To stanovanje s površino 111 m², ki se nahaja v naselju El Vicario znotraj stanovanjskega letovišča La Mairena, ponuja oddaljen pogled na morje in prostorno teraso. Nahaja se v prvem nadstropju stavbe brez dvigala, ima dve spalnici in dve kopalnici, vključno s kopalnico ob spalnici za dodatno udobje. Nepremičnina vključuje shrambo s površino 12 m² in lastno parkirno mesto, kar povečuje vsakdanje udobje. Kot del zaprtega naselja s skupnim bazenom ponuja varno in dobro vzdrževano okolje. Bližina mednarodnih zasebnih šol jo dela pomembno možnost za družine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Smesteno v La Maireni, letovišču na vrhu hriba na nadmorski višini 418 metrov, to stanovanje ponuja panoramske poglede, ki se raztezajo od gora Sierra Nevada do Sredozemlja, Gibraltarja in afriške obale. Lokacija ponuja posebno dvignjeno perspektivo v primerjavi z obalnimi nepremičninami, hkrati pa ostaja povezana z okoliškimi območji.
Ta rezidenca je primerna za tiste, ki iščejo mirno, dvignjeno življenje s širokimi razgledi, obenem pa želijo ostati v dosegu obalnih vsebin. Tloris z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, namenskim prostorom za shrambo in zasebnim parkirnim mestom ustreza praktičnim potrebam za udobno bivanje ali sprejem gostov. Skupni bazen znotraj varovanega naselja povečuje stanovanjsko privlačnost.
Stanovanje je del naselja, dokončanega okoli leta 2000, kar pomeni, da je takoj vseljivo. Čeprav ni novogradnja v najstrožjem pomenu, ponuja prednosti uveljavljene infrastrukture znotraj naselja El Vicario in širšega letovišča La Mairena, s prednostjo takojšnje vselitve.
Nepremičnina se nahaja v prvem nadstropju stavbe, ki nima dvigala, zato je za dostop treba uporabljati stopnice. Naselje je zaprta skupnost, ki ima lahko posebna pravila ali omejitve glede zunanjih sprememb ali uporabe. Čeprav ponuja oddaljen pogled na morje, ni neposredno ob plaži.
Ref: VL682257
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki dajejo prednost dvignjenemu bivanju s širokimi razgledi in mirnejšim vzdušjem, obenem pa potrebujejo priključen dostop do vsebin. Dobro ustreza potrebam družin z otroki zaradi bližine mednarodnih šol, kot so Nemška šola in šola Ecos. Za tiste, ki iščejo drugi dom, zaprto naselje s bazenom ponuja varnost in nizko vzdrževanje. Vlagateljem je lahko privlačna kot uveljavljena nepremičnina v zaželenem stanovanjskem območju z možnostjo dohodka iz najema, zlasti glede na priljubljenost območja za turizem in povezavo z Marbello. Status takoj vseljive nepremičnine pomeni možnost takojšnje vselitve, kar ustreza kupcem, ki se želijo preseliti ali uporabljati nepremičnino brez odlašanja.
Stanovanje odlikuje kombinacija talnih materialov, opažena sta lesena in marmorna obdelava, kar nakazuje poudarek na trajnosti in estetiki. Ponujeno je delno opremljeno, kar zagotavlja osnovo za personalizirano notranjo opremo. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni pripravljenost za takojšnjo uporabo. Centralno ogrevanje in kamin ponujata možnosti uravnavanja temperature in povečujeta udobje skozi vse leto, zlasti v hladnejših večerih. Gradnja nepremičnine je bila dokončana okoli leta 2000, kar kaže na ustaljene gradbene standarde tistega obdobja. Vključitev kletnih prostorov in shrambe doda praktično uporabnost, jugovzhodna lega nepremičnine pa omogoča dobro osvetljenost z naravno svetlobo.
Zahtevana cena tega stanovanja s površino 111 m² znaša 319.000 €. Kot uveljavljena nepremičnina je to fiksna cena, ki odraža njen trenutni tržni položaj. Nepremičnina ponuja dve spalnici in dve kopalnici znotraj varnega, zaprtega naselja v La Maireni. Cena ga uvršča v srednji razred za stanovanja na tem dvignjenem stanovanjskem območju, primerljivo z drugimi naselji, kot je Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se začne nekoliko višje, pri 321.000 €. Morebitni kupci morajo upoštevati tudi pripadajoče stroške nakupa, vključno z davkom na prenos nepremičnin in notarskimi stroški.
La Mairena predstavlja posebno stanovanjsko okolje, dvignjeno visoko nad sredozemsko obalo na približno 418 metrov. Ta dvignjen položaj omogoča hladnejšo podnebje in obširne razglede, ki zajemajo morje, gore in celo afriško obalo. Življenje tu zaznamuje občutek miru in povezanosti z naravo, kar je opazna nasprotje živahnim obalnim krajem spodaj. Kljub mirni legi je območje dom mednarodnim šolam, kar kaže na stanovanjsko skupnost izven sezonskega turizma. Prisotnost vsebin v radiju 2 km, čeprav omejena na eno restavracijo, nakazuje poudarek na stanovanjskem življenju in ne na gospodarskih središčih. Turistična infrastruktura regije s številnimi hoteli in ležišči kaže na priljubljenost destinacije, sama La Mairena pa ponuja bolj umaknjeno izkušnjo.
Dvignjena lega La Mairene na 418 metrov nadmorske višine bistveno vpliva na vsakdanjo življenjsko izkušnjo, saj ponuja hladnejše temperature in panoramske razglede, drugačne od neposredne obale. Ta lokacija daje občutek zasebnosti in miru, stran od goste gradnje bliže morju. V neposredni bližini je ena sama restavracija v radiju 2 km, kar kaže predvsem na stanovanjski značaj. Vendar bližina Elvirie (11 minut z avtom) in Marbelle (22 minut z avtom) zagotavlja dostop do široke ponudbe storitev, vključno z nakupovalnimi središči, raznoliko kulinariko in kulturnimi znamenitostmi, s čimer uravnava mirno gorsko okolje z urbano priročnostjo.
Ta karta prikazuje dvignjen položaj La Mairene znotraj širše regije Costa del Sol. Poudarja odnos nepremičnine do ključnih destinacij, kot so Marbella, Málaga in sredozemska obala, obenem pa kaže bližino naravnih pokrajin in golfskih igrišč, kar poudarja njeno posebno stanovanjsko okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nahaja se v občini Ojén, La Mairena je ekskluzivno stanovanjsko območje vzhodno od Marbelle. Ponuja edinstveno razgledno točko na Costa del Solu, s pogledom na živahno obalni pas, hkrati pa je zataknjena v vznožju Naravnega parka Sierra de las Nieves. Ta lega ponuja značilno življenjsko možnost za tiste, ki cenijo dvignjen mir v kombinaciji z bližino večjih urbanih središč, kot sta Marbella in Málaga (37 km). Služi kot prehod tako v živahno obalno življenje kot v naravno notranjost Andaluzije.
Stanovanje je oddaljeno približno 4,6 km (v zraku) od plaže Playa de Artola, vendar je naklon proti plaži strm, 8,7 %, kar otežuje neposreden dostop peš. Vožnja do Elvirie in njene plaže traja 11 oziroma 14 minut, Marbella pa je 22 minut daleč. Letališče Málaga (AGP) je dosegljivo v približno 38 minutah z avtom. Območje oskrbuje javni prevoz z 2 linijama in 34 postajališči, vendar je za optimalno dostopnost širše regije in njenih vsebin na splošno priporočen avtomobil, vključno z golfskimi igrišči, kot sta El Soto Golf (1,5 km) in Santa María Golf & Country Club (2,5 km).
| Oddaljenost do plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ima sredozemno podnebje s povprečno letno temperaturo 17,2 °C. Nadmorska višina 418 metrov zagotavlja nekoliko milejše podnebje v primerjavi z obalo, zlasti poleti. Sezona kopanja, opredeljena s temperaturami vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Lokacija ponuja obilje sonca, značilnega za Costa del Sol, s razgledi proti goram Sierra Nevada. Okoljska naravna pokrajina in jasen zrak na tej višini prispevata k prijetnemu življenjskemu okolju, drugačnemu od obalne vlažnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav ni neposredno na obali, je nepremičnina v razumni vožnji do več plaž, Playa de Artola pa je oddaljena 4,6 km (v zraku). Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) in Campo América (2,8 km). Športni navdušenci imajo dostop do centrov, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol v približno 4,3 km. Marina Puerto Cabopino je prav tako dostopna na 5,2 km in ponuja možnosti za vodne športe in prehrano.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Marec | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Strmo
La Mairena ponuja posebno stanovanjsko nišo na Costa del Solu, zaznamovano z dvignjeno lego in obširnimi razgledi, kar jo ločuje od obalnih naselij. To stanovanje, v ceni 319.000 €, spada v srednji cenovni razred za območje, primerljivo z nepremičninami, kot je Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se začne pri 321.000 €. Naselja, kot sta Aquamar v Torre del Mar in Lantana Residencial v Mijasu, ponujajo nižje vstopne cene, od 269.950 € oziroma 205.000 €, vendar se nahajajo v drugih podregijah z različnimi značilnostmi. Privlačnost La Mairene temelji na kombinaciji naravnega okolja in bližine Marbelle ter priteguje kupce, ki dajejo prednost miru in razgledom pred neposrednim dostopom do plaže. Status takoj vseljive nepremičnine tega stanovanja iz leta 2000 je v nasprotju z novimi naselji, ki morda ponujajo sodobne vsebine, a daljša čakanja na dokončanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID