Tento byt o rozloze 111 m², nacházející se v rezidenci El Vicario v rámci rezortu La Mairena, nabízí vzdálený výhled na moře a prostornou terasu. Je situován v prvním patře budovy bez výtahu a má dvě ložnice a dvě koupelny, včetně vlastní koupelny u ložnice pro vyšší komfort. Nemovitost zahrnuje komoru o rozloze 12 m² a vyhrazené parkovací stání, což zvyšuje každodenní pohodlí. Jako součást uzavřeného rezidenčního areálu se společným bazénem poskytuje bezpečné a dobře udržované prostředí. Blízkost mezinárodních soukromých škol z něj činí zajímavou volbu pro rodiny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v La Mairena, rezortu na vrcholu kopce ve výšce 418 metrů nad mořem, a nabízí panoramatický výhled od pohoří Sierra Nevada přes Středozemní moře a Gibraltar až po africké pobřeží. Tato lokalita poskytuje výrazně zvýšenou perspektivu ve srovnání s nemovitostmi na pobřeží, a přesto zůstává propojena s okolními oblastmi.
Tato rezidence je určena pro ty, kdo hledají klidný život ve zvýšené poloze s rozsáhlým výhledem a zároveň chtějí mít na dosah pobřežní vybavenost. Dispozice se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, vyhrazeným úložným prostorem a soukromým parkováním splňuje praktické potřeby pohodlného bydlení i ubytování hostů. Společný bazén v rámci zabezpečené rezidence zvyšuje obytnou přitažlivost.
Byt je součástí rezidence dokončené kolem roku 2000, takže jde o nemovitost připravenou k nastěhování. Přestože nejde o novostavbu v nejpřísnějším smyslu, nabízí výhody zavedené infrastruktury v rezidenci El Vicario i širším resortu La Mairena s výhodou okamžitého nastěhování.
Tato nemovitost se nachází v prvním patře budovy bez výtahu, takže přístup vyžaduje použití schodů. Rezidence je uzavřený rezidenční areál, který může mít specifická pravidla či omezení ohledně vnějších úprav nebo užívání. Přestože nabízí vzdálený výhled na moře, není přímo v první řadě u pláže.
Ref: VL682257
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kterým záleží na bydlení ve zvýšené poloze s rozsáhlým výhledem a klidnější atmosférou, a zároveň potřebují pohodlný přístup k vybavenosti. Skvěle odpovídá potřebám rodin s dětmi díky blízkosti mezinárodních škol, jako je Německá škola a škola Ecos. Pro ty, kdo hledají druhý domov, nabízí uzavřený areál s bazénem bezpečí a nízkou údržbu. Investoři mohou ocenit zavedenou nemovitost v žádané rezidenční zóně s potenciálem příjmů z pronájmu, zejména vzhledem k popularitě oblasti pro turistiku a jejímu spojení s Marbellou. Status připraveno k nastěhování znamená možnost okamžitého nastěhování, což vyhovuje kupujícím, kteří chtějí přestěhovat nebo nemovitost využívat bez zpoždění.
Byt kombinuje různé podlahové materiály, jsou zde dřevěné a mramorové povrchy, což svědčí o důrazu na odolnost i estetiku. Je nabízen částečně zařízený a poskytuje základ pro osobitý interiérový design. Kuchyně je plně vybavená, což naznačuje připravenost k okamžitému užívání. Ústřední topení a krb nabízejí možnosti regulace teploty a zvyšují komfort po celý rok, zejména během chladnějších večerů. Výstavba nemovitosti byla dokončena kolem roku 2000, což ukazuje na stavební standardy dané éry. Součástí je sklep a komora, což přidává praktický užitek, a jihovýchodní orientace nemovitosti naznačuje dobré přirozené osvětlení.
Požadovaná cena za tento byt o rozloze 111 m² je 319 000 €. Jako zavedená nemovitost jde o pevnou cenu odrážející její aktuální tržní pozici. Nemovitost nabízí dvě ložnice a dvě koupelny v bezpečném uzavřeném rezidenčním areálu v La Mairena. Cena ji řadí do střední kategorie bytů v této zvýšené rezidenční oblasti, srovnatelně s jinými projekty jako Etherna Homes 2 v Esteponě, kde ceny začínají o něco výše, na 321 000 €. Potenciální kupující by měli započítat i související náklady na pořízení, včetně daně z převodu nemovitosti a notářských poplatků.
La Mairena představuje výjimečné rezidenční prostředí položené vysoko nad středozemním pobřežím v nadmořské výšce přibližně 418 metrů. Tato zvýšená poloha poskytuje chladnější klima a rozsáhlé vyhlídky zahrnující moře, hory i africké pobřeží. Život zde je charakterizován pocitem klidu a spojení s přírodou, což je nápadný kontrast k rušným pobřežním městečkům dole. Navzdory klidnému prostředí se v oblasti nacházejí mezinárodní školy, což svědčí o rezidenční komunitě přesahující sezónní turismus. Přítomnost vybavenosti v okruhu 2 km, i když omezené na jednu restauraci, naznačuje zaměření na bydlení spíše než obchodní centra. Turistická infrastruktura regionu s četnými hotely a lůžky ukazuje na jeho popularitu jako destinace, ale samotná La Mairena nabízí odlehčenější zážitek.
Zvýšená poloha La Mairena ve výšce 418 metrů nad mořem výrazně ovlivňuje každodenní život, nabízí chladnější teploty a panoramatický výhled odlišný od bezprostředního pobřeží. Tato lokalita poskytuje pocit odlehlosti a klidu, daleko od husté zástavby blíže k moři. V nejbližším okolí je jediná restaurace v okruhu 2 km, což ukazuje na převážně rezidenční charakter. Blízkost Elvirie (11 minut autem) a Marbely (22 minut autem) však zajišťuje přístup k široké škále služeb, včetně nákupních center, pestré gastronomické scény a kulturních atrakcí, a vyvažuje tak klidné horské prostředí městským pohodlím.
Tato mapa znázorňuje zvýšenou polohu La Mairena v rámci širšího regionu Costa del Sol. Zvýrazňuje vztah nemovitosti ke klíčovým destinacím jako Marbella, Málaga a středozemní pobřeží a zároveň ukazuje její blízkost k přírodním krajinám a golfovým hřištím, což podtrhuje její výjimečné rezidenční postavení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Mairena je situována v obci Ojén a představuje exkluzivní rezidenční oblast východně od Marbely. Nabízí jedinečný vyhlídkový bod na Costa del Sol s výhledem na rušný pobřežní pás, přičemž leží v podhůří přírodního parku Sierra de las Nieves. Tato poloha poskytuje výrazný životní styl pro ty, kdo oceňují klid ve výšinách spojený s blízkostí významných center jako Marbella a Málaga (37 km). Slouží jako brána jak k živému pobřežnímu životu, tak do přírodního vnitrozemí Andalusie.
Byt se nachází přibližně 4,6 km (vzdušnou čarou) od pláže Playa de Artola, ale sklon k pláži je strmý, 8,7 %, takže přímý pěší přístup je náročný. Autem je do Elvirie a její pláže 11, respektive 14 minut, do Marbely 22 minut. Letiště Málaga (AGP) je dosažitelné přibližně za 38 minut autem. Oblast obsluhuje veřejná doprava se 2 linkami a 34 zastávkami, pro optimální dostupnost do širšího regionu a jeho vybavenosti se však obecně doporučuje auto, včetně golfových hřišť jako El Soto Golf (1,5 km) a Santa María Golf & Country Club (2,5 km).
| Vzdálenost k pláži | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 17,2 °C. Nadmořská výška 418 metrů poskytuje o něco mírnější klima než na pobřeží, zejména v letních měsících. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Lokalita nabízí hojné slunce, charakteristické pro Costa del Sol, s výhledem až k pohoří Sierra Nevada. Okolní přírodní krajina a čistý vzduch v této nadmořské výšce přispívají k příjemnému životnímu prostředí odlišnému od vlhkosti na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože není nemovitost přímo na pobřeží, je v rozumné době jízdy autem od několika pláží, přičemž Playa de Artola je vzdálená 4,6 km vzdušnou čarou. Pro milovníky golfu jsou v okolí četná hřiště, včetně El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Campo América (2,8 km). Sportovci mají přístup ke centerům jako Finca Naundrup a Club del Sol v okruhu přibližně 4,3 km. Přístav pro jachty Puerto Cabopino je rovněž dostupný ve vzdálenosti 5,2 km a nabízí možnosti vodních aktivit a stravování.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 69 mm |
| Únor | 11.1°C | 47 mm |
| Březen | 12.4°C | 140 mm |
| Duben | 14.5°C | 74 mm |
| Květen | 18.3°C | 29 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 10 mm |
| Září | 22.1°C | 32 mm |
| Říjen | 18.5°C | 79 mm |
| Listopad | 13.7°C | 87 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 70 mm |
Strmý
La Mairena nabízí výraznou rezidenční niku na Costa del Sol charakterizovanou zvýšenou polohou a rozsáhlým výhledem, což ji odlišuje od pobřežních projektů. Tento konkrétní byt v ceně 319 000 € spadá do střední kategorie oblasti, srovnatelně s nemovitostmi jako Etherna Homes 2 v Esteponě, kde ceny začínají na 321 000 €. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas nabízejí nižší vstupní ceny, od 269 950 € respektive 205 000 €, ale nacházejí se v jiných subregionech s odlišnými charakteristikami. Přitažlivost La Mairena spočívá v kombinaci přírodního okolí a blízkosti Marbely a oslovuje kupující, kterým jsou důležitější klid a výhled než přímý přístup k pláži. Status připraveno k nastěhování u tohoto bytu z roku 2000 kontrastuje s novými projekty, které mohou nabízet moderní vybavení, ale delší čekací dobu na dokončení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID