionais convenientes. As praias mais próximas, como a Playa de Artola e El Alicate, estão a cerca de 2 km, acessíveis facilmente. Para os apreciadores de golfe, campos como o Greenlife Golf Marbella encontram-se a menos de 1 km, com outros campos de renome nas proximidades. A rede de transportes públicos na área inclui 3 linhas de autocarro, com 39 paragens distribuídas pela zona, facilitando a locomoção para os centros urbanos próximos. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e proximidade a uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas e centros de saúde, a uma curta distância motorizada ou, em alguns casos, a pé.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18.3°C e uma amplitude térmica entre os 12°C e os 26°C. A região goza de cerca de 3.855 horas de sol por ano, permitindo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período considerado ideal para banhos de mar estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave em direção à praia (1.3%) contribuem para um ambiente agradável. A paisagem local é marcada pela vegetação nativa, com pinheiros e sobreiros, oferecendo um cenário natural envolvente à zona residencial.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é uma característica definidora deste empreendimento. As praias de Elviria, como a Playa de Artola (1.8 km) e El Alicate (2.1 km), são facilmente acessíveis e conhecidas pelas suas areias. A Playa de Cabopino, a 4.4 km, oferece também uma opção atrativa. A zona é ideal para a prática de desportos náuticos e para desfrutar do sol. Para os golfistas, a oferta é abundante, com o Greenlife Golf Marbella a uma distância de 805 metros e o Santa María Golf & Country Club a 1.8 km, entre outros campos nas proximidades. Centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1.7 km) e piscinas comunitárias dentro da própria urbanização complementam as opções de lazer e atividade física disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Este projeto está situado em Elviria, um distrito de Marbella Oriental, a aproximadamente 6 km do centro histórico de Marbella. A sua posição na Costa del Sol coloca-o numa região vibrante e bem conectada. A cidade de Marbella, com a sua oferta cultural e de lazer, fica a 9 km, enquanto Málaga, a capital provincial e centro económico, dista 41 km, oferecendo um aeroporto internacional e uma vasta gama de serviços. Algeciras, um importante porto, situa-se a 72 km. Esta localização permite um acesso relativamente fácil a várias cidades e pontos de interesse na Andaluzia, equilibrando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a centros urbanos maiores.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL712436
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este projeto em Elviria apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado, refletindo a sua localização mais premium a leste de Marbella. Enquanto os projetos comparados oferecem tipologias diversas e preços mais acessíveis, este empreendimento direciona-se a um segmento de mercado que procura exclusividade e proximidade a zonas de maior prestígio, como Marbella centro e Puerto Banús. A oferta em Elviria foca-se em residências novas com um design moderno e acabamentos de luxo, num ambiente urbano consolidado e próximo da costa. A oferta de serviços e infraestruturas na área circundante, incluindo campos de golfe de renome e escolas internacionais, justifica em parte o posicionamento de preço superior, contrastando com localizações mais a leste ou oeste da província de Málaga.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID