Dit betreft een halfopen bebouwing in de residentiële zone Elviria, gelegen ten oosten van Marbella. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kustlijn, met een verscheidenheid aan voorzieningen op loopafstand. De bebouwing is momenteel nog in aanbouw, met een verwachte oplevering in het najaar van 2026. Het betreft een zuidgerichte woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, ontworpen met een moderne architectuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in Elviria, een wijk die bekend staat om zijn groene karakter en nabijheid tot de kust. De ligging biedt toegang tot diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en restaurants, terwijl het centrum van Marbella op korte rijafstand is. Het strand is op minder dan 2 km gelegen.
Deze woning is geschikt voor kopers die een moderne leefruimte zoeken in een gevestigde residentiële zone nabij voorzieningen en de kust. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met terrassen en een tuin, biedt ruimte voor gezinsleven of recreatie. De nabijheid van golfbanen en internationale scholen kan aantrekkelijk zijn.
Het betreft een nieuwbouwproject dat momenteel nog onder constructie is. De oplevering staat gepland voor september of oktober 2026. De woning wordt verkocht als nieuwbouw, wat doorgaans impliceert dat deze voldoet aan de meest recente bouwvoorschriften en energie-efficiëntienormen.
Deze halfopen bebouwing is niet gelegen in een afgelegen of landelijke setting; het is onderdeel van een stedelijke zone met voorzieningen in de directe omgeving. Er is geen sprake van een directe zeezicht vanuit de woning. De beperkte perceeloppervlakte van 58 m² biedt geen uitgebreide tuinmogelijkheden, maar wel een privéruimte.
Dit type woning kan passen bij kopers die een moderne nieuwbouwwoning zoeken in een gevestigde en groene residentiële zone nabij Marbella. De nabijheid van de zee (1.9 km tot Playa de Artola), diverse golfbanen (dichtstbijzijnde op 805 m) en voorzieningen op loopafstand (supermarkt 511 m, apotheek 445 m) maken het aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl wenst. Gezinnen kunnen de nabijheid van 3 scholen binnen 2 km waarderen. De zuidoriëntatie en de aanwezigheid van terrassen bieden mogelijkheden voor buitenleven, terwijl de onderbouwde verwarming en airconditioning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De verwachte oplevering in najaar 2026 is relevant voor kopers die niet onmiddellijk verhuisplannen hebben of die hun huidige woning eerst willen verkopen.
De woning wordt gekenmerkt door een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Kenmerken zoals vloerverwarming, airconditioning (warm en koud), en dubbele beglazing dragen bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie, met een energielabel A. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een eiland. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardige kranen (Hansgrohe). De vloeren zijn afgewerkt met porseleinen tegels. De beschrijving vermeldt ook een aparte wasruimte met wasmachine en droger. De glasbalustrades en een intercomsysteem duiden op aandacht voor detail en veiligheid in de constructie.
De vraagprijs voor deze halfopen bebouwing bedraagt €950.000. Gezien de kenmerken van de woning (3 slaapkamers, 157 m² woonoppervlak) en de locatie in Elviria, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor nieuwbouw in dit specifieke deel van de Costa del Sol. De woning wordt momenteel nog gebouwd, met een verwachte voltooiing in september/oktober 2026. Gedetailleerde informatie over de beschikbaarheid van andere eenheden of prijsvariaties binnen het project is niet verstrekt, maar de huidige prijs is indicatief voor dit type object.
Elviria wordt gekenmerkt als een residentiële zone met een lagere bebouwingsdichtheid, omgeven door groen zoals dennenbossen en kurkeiken. Het is een centraal punt binnen Marbella Oost, met een aanbod aan winkels, restaurants en bars. De nabijheid van stranden, golfbanen en internationale scholen draagt bij aan het leefcomfort. De dagelijkse routine kan hier bestaan uit het benutten van de lokale voorzieningen, zoals een bezoek aan de nabijgelegen supermarkt (511 m) of een wandeling naar de apotheek (445 m). De aanwezigheid van 39 openbaar vervoerhaltes en 3 OV-lijnen in de buurt suggereert dat men zich ook zonder eigen vervoer kan verplaatsen, alhoewel een auto de flexibiliteit voor het verkennen van de bredere regio vergroot. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C met 3.855 zonuren per jaar bevordert een buitenleven.
Elviria is een residentiële zone die zich kenmerkt door een relatief lage bebouwingsdichtheid, met veel groen zoals pijnbomen en kurkeiken. Het ligt op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella en wordt beschouwd als het centrum van Marbella Oost, met een eigen aanbod aan winkels, restaurants en bars. De omgeving biedt een combinatie van rust door de groene setting en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De nabijheid van het strand (1.9 km) en meerdere golfbanen (dichtstbijzijnde 805 m) creëert mogelijkheden voor recreatie. De aanwezigheid van 27 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km indiceert een levendige omgeving.
Deze kaart toont de ligging van Elviria in het oostelijke deel van Marbella, Costa del Sol. De positionering nabij de kustlijn en de relatieve afstand tot Marbella centrum en de luchthaven van Málaga worden visueel weergegeven, tezamen met de nabijheid van voorzieningen zoals stranden en golfbanen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is gelegen ten oosten van het centrum van Marbella, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en voorzieningen. De afstand tot het grotere Málaga (41 km) en Algeciras (72 km) biedt mogelijkheden voor daguitstappen naar stedelijke centra met een breder aanbod aan cultuur en infrastructuur. De specifieke ligging in Marbella Oost positioneert de woning tussen de natuurlijke groenpartijen van Elviria en de dynamiek van de nabijgelegen stadscentra.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het strand Playa de Artola is op 1.9 km afstand, met andere stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) binnen bereik. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 32 km afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en een apotheek (445 m) bevinden zich op loopafstand. Voor golfers zijn er meerdere banen nabij, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m). Het centrum van Marbella ligt op 9 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18.3°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch gezien 3.855 per jaar, wat bijdraagt aan een langdurig buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 41 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.3%) maken het gebied toegankelijk en aangenaam. De vegetatie, bestaande uit inheemse dennen en kurkeiken, draagt bij aan de natuurlijke uitstraling.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Artola bevindt zich op 1.8 km, gevolgd door El Alicate op 2.1 km en Playa de Cabopino op 4.4 km. Deze stranden zijn populair en bieden toegang tot de Middellandse Zee. Voor golfers zijn er verschillende banen in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en zwemgelegenheden zoals Playa Real (2.4 km). De aanwezigheid van 52 hotels en 12.781 bedden in de omgeving indiceert een toeristische focus.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is gelegen ten oosten van het centrum van Marbella, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en voorzieningen. De afstand tot het grotere Málaga (41 km) en Algeciras (72 km) biedt mogelijkheden voor daguitstappen naar stedelijke centra met een breder aanbod aan cultuur en infrastructuur. De specifieke ligging in Marbella Oost positioneert de woning tussen de natuurlijke groenpartijen van Elviria en de dynamiek van de nabijgelegen stadscentra.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL712436
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vraagprijs van €950.000 voor deze nieuwbouw halfopen bebouwing in Elviria positioneert dit project in het hogere segment van de Costa del Sol markt. Ter vergelijking: projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bieden nieuwbouwappartementen of -woningen aan aanzienlijk lagere instapprijzen, hoewel deze zich in andere kustgebieden bevinden en mogelijk andere kenmerken hebben (bijvoorbeeld appartementen i.p.v. huizen, of een andere afstand tot voorzieningen en stranden). De locatie in Elviria, bekend om zijn groen en nabijheid tot Marbella centrum en golfbanen, rechtvaardigt de hogere prijsstelling in vergelijking met de genoemde projecten die zich in meer oostelijke of westelijke kuststreken bevinden. De focus van dit project op een halfopen bebouwing met specifieke afmetingen en moderne voorzieningen zoals energielabel A en vloerverwarming, draagt eveneens bij aan de prijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID